YONY

ESPINOZA YARANGA
ING. CIVIL CIP: 126460

INFORME 23-2017/UNAB/SA/YEY

A : ING. MIGUEL DAVID GIRÓN CHÁVEZ

JEFE DE LA OFICINA DE INFRAESTRUCTURA

De : Ing. Yony Espinoza Yaranga

SUPERVISOR DE LA ACTIVIDAD N° 04

ASUNTO : INFORME FINAL

REFERENCIA : Actividad N° 04: "MANTENIMIENTO DE AMBIENTES Y/O ESPACIOS BÁSICOS,

COMPLEMENTARIOS Y ADMINISTRATIVOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE
BARRANCA, DISTRITO BARRANCA, - BARRANCA – LIMA”

FECHA : 15 de Mayo del 2017

1. ANTECEDENTE:
Aprobada con RESOLUCION ADMINISTRATIVA N° 001-2017-DIGA-UNAB se aprueba la
Actividad N° 04 denominada MANTENIMIENTO DE AMBIENTES Y/O ESPACIOS
BÁSICOS, COMPLEMENTARIOS Y ADMINISTRATIVOS DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL DE BARRANCA, DISTRITO BARRANCA, - BARRANCA – LIMA”.
Con fecha 13 de Marzo del 2017 se inicia los trabajos de la actividad en mención y Con
fecha 20 de marzo de 2017 se formaliza mis servicios de consultoría para la
supervisión de la Actividad de Mantenimiento N° 04
Cabe mencionar que las actividades de ejecución de mantenimiento iniciaron con
fecha 13 de marzo de 2017, estando al frente el Ing. Miguel David Girón Chávez
como Inspector de la Actividad, hasta el 20 de Marzo del presente.
Con fecha 20 de Marzo del 2017 se me designa como supervisor de la actividad N°
04, del proyecto en mención, con orden de servicio N° 269, el mismo que contiene
once Sub Actividades de mantenimiento.
01.- Mantenimiento de Oficina de Extensión Cultural y Proyección Social
02.- Mantenimiento de Sala de Docentes
03.- Mantenimiento del Almacén del Campus La Florida.
04.- Mantenimiento de Ambientes Complementarios
05.- Mantenimiento de Aulas en Campus la Florida
06.- Mantenimiento de Ambientes de Directores de Departamentos Académicos
07.- Mantenimiento de Ambientes de Comedor Universitario
08.- Mantenimiento de Biblioteca Central
09.- Mantenimiento General de Cortinas
10.- Mantenimiento de Sistema de Aire Acondicionado.
11.- Mantenimiento de Patio de Maniobras de Buses.
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2. DE LOS CONTRATISTAS:
Estas 11 sub actividad estuvo a cargo de los siguientes proveedores:
Cuadro N° 01
INICIO DEL PLAZO CULMINACION MONTO
PROVEEDOR NOMBRE DE LA SUB ACTIVIDAD
SERVICIO ( DIAZ) DEL SERVICIO CONTRATADO
SANCHEZ CHAVEZ MANTENIMIENTO DEOFICINA DE ESTENSION CULTURAL Y
NAPOLEON PROYECCION SOCIAL
08/05/2017 15 13/05/2017 11,446.52
MULTISERVICIOS Y
CONSTRUCTORA MANTENIMIENTO DE SALA DE DOCENTES 01/04/2017 15 14/04/2017 7,793.04
YEMARAH E.I.R.L.
ALRO INGENIERIA Y
MANTENIMIENTO DE ALMACEN CAMPUS LA FLORIDA
CONSTRUCCION
(CORRESPONDIENTE A LA ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURA)
27/03/2017 30 11/04/2017 31,900.71
S.A.C.
SERVICIOS
MANTENIMIENTO DE ALMACEN CAMPUS LA FLORIDA
GENERALES WE
(CORRESPONDIENTE A LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA)
27/03/2017 30 25/04/2017 25,258.24
S.A.C.
MANTENIMIENTO DE ALMACEN DEL CAMPUS LA FLORIDA ,
JHAMMER E.I.R.L.
SUMINISTRAR E INSTALAR TABIQUERIAS DE DRYWALL
11/04/2017 30 21/04/2017 32,339.61
MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES COMPLEMENTARIOS-
COMPONENTES: OFICINA DE RESPONSABLES DE CARRERA,
VICUSA E.I.R.L
AUDITORIO, UNIDAD DE PSICOLOGIA, UNIDAD DE BIENESTAR Y
27/03/2017 15 31/04/2017 23,131.16
SERVICIOS SOCIALES
MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA EL
BIENES Y SERVICIOS
DD & J S.A.C.
DESMONTAJE Y MONTAJE DE PUERTAS VENTANAS TECHO, MUROS DE 27/03/2017 15 05/04/2017 13,343.07
DRAYWALL
SERVICIOS
MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA
GENERALES WE
REUBICAR LAS AULAS PE- 01, PE-02 Y PE-03
13/03/2017 15 25/03/2017 32,377.14
S.A.C.
MULTISERVICIOS Y
MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA
CONSTRUCTORA
REUBICAR LAS AULAS PE- 04, PE-05 Y PE-06
27/03/2017 15 10/04/2017 32,318.45
YEMARAH E.I.R.L.
MANTENIMIENTO DE AULAS EN CAMPO LA FLORIDA AULA PC-03 Y PC-
VICUSA E.I.R.L.
04
13/03/2017 15 25/03/2017 30,101.25

