Disposiciones Generales Reglamento R 021 Encuesta Pública

Disposiciones Generales
para la Tramitación de Planos

y los Agentes de la Edificación
Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC)

Santo Domingo, República Dominicana
2016
DISPOSICIONES GENERALES PARA LA TRAMITACIÓN DE PLANOS Y LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN
TABLA DE CONTENIDO
TÍTULO I CONSIDERACIONES GENERALES 1

CAPÍTULO I OBJETIVO Y CAMPO DE APLICACIÓN ........................................................................... 1
CAPÍTULO II DEFINICIONES .................................................................................................................. 1
CAPÍTULO III EXIGENCIAS TÉNICAS Y ADMINISTRATIVAS .............................................................. 3
TÍTULO II LICENCIAS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS 5

CAPÍTULO I CONSIDERACIONES GENERALES .................................................................................. 5
CAPÍTULO II REQUERIMIENTOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION............... 6
CAPÍTULO III PROCESO DE EMISIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ..................................... 15
CAPÍTULO IV OTROS PERMISOS Y AUTORIZACIONES .................................................................... 17
TÍTULO III DOCUMENTOS DEL PROYECTO 19

CAPÍTULO I DISPOSICIONES SOBRE LOS PLANOS ........................................................................ 19
CAPÍTULO II CONTENIDO DE LOS PLANOS ....................................................................................... 20
TÍTULO IV AGENTES DE LA EDIFICACIÓN 26

CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ....................................................................................... 26
CAPÍTULO II DISPOSICIONES PARTICULARES ................................................................................ 26
CAPÍTULO III RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACION ...................... 35
TÍTULO V DISPOSICIONES FINALES 37

CAPÍTULO I SANCIONES ...................................................................................................................... 37
CAPÍTULO II DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS ........................................................................... 38
DECRETO No.
CONSIDERANDO: Que es deber del Estado Dominicano garantizar la seguridad ciudadana

mediante el establecimiento de requisitos mínimos para el diseño y construcción de las obras,
acordes con nuestra realidad y avances tecnológicos.
CONSIDERANDO: La importancia de establecer los requerimientos que deben ser

cumplidos antes y durante la construcción de obras civiles, y definir las responsabilidades de los
diferentes agentes que intervienen en el proceso constructivo.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo a la Ley No.687, de fecha 27 de Julio del 1982, la

Comisión Nacional de Reglamentos Técnicos de la Ingeniería, la Arquitectura y Ramas Afines
es la única autoridad estatal encargada de definir la política de reglamentación técnica de la
Ingeniería, la Arquitectura y Ramas Afines, mediante el sistema establecido en dicha ley.
CONSIDERANDO: La necesidad de incluir nuevas tecnologías en los procesos de la

tramitación y presentación de planos para obtener la licencia de construcción correspondiente,
que es una prerrogativa del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.
CONSIDERANDO: Que es deber ciudadano cumplir con las disposiciones del ordenamiento
urbano emanadas de los poderes públicos de la Nación;
VISTA: La Ley número 687, del 27 de julio de 1982, que crea un sistema de reglamentación
para la preparación y ejecución de proyectos y obras relativas a la ingeniería, la arquitectura y
ramas afines;
VISTA: La Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, del 23 de marzo de 2005, que regula el
saneamiento y el registro de todos los derechos reales inmobiliarios de los inmuebles que
conforman el territorio de la República Dominicana.
VISTO: el Decreto No. 576-06, del 21 de noviembre del 2006, que establece los requisitos para
la obtención de la licencia de construcción y las responsabilidades de los agentes de la
construcción.
En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la

República, dicto el siguiente Reglamento:
DISPOSICIONES GENERALES PARA LA TRAMITACIÓN DE PLANOS

TÍTULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
CAPÍTULO I
OBJETIVO Y CAMPO DE APLICACIÓN
Artículo 1. OBJETIVO. Establecer los requisitos mínimos a cumplir para la tramitación de planos de los
proyectos de edificaciones a erigirse en la República Dominicana, y la expedición de la licencia de
construcción correspondiente, y otras autorizaciones, así como las obligaciones y responsabilidades de
los agentes que intervienen en la gestión, el diseño, construcción y supervisión de dichos proyectos y
obras.
Artículo 2. CAMPO DE APLICACIÓN. Este reglamento será de aplicación obligatoria a todo proyecto
de edificaciones de carácter temporal o permanente a erigirse en el territorio nacional, ya sea público o
privado, independientemente de su uso.
Artículo 3. Para fines del presente Reglamento, tendrán la consideración de edificación, aquellas que
cumplan con las características generales siguientes:
a) Todas las obras de edificaciones de nueva construcción.
b) Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de edificaciones, que alteren su

configuración arquitectónica o impliquen un cambio de uso, entendiendo por tales las que tengan
carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la
composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural.
Párrafo 1. Se considerarán parte del proyecto de la edificación, todas sus instalaciones fijas y el
equipamiento propio, así como los elementos de ornato y urbanización que forman parte de la propiedad.
Artículo 4. En caso de que en la elaboración del proyecto se utilicen algunas Normas de aceptación
internacional, diferentes a las recomendadas en los Reglamentos Técnicos Nacionales, éstas deberán
ser reconocidas en el país y sometidas previamente al Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones
para su aprobación, donde se deberá demostrar que los resultados son similares o superiores a los de
las normas indicadas.
CAPÍTULO II
DEFINICIONES
Artículo 5. Para los fines del presente Reglamento, los siguientes términos tendrán el significado que a
continuación se expresan:
1. AUTORIDAD COMPETENTE. Institución oficial facultada para otorgar permisos, licencias o

autorizaciones de su competencia, la cual dará seguimiento a su aplicación y realizará las
inspecciones de lugar en los casos que les corresponda.
2. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN. Son agentes de la edificación todas las personas, físicas o

jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. Sus obligaciones vendrán determinadas
por lo dispuesto en este Reglamento y demás disposiciones que sean de aplicación y conforme al
contrato que origina su intervención. Los Agentes de la Edificación son:
1
a) Propietario
b) Promotor o Inversionista
c) Director del Proyecto
d) Diseñador
e) Contratista de Obras o Empresa Constructora
f) Sub-Contratista
g) Consultor
h) Director de Obra
i) Residente de Obra
j) Director de Supervisión
k) Supervisor Técnico
l) Organismos y Laboratorios de Control de Calidad de la Edificación
m) Los Proveedores de Materiales
n) Los Propietarios y Usuarios
3. CONTRATO O DOCUMENTOS CONTRACTUALES. Es el instrumento legal, convenio o

acuerdo escrito entre las partes definidas en el mismo, que establece con objetividad, claridad y
precisión las condiciones para la ejecución de obras, la provisión y/o adquisición de bienes o
servicios que constituyen el objeto de la contratación, expresado en cláusulas que definen los
derechos, obligaciones y responsabilidades para su realización, e incluye todos los documentos y
formularios exigidos para su completa definición, así como los acuerdos, leyes y Reglamentos
vigentes, considerados necesarios para la terminación aceptable de lo convenido.
4. FUNCIONARIO CONTRATANTE. Es toda persona física que representa la Institución Pública o

