grXX-ej1-vX Proyecto: (poner un nombre breve)

05 de febrero de 2018 Autores: (1er apellido de cada uno ... )

Master en Diseño, Gestión y Dirección de Proyectos

DEL CONFLICTO AL PROBLEMA TÉCNICO BUSQUEDA DE LA INFORMACIÓN –

PROCESOS DE PREINVERSIÓN

Descripción de la situación de conflicto que da origen al proyecto.

Estado actual de las cosas.

En este proyecto vamos a buscar una forma más económica de construir vivienda
CONTEXTO general en cómoda y que de igual manera ayude al cuidado del medio ambiente en el municipio
el que ocurre el conflicto de Soacha cundinamarca

CONFLICTO observado, 1 muchas personas no tienen recursos suficientes para tener su casa
centrado en el malestar 2 viven en malas condiciones
de las personas 3 materiales de mala calidad en la construcción de vivienda
afectadas. 4 materiales poco amigables con el cuidado del medio ambiente
Descripción de las Colocar un listado de causas que generan el problema.
causas que generan el 1 las condiciones económicas en las que viven no son favorables
conflicto, entendidos 2 la oferta de precios de vivienda es muy alta
como el PROBLEMA o 3 la oferta de vivienda en Bogotá no es alta y con precios muy elevados
la necesidad no Problema: vivienda muy cara
resuelta.
COMITENTE/ CLIENTE 1 habitantes de Soacha
El organismo, empresa, 2 habitantes de diferentes poblaciones que quieren vivir en Soacha o cerca a Bogotá
institución o persona 3 habitantes de Bogotá con escasos recursos para adquirir vivienda en Bogotá
que nos requiere.
Descripción de la La gran mayoría de habitantes de este municipio tendrían su propia casa donde vivir
situación si no existiese y no habría desorden sobre poblacional en este sector
el problema
Lugar en el que se da la Soacha cundinamarca
situación de conflicto
Efectuar el árbol de
causa y efecto Mayores
Casa propia Crece desempleo Sobrepoblación
Gastos

Migración
Compra Déficit de Vivienda

Construir casas
Comodidad

Maquinaria Mano de obra Muebles

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Variables cualitativas y cuantitativas que constituyen y definen el PROBLEMA existente

Variables cualitativas Variables cuantitativas

Viviendas construidas con materiales contaminantes
Escaso mobiliario en condiciones plenas para habitar
Oferta de precios de vivienda muy elevada
Número de viviendas que se necesitan de acuerdo con
la demanda
Numero de viviendas construidas en materiales de mal
estado
Cantidad de personas con escasos recursos para
adquirir una vivienda en Bogotá

Personas y organizaciones que se verían afectadas por la supresión del problema.

Personas, organizaciones
Instituciones, Empresas u
Organismos
residentes
Población flotante(estudiantes)
Población flotante(trabajadores)
Establecimientos comerciales
Cómo lo afectaría Motivo por el que estaría afectado o alcanzado si el
¿Positivo o Negativo? problema se suprimiera
positivamente Aumentaría el índice ocupacional
Positivamente Mejoraría la calidad de vida para aquellos que no
tienen que desplazarse muy lejos para llegar a su
establecimiento educativo
Positivamente Mejoraría la calidad de vida de los trabajadores, ya
que tendrían un digno lugar donde descansar.
positivamente Debido a que aumentaría el índice poblacional de la
zona el comercio también tendría un aumento

Limitaciones a considerar para eliminar el problema.

Restricciones a tener presentes en la solución.

Debemos tener en cuenta el estado del terreno y si es viable construir con bambú en este sector además de esto
si
Las persones tienen la posibilidad de poder comprar estas viviendas

Constricciones a tener presentes en la solución.

Debemos saber que el material de bambú tiene algunas desventajas como es el hendirse cuando se clava con
una
Puntilla por eso es recomendable unir las partes atornillándolo.

Formulación del objetivo y los resultados esperados.

Propuesta objetivo general que se desea alcanzar con el proyecto

Generar viviendas que estén económicamente al alcance de los habitantes de este sector

Propuesta objetivo específicos que se desea alcanzar con el proyecto

Generar viviendas susceptibles

Los resultados esperados por la resolución del problema.

1. Aumento en la oferta de viviendas económicas y en buen estado

2. Que las personas de bajos recursos puedan adquirir una vivienda digna
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Hipótesis posibles para alcanzar la solución integral al problema.

Proyecto integral de construcción de viviendas a partir de materiales
solución integral 1
biodegradables que contribuyen al bienestar de el medio ambiente
Proyecto de mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de Soacha a
solución integral 2
partir de la oferta de vivienda económica y de gran calidad.
Proyecto sensibilización a partir de las diferencias entre materiales
solución integral 3
convencionales y materiales biodegradables y de gran calidad como el bambú

Criterios que se utilizarán en la evaluación de las soluciones.