BIENES Y SEVICIOS MANTENIMIENTO DE AULAS EN CAMPUS LA FLORIDA (AMBIENTES A

DD & J S.A.C. INTERVENIR AULA PC -05)
06/04/2017 15 11/04/2017 7,506.57
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BIENES Y SEVICIOS MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE DIRECTORES DE

DD & J S.A.C. DEPARTAMENTOS ACADEMICOS- (COMPONENTE ESTRUCTURA)”,
06/04/2017 15 11/04/2017 15,011.87

MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE DIRECTORES DE

JHAMMER E.I.R.L
DEPARTAMENTOS ACADEMICOS- COMPONENTE-ARQUITECTURA
01/04/2017 15 14/04/2017 27,957.17

ALDO INGENIERIA Y
MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE DIRECTORES DE
CONSTRUCCION
DEPARTAMENTOS ACADEMICOS” (COMPONENTE CARPINTERIA),
13/04/2017 20 25/04/2017 10,526.06
S.A.C.

MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE DIRECTORES DE

JHAMMER E.I.R.L. DEPARTAMENTOS ACADEMICOS” (COMPONENTE INSTALACIONES 13/04/2017 10 15/04/2017 6,569.06
ELECTRICAS)

MANTENIMIENTOS DE COMEDOR UNIVERSITARIO,

(CORRESPONDIENTES A PISOS, PAVIMENTOS, VENTANAS, VIDRIOS,
VICUSA E.I.R.L.
PINTURA, INSTALACIONES ELECTRICAS, LUMINARIA Y LAVADEROS DE
27/03/2017 20 14/04/2017 28,850.22
MANO

MULTISERVICIOSY MANTENIMIENTOS DE COMEDOR UNIVERSITARIO,

CONSTRUCTORA (CORRESPONDIENTES A ESTRUCTURA, ARQUITECTURA Y 27/03/2017 20 15/04/2017 30,799.19
YEMARAH E.I.R.L. CARPINTERIA DE MADERA)

