NÚMERO OCHO (8).

En la ciudad de Guatemala, el diez de agosto del anñ o dos mil

diecisiete. ANTE MI: xxxxxxxxxxxxxxxxNotaria, Comparecen por una parte el senñ or

ccccccccccccc, de setenta y seis anñ os de edad, guatemalteco, enderezador y pintor,

casado, de este domicilio, quien se identifica con el pasaporte nuú mero cero cero cinco

millones trescientos cincuenta y seis mil ochenta y tres, extendido en la Repuú blica de

Guatemala, y por otra parte la senñ ora ccccccccccccccccccccccc, de cincuenta y dos anñ os

de edad, casada, guatemalteca y con domicilio en el departamento de Guatemala, se

identifica con el Documento Personal de Identificacioú n nuú mero un mil seiscientos

veinticinco, cero nueve mil doscientos veintidoú s, cero ciento uno, extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, de la Repuú blica de Guatemala;

y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de setenta y siete anñ os de edad, casada, ama de casa,

guatemalteca y con domicilio en el departamento de Guatemala, me identifico con el

Documento Personal de Identificacioú n nuú mero dos mil novecientos treinta, cincuenta y

nueve mil setecientos sesenta y cuatro, cero doscientos ocho, extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, de la Repuú blica de Guatemala .

Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacioú n personal

consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me exponen que

vienen a celebrar ESCRITURA DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, PURA, SIMPLE Y A

TITULO GRATUITO de derechos de copropietario contenido en las siguientes

claú usulas escriturarias: PRIMERA : Expone el senñ or xxxxxxxxxx, en su calidad de

donante, que es legíú t imo copropietario de los derechos de la finca urbana

debidamente inscrita ante el Registro General de la Propiedad, situada en la segunda

avenida nuú mero trece guioú n once zona dieciocho, colonia Las Colinas San Rafael III, de

esta ciudad capital, que adquirioú por contrato de donacioú n entre vivos de bien

inmueble urbano, pura y simple, hecha por sus padres senñ ores xxxx y su senñ ora
madre mxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx mediante escritura puú blica nuú mero dos, autorizada

en esta ciudad por la Infrascrita Notaria, el dos de noviembre del anñ o dos mil quince; y

testimonio de la escritura puú blica nuú mero dos, autorizada en esta ciudad el treinta de

abril del anñ o dos mil dieciseú is, por al Infrascrita Notaria, de aceptacioú n de donacioú n

entre vivos con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido

registro. Por advertencia de la infrascrita Notaria hacen constar de manera expresa

que sobre la finca identificada no pesan gravaú menes, ni limitaciones que pudieran

afectar los derechos de la donataria y que es su libre y espontaú nea voluntad donar a su

hermana xxxxxxxxxxxxxx, LOS DERECHOS DE COPROPIEDAD, que le corresponden,

sobre la finca identificada en el presente contrato con todos los usos, costumbres,

anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la

misma, quedando en todo caso sujeto al saneamiento de ley. SEGUNDA : por su parte

xxxxxxxxxxxxxxxx en su calidad de donataria, manifiesta que en los teú rminos

estipulados ACEPTA PARA SÍ LA DONACIÓN A TITULO GRATUITO de la parte

alíú c uota sobre los derechos de copropiedad, que por el presente contrato le

corresponde y hace el donante, senñ or xxxxxxxxxxxxx, manifestado en el contenido del

presente instrumento. TERCERA: Por su parte la senñ ora xxxxxxxxxxxxxxxxxx, en su

calidad de usufructuaria, manifiesta que se encuentra sabida de la decisioú n y donacioú n

que en ese momento realiza su hijo xxxxxxxxxxx, estando en total acuerdo con dicha

donacioú n, declarando que la donacioú n que en este momento se realiza no afecta sus

derechos de usufructuaria. Yo la Notaria HAGO CONSTAR: a) que todo lo escrito me fue

expuesto; b) que tuve a la vista los documentos personales de identificacioú n que me

presentaran los comparecientes; c) Haber tenido a la vista toda la documentacioú n

mencionada, especialmente el tíú t ulo que acredita de copropiedad del bien objeto de

este contrato, consistente en el testimonio de la escritura puú blica nuú mero dos,
autorizada en esta ciudad el dos de noviembre del anñ o dos mil quince, por al

Infrascrita Notaria, de donacioú n entre vivos; asimismo, testimonio de la escritura

puú blica nuú mero dos, autorizada en esta ciudad el treinta de abril del anñ o dos mil

dieciseú is, por al Infrascrita Notaria, de aceptacioú n de donacioú n entre vivos; d) Que

advertíú lo relativo a las obligaciones y responsabilidades del presente negocio. Por

designacioú n de los otorgantes díì lectura a lo escrito y bien impuestos de su contenido,

valor y demaú s efectos legales, la aceptan ratifican y firman juntamente con el notario

autorizante.