Nivel de satisfacción de la calidad de vida en el municipio de Soacha y de la población
Enfoque con el que se demandante de vivienda en poblaciones cercanas.
evaluará el éxito en la
superación del problema

Indicadores con los que Número de habitantes beneficiados sobre número total de habitantes Soacha.
se evaluarán las Número de población flotante beneficiada. Sobre promedio de población flotante total.
soluciones al problema
técnico Cambios en la comunidad o población para mejorar sus condiciones de vida.

LAS PERSONAS Y LAS COSAS INVOLUCRADAS EN LA RESOLUCIÓN DEL CONFLICTO

Descripción de la oferta

Producto Final que se desea conseguir con la Operación Proyecto.

Una vivienda económica que pueda ser asequible para las personas

El servicio a prestar por el Producto Final y la Unidad Operativa, y las condiciones de la prestación.

Oferta de vivienda para una calidad de vida digna

Tareas que deberán realizar las personas y tareas que deberán realizar las máquinas para que el Producto
Final pueda prestar el servicio.

Tareas a realizar por personas Tareas a realizar por máquinas

-tratar el bambú de la manera adecuada - cargar la materia prima
- revisar las condiciones de la materia prima -hacer el montaje de la vivienda
- - revisar las condiciones del suelo

Entradas, insumos, materias primas, recursos, que requerirá el sistema para prestar el servicio.
Bambú, herramientas para trabajar el bambú, mano de obra

Salidas, bienes, servicios, productos, resultados, que se obtendrán a partir del servicio que prestará el
sistema.
Obtención del producto terminado es decir las viviendas que se ofertaran y que son construidas a partir del bambú
como material principal
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Fronteras del sistema a proyectar.

………

Enlaces de dependencia de la oferta

Dependencia del sistema en los diferentes estados del ciclo de vida del proyecto (por ej.: en funcionamiento,
en la puesta en marcha, en temporada baja, durante el cierre por vacaciones o parada por mantenimiento o
por fallos, en estado de emergencia, ...) respecto a otros sistemas reales.

Estado del Sistemas reales con los que se Función o aspecto que genera esta
ciclo de vida relaciona en esos estados dependencia o relación
……… ……… ... ... ...

Síntesis de los sistemas reales relacionados al sistema proyectado y sus dependencias, presentados como
Diagrama de Ishikawa.

Diagrama de Ishikawa o Diagrama de Causa Efecto (conocido también como Diagrama de Espina de
Pescado dada su estructura) consiste en una representación gráfica que permite visualizar las causas que
explican un determinado problema, lo cual la convierte en una herramienta de la Gestión de la
Calidad ampliamente utilizada dado que orienta la toma de decisiones al abordar las bases que determinan
un desempeño deficiente.

Las personas involucradas.

2.4.1. Partícipes internos del sistema a proyectar.
Rol Identificación de quienes cumplen cada rol
Operadores Quienes han planificado, estudiado y ejecutado el proyecto
Propietarios Aquellos que han decidido invertir en el proyecto

Partícipes externos y los ajenos al sistema a proyectar.

Rol Identificación de quienes cumplen cada rol
Consumidores Población demandante de vivienda
Explotadores Aquellos encargados de la construcción de la vivienda
Promotores Aquellos que han planificado y estudiado la viabilidad del proyecto
Terceros ... ... ...
Entidades sociales Entidades que emiten los respectivos permisos para la ejecución del proyecto

Tabla indicativa de los beneficios y perjuicios que traería aparejados el sistema en proyecto, una vez
funcionando, para todos los partícipes de los apartados

Partícipes Beneficios Perjuicios

... ... ... ...... ......

EL SERVICIO DESEADO Y LAS CONDICIONES DE PRESTACIÓN.

Partes involucradas del sistema a proyectar.

Posición en el sistema Tipo Partícipes

... ... ...
Externos
... ... ...

... ... ...

Internos
... ... …
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... ... ...

Ajenos al sistema

Ponderación de la importancia de los involucrados

Partícipes Poder Interés Sumatoria

……… ………

Total 100% 100% 200%

Selección racionalizada de los involucrados relevantes.

Partícipe relevantes Justificación de su relevancia

Inversionista
Promotor
Cliente

Los requisitos de los involucrados

Análisis de los deseos de los involucrados relevantes

Requisito: servicio, Forma y manera en que Finalidad y causalidad de

Partícipes relevantes
necesidad o deseo espera sea atendido su requisito
ídem apartado
¿Qué quiere? ¿Cómo lo quiere? ¿Para qué lo quiere?
... ... ...

Síntesis de los requisitos de los involucrados.

Recopilación sintética y ordenada de los requisitos de los

involucrados
1 ... ... ...
2
3
n

Limitaciones que pueden afectar el servicio ofrecido.

Análisis de las Restricciones y Constricciones de los alrededores.

Restricciones y constricciones Procedencia Cómo afecta al sistema y al servicio

... ... ...

3 Análisis de las restricciones y constricciones internas.

Restricciones y constricciones Causa Cómo afecta al sistema y al servicio

... ... ...