BIENES Y SERVICIOS
DD & J S.A.C.
MANTENIMIENTO DE BIBLIOTECA CENTRAL 01/04/2017 10 03/04/2017 451.00
SERVICIOS
GENERALES WE MANTENIMIENTO GENERAL DE CORTINAS 06/04/2017 15 20/04/2017 11,670.20
S.A.C.
BIENES Y SERVICIOS
DD & J S.A.C.
MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO 10/04/2017 15 14/04/2017 10,283.70
ALRO INGENIERIA Y
MANTENIMIENTO DE PATIO DE MANIOBRAS DE BUSES – REUBICACIÓN
CONSTRUCCION
DE TECHO DE PARQUEO DE BUSES
27/03/2017 15 31/04/2017 5,003.20
S.A.C.
SERVICIOS
GENERALES WE MANTENIMIENTO DE PATIO DE MANIOBRAS DE BUSES 16/03/2017 15 25/03/2017 29,295.36
S.A.C.

TOTAL DE PRESUPUESTO EJECUTADO 423,932.79

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3. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE CADA SUB ACTIVIDAD:

 Mantenimiento de Oficina de Extensión Cultural y Proyección
Social
CIELO RASO: Consistió en el desmontaje de la estructura metálica de soporte
del techo, la cual incluye desmontaje de correas metálicas que soportan el
techo de eternit. También se realizó el traslado, clasificación y ubicación de los
elementos desmontados y el suministro e instalación del muro de drawall según
especificaciones tecticas del expediente técnico de la actividad en mención
PINTURA: En esta partida se realizó el pintado de muro interior y exterior,
cumpliendo con las especificaciones técnicas del expediente técnico de la
actividad en mención.
INSTALACIONES ELECTRICAS: En esta partida se realizó las instalaciones
para salida de centros de luz y salidas para tomacorrientes bipolares dobles, se
realizó el cableado utilizando cable TW #12 y se instaló 6 fluorescentes dobles
incluido pantalla, según especificaciones técnicas del expediente técnico de la
actividad en mención.
 Mantenimiento de Sala de Docentes
MURO EN SISTEMA DRYWALL - COBERTURA DE CIELO RASO: El muro
se construyó con sistema Drywall E=13cm C/PLANCHA 1/2", que consistió
suministro e instalación de estructuras metálicas (rieles de aluminio,
parantes, esquineros y suspensión Tee ángulo perimetral ) en los cuales se
fijaron panchas de yeso e instalación de plancha de eternit gran onda 1.20m x
3.05m e = 5.00mm así cubrir la cobertura de techo.
PISOSOS Y PAVIMENTO: se hizo un corte manual hasta 15cm para piso, luego
se nivelo y se compacto la sub rasante, para luego colocar la capa de afirmado
de 4” para piso y veredas en seguida se realizó el encofrado de piso y vereda
para luego colocar el vaciado de concreto en piso y vereda concreto de fc
=175kg/cm2.

 Mantenimiento del Almacén del Campus La Florida.

Esta sub activida estuvo a cargo de proveedores de servicio como
son:
1.- ALRO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C. MANTENIMIENTO DE
ALMACEN CAMPUS LA FLORIDA (CORRESPONDIENTE A LA
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURA)
TRABAJOS PRELIMINARES: Consistió en la demolición de muros de adobe,
para reemplazar por tabiquería drywaal.
MOVIMIENTOS DE TIERRAS: En esta partida se realizó la excavación de zanjas
para cimientos, se nivelo, se apisono manualmente y luego se eliminó el material
excedente.
CONCRETO SIMPLE: En esta partida se realizó el cimiento corrido, encofrado y
desencofrado normal sobrecimiento, y concreto para sobrecimiento.
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COLUMNA METALICAS Y ESTRUCTURA MATALICA PARA TECHO: En esta

partida se suministró y realizo el anclaje de columnas metálicas de 3”x3” y se
realizó el suministro y confección de montaje de estructura metálica.
PISOS Y PAVIMENTOS en esta partida se realizó el corte superficial manual
hasta 0.15m. para piso, se realizó la nivelación y compactación de la subrasante,
re realizo el colocado de afirmado de 4” para pisos y veredas, se realizó el
encofrado y desencofrado para pisos y veredas y se realizó las juntas asfálticas
en veredas.