Privada, que puede llamarse Estado o Propietario, facultada para otorgar y firmar el Contrato a
nombre de la Organización, y cuya función podrá ser delegada por escrito en un Representante
Autorizado.
5. INGENIERO / ARQUITECTO. Es toda persona física, ingeniero civil o arquitecto, ingeniero

estructural, eléctrico, mecánico, hidráulico, sanitario, o ingeniero-arquitecto, así como cualquier
otro relacionado con el diseño y/o ejecución de obras de ingeniería o arquitectura, graduado de
una universidad registrada legalmente, y con una membresía del CODIA, que está facultado para
intervenir como proyectista o ejecutor en dichas obras; que deberá tener conciencia de la
responsabilidad civil y técnica que ello significa; y que estará obligado a cumplir fielmente con
todas las disposiciones estipuladas en las Leyes, Reglamentos y Normativas vigentes en la
República Dominicana, así como cualquier otra que le sea aplicable. Para los fines del presente
reglamento el término “Ingeniero” o “Arquitecto” será aplicable a todas las especializaciones
relacionadas con esta definición.
6. OBRA U OBRA DE CONSTRUCCIÓN. Es la materialización de un proyecto de ingeniería o

arquitectura, ya sea público o privado, mediante el cual éste se lleva a la realidad de acuerdo a lo
planificado y a los términos establecidos en el contrato; y que involucra labores de construcción,
reparación, remodelación, rehabilitación, restauración, mantenimiento, ampliación, mejoramiento,
demolición, excavaciones, transformaciones estructurales, montaje y/o desmontaje de
estructuras, o cualquier otro para cuya ejecución se debe cumplir con las reglamentaciones
vigentes.
7. PLANOS DEL PROYECTO. Es el conjunto de dibujos arquitectónicos y técnicos de las Obras a

construir, que incluyen informaciones del Diseño, tales como localización, ubicación, plantas,
elevaciones, secciones, estructuras (incluyendo cálculos), instalaciones eléctricas, sanitarias y
mecánicas (y sus cálculos), así como detalles especiales de los mismos, que aseguren que el
proyecto sea claramente interpretable por los profesionales responsables, y la obra pueda ser
ejecutada correctamente.
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8. REPRESENTANTE AUTORIZADO. Es toda persona física debidamente autorizada por el

funcionario contratante, para actuar en su nombre y ejercer las funciones técnicas y/o
administrativas derivadas del seguimiento o control de los trabajos y obras objeto de ejecución,
mediante un contrato determinado.
9. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Obligación legal a la que está sujeta una persona física o
moral responsable de un proyecto u obra de ingeniería, arquitectura o rama afín, conjuntamente
con los interventores o agentes que participan en el mismo y no tienen claramente definida su
responsabilidad civil o legal en el acuerdo o contrato que origina su intervención.
10. SUPERVISIÓN TÉCNICA. Es el proceso de verificación de la correcta construcción de la

edificación con sujeción a lo indicado en los planos, diseños y especificaciones realizadas por el
diseñador, en todos los aspectos arquitectónicos de la construcción de elementos estructurales y
no estructurales, y en las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas o de cualquier otra
índole, si las hubiere.
Artículo 6. NOTACIÓN DE INSTITUCIONES OFICIALES. Las instituciones que a continuación se

definen, serán mencionadas en este Reglamento por las siglas siguientes:
CODIA: Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores.
DGE: Dirección General de Edificaciones.
OTP: Oficina de Tramitación de Planos
OCTP: Oficina Central de Tramitación de Planos.
DGRS: Dirección General de Reglamentos y Sistemas; perteneciente al MOPC.
MOPC: Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.
CAPÍTULO III
EXIGENCIAS TÉNICAS Y ADMINISTRATIVAS
Artículo 7. Las disposiciones del presente Reglamento establecen las exigencias técnicas y
administrativas mínimas que se deben cumplir para la correcta concepción de todo proyecto de
edificaciones a erigirse en el país, así como los requisitos a cumplir durante su ejecución.
Artículo 8. REQUISITOS BÁSICOS DE LA EDIFICACIÓN. Los edificios se deberán proyectar,

construir, mantener y conservar de tal forma que garanticen la seguridad de las personas, el bienestar de
la sociedad y la protección del ambiente, mediante el cumplimiento de los preceptos de los reglamentos
vigentes y de los requisitos básicos siguientes:
A. Relativos a la Funcionalidad
1) Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de
las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
2) Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación
reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa
específica.
3) Acceso a todos los servicios, de acuerdo con lo establecido en las normativas específicas.
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B. Relativos a la Seguridad
1) Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo,
daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, las columnas, las vigas, las losas, los
muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
2) Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de
los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
3) Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
accidente para las personas.
C. Relativos a la Habitabilidad
1) Higiene, salud y protección del ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables
de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el
ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de
residuos.
2) Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de
las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3) Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan
un uso satisfactorio del edificio.
Artículo 9. CONCEPCIÓN DEL PROYECTO. Todo proyecto de edificaciones estará compuesto por el
conjunto de documentos, informes, diseños detallados, planos y demás elementos descriptivos y gráficos
necesarios y suficientes para la realización de una obra o servicio determinado, que definen y determinan
sus características, así como las exigencias técnicas para su ejecución. El proyecto habrá de justificar
técnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por estos
Reglamentos y los demás reglamentos aplicables.
Artículo 10. NUEVOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS. Los interesados en comerciar o emplear nuevos
sistemas constructivos, elementos o materiales en el país, deberán someter previamente a la Dirección
General de Reglamentos y Sistemas, DGRS, los documentos, especificaciones, pruebas de ensayo,
abaladas por un laboratorio certificado, certificaciones actualizadas u otros documentos requeridos por el
MOPC, sobre el uso vigente de dicho sistema, material o elemento, en el país de origen o cualquier otro
país donde haya sido autorizado, de acuerdo a las indicaciones del documento sobre “Requisitos para el
Sometimiento y Aprobación de Nuevos Sistemas Constructivos” (véase Anexo 1). No se permitirá el uso
o aplicación de sistemas no autorizados por el MOPC.
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TÍTULO II
LICENCIAS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS
CAPÍTULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
Artículo 11. El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), a través de la Dirección General
de Edificaciones (DGE) y de la Oficina de Tramitación de Planos, será el encargado de velar por la
aplicación de la Ley 687 en lo relativo a la solicitud de licencia para construcción y otros permisos, y a la
ejecución de las obras, así como al cumplimiento de los reglamentos en general y a las disposiciones que
conforman el presente Reglamento, así como cualquier otra disposición que le sea aplicable.
Artículo 12. LICENCIA DE COSTRUCCIÓN. Para construir, reconstruir, ampliar o de cualquier manera
alterar un edificio u otra estructura privada, el Propietario y el Director del Proyecto solicitarán al
Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) la correspondiente Licencia de Construcción,
para lo cual se someterán los documentos y planos del proyecto, junto a las autorizaciones previas de las
demás Instituciones Estatales y Municipales correspondientes, para su aprobación.
Artículo 13. La expedición de la licencia de construcción no eximirá de responsabilidad a los

profesionales o agentes que intervienen en el proceso de la edificación, tanto en el diseño como en la
construcción de la obra, y no implicará responsabilidad legal alguna, sea ésta civil o penal, para el MOPC
en caso de defectos causados por los agentes.
Artículo 14. No se dará comienzo a ninguna obra para la cual previamente no se haya obtenido la
licencia de construcción. Sin embargo, cuando se trate sólo de las excavaciones para cimientos,
cisternas, instalaciones de equipos para construcción, casetas provisionales para depositar materiales o
herramientas para la realización de las obras, la Dirección General de Edificaciones del MOPC, podrá
otorgar autorización provisional para la ejecución de las obras mencionadas.
Artículo 15. OBRAS SIN PERMISOS. En caso de que el MOPC notifique o le sea notificada cualquier
obra ilegal, ya sea realizada o que esté en ejecución, que no cuente con los planos, permisos y licencias
de construcción correspondientes, los agentes de la edificación involucrados serán sancionados de
acuerdo a lo establecido en el Capítulo V de la ley No.687. El agente responsable deberá solicitar al
MOPC su regulación para levantar su impedimento, sujeto a lo establecido en este reglamento y los
demás aplicables, y a las disposiciones siguientes:
a) Presentar todos los documentos y aprobaciones previas requeridas para el trámite de la licencia
correspondiente, de acuerdo a lo establecido en este reglamento, mediante solicitud por escrito
de la regularización del proyecto o construcción, y demás requisitos exigidos en este reglamento.
b) En caso de que la obra esté terminada, o las partes estructurales principales estén ejecutadas,
presentar los planos estructurales correspondientes, avalados por un informe de evaluación
estructural realizado por un Consultor o firma de Consultores que cuente con profesionales con
experiencia en evaluación estructural, certificados por el MOPC, donde se demuestre y certifique
si la edificación cumple o no con todos los requisitos mínimos estructurales, de seguridad y
estabilidad, conforme a lo establecido en los “Requisitos para Evaluación Estructural de Edificios
Existentes o Iniciados con fines de Tramitar los Planos para Obtener la Licencia de Construcción”
(véase Anexo 2). Este informe estará avalado por los ensayos y estudios necesarios y
pertinentes que comprueben las resistencias y otros parámetros reglamentarios, a costa del
propietario. El ministerio exigirá que el encargado esté certificado por el MOPC de acuerdo a los
“Requisitos para Certificación de Empresas e Ingenieros Independientes en Evaluación y
Levantamiento Estructural” (Anexo 3).
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c) El MOPC examinará la documentación y podrá realizar una inspección de la obra a fin de verificar
si se ajusta a los documentos presentados.
d) En caso de que cumpla con los reglamentos correspondientes y con los requisitos establecidos
en la evaluación estructural, se emitirá la licencia correspondiente, luego del pago de los
impuestos y de las multas que por infracciones a la ley le sean impuestas.
Artículo 16. En caso de que el interesado solicite la licencia de construcción de una edificación ya
construida, deberá cumplir con los requisitos establecidos en Artículo 15, y será igualmente sancionado
de acuerdo a lo establecido en el Capítulo V de la ley No.687.
Artículo 17. EVALUACIÓN ESTRUCTURAL EN EDIFICACIONES EXISTENTES CON LICENCIA DE

