MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

1.- GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto de un edificio de tipo
comercial destinado a Hostal 2 estrellas y Sauna que consta de semi sotano, cinco
niveles y azotea; este proyecto se desarrolla en la Mz. H1, lote 14, P.J. Primer
Hogar Policial Zona 1, distrito de Villa María del Triunfo.

2.- ANTECENTES:
El bien inmueble está inscrito en la Partida P03117325, sobre este terreno existe
un lote vacío y en el cual se ha destinado proyectar un edificio de tipo comercial
destinado a Hostal 2 estrellas y Sauna de cinco pisos y azotea.

3.- PROPIETARIOS:
Representaciones Luna Turquesa S.A.C. siendo representado por la Sra. Rosa
Elvira Meza Aliaga.

4.- UBICACIÓN:
El terreno se encuentra ubicado en:
Departamento : Lima.
Provincia : Lima.
Distrito : Villa María del Triunfo-
Pueblo Joven : Primer Hogar Policial, Zona 1, Mz. H1, lote 14.

5.- LINDEROS:

POR EL FRENTE : con 11.90 ml. limita con Av. El Sol.

POR LA DERECHA : con 39.40 ml. limita con Lotes 13C, 13B, 12ª, 12..

POR EL FONDO : con 12.00 ml. limita con Psj. H1.

POR LA IZQUIERDA : con 39.45 ml., limita con Lote 15.

6.- ÁREA:
El terreno de forma irregular tiene un área total de CUATROCIENTOS
SETENTA y 90 DECIMETROS CUADRADOS ( 470.90 m2. ).

7.- PERIMETRO DEL TERRENO:

Tiene un perímetro total de 102.75 ml.

8.- PROYECTO ARQUITECTÓNICO:

Semi sótano: Acceso vehicular a través de una rampa, área de maniobras, 10
estacionamientos, depósito 1, cuarto de máquinas, cisterna para sauna, depósito
2, hall de ascensor, cuarto de tableros, cuarto de máquinas, cisterna consumo
humano, cisterna de agua contra incendios, depósito de basura, G.C.I., ascensor,
hall y sube escalera a primer piso.
1º piso: Ingreso, elevador para discapacitados, ingreso principal, recepción
conserjería, espera, sh, hall de ascensor, ascensor, hall, llega y sube escalera,
G.C.I, depósito, cafetería, atención, sh. Hombres, sh. Mujeres, ingreso a sauna,
vestidores hombres, vestidores mujeres, sh. Varones, sh. Damas, oficio, atención,
deposito, área de mesas, sala de descanso, piscina hidromasajes, duchas
españolas, ante cámara, cámara seca, cámara semi seca, cámara de vapor,
salida; llega escalera desde 2“ piso (evacuación).
2º piso: 2 escaleras de evacuación, zona segura n° 1 y n°2, ascensor, hall de
ascensor, sh. Mujeres, oficio, cto. de ropa blanca, 2 habitaciones simples para
discapacitados con closet, maletero y sh., galería público, hall público, 14
habitaciones simples con closet, maletero y sh.
3º piso: 2 escaleras de evacuación, zona segura n° 1 y n°2, ascensor, hall de
ascensor, sh. hombres, oficio, cto. de ropa blanca, habitación simple con sh. Y
cámara de vapor, habitación simple con sh. y jacuzzi, habitación simple con sh.,
cámara seca y cámara de vapor y closet, galería público, hall público, 14
habitaciones simples con closet, maletero y sh.
4º piso: 2 escaleras de evacuación, zona segura n° 1 y n°2, ascensor, hall de
ascensor, sh. mujeres, oficio, cto. de ropa blanca, habitación simple con sh. Y
cámara de vapor, habitación simple con sh. y jacuzzi, habitación simple con sh.,
cámara seca y cámara de vapor y closet, galería público, hall público, 14
habitaciones simples con closet, maletero y sh.
5º piso: 2 escaleras de evacuación, zona segura n° 1 y n°2, ascensor, hall de
ascensor, sh. mujeres, oficio, cto. de ropa blanca, habitación simple con sh. Y
cámara de vapor, habitación simple con sh. y jacuzzi, habitación simple con sh.,
cámara seca y cámara de vapor y closet, galería público, hall público, 14
habitaciones simples con closet, maletero y sh.
Azotea: Escalera de evacuación, zona segura n° 1, ascensor, hall, cuarto de
servicio, lavandería y planchado, sh., cuarto de thermas, tendal, calderos, terraza,
escalera de gato a planta techo.
Planta techo: Llega escalera de gato, planta techo libre, escalera de gato a
tanque elevado y tanque elevado.

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Ing. Hilmer Linares Diaz
CIP. 53730

Lima, Enero del 2018