2.- SERVICIOS GENERALES WE S.A.C. MANTENIMIENTO DE ALMACEN

CAMPUS LA FLORIDA (CORRESPONDIENTE A LA ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA)
CARPINTERIA DE MADERA: se colocó puertas contraplacadas con triplay de
4mm incluyendo bisagras y cerraduras.
CARPINTERIA METALICA: se colocó rejas de fierro para puertas y ventanas
metálicas con varilla cuadrada e ½”.
VIDRIOS Y CRISTALES: Se colocó vidrios incoloro crudo en las ventanas
frontales según expediente técnico y cumpliendo con las especificaciones
técnicas.
PINTURA: se realizó el pintado de muros interiores y exteriores, así como
también el pintado de las ventanas metálicas, según especificaciones técnicas del
plano.
INSTALACIONES ELECTRICAS: ALUMBRADO Y TOMACORRIENTE: se
instaló el cableado para tableros y tomacorrientes así como la colocación de
tableros y fluorescentes con pantalla incluida de 60cm X 60cm.

3.- JHAMMER E.I.R.L. MANTENIMIENTO DE ALMACEN DEL CAMPUS LA

FLORIDA , SUMINISTRAR E INSTALAR TABIQUERIAS DE DRYWALL
SUMINISTRO E INSTALACION DE TABIQUERIA DRYWALL: El muro se
construyó con sistema Drywall E=13cm C/PLANCHA 1/2", que consistió
suministro e instalación de estructuras metálicas (rieles de aluminio, parantes,
esquineros y suspensión Tee ángulo perimetral) en los cuales se fijaron panchas
de yeso e instalación de plancha de eternit gran onda 1.20m x 3.05m e = 5.00mm
así cubrir la cobertura de techo.
SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA ETERNIT: se suministró e
instalo la cobertura con planchas de eternit según especificaciones técnicas del
expediente técnico de dicha actividad.
CIELO RASO CON BALDOSA: se suministró e instalo el cielo raso con baldosas
según especificaciones técnicas del expediente técnico de dicha actividad

 Mantenimiento de Ambientes Complementarios

Esta sub activida estuvo a cargo de cuatro proveedores de servicio
como son:
1.-VICUSA E.I.R.L
MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES
COMPLEMENTARIOS- COMPONENTES: OFICINA DE RESPONSABLES DE
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CARRERA, AUDITORIO, UNIDAD DE PSICOLOGIA, UNIDAD DE BIENESTAR

Y SERVICIOS SOCIALES
Oficina de responsables de carrera. Se instaló cielo raso con baldosa para tener
un ambiente adecuado.
Auditorio. Se suministró con baldosas a los tramos faltantes, se lavó la alfombra
de piso, se colocó muro de drywall y se modificó la grada de ingreso al auditorio.
Unidad de psicología. Se colocó piso de cerámica antideslizante, se colocó
contra zócalos, se dividió los ambientes con drywaal según planos del expediente
técnico, se pintó los muros de drywall, se modificó los fluorescentes, se colocaron
dos puestas contra placadas en los ambientes nuevos.
Unidad de bienestar y servicios sociales. Se colocó piso de cerámica
antideslizante, se colocó contra zócalos, se dividió los ambientes con drywaal
según planos del expediente técnico, se pintó los muros de drywall, se modificó
los fluorescentes, se colocaron dos puestas contra placadas en los ambientes
nuevos.

