¿Qué es el Mantenimiento?

El mantenimiento es la actividad humana que garantiza la existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de
trabajo hecho en sistemas, subsistemas, equipos, maquinas, etc.., para que estos continúen o regresen a proporcionar un servicio con
la calidad esperada, son trabajos de mantenimiento, pues están ejecutados o con ese fin. El trabajo típico del mantenimiento es la
búsqueda y reforzamiento de los eslabones más débiles de la cadena de servicio que forma la fábrica.
El mantenimiento se divide en dos ramas: mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo.

Mantenimiento correctivo Mantenimiento Preventivo

Es la actividad humana desarrollada en los Es la segunda rama del mantenimiento y

recursos físicos de una empresa, cuando a
consecuencia de una falla han dejado de
proporcinar la calidad de servicio
esperada. Este tipo de mantenimiento se
Correctivo Contingente: se refiere a las actividades que se realizan en forma inmediata,
debido a que algún equipo proporciona servicio vital ha dejado de hacerlo, por cualquiera
causa, y tenemos que actuar de forma emergente y, en el mejor de los casos, bajo un plan
contingente. Las labores que en este caso deben realizarse, tienen por objeto la
recuperación inmediata de la calidad del servicio.
Correctivo programable: se refiere a las actividades que se desarrollan en los equipos o
máquinas que están proporcionando un servicio trivial y este aunque necesario, no es
indispensable para dar una buena calidad de servicio, por lo que es mejor programar su
atención por cuestiones económicas; de esta forma pueden ajustarse con los programas de
mantenimiento o preservación.
es la actividad desarrollada en los
recursos físicos de una empresa y
garantiza la calidad de servicio que estos
proporcionan continúe dentro de los
límites establecidos; en conclusión, la
labor de conservación que se realice con
Mantenimiento predictivo: detectar con anticipación la posible pérdida de calidad de
servicio que esté entregando un equipo
Mantenimiento progresivo: consiste en atender el recurso por partes, progresando en su
atención cada vez que se tiene oportunidad de contar con un tiempo ocioso de éste.
Mantenimiento periódico: es la atención periódica, rutinaria, con el fin de aplicar los
trabajos después de determinadas horas de funcionamiento del equipo, en que se le hacen
pruebas y se cambian algunas partes por término de vida útil o fuera de especificación.
Mantenimiento analítico: análisis profundo de la información proporcionada

Mantenimiento técnico: Aquí se involucran todos los tipos de mantenimiento que hemos
mencionado.