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SEÑOR/A JUEZ:
{nombre del padre}, y {nombre de la madre}, ambos por sus propios derechos
y por los de su hijo menor común {nombre del hijo}, bajo patrocinio de los
abogados X e Y, constituyendo domicilio procesal en {…}, siendo nuestro
domicilio real el de la calle {……} de la Ciudad de XXXXX, a V.S.,
respetuosamente decimos:
1) HECHOS
La parte del condominio que pertenece a {nombre del hijo}, nuestro hijo, fue
adquirida de acuerdo a la {datos de la escritura}.
2) NECESIDAD DE LA VENTA
A los efectos de brindar un recaudo material a nuestro hijo {nombre del hijo},
acordamos junto con su abuela paterna y actual condómino de inmueble de
referencia, la adquisición de tal propiedad.
Las actividades que he emprendido en el país consisten en inversiones en la
construcción edilicia para su venta. Tal negocio actualmente no está rindiendo
lo esperado, razón por la cual nos hemos visto obligados a rentar las
construcciones originariamente destinadas a la renta.
Este obligado cambio en los negocios atinentes a estos bienes raíces, significa
asimismo un cambio en el plazo de los retornos del mismo; esto es, los
capitales invertidos tendrán un retorno muy lento comparado con el que
hubiera tenido en caso de existir un mercado para la venta… Sin embargo, es
de esperar que en un plazo razonable la inversión retorne lo suficiente como
sostener los gastos de la familia. Pero por ahora no lo hace.
En el presente, con una familia constituida y con inversiones instaladas en el
país, requiero de una cobertura pecuniaria regular que me permita cubrir los
gastos de familia. Si nuestra intención inicial y la de su abuela paterna era dar
protección al menor {nombre del hijo}, cabe tener en cuenta que dadas las
dificultades, que se están dando por ahora y que espero sean superadas en un
mediano plazo en mis actividades, las necesidades de mi hijo menor son
impostergables y requieren sean cubiertas por ser necesidades naturales
básicas inmediatas, requeridas por un menor en términos de educación, salud
etc… En el presente, mi hijo tiene 7 años y está cursando el ciclo primario.
Todos los lotes serán puesto a la venta, excepto los lotes indicados con los
números 1, 8, 13 y 16 que pasarán de nuevo a ser propiedad de nuestro hijo
{nombre del hijo} si bien esta vez en propiedad exclusiva.
Así pues los lotes que volverán en propiedad exclusiva de nuestro hijo
{nombre del hijo} representan alrededor del 25% del inmueble. Este
porcentaje atestigua que, en realidad, la propiedad de nuestro hijo {nombre
del hijo} se modificará en una fracción muy pequeña, habida cuenta lo que le
corresponde en la copropiedad.
4) DERECHO
Además, en la ley 57/90 que ratifica la Convención de los Derechos del Niño de
1989 que en su preámbulo dicta: “Teniendo presente que, como se indica en la
Declaración de los Derechos del niño, por su falta de madurez física y mental,
necesita protección y cuidado especiales incluso la debida protección legal,
tanto antes como después del nacimiento”. Parte I Artículo 1: Para los efectos
de la presente Convención, se entiende por niño todo ser humano menor de 18
años de edad ….”. Art. 21: “Es obligatorio y derecho de los progenitores el
cuidado de su salud y a de su hijo desde el inicio de la gestación.”
5) DOCUMENTAL
e) Títulos: a) …; b) …; c) ….
6) PETITORIO