2.- BIENES Y SERVICIOS DD & J S.A.C. MANTENIMIENTOS DE

AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA EL DESMONTAJE Y MONTAJE DE
PUERTAS VENTANAS TECHO, MUROS DE DRAYWALL
Se inició con el desmontaje del techo de eternit, se continuó con el desmontaje de
la estructura metálica de las vigas, luego se continuó con el desmontaje de los
muros de drywall, finalizando con el desmontaje de puertas y ventanas.
Luego se llevó acabo el montaje de las estructuras metálicas el montaje de
puertas y ventanas, así cumpliendo con los metrados solicitados en el
requerimiento y según orden de servicio ya mencionado

3.-SERVICIOS GENERALES WE S.A.C. MANTENIMIENTOS DE

AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA REUBICAR LAS AULAS PE- 01, PE-
02 Y PE-03
Se inició con el vaciado de concreto fc= 175 kg/cm2 para piso y veredas, así
mismo se continuo con el vaciado de concreto de sardinel peraltado de 10 cm de
altura para la protección del muro de drywall, se continuo con el montaje de las
estructuras metálicas tanto en columnas como vigas, luego se procedió con la
instalación del techo de Eternit, continuando con la colocación de los muros de
drywall, al mismo tiempo se realizaba todas las conexiones eléctricas, para el
funcionamiento de luces, tomacorrientes y ventiladoras y se finalizó con la
instalación de las baldosas y colocación de puertas y ventanas.

4.-MULTISERVICIOS Y CONSTRUCTORA YEMARAH E.I.R.L.

MANTENIMIENTOS DE AMBIENTES COMPLEMENTARIOS: PARA REUBICAR
LAS AULAS PE- 04, PE- 05 Y PE-06
Se inició con el vaciado de concreto fc= 175 kg/cm2 para piso y veredas, así
mismo se continuo con el vaciado de concreto de sardinel peraltado de 10 cm de
altura para la protección del muro de drywall, se continuo con el montaje de las
estructuras metálicas tanto en columnas como vigas, luego se procedió con la
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ING. CIVIL CIP: 126460

instalación del techo de Eternit, continuando con la colocación de los muros de

drywall, al mismo tiempo se realizaba todas las conexiones eléctricas, para el
funcionamiento de luces, tomacorrientes y ventiladoras y se finalizó con la
instalación de las baldosas y colocación de puertas y ventanas.

 Mantenimiento de Ambientes Complementarios

Esta sub actividad estuvo acargo de dos proveedores:
1.-VICUSA E.I.R.L. MANTENIMIENTO DE AULAS EN CAMPO LA FLORIDA
AULA PC-03 Y PC-04
COBERTURA DE ETERNIT: Consistió en el suministro y colocación de techo de
eternit.
CIELO RASO CON BALDOSA: Consistió en la instalación de cielo raso con
baldosa de 1.2m x 0.60m
PINTURA ESMALTE EN MUROS 2 MANOS: En esta partida se realizó el
pintado de muro interior a dos manos, con pintura esmalte de color blanco humo.
FLUORESCENTE DOBLE INCLUIDO PANTALLA: En esta partida se realizó el
mantenimiento de 8 fluorescentes incluida pantalla.
LIMPIEZA GENERAL: en esta partida se realizó la limpieza general de todo el
aula pc-05

2.-BIENES Y SEVICIOS DD & J S.A.C. MANTENIMIENTO DE AULAS EN

CAMPUS LA FLORIDA (AMBIENTES A INTERVENIR AULA PC -05)
CIELO RASO CON BALDOSA: Consistió en la instalación de cielo raso con
baldosa de 1.2m x 0.60m
PINTURA ESMALTE EN MUROS 2 MANOS: En esta partida se realizó el
pintado de muro interior a dos manos, con pintura esmalte de color blanco humo.
FLUORESCENTE DOBLE INCLUIDO PANTALLA: En esta partida se realizó el
mantenimiento de 8 fluorescentes incluida pantalla.
LIMPIEZA GENERAL: en esta partida se realizó la limpieza general de todo el
aula pc-05

