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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO PARA

CULTIVO DE MARACUYÁ

En suaza Huila que entre los suscritos: JOSÉ EBER SANCHEZ ORTEGA, todos mayor
de edad, con domicilio en la Vereda San Calixto Jurisdicción Municipal de Suaza Huila,
identificado con la cedula de ciudadanía conforme figura junto a cada firma, de una parte,
quien para efecto de este contrato se denominara el ARRENDADOR, y MAGNOLIA
DIAZ RODRIGUEZ, mayor de edad, con domicilio en este en el Municipio de Suaza
Huila, identificada con la cédula de ciudadanía conforme figura en sus respectivas firmas,
de otra parte, hemos celebrado el presente contrato de Arrendamiento, el cual se rige por las
siguientes cláusulas:

PRIMERA: El Arrendador anteriormente relacionados, cede en calidad de arrendamiento


al Arrendatario un lote de terreno apto para el cultivo de MARACUYA, denominado EL
RECUERDO, Ubicado en la Vereda Primavera sector el paraíso, de la Jurisdicción
Municipal de Suaza Huila, con una extensión superficiaria de CINCO (5) HECTÁREAS.
Demarcado por los siguientes linderos: “Por el Oriente, con predios de SUCESIÓN
PASTOR PORTILLA; por el Occidente, con predios de ZOILO SEGURA; por el norte con
SUCESIÓN PASTOR PORTILLA y por el Sur, con predios de ARMANDO CARVAJAL
HURTADO.

SEGUNDA: Tradición: El predio anteriormente descrito u objeto del presente contrato, lo


han adquirido el Arrendador mediante adjudicación del INCORA, mediante resolución No.
1370 de fecha de 31 de julio la cual fue debidamente registrada en la oficina de Registro de
instrumentos públicos de Garzón Huila a la matricula inmobiliaria número 202-15963

TERCERA: Duración: este contrato las partes han acordado para Tres (3) años a partir de
16 de enero de 2018 hasta el 16 de enero de 2021.

CUARTA: Valor del Canon; Las partes han acordado como canon de arrendamiento, la
suma de cinco millones ($5.000.000,00) de pesos moneda corriente, pagados de la
siguiente manera el 16 de enero del 2019 se cancelaran UN MILLÓN ($1.000.000) de
pesos y el día 16 de enero de 2020 se cancelaran DOS MILLONES ($2.000.000) y el día 16
de enero del 2021 se cancelaran dos millones de pesos, que serán entregados en el lugar que
las partes convengan.

QUINTA: Declaran el Arrendador, que antes de ahora, no han arrendado el lote objeto de
este contrato a ninguna otra persona, fuera de los actual arrendatario, pero que saldrán al
saneamiento de los casos de ley.

SEXTA: El Arrendatario, autoriza al Arrendador, para que con el presente contrato,


gestionen créditos ante entidades bancarias, crediticias, molinos, almacenes de insumos o
cualquier otra entidad que les permita la financiación para desarrollar las cosechas
pactadas, si así lo consideran conveniente.

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SEPTIMA: los Contratantes fijan como Cláusula penal la suma de Tres Millones
($3.000.000,00) de pesos moneda corriente, para cualquiera de las partes que incumpla las
cláusulas de que trata el presente contrato de arrendamiento.

El presente documento se firma en Suaza Huila a los Dieciséis (16) días del mes de Enero
de 2018.

ARRENDADOR

JOSÉ EBER SANCHEZ ORTEGA


CC. 83.238.829 de Suaza Huila

ARRENDATARIO

MAGNOLIA DIAZ RODRIGUEZ


CC. 36.292.361 de Pitalito Huila