CONSTRUCCIÓN. Cuando una edificación existente, con su correspondiente licencia de construcción,
requiera ser reforzada estructuralmente, debido a fallas o situaciones que afectan la estructura, se deberá
realizar una evaluación estructural, aplicando los “Requisitos para Evaluación Estructural de Edificios
Existentes o Iniciados con fines de Tramitar los Planos para Obtener la Licencia de Construcción” (véase
Anexo 2). La evaluación estructural y la propuesta del reforzamiento deberá ser sometida a la Oficina de
Tramitación de Planos, para fines de su aprobación y autorización del inicio del reforzamiento. Dicha
oficina dará seguimiento a este proceso través de las inspecciones de lugar, antes de emitir la
modificación de la licencia correspondiente.
CAPÍTULO II
REQUERIMIENTOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
SECCIÓN 1
PARA TODO TIPO DE EDIFICACIÓN
Artículo 18. Para solicitar la licencia de construcción, el interesado deberá depositar en la Oficina de
Tramitación de Planos correspondiente, los siguientes documentos:
a) Formulario de Solicitud de Licencia de Construcción, el cual se deberá descargar desde la página

web del MOPC, en la pestaña correspondiente a Tramitación de Planos, para que pueda ser
llenado antes de presentarse al MOPC.
b) Copia del Título de Propiedad definitivo, según Ley 108-05 de Registro Inmobiliario. Si posee
hipoteca, el propietario deberá presentar una carta de la entidad hipotecaria, que especifique y
avale que no se oponen a que la licencia de construcción sea emitida a nombre de quien figura
en el título de propiedad, o en caso contrario, deberá presentar la cancelación de la hipoteca.
c) Copia del Plano de Mensura Catastral deslindado, debidamente registrado en la Oficina Nacional
de Catastro, avalado por el Título de propiedad definitivo. En caso de presentar varias mensuras,
se deberá incluir un Croquis Ilustrativo de los solares refundidos firmado por un Agrimensor
colegiado.
d) Ficha técnica (Formulario F-3) o similar, debidamente lleno, emitido por el Ayuntamiento
correspondiente.
e) Certificación de Uso de Suelo y Retiro de Edificaciones emitido por Ayuntamiento

correspondiente. Si solo utilizará parte del solar, anexar Croquis Ilustrativo indicando porción del
solar a usar y ubicación del mismo dentro de la parcela total.
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f) Certificación de No Objeción emitido por Ayuntamiento correspondiente.
g) Memoria descriptiva del proyecto, encuadernada en espiral en formato 8 ½" x 11", en formato
físico y también en digital (CD), donde se haga una breve descripción del proyecto, sus alcances,
materiales y especificaciones.
h) Dos juegos de planos del proyecto con el contenido especificado en el Capítulo II del Título III de
este Reglamento, y el formato establecido en el Artículo 63; los cuales deberán contar con los
sellos de aprobaciones del Ayuntamiento correspondiente, o de la Dirección de Planeamiento
Urbano autorizada más cercana a la ubicación del proyecto, si es en el interior; así como, de las
demás instituciones oficiales, cuya autorización o permiso sea requerido, de acuerdo a lo
establecido en las Secciones del 2 al 6, de este Título.
i) Memoria de cálculos estructurales (copia física impresa), y Análisis de Cargas (solo requerida en
digital, en CD), que cumpla con reglamentos estructurales vigentes, firmada por un Ing.
Estructuralista.
j) Memoria de Cálculos Hidráulicos en formato físico y digital (CD), cuando aplique, según el
Reglamento para el Diseño y la Construcción de Instalaciones Sanitarias en Edificaciones, R-008.
k) Memoria de Estudio Geotécnico, en formato físico y digital (CD) con sellos y firmas digitalizadas,
que cumpla con el Reglamento para Estudios Geotécnicos en Edificaciones R-024, y cuyos
responsables deberán haber sido certificados por el MOPC, de acuerdo a los “Requisitos para
Certificación de Empresas y Profesionales en Estudios Geotécnicos” (Anexo 4).
l) Evaluación Estructural, si la edificación fue iniciada o construida sin la emisión de la Licencia de

Construcción, de acuerdo a los “Requisitos para Evaluación Estructural de Edificios Existentes o
Iniciados con fines de Tramitar los Planos para Obtener la Licencia de Construcción” (Anexo 2).
Dicho Estudio deberá ser realizado por las compañías o profesionales certificados por el MOPC.
Artículo 19. La Oficina de Tramitación de Planos del MOPC no recibirá los proyectos que no cumplan
con todos los requerimientos establecidos en este artículo, para fines de tramitación de la licencia de
construcción.
Artículo 20. Todo proyecto, o memoria geotécnica o estructural, depositado y abandonado por la razón
que sea, por un período mayor de 6 meses en la Oficina de Tramitación de Planos, será eliminado de los
archivos, y el interesado deberá someterlo como proyecto nuevo.
SECCIÓN 2
REQUERIMIENTOS ADICIONALES PARA PROYECTOS RESIDENCIALES
Artículo 21. URBANIZACIONES. Cuando se trate de Proyectos de Urbanizaciones, adicionalmente a las

disposiciones establecidas en el Artículo 18, se requerirá:
a) Oficio de NO OBJECIÓN del Ministerio de Medio Ambiente (MIMARENA).
b) Planos urbanísticos, hidráulicos y eléctricos de la urbanización, sellados por las instituciones

correspondientes (Ayuntamiento, Corporación de Acueducto y Alcantarillado, y Compañía
Eléctrica correspondiente).
c) Para lotificaciones y urbanizaciones en polos turísticos de provincias del interior será requerida
adicionalmente la autorización y el sellado de los planos, por parte del Ministerio de Turismo,
MITUR.
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d) Aprobación de los diseños de vías y drenaje pluvial, según indicaciones del Artículo 23.
Artículo 22. GRANDES PROYECTOS RESIDENCIALES. En el caso de proyectos residenciales a partir

de 10 viviendas o 10,000 m 2 de construcción, será requerido que los planos hidráulicos estén sellados
por la Corporación de Acueducto y Alcantarillado correspondiente, y que de igual manera los planos
eléctricos estén sellados por la Compañía de Distribución Eléctrica que corresponda a la zona.
Artículo 23. APROBACIÓN DE DISEÑO DE VÍAS Y DRENAJE PLUVIAL EN PROYECTOS RESIDENCIALES.