 Mantenimiento de Ambientes de Directores de

Departamentos Académico
Esta sub activida estuvo a cargo de cuatro proveedores de servicio
como son:
1.-BIENES Y SEVICIOS DD & J S.A.C. MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE
DIRECTORES DE DEPARTAMENTOS ACADEMICOS- (COMPONENTE
ESTRUCTURA)
TRABAJOS PRELIMINARES: S e realizo el trazo, nivel y replanteo preliminar
de la zona a trabajar.
MOVIMIENTO DE TIERRA: Se realizó la excavación para cimientos, nivelación
interior y apisonado manual, luego se realizó la eliminación de material
excedente.
CONCRETO SIMPLE: Se realizó el vaciado de concreto para cimiento corrido,
se realizó el encofrado y desencofrado normal de sobrecimiento, se suministró y
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coloco columnas metálicas para techo, se suministró y coloco los anclajes de

columnas metálicas de 3”X 3” y la confección y montaje de estructura metálica
El muro se construyó con sistema Drywall E=13cm C/PLANCHA 1/2", que
consistió suministro e instalación de estructuras metálicas, según expediente
técnico de la actividad en mención

2.-JHAMMER E.I.R.L MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE DIRECTORES

DE DEPARTAMENTOS ACADEMICOS- COMPONENTE-ARQUITECTURA
MURO EN SISTEMA DRYWALL - COBERTURA DE CIELO RASO: El muro se
construyó con sistema Drywall E=13cm C/PLANCHA 1/2", que consistió
suministro e instalación de estructuras metálicas (rieles de aluminio, parantes,
esquineros y suspensión Tee ángulo perimetral ) en los cuales se fijaron panchas
de yeso e instalación de plancha de eternit gran onda 1.20m x 3.05m e = 5.00mm
así cubrir la cobertura de techo.
PISOSOS Y PAVIMENTO: se hizo un corte manual hasta 15cm para piso, luego
se nivelo y se compacto la sub rasante, para luego colocar la capa de afirmado
de 4” para piso y veredas en seguida se realizó el encofrado de piso y vereda
para luego colocar el vaciado de concreto en piso y vereda concreto de fc
=175kg/cm2.

3.- ALDO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C. MANTENIMIENTO DE

AMBIENTES DE DIRECTORES DE DEPARTAMENTOS ACADEMICOS
(COMPONENTE CARPINTERIA)
CARPINTERIA DE MADERA: Consistió en el suministro y colocación de puertas
contraplacadas según planos de la sub actividad en mención.
CARPINTERIA METALICA: En esta partida se realizó suministro y colocación de
ventanas metálicas con varillas según plano de la actividad en mención.
VIDRIOS DE CRISTALES: En esta partida se realizó el colocado de vidrio en
ventana, según plano de la actividad en mención.
PINTURA: En esta partida se realizó el pintado de ventanas metálicas y el
pintado de muro interior y exterior, cumpliendo con las especificaciones técnicas
del expediente técnico de la actividad en mención

4.- JHAMMER E.I.R.L. MANTENIMIENTO DE AMBIENTES DE

DIRECTORES DE DEPARTAMENTOS ACADEMICOS” (COMPONENTE
INSTALACIONES ELECTRICAS)
ALUMBRADO Y TOMACORRIENTE: se realizó las instalaciones para salida de
centros de luz y salidas para tomacorrientes bipolares dobles según
especificaciones técnicas del expediente técnico de la actividad en mención.
TABLEROS ELECTRICOS: se colocó dos tableros eléctricos de pvc y se instaló
los alimentadores tw 2 X 6 mm con tuberías PVC SAP
LUMINARIAS: se suministró e instalo 8 unidades de fluorescentes 4 X 18W
incluido pantalla de 60cm X 60cm, según especificaciones técnicas del expediente
técnico de la actividad en mención.
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 Mantenimiento de Ambientes de Comedor Universitario

esta sub actividad estuvo a cargo de dos proveedores como son :

