Patrimonio:

Propiedad de los inmuebles que conforman “La Aportación Inicial”; también obras y mejoras
realizadas por fideicomitente B.
Indemnizaciones de los inmuebles.
Los planos, permisos, autorizaciones, anteproyectos, proyectos, y demás documentos.
3.- Aportaciones
En la firma del contrato:
Escrituración y pago; se entrega la ETAPA 3;
CONFORME AL INCISO C {una vez que se compre la etapa 3 y (Obligaciones del contrato
checar obligaciones Fideicomitente B); que cumpla con el presente contrato, LOS
DOCUMENTOS considerando el inciso P) de la clausula vigesima quinta; y que cumpla con
los contratos de suministro};
ETAPA 4 5 Y 6 se denominaran (Anexo F) (segunda aportaicón)
Verificar si se actualiza un tipo penal
Fecha del fidecomiso 10 de Febrero del 2012, en fecha 26 de enero del 2013 se modifico:
se amplió el plazo para pagar (área amarilla etapa 1) agregando 6 meses (18 meses); en la Comentado [EA1]: Verificar si incurrió en incumplimiento
etapa 2 se redujo a 6 meses para pagar dicha etapa; se establece el plazo para pagar la etapa el fideicomitente B. para ejercer el derecho de reversión

3 12 meses.
Segunda modificación 08 de febrero 2015:
Registro digital: 176297
Rubro (Título/Subtítulo): FIDEICOMISO. QUIEN ADQUIERE DE LA INSTITUCIÓN
FIDUCIARIA EL DOMINIO DEL PATRIMONIO FIDEICOMITIDO, SE INSTITUYE
COMO SU CAUSAHABIENTE Y COMO TAL, A EFECTO DE OBTENER LA
POSESIÓN DEL BIEN ADQUIRIDO DEBE AGOTAR LAS ACCIONES PERSONALES
QUE CORRESPONDERÍAN A SU CAUSANTE ANTES DE PROMOVER LA ACCIÓN
REIVINDICATORIA.
Texto: Si con motivo de la celebración de un contrato de fideicomiso, la institución fiduciaria,
además de contar con facultades de administración sobre el patrimonio fideicomitido, ejerce
las de dueño, y como tal, celebra la enajenación del o los bienes que lo integran, en el acto
traslativo de dominio funge como causante y el adquirente como su causahabiente; por tanto,
este último al haberse sustituido en el titular del bien, a consecuencia del traslado efectuado,
adquiere el objeto de mérito con los derechos y obligaciones que pesan sobre él. En tal virtud,
si el patrimonio fideicomitido fue dado en posesión al fideicomisario y éste adquirió la
obligación de devolverlo a la institución fiduciaria, cuando así se solicitara, o bien cuando
incurriera en alguna causa que motivara la terminación de la relación contractual pactada,
queda claro que quien adquiere el dominio del bien en cuestión, en ejecución y extinción del
contrato de fideicomiso, a efecto de obtener la posesión del bien que adquiere, debe agotar
la acción personal existente entre su causante y el poseedor del bien, antes de promover la
acción reivindicatoria para tal fin, pues de lo contrario estaría desconociendo una obligación
contractual que pesa sobre el bien que adquirió.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO.
Precedentes: Amparo directo 318/2005. BBVA Bancomer, Institución de Banca Múltiple,
Grupo Financiero BBVA Bancomer. 22 de noviembre de 2005. Unanimidad de votos.
Ponente: Ma. Elisa Tejada Hernández. Secretario: Crispín Sánchez Zepeda.
1. – El contrato dura 6 años, el plazo concluye el día 10 de Febrero del 2018. Las
partes se obligan solo durante ese plazo por lo que queda extinto.
Es una causal independiente o se actualiza la causal de “Imposibilidad para realizarlo”;
por el hecho de no se puede obligar a las partes.
En este último caso se estaría a lo establecido en la clausula Décima Segunda
Artículo 393. Extinguido el fideicomiso, si no se pactó lo contrario, los bienes o derechos en poder de la
institución fiduciaria serán transmitidos al fideicomitente o al fideicomisario, según corresponda. En caso de
duda u oposición respecto de dicha transmisión, el juez de primera instancia competente en el lugar del
domicilio de la institución fiduciaria, oyendo a las partes, resolverá lo conducente.
Fundamentación: Estudio del contrato como norma, de Rafael Rojina Villegaz.
2.- Que se ejerza el derecho reservado de revertir la propiedad de la Aportación Inicial, en
razón del incumplimiento de la liquidación de la etapa 3 en el plazo establecido, el cual
concluyo el 10 de Agosto del 2015.
 Formas de extinción del usufructo: Vencimiento del plazo que establezca; Por
revocación del derecho del propietario constituyente cuando siendo su dominio revocable
llega el tiempo de la revocación;
2.- Obligaciones del fideicomitente.

2.-