Para fines de tramitación y aprobación de estos diseños, el interesado deberá presentar los siguientes
documentos:
I. Diseño de Vías
a) Memorias de diseño vial.
b) Planta general de vías, con las estaciones marcadas
c) Planos de planta, y perfil longitudinal por calle y por parqueo, con estaciones cada 20 m en el
caso de las calles y cada 10 m en el caso de los estacionamientos. En los perfiles longitudinales
se deberá indicar si se diseña en rasante o subrasante. Los puntos de inflexión en dichos perfiles
longitudinales deberán tener la curva vertical correspondiente.
d) La escala de presentación deberá ser horizontal 1:1000 y vertical 1:100.
e) Secciones transversales por cada eje de vía y de parqueos procesadas con la sección típica e
incluyendo la estructura de pavimento, y taludes de corte y relleno. Las secciones transversales
se deberán presentar a escalas horizontal y vertical 1:100 ó 1:200.
f) Ecuaciones de estaciones con elevaciones de las intersecciones plasmadas en los planos de

planta y perfil longitudinal.
g) Cuadro de ecuaciones de intersecciones con la elevación de terreno y rasante por calle y

parqueo.
h) Secciones típicas con la estructura de pavimento. La pendiente mínima será de 0.500% si el

pavimento es flexible y 0.300% si el pavimento es rígido. El ancho mínimo de carril será de 3.00
m y el Bombeo de 2 %.
i) Detalle del Contén. El ancho mínimo de las aceras será 1.20 m, incluyendo el bordillo del contén.
j) Leyenda.
k) Estudio de Suelo, y Diseño de Pavimento para las vías y los estacionamientos.
l) En proyectos ubicados en carreteras principales se deberá presentar carriles de incorporación

(aceleración y desaceleración).
II. Diseño de Drenaje Pluvial
a) Memoria de Diseño Pluvial.
b) Planta General con áreas de aportación, estacionamientos de los ejes y líneas de flujo.
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c) Planta General con las obras propuestas.
a) Planta y Perfil Longitudinal de tuberías, si fuera el caso. La pendiente mínima de las tuberías será
de 2/1000.
d) Cálculo de caudales de conducción y caudales de capacidad de las obras propuestas.
e) Detalles de: badenes, registros, imbornales y filtrantes.
f) Leyenda.
SECCIÓN 3
REQUERIMIENTOS ADICIONALES EN PROYECTOS CON CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
Artículo 24. PROYECTOS DE SALUD. Para los Proyectos de Edificaciones destinados al servicio del
Sector Salud o que cuenten en su estructura con unidades de Salud (Hospitales, Clínicas, Consultorios,
Laboratorios, Veterinarias, Farmacias, así como Mercados, Mataderos, Invernaderos, y similares), será
requerida la autorización del Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social (MSP).
Artículo 25. PROYECTOS DE EDUCACIÓN. Para los Proyectos de Edificaciones tipo institucional-
educativo del Sector Educación será requerida la Autorización del Ministerio de Educación (MINERD).
Artículo 26. HELIPUERTOS, TURBINAS EÓLICAS Y SIMILARES. Para este tipo de Proyectos será
requerida la aprobación de la Dirección general de Aeronáutica Civil.
Artículo 27. UBICADOS EN CARRETERAS Y CAMINOS. En estos casos serán requeridas

autorizaciones adicionales, que serán tramitadas a través de la Oficina Central de Tramitación de Planos
del MOPC, según se establece a continuación:
a) En Todo Caso: será requerida la Aprobación de Franja de Derecho de Vía, emitida por el
Departamento de Estudio y Diseño de Infraestructura Vial del MOPC, según Ley 684-1965
(o Decreto correspondiente); así como, la autorización de la Dirección Técnica de la Dirección
General de Tránsito Terrestre, DGTT, del MOPC.
b) En Proyectos ubicados en la Autopista 6 de Noviembre: será requerida la aprobación de la

Comisión Rectora (6 de noviembre).
c) En Proyectos ubicados en Vías Concesionadas: se requerirá la No Objeción de la

concesionaria correspondiente.
Artículo 28. UBICADOS EN ZONAS FRANCAS O ZONAS INDUSTRIALES. En estos casos serán
requeridas las autorizaciones del Ministerio de Industria y Comercio (MIC), y del Ministerio de Medio
Ambiente (MIMARENA); y si el proyecto es financiado, la aprobación adicional de la Corporación de
Fomento Industrial. De igual forma, se deberán presentar los planos hidráulicos y eléctricos, sellados por
las instituciones correspondientes (Corporación de Acueducto y Alcantarillado, y Compañía Eléctrica
correspondiente). En construcciones de zona franca se requiere adicionar copia del Decreto que las
declara como tal, para fines de exoneración de los impuestos a pagar.
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Artículo 29. UBICADOS EN CENTROS HISTÓRICOS. En construcciones de cualquier índole ubicadas

en la ciudad Colonial de Santo Domingo, en el Centro Histórico de Puerto Plata, en las zonas históricas
de Santiago de los Caballeros y de Montecristi, o cualquier otra zona declarada como Centro Histórico, se
requerirá el permiso correspondiente de la Oficina de Patrimonio Monumental, con sus respectivos sellos
en todos los planos arquitectónicos sometidos (no en los otros tipos de planos). Para el caso de la Zona
Colonial y el Distrito Nacional, se requerirá por igual la Aprobación de la Oficina de Patrimonio del
Ayuntamiento del Distrito.
Artículo 30. UBICADOS EN POLOS TURÍSTICOS. Para proyectos turísticos, o aquellos de cualquier
índole ubicados en zonas turísticas, se requerirá una carta de No Objeción y planos sellados por el
Ministerio de Turismo, MITUR; dichos planos deberán ser los mismos que tengan los sellos de
aprobación del ayuntamiento correspondiente. En el caso de proyectos ubicados en Samaná se requerirá
adicionalmente la aprobación emitida por la Comisión de Samaná.
Artículo 31. UBICADOS EN COSTAS Y RÍOS NAVEGABLES. En estos casos será requerida la
aprobación del Departamento de Muelles y Puertos del MOPC, ley 305 -1968, que será tramitada a
través de la Oficina Central de Tramitación de Planos.
SECCIÓN 4
REQUERIMIENTOS EN ESTACIONES DE SERVICIOS Y ENVASADORAS DE G.L.P
Artículo 32. ESTACIONES DE SERVICIOS (GASOLINERAS) Y ENVASADORAS DE GAS LICUADO

DE PETRÓLEO. En estos casos, en adición a las disposiciones establecidas en el Artículo 18, se
requerirá depositar:
a) Formulario del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, MOPC, debidamente llenado

para ser depositado con todos los requisitos en la Oficina Central de Tramitación de Planos, de
Santo Domingo, el cual podrá ser descargado gratuitamente de la página WEB del MOPC.
b) Oficio de remisión de la Dirección General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento

correspondiente a la Oficina Central de Tramitación de Planos del MOPC; y en el caso de
Proyectos en Provincias del Interior: Oficio de remisión del Dpto. de Planeamiento Urbano del
Ayuntamiento de la provincia que corresponda, a la Regional de la Oficina de Tramitación de
Plano, más oficio de remisión de la Sub-Dirección de Edificaciones Regional del MOPC a la
Oficina Central de Tramitación de Planos.
c) Certificación de Catastro.
d) Carta de No Objeción del Cuerpo de Bomberos y de la Central de la Defensa Civil ubicada en el

Distrito Nacional.
e) Formulario del Ministerio de Industria y Comercio (M-11) debidamente sellado y firmado por
Catastro, Ayuntamiento, Defensa Civil, ministerio Medio Ambiente y Cuerpos de Bomberos.
f) Permiso Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
g) En Polos Turísticos, Carta de No Objeción y Planos sellados por el Ministerio de Turismo,