1.- VICUSA E.I.R.L. MANTENIMIENTOS DE COMEDOR UNIVERSITARIO,

(CORRESPONDIENTES A PISOS, PAVIMENTOS, VENTANAS, VIDRIOS,
PINTURA, INSTALACIONES ELECTRICAS, LUMINARIA Y LAVADEROS DE
MANO)
PISOS Y PAVIMENTOS: En esta partida se realizó el corte superficial manual
hasta 15cm para piso, luego se nivelo y se compacto para colocar el afirmado
con un espesor de 4”, luego se humedeció y se compacto el afirmado quedando
listo asi para el vaciado de concreto para piso y vereda, para la ampliación del
comedor universitario.
CARPINTERIA METALICA: En esta partida se suministró las ventanas metálicas
en el tramo donde se amplió según plano del expediente técnico.
VIDRIOS CRISTALES: esta partida consistió en el suministro y colocación de los
vidrios en las ventanas correspondientes según plano del expediente técnico en
mención.
PINTURA: En esta partida se realizó el pintado del muro interior de la
ampliación del comedor universitario, así como también se realizó el pintado de
las ventanas metálicas incorporadas al comedor universitario de la florida.
INSTALACIONES ELECTRICAS: En esta partida se realizó la instalación de
nuevas salidas para centro de luz con su respectivo interruptor, nuevas salidas
para toma corrientes bipolares doble, el suministro e instalación de 5
fluorescentes inc. Pantalla de 60cm X 60cm, se suministró e instalo una luz de
emergencia y la construcción de lavaderos de mano en la parte exterior del
comedor universitario.

2.-MULTISERVICIOSY CONSTRUCTORA YEMARAH E.I.R.L.

MANTENIMIENTOS DE COMEDOR UNIVERSITARIO, (CORRESPONDIENTES
A ESTRUCTURA, ARQUITECTURA Y CARPINTERIA DE MADERA)
TRABAJODS PRELIMINARES: Esta partida consistió en la demolición del piso
de concreto existente para dar paso a la nueva construcción para la ampliación
del comedor universitario.
MOVIMIENTO DE TIERRRA: En esta partida se excavo dé acuerdo con las
dimensiones exactas formuladas en los planos, evitando en lo posible el uso de
encofrado, dependiendo en principio de la clase de terreno donde tenga que
trabajarse, luego se compacto y nivelo el terreno.
CONCRETO SIMPLE: se realizó el vaciado de concreto con dosificación de 1:10
con cemento y hormigón.
COLUMNAS METALICAS Y ESTRUCTURA METALICA PARA TECHO: esta
partida consistió en la instalación de columnas metálicas 3” x 3” para fijaran
panchas de sistema Drywall y la estructura metálica te techo con cobertura de
Eternit y baldosa.
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ESPINOZA YARANGA
ING. CIVIL CIP: 126460

MURO EN SISTEMA DE DRYWALL Y COBERTURA -CIELO RASO: En esta

partida se construyó el muro de comedor universitario con sistema Drywall
E=13cm C/PLANCHA 1/2", con estructuras metálicas (rieles de aluminio,
parantes, esquineros y suspensión Tee ángulo perimetral) en los cuales se fijaron
panchas de yeso
CARPINTERIA DE MADERA: En esta partida se suministró puertas de madera
contra placadas sin nudos grandes, ni rajaduras.

 Mantenimiento de Biblioteca Central

Estuvo a cargo del proveedor:
BIENES Y SERVICIOS DD & J S.A.C.
Cabinas de Computo. Se realizó una limpieza general de todas la cabinas de
computo
Instalaciones Eléctricas. Se colocaron dos fluorescentes de 4 X 18 KW incluido
pantalla de 60cm X 60cm

 Mantenimiento General de Cortinas

Estuvo a cargo del proveedor:
SERVICIOS GENERALES WE S.A.C.
MANTENIMIENTO DE CORTINAS EN EL CAMPUS UNIVERSITARIO LA
FLORIDA: re realizó el retiro y lavado de las cortinas y se suministró cortinas en
las áreas faltantes como en el comedor universitario lugar donde se amplió.
MANTENIMIENTO DE CORTINAS EN LAS OFICINA DE GÁLVEZ: re realizó el
retiro y lavado de las cortinas y se suministró cortinas en las oficinas faltantes.

