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El documento resume las pruebas permitidas en los procesos de saneamiento y litis sobre derechos inmobiliarios registrados en República Dominicana. En el proceso de saneamiento, la prueba principal es el testimonio, aunque la sentencia no puede basarse únicamente en él. En la litis sobre derechos registrados se aplican los cinco medios de prueba del Código Civil: testimonial, documental, pericial, presuncional y confesional. El saneamiento busca determinar e individualizar la propiedad de un terreno no registrado.
Descriere originală:
tarea
Titlu original
Estimado Colega Le Estoy Mandando Esto Datos Referente a Lo Que Son Las Prueba en Materia Inmobiliaria (2)
El documento resume las pruebas permitidas en los procesos de saneamiento y litis sobre derechos inmobiliarios registrados en República Dominicana. En el proceso de saneamiento, la prueba principal es el testimonio, aunque la sentencia no puede basarse únicamente en él. En la litis sobre derechos registrados se aplican los cinco medios de prueba del Código Civil: testimonial, documental, pericial, presuncional y confesional. El saneamiento busca determinar e individualizar la propiedad de un terreno no registrado.
El documento resume las pruebas permitidas en los procesos de saneamiento y litis sobre derechos inmobiliarios registrados en República Dominicana. En el proceso de saneamiento, la prueba principal es el testimonio, aunque la sentencia no puede basarse únicamente en él. En la litis sobre derechos registrados se aplican los cinco medios de prueba del Código Civil: testimonial, documental, pericial, presuncional y confesional. El saneamiento busca determinar e individualizar la propiedad de un terreno no registrado.
Estimado colega le estoy mandando esto datos referente a lo que son las prueba
en materia Inmobiliaria
Su colega, FELIX MARIA HENRIQUEZ
PRUEBA DE LA POSESIÓN:
Artículo 21 de la ley 108-5
LA PRUEBA EN EL SANEAMIENTO EN VIRTUD DE LA LEY 108-05 DE REGISTRO INMOBILIARIO
En materia de derecho Inmobiliario o tierras, el régimen de la prueba hay
que dividirlo en dos: La prueba durante el proceso de saneamiento y la prueba en la Litis sobre derechos registrados.
En el proceso de Saneamiento, la prueba por excelencia es la
testimonial independiente de que hay libertad de prueba, porque lo que se prueba es la posesión y esta se prueba por testigo, siendo suficiente la presentación de un testigo, aunque el artículo 22 de la Ley de Registro Inmobiliario, precisa que la sentencia que adjudique la propiedad no puede fundarse únicamente en la prueba testimonial, pudiendo el Juez ordenar cualquier otra medida complementaria.
Podría ser el traslado (como le llaman descenso) al lugar de los hechos
y queda cubierta esta situación jurídica; por otro lado está la prueba durante este proceso llamado Litis sobre derechos registrados, aquí no tiene un papel activo como en el Saneamiento, se trata de un proceso entre parte,
En este proceso el derecho común cobra todo su imperio, así el artículo
1316 del Código Civil, consagra cinco medios de pruebas, que se aplicará en la Jurisdicción Inmobiliaria. Recuerde que en el proceso de Saneamiento es de orden público por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y éstos quedan registrados por primera vez.
Pueden iniciarlo El Estado Dominicano y toda persona física o moral
que reclame o posea un derecho sobre un terreno no registrado. Las pruebas de la posesión, se admite todo medio de prueba sobre la posesión, pero la sentencia que adjudique la propiedad no puede fundarse únicamente en la prueba testimonial, pudiendo el juez ordenar cualquier otra medida complementaria.
En el proceso de saneamiento se identifican las siguientes etapas:
Mensura, proceso Judicial y registro. Nación de las denominadas cartas constancias, como documentos de propiedad.
E Articulo No, 1315 del Código Civil.
El que reclama la ejecución de una obligación debe probar recíprocamente, el
que pretende estar libre debe justificar el pago o el hecho que ha producido la extinción de su obligación.
Articulo No. 1369, del Código Civil.
El juramento sobre el valor de la cosa demandada, no puede derirse por el Juez
al demandante sino cuando es imposible por otro medio demostrar este valor. Debe también el Juez, en este caso, determinar la suma hasta cuyo importe deberá creerseal demandante bajo su juramento.
Qué Hacer Si Se Excepciona Prescripción de La Obligación de Otorgamiento de Escritura Pública de La Compraventa de Un Inmueble-Jonathan Palomino Zumaeta