MITUR.
h) Si se trata de una gasolinera, Carta de la Compañía con la que va a operar.
i) Si el proyecto está ubicado en avenidas y calles principales de las zonas residenciales, Carta de
No Objeción de la Presidencia de la República (solo para Sto. Domingo y Santiago, ley 317-72).
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j) Permiso para el Enterramiento o Instalación del Tanque, según lo establecido en el Artículo 33,
cuando aplique.
Párrafo 1. En ningún caso la licencia de construcción será emitida, aún sean concedidos los permisos de
los Ayuntamientos o del Ministerio de Industria y Comercio, si se comprueba que no se cumplen las
disposiciones de la Ley 317-72 y demás reglamentos del MOPC.
Artículo 33. PERMISO DE ENTERRAMIENTO DE TANQUES EN ESTACIONES DE COMBUSTIBLE. El

interesado en obtener un Permiso de Enterramiento de Tanques para las Estaciones de Combustibles,
deberá presentar los documentos siguientes, en la Oficina Central de Tramitación de Planos de Santo
Domingo:
a) Mínimo dos juegos de planos grapados o encuadernados, en papel blanco con el mismo formato
y a escalas establecidas en el Artículo 63, con sellos de aprobación del Ayuntamiento y de las
Instituciones correspondientes.
b) Copia Título de Propiedad definitivo, según ley 108-05 de Registro Inmobiliario.
c) Copia de Plano de Mensura Catastral deslindado, avalado por el Título de Propiedad definitivo.
En caso de presentar varias mensuras, se deberá incluir un Croquis Ilustrativo de los solares
refundidos firmado por un Agrimensor colegiado.
d) Formulario F-3 o similar debidamente lleno.
e) Certificación de Uso de Suelo y Retiro de Edificaciones emitido por Ayuntamiento

correspondiente.
f) Certificación de No Objeción emitido por Ayuntamiento correspondiente.
g) Oficio de remisión de la Dirección General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento a la

Dirección General de Edificaciones del MOPC.
h) Certificación de Catastro.
i) No Objeción de Cuerpo de Bomberos y de la Central de la Defensa Civil.
j) Formulario del Ministerio de Industria y Comercio (M-11) debidamente sellado por Catastro,
Ayuntamiento, Defensa Civil, ministerio Medio Ambiente y Cuerpos de Bomberos.
k) Permiso Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
l) En Polos Turísticos, Carta de No Objeción y Planos sellados por el Ministerio de Turismo,

MITUR.
m) Carta de la Compañía con la que va a operar, si se trata de una gasolinera.
n) Si el proyecto está ubicado en avenidas y calles principales de las zonas residenciales, Carta de
No Objeción de la Presidencia de la República (solo para Sto. Domingo y Santiago, ley 317-72)
o) Oficio de remisión de la Dirección de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento de Santiago a la
Oficina de Tramitación Regional de Santiago (sólo para Santiago) y oficio de remisión de la Sub-
Dirección de Edificaciones de Santiago a la Dirección General de Edificaciones del MOPC, en
Santo Domingo.
11
Párrafo 1. Para renovación del permiso, el interesado deberá presentar una Carta de solicitud dirigida a
la Dirección General de Edificaciones con atención a la Oficina de Tramitación de Planos, más la copia
del permiso emitido anteriormente, y la Certificación de No Objeción del Ayuntamiento donde fue
aprobado el permiso y el correspondiente recibo de pago del ayuntamiento en donde selló los planos; lo
cual deberá estar acompañado del plano de localización, ubicación (planta del conjunto) y detalles de los
tanques.
SECCIÓN 5
REQUERIMIENTOS EN VIVIENDAS DE BAJO COSTO (FIDEICOMISO)
Artículo 34. Para la solicitud de la Licencia de Construcción de proyectos de viviendas de bajo costo, que
se encuentren en el ámbito de aplicación de la Ley 189-11, Reglamento 95-12, Decretos 359-12 y 360-
12, se deberá seguir el proceso de solicitud de permisos y autorizaciones para proyectos de Ventanilla
única, según se establece a continuación:
1. Realizar contrato de Fideicomiso con la institución fiduciaria de su elección y registrarlo en la Cámara

de Comercio y de Producción de la República. Los constructores deberán tener 2 años, como mínimo,
en experiencia de construcción en proyectos de viviendas (según Decreto 359-12, art. 41)
2. Depositar en la Oficina Central de Tramitación de Planos, en Santo Domingo, del Ministerio de Obras
Públicas y Comunicaciones:
a) Carta de intención como Proyecto de Ventanilla Única de Viviendas de Bajo Costo. Con todos los
datos del promotor, constructor o responsable a contactar.
b) Copia del Contrato de Fideicomiso notariado y registrado en la Cámara de Comercio y de

Producción de la República, citado en el paso 1, anexada la No Objeción de la Superintendencia
que le corresponda.
c) Copia del RNC y Registro Mercantil del Fideicomiso (según Decreto 359-12, art. 41).
d) Memoria de presupuesto detallado con análisis de costos encuadernada en formato 8 ½" X 11",
color negro, rotulada como VENTANILLA ÚNICA y un juego de planos grapados, en formato 24"
x 36" en papel blanco y a las escalas establecidas en el Artículo 63 de este Reglamento. Ambos
documentos se deberán presentar en físico y en digital (en un mismo CD), para acreditación de
Proyecto de Viviendas de Bajo Costo ante el Instituto Nacional de Viviendas, INVI
3. Depositar planos y documentos requeridos del proyecto completo, según lo siguiente:
a) Tres juegos de planos arquitectónicos, de construcción y replanteo de calles y estacionamientos

(perfiles longitudinales, ejes rasantes y secciones transversales), grapados, en formato 24" x 36"
en papel blanco y a escalas establecidas en el Artículo 63 de este Reglamento, para demás
permisos; con dibujos y detalles, firmados y sellados por todos los responsables de diseño, con
su colegiatura.
b) Copia del título definitivo de propiedad (según Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario) y copia del
plano de Mensura Catastral. De presentar varias mensuras, se deberá incluir croquis ilustrativo
de solares refundidos firmado por Agrimensor (colegiado).
c) Memoria Descriptiva del proyecto encuadernada en formato 8 ½" X 11", color negro, conteniendo
la descripción del proyecto y los planos arquitectónicos, urbanísticos y dimensionados del
proyecto en formato 11"X 17" insertados en la carpeta, para los permisos de uso de suelo, no
objeción y retiros a linderos en los ayuntamientos.
12
d) Todos los planos deberán estar correctamente dibujados y presentados con planos de
localización, ubicación y lotificación de solares con deslindes y linderos indicados, para permisos
de la Dirección de Planeamiento Urbano, certificación de Uso de Suelo y NO Objeción a emitir
por el Ayuntamiento que corresponda.
e) Dos planos topográficos, señalando cotas de las rasantes, accesos, cruces de calles, distancias a
ejes o carreteras tanto para las revisiones de derecho de vía como para las distribuciones de la
red sanitaria, pluvial y las líneas de inducción o impulsión, para permisos en las Corporaciones de
Agua y Alcantarillado.
f) En caso de proyectos en el interior del país, la localización del proyecto se debe especificar en
los planos mediante coordenadas geográficas o UTM.
g) Ficha Técnica, Formulario F-3 o similar debidamente lleno.
h) Memoria de cálculos estructurales y un CD rotulado, con los análisis de cargas para revisión
estructural en el MOPC, en formato impreso 8 1/2" x 11", color negro.
i) Memoria de Estudio Geotécnico (dos copias), de acuerdo con el reglamento R-024 de MOPC,
realizado por una de las compañías certificadas por este Ministerio, en formato impreso 8 1/2" x
11", color negro, para permisos en los Ayuntamientos y en el MOPC.
j) Memoria descriptiva de Cálculos Hidráulicos, una versión en digital (CD) y tres copias, en formato
impreso 8 1/2" x 11", color negro, encuadernadas, de acuerdo al Reglamento R-008 y al
Instructivo de Permisos para Proyectos, de la Corporación de Agua y Alcantarillado
correspondiente. Dicha memoria deberá incluir los planos sanitarios insertados en formato 11" x
17", describiendo las fuentes de abastecimiento, demanda de agua, drenaje pluvial y tipo de
tratamientos de las aguas residuales en la urbanización, áreas de parqueos, en cada tipología de
vivienda y los demás requisitos descritos en el Instructivo citado. Por igual se requerirán tres
juegos de planos urbanísticos sanitarios y pluviales, con todas las especificaciones indicadas en
el Instructivo.
k) Memoria de diseños y cálculos eléctricos, en formato 8 1/2" x 11", color negro, con los planos
sanitarios insertados en formato 11" x 17" describiendo cálculos y distribuciones de las sub
estaciones y empalmes eléctricos en la urbanización y distribución eléctrica, por cada tipología de
vivienda, según requisitos; y tres juegos de planos urbanísticos eléctricos con todas las
especificaciones solicitadas en la Compañía de Electricidad, para los permisos correspondientes.
Una vez los planos hayan sido aprobados, y corregidos de acuerdo a los dictámenes recibidos, el
interesado deberá depositar cuatro juegos de planos adicionales, con las correcciones realizadas.
l) Si las edificaciones fueron de algún modo iniciadas o construidas sin la emisión de la Licencia de
Construcción, se procederá a un estudio de evaluación estructural de acuerdo a los “Requisitos
para Evaluación Estructural de Edificios Existentes o Iniciados con fines de Tramitar los Planos
para Obtener la Licencia de Construcción” (Anexo 2), que permita certificar que se ha realizado
conforme a los planos y memorias presentadas. Dicho Estudio deberá ser realizado por las
compañías certificadas por este Ministerio.
Artículo 35. Durante el proceso de revisión de los documentos, se deberá esperar los dictámenes y
aprobaciones de las Instituciones y Ministerios que correspondan, así como de las Instituciones
siguientes, cuando aplique:
13
a) Ubicados en Carreteras y Caminos: Aprobación de Franja de Derecho de Vía del

Departamento de Estudio y Diseño de Proyectos Viales (MOPC, ley 684-1965 o Decreto
correspondiente), a ser tramitada por el MOPC.
b) Ubicados en la Autopista 6 de noviembre: Aprobación de la Comisión Rectora de la Autopista

(6 de noviembre), a ser tramitada por el MOPC.
c) Ubicados en Vías Concesionarias: No objeción de la concesionaria correspondiente, a ser

tramitada por el MOPC.
d) En provincia Samaná: Aprobación de la Comisión de Samaná y MITUR, a ser tramitada por el

MOPC.
Párrafo 1. En caso de que se produzcan dictámenes, al interesado se le enviará el dictamen a los

correos digitales que haya especificado en la Solicitud de Licencia de Construcción, siendo de entera
responsabilidad del usuario procurar y leer los mismos, y corregir los planos de acuerdo a los cambios
solicitados por el MOPC u otra Institución. Una vez hayan sido corregidos, se someterán de nuevo para
recibir las aprobaciones y sellos de cada institución correspondiente.
Artículo 36. Se entregará la licencia de construcción al concluir el proceso de revisión y aprobación, solo
a los propietarios especificados en la Solicitud de Licencia de Construcción, y en caso de ser
Tramitadores, éstos deberán estar amparados por una Poder autorizado y notariado del Propietario.
Artículo 37. En los casos de viviendas de bajo costo y proyectos amparados en la Ley 189-11, para el
Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, art. 129, se enviará a la
DGII una copia del contrato de fideicomiso y tasaciones exentas realizadas. La Licencia de Construcción
será emitida a nombre del Fideicomiso y solo por la descripción única y total del proyecto definido en el
Contrato de Fideicomiso (etapas, estipulaciones y planificaciones).
Artículo 38. En caso de modificaciones o anexos, luego de que sea entregada la licencia, se deberán
someter de nuevo y se procederá con los requisitos normales estipulados en el MOPC, para dicha
tramitación, fuera de Ventanilla Única.
SECCIÓN 6
OTRAS APROBACIONES
Artículo 39. Se requerirán aprobaciones adicionales de los proyectos, de acuerdo a lo siguiente, sin ser
limitativas:
a) Permiso y Licencia ambiental de aquellos proyectos que lo requieran de acuerdo a la evaluación

ambiental y social exigida por la Ley 64-00, y el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos
Naturales.
b) Cualesquiera otras autorizaciones o permisos de organismos o comisiones designados

oficialmente para tal fin.
c) Se requerirán otras autorizaciones que hayan sido establecidas posteriormente a la puesta en

vigencia de este reglamento.
14
CAPÍTULO III
PROCESO DE EMISIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
SECCIÓN 1
EVALUACIÓN DE PROYECTOS SOMETIDOS
Artículo 40. La Oficina de Tramitación de Planos procederá a realizar las revisiones de lugar a todos los
planos y documentos de los proyectos de edificios que les sean sometidos. Los proyectos podrán ser
Aprobados u Objetados, dependiendo de los resultados de dicha revisión.
Artículo 41. PROYECTOS NO OBJETADOS. Cuando no hubiese objeción al proyecto, se entregará al

interesado una carta para que realice los siguientes pagos en las oficinas habilitadas para tales fines:
a) Arbitrio del Ayuntamiento correspondiente, según ley 675 (2.5x 1,000 del valor de la
construcción);
b) Tasa del CODIA, 2x 1,000 (equivalente a: 1x 1,000 del diseño + 1x 1,000 de la construcción).
Artículo 42. El cálculo del valor total del proyecto y su construcción lo determinará la Oficina de
Tramitación de Planos del MOPC, según la tasación realizada para estos fines. Estos costos serán
actualizados cada año a través de dicha oficina.
Párrafo 1. La Dirección General de Edificaciones no expedirá la licencia solicitada si el interesado no

hace entrega de los recibos comprobatorios del pago de las tasas impositivas indicadas.
Artículo 43. Quedan exonerados del pago indicado en el Artículo 41:
1) Las obras pertenecientes al Estado, a los Municipios, a las Instituciones Benéficas y Religiosas.
2) Los Anexos de particulares y enverjados cuyo costo no exceda del valor equivalente a 35 sueldos
mínimos establecido para el Sector Público.
3) Los Proyectos amparados bajo la ley 189-11, para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el
Fideicomiso en la República Dominicana, art. 129
4) Los Proyectos amparados bajo la Ley 8-90 sobre Fomento de Zonas Francas; Ley 567 sobre la
Zona Colonial; Ley 392-07, art. 32, sobre la Competitividad e Innovación Industrial
Artículo 44. Para las construcciones que queden dentro de lo establecido en el caso 1) del Artículo 43,
los Organismos e Instituciones deberán cumplir con todos los requisitos técnicos establecidos en este
Reglamento.
Artículo 45. Para las construcciones que queden dentro de lo establecido en el caso 2) del Artículo 43,
deben ser sometidos los planos a escala, de al menos una planta dimensionada, los planos estructurales
y la elevación principal, a la Oficina Central de Tramitación de Planos o a las Regionales
correspondientes del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, que represente de manera fiel las
características generales de la obra que será construida, firmados al menos por un ingeniero civil o
arquitecto, acompañada de los documentos de propiedad que faculten a la persona interesada al uso del
terreno dispuesto para ésta, para fines de aprobación.
15
Artículo 46. PROYECTOS OBJETADOS. Todo proyecto que no cumpla con los requisitos mínimos
exigidos para su aprobación será objetado por el MOPC, y no será emitida la licencia de construcción
hasta tanto sea corregido por el interesado; asimismo, éste no podrá ejecutar ninguna acción o gestión
con otras instancias oficiales ajenas a la tramitación de licencias para lograr una aprobación que no esté
de conformidad con lo establecido en este Reglamento.
SECCIÓN 2
OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA
Artículo 47. A la entrega de los sellos y recibos de los pagos correspondientes, se expedirá a favor del
propietario una Licencia para la Construcción del proyecto aprobado, la cual contendrá todas las
informaciones del proyecto y estará firmada por el Director General y el Encargado de la Oficina de
Tramitación de Planos.
Artículo 48. La Oficina de Tramitación de Planos del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones
entregará al interesado el expediente completo junto a la licencia de construcción, incluidos los planos
aprobados y sellados.
Artículo 49. En caso de los planos sometidos a través de las Oficinas Regionales, éstas deberán enviar
un expediente completo a la Oficina Central de Tramitación de Planos del MOPC, luego de ser otorgada
la licencia correspondiente.
Artículo 50. Los planos aprobados por la Dirección General de Edificaciones llevarán estampado un
sello en cada hoja de plano en el que se hará constar al menos las informaciones siguientes:
a) Su aprobación.
b) Número de Licencia.
c) Firma del Encargado de la Oficina de Tramitación de Planos correspondiente.
d) Fecha.
Artículo 51. No se dará comienzo a ninguna obra para la cual previamente no se haya obtenido la
licencia de construcción. Sin embargo, cuando se trate sólo de las excavaciones para cimientos,
cisternas, instalaciones de equipos para construcción, casetas provisionales para depositar materiales o
herramientas para la realización de las obras, la Dirección General de Edificaciones del MOPC, podrá
otorgar autorización provisional para la ejecución de las obras mencionadas.
Artículo 52. MODIFICACIONES EN PLANOS APROBADOS. Si después de aprobados los planos o

durante la ejecución de la obra se decide introducir algunas reformas o variantes en el Plano Aprobado,
el Inspector hará la notificación correspondiente en la que exigirá al Director de la Obra presentar las
modificaciones a la Oficina de Tramitación de Planos del MOPC correspondiente para su aprobación,
teniendo en cuenta lo siguiente:
a) En caso de que los cambios afecten a miembros estructurales importantes, o a las Instalaciones
Sanitarias o Electromecánicas, que conlleven a modificación en los cálculos correspondientes, u
otros cambios de suma importancia para la seguridad del edificio, la construcción deberá ser
suspendida hasta tanto sean aprobados dichos cambios, y sea modificada la Licencia de
Construcción.
b) En caso de que los cambios no sean de los señalados anteriormente se podrá continuar la obra,
y el Director de la misma procederá a presentar las modificaciones correspondientes en el plazo
que establezca el Inspector del MOPC o del Organismo Competente, el cual no excederá de 45
días.
16
Párrafo 1. Los planos con modificaciones arquitectónicas se deberán sellar en el Ayuntamiento y las
mismas Instituciones cuya autorización fue requerida para la emisión de la licencia original. En
modificaciones que no necesiten sellado del Ayuntamiento (planta eléctrica, estructural o sanitaria), se
incluirán la hoja de localización y ubicación.
Párrafo 2. La Oficina de Tramitación de Planos sellará los planos, luego de verificar que cumplan con los
reglamentos vigentes y hayan sido aprobados en obra por el inspector.
Artículo 53. MODIFICACIÓN LICENCIA. En caso de que se requiera realizar modificaciones al proyecto
aprobado, luego de concluida la obra o durante el proceso constructivo, debido a remodelaciones,
anexos, readecuaciones u otros, se deberá tramitar la modificación de la Licencia de Construcción, en la
Oficina de Tramitación de Planos. Para esto deberán ser depositados los registros de formularios de
inspección de todas las Etapas de la Construcción, debidamente firmados y aprobados por la DGE, como
está estipulado en el Reglamento para la Supervisión e Inspección General de Obras R-004. Sin dichos
registros y firmas de los servidores públicos, la Oficina Central Tramitación de Planos, ni sus Regionales
podrán emitir la Modificación a la Licencia.
Artículo 54. En caso de que se requiera la modificación de la Licencia por cambio de propietario, el
interesado deberá presentar los planos que fueron aprobados por el MOPC, con el nombre del nuevo
propietario, acorde con el título de propiedad, y sellados por Instituciones correspondientes. Deberá
incluir la copia del título de propiedad, a nombre del nuevo propietario, y el plano catastral, si ha sido
actualizado.
Artículo 55. En el caso de cambio uso de edificación, el interesado deberá presentar la “No Objeción”
emitida por Ayuntamiento y los planos sellados por las Instituciones correspondientes.
Artículo 56. En caso de que se requiera la modificación de la Licencia por cambio de nombre del
proyecto, el interesado deberá presentar los planos sellados por las Instituciones correspondientes, con
el nombre nuevo del proyecto en la tarjeta de todos los planos.
Artículo 57. VENCIMIENTO DE LICENCIA. Se considerará caduca toda licencia cuyas obras no se
hubieren iniciado dentro de un año a partir de la fecha de su expedición; asimismo, caducará la licencia
de la obra cuyos trabajos se paralicen durante el mismo plazo, después del cual se deberá solicitar la
renovación de la misma para verificar que las condiciones en que fue otorgada permanecen. El nuevo
permiso se otorgará luego de realizado el pago del 25% del valor correspondiente al pago anterior de los
arbitrio del Ayuntamiento, según lo indicado en el inciso a) del Artículo 41.
CAPÍTULO IV
OTROS PERMISOS Y AUTORIZACIONES
Artículo 58. CERTIFICACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. Cuando sea requerida la

Certificación de la Licencia de Construcción de un proyecto, ya sea para fines de modificaciones y
anexos de la edificación existente, litis u otras causas, el interesado deberá depositar en la Oficina de
Tramitación de Planos la siguiente documentación:
a) Carta del Propietario solicitando formalmente el Certificado de Licencia de Construcción
b) Copia de la Cédula de Identidad y Electoral del Propietario
c) Copia de la Licencia de Construcción Solicitada, si la posee.
d) Copia Plano Catastral de Mensura
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e) Copia del Título que lo acredita como Propietario del Inmueble. Si no es el Propietario, incluir:
1. Carta de autorización del Propietario donde expresamente autorice la representación del

mismo para obtener los datos
2. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral del Representante
f) Formulario de solicitud de certificación.
g) Pago de la tasa generada por el servicio ofrecido.
Párrafo 1. El MOPC realizará una Pre-inspección de la obra existente para avalar que se corresponde
con los planos aprobados. La certificación solo podrá avalar el proyecto aprobado, tal como estaba al
momento de recibir la licencia, según conste en los archivos de la Oficina de Tramitación de Planos, y no
sustituye en ningún modo la licencia de construcción.
Artículo 59. RESELLADO DE PLANOS. El interesado en resellar los planos de un proyecto con licencia
de construcción aprobada, por pérdida de los mismos, a fin de validarlos con los sellos originales, deberá
seguir el procedimiento siguiente a través de la Oficina de Tramitación de Planos :
a) Solicitar planos aprobados disponibles en los archivos, los cuales serán entregados al interesado
en formato digital (CD).
b) Depositar planos digitales, con los sellos y aprobaciones que consten en la copia suministrada,
para fines de verificación de los mismos.
c) Entregar Copia de la Cédula de Identidad y Electoral del Propietario. Si no es el Propietario,

incluir además:
1. Carta de autorización del Propietario donde expresamente autorice la representación del

2. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral del Representante
d) Llenar formulario de solicitud de resellado.
e) Pago de la tasa que se genera por cada hoja a resellar.
Artículo 60. COPIA DE PLANOS DIGITALES. El interesado en recibir una copia digital (CD) de los
planos de edificaciones aprobadas en la Oficina de Tramitación de Planos del MOPC, deberá llenar un
formulario de solicitud de este servicio, anexando los siguientes documentos:
a) Carta del propietario solicitando formalmente la copia de licencia de construcción y planos en cd.
b) Copia de la cédula de identidad y electoral del propietario.
c) Copia de la licencia de construcción solicitada, si la posee.
d) Copia plano catastral de mensura.
e) Copia del título que lo acredita como propietario del inmueble. Si no es el propietario, incluir:
1. Carta de autorización del propietario donde expresamente autorice la representación del

2. Copia de la cédula de identidad y electoral del representante.
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f) Pago de la tasa generada por el servicio ofrecido.
Artículo 61. RENOVACION DE LICENCIA. El interesado en renovar la licencia de construcción de un

proyecto que haya caducado, por haber retrasado el inicio o detenido la obra por un período de un año
luego de otorgada la licencia original, según establece el Artículo 57, deberá seguir el siguiente
procedimiento:
a) Llenar formulario de solicitud suministrado por la Oficina de Tramitación de Planos del MOPC.
b) Traer el juego de planos con sellos en original que fueron entregados junto con la Licencia de
Construcción otorgada.
c) Presentar el recibo comprobatorio del pago al Ayuntamiento del 25% del valor Tasado en la
primera licencia de Construcción.
d) Pago de la tasa generada por el servicio ofrecido.
Artículo 62. DUPLICADO DE LICENCIA. El interesado en obtener un duplicado de la Licencia de

Construcción otorgada a un Proyecto, deberá depositar en la Oficina de Tramitación de Planos la
siguiente documentación:
a) Carta del propietario solicitando formalmente el duplicado de la licencia.
b) Copia del título de propiedad, en correspondencia con el propietario de licencia.
c) Copia de cédula de identidad y electoral del propietario.
d) Copia de la licencia de construcción, si la posee.
TÍTULO III
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES SOBRE LOS PLANOS
Artículo 63. PRESENTACIÓN DE LOS PLANOS EN GENERAL. Todos los planos de cada proyecto
deberán cumplir al menos con las siguientes disposiciones:
a) Deberán tener un tamaño uniforme que no excederá de 610mm x 915 mm (24” x 36”), en papel Bond
blanco, de buena calidad, grapados, y con la impresión en blanco y negro (no grises o a color).
b) Se indicará en todas las planchas la escala en que fueron dibujadas, las cuales se seleccionarán en
base a un múltiplo de 100, y la mínima será 1:100, excepto los planos de plantas generales que se
podrán permitir a escala 1:200, siempre que sea legible.
c) En la tarjeta de cada plancha, se deberá indicar, al menos:
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1. Nombre del propietario del proyecto con su firma. En caso de que sea una empresa la
propietaria del proyecto, se deberá agregar además, el sello y RNC de la misma.
2. Nombre y dirección del proyecto.
3. Nombre, firma y Colegiatura (CODIA) de los diseñadores y del Director del proyecto.
4. Descripción del contenido del plano y numeración secuencial (# / No. total planchas).
d) Se deberá presentar nomenclatura y simbología empleadas en todos los planos.
Artículo 64. Los planos estarán acompañados de todos los estudios e informes necesarios para la
debida interpretación del proyecto, de acuerdo a lo estipulado en cada uno de los reglamentos vigentes
correspondientes. En todo caso Tramitación de Planos podrá solicitar todos los documentos, detalles o
planos que sean necesarios para la lectura correcta del proyecto o edificación.
Artículo 65. Los Planos incluirán Uso o Usos a los que se ha de destinar el edificio; deberán ser
dibujados a las escalas indicadas en los Reglamentos Técnicos Oficializados. Se utilizará como Sistema
de Medida el Sistema Internacional (SI), poniendo entre paréntesis su valor equivalente en el sistema
normalmente utilizado en el país.
Artículo 66. Los planos para alteraciones, reparaciones, ampliaciones y reconstrucciones deberán contar
con su anterior licencia de construcción, y cumplirán con todo lo anteriormente señalado; mostrarán no
solamente las partes de construir, reparar o reconstruir, sino también las partes afectadas de la
construcción existente o su conexión y comportamiento con respecto a la nueva construcción. Deberán
ser sometidos con los Registros de Formularios de Inspección debidamente firmados y aprobados por la
DGE, para todas las Etapas de la Construcción, como estipula el R-004.
CAPÍTULO II
CONTENIDO DE LOS PLANOS
Artículo 67. En general, los documentos del proyecto deberán contener al menos los siguientes planos
para su aprobación, en los cuales figurarán el nombre y firma del Propietario y el Director del Proyecto
con su número de colegiatura, así como de los demás agentes que intervienen en el proyecto. En caso
de que en los reglamentos específicos de la especialidad correspondiente, se establezca la presentación
de otros planos no contenidos en este capítulo, se deberá cumplir con lo dispuesto en dichos
reglamentos:
a) Planos de Diseño Urbanístico, si aplica.
b) Planos de Diseño Arquitectónico.
c) Plano de Estacionamiento y Acceso a la vía Pública dimensionado, donde se deberán mostrar

también los accesos vehiculares de las propiedades existentes colindantes. En proyectos que
tengan edificaciones aparte para los estacionamientos, se requerirá la hoja de localización,
ubicación y planta dimensionada de la edificación de los estacionamientos.
d) Plano de curvas de nivel en todos los casos de urbanizaciones, así como, en proyectos
individuales ubicados en terrenos accidentados o con una pendiente entre el punto más alto y
más bajo mayor de 3%. Los planos mostrarán las curvas de nivel del terreno con la edificación
proyectada superpuesta, tanto en planta como en sección, indicando los cortes y rellenos que se
harán, y si la edificación estará fundada en el terreno natural o en material de relleno
compactado. En cada caso, se deberá presentar además, la solución que se dará a la diferencia
de nivel: terreno escalonado, corte o relleno, muro de contención (con su correspondiente diseño
estructural en la memoria de cálculos estructurales) u otras.
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e) Planos para la Instalación de Seguridad contra Riesgos de Incendios y otras emergencias, en los
casos requeridos.
f) Planos y Cálculos Estructurales.
g) Planos, detalles y especificaciones de los enverjados o paredes colindantes que aseguren la

edificación propuesta. Se incluirá el diseño arquitectónico y estructural, tomando en cuenta los
desniveles existentes en el terreno colindante, si los hubiere, así como cualquier otro aspecto
que pudiera afectar las edificaciones adyacentes.
h) Planos del conjunto, alimentación y drenaje de las Instalaciones sanitarias de los proyectos, y
cálculos hidráulicos, en los casos requeridos en el R-008.
i) Planos y cálculos de Instalaciones Eléctricas.
j) Planos y cálculos de las Instalaciones Mecánicas.
k) Cualesquiera otros planos o cálculos necesarios para la debida interpretación del proyecto, de
acuerdo a lo establecido en los reglamentos vigentes.
Artículo 68. PLANOS DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO. Estos planos indicarán de manera clara todas
las características de orden arquitectónico y urbanístico, necesarias para la correcta interpretación del
diseño del proyecto. En ellos figurarán el nombre, número de colegiatura y firma del Arquitecto o
Ingeniero-Arquitecto responsable del diseño. Se presentarán al menos los siguientes planos, sin que la
lista sea limitativa:
a) Plano de Localización y Ubicación
b) Planta Arquitectónica Dimensionada
c) Planos de Elevaciones (al menos dos).
d) Planos de Secciones (al menos dos).
e) Detalles Arquitectónicos y de Escaleras, tanto principales como de emergencia (huellas,

contrahuellas, pasamanos, u otros)
f) Tabla de Puertas y Ventanas
g) Tabla o Plano de Terminaciones
h) Plano de recorrido y señalización de las vías de evacuación, identificando en color verde todas
las partes que la componen, indicación de las salidas y escaleras de emergencia y otros, según
el caso, si aplica. Para Edificios Públicos o con aglomeraciones de personas, no podrán ser
emitidas las licencias de construcción, sin el depósito y verificación de dichas rutas y señaléticas.
i) Cualesquiera otros planos exigidos en los reglamentos arquitectónicos vigentes.
21
Artículo 69. PLANOS Y CÁLCULOS ESTRUCTURALES. Estos planos estarán fundamentados en sus
correspondientes cálculos estructurales y en ambos figurará el nombre, firma y colegiatura del Ingeniero
Civil responsable. Deberán cumplir con las disposiciones especificadas en los reglamentos estructurales
vigentes que les sean aplicables. Los planos estructurales incluirán todos los detalles necesarios para la
construcción el edificio, incluyendo los detalles de encofrado de acuerdo con el Reglamento para Diseño
y Construcción de Edificaciones en Madera Estructural, R-029.
Artículo 70. MEMORIA DE CÁLCULOS. En la memoria de cálculos se describirán, con el nivel de

detalle suficiente para que puedan ser evaluados por un especialista externo al proyecto, los criterios de
análisis y diseño estructural adoptados, y los principales resultados del