 Mantenimiento de Aire Acondicionado

Estuvo a cargo del proveedor:
BIENES Y SERVICIOS DD & J S.A.C.
AIRE ACONDICIONADO: re realizó el mantenimiento de las 21 unidades de
aire acondicionado, en los lugares que se indique en planos. El equipo tiene una
unidad exterior o condensadora al cual se le realizo el lavado y en algunos la
recarga de gas y una unidad interior tipo consola de techo con control remoto,
donde se realizó la limpieza general.

 Mantenimiento de Patio de Maniobras de Buses.

Esta sub actividad estuvo a cargo de dos proveedores:

1.- ALRO INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C. MANTENIMIENTO DE

PATIO DE MANIOBRAS DE BUSES – REUBICACIÓN DE TECHO DE
PARQUEO DE BUSES
 YONY
ESPINOZA YARANGA
ING. CIVIL CIP: 126460

La Infraestructura actual de parqueo se reubico de acuerdo a los plano

considerados en el expediente técnico, asimismo los materiales encontrados como
perfiles metálicos (estructura metálica como columnas y vigas) estaban en inicio
de proceso de corrosión, por tal motivo esta supervisión alerto a la Oficina de
Infraestructura para tomar las acciones técnicas correspondiente, en tal sentido
esta Supervisión y el responsable de la Oficina de Infraestructura solicitó al
contratista, realizar el lijado y aplicación de pintura de base Yet (Sincromato) a
fin de garantizar la durabilidad y el tiempo de vida útil del techo de maniobra
(estructura metálica como columnas y vigas). Es preciso mencionar que dicha
actividad adicional de lijado y pintura no tuvo mayores reconocimientos de
gastos por parte la entidad, se remplazó el techo de cobertura liviana de
fibraforte por cobertura de malla raschel 80% color verde, según expediente
técnico de dicha actividad

CONCLUSIÓN Y RECOMENDACIONES

 Los servicios se inicio con fecha 13 de marzo de 2017,según el cuaderno

de obra Asiento N° 01, culminando todos los servicios el día 13 de Mayo
del 2017 según el cuaderno de obra Asiento N°46, por lo tanto se concluye
que los servicios ha culminado su ejecución de todas las partidas
contratadas al 100% dentro de los plazo otorgados como plazo de
ejecución.

 El área del comedor universitario de la florida ha sido ampliado a 1metro

lineal mas de largo sin solicitar ningún adicional presupuestal.

 Se aumentaron veredas a continuación de los aficinas de proyección social

sin ningún costo adicional.

 Esta supervisión recomienda no usar los equipos de aire acondicionado

debidoa ala baja tensión de la corriente eléctrica en campus la florida.

 El costo directo de la ejecución de la Actividad de mantenimiento según el

Cuadro N° 01 es de S/. 423,932.79 Soles.

 Cabe mencionar que habiéndose culminado la ejecución de todas las Sub

Actividades de mantenimiento, se recomienda continuar con la liquidación
de la Actividad N° 04 denominado “MANTENIMIENTO DE AMBIENTES Y/O
ESPACIOS BÁSICOS, COMPLEMENTARIOS Y ADMINISTRATIVOS DE LA
 YONY
ESPINOZA YARANGA
ING. CIVIL CIP: 126460

UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA, DISTRITO BARRANCA, - BARRANCA –

LIMA”

Sin otro particular y a la espera de su atención me suscribo de Usted.

Atentamente.

Adjunto:
 RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° N° 001-2017-DIGA-UNAB.
 COPIA DE CUADERNO DE OBRA.
 COPIA DE ORDEN DE SERVICIO DE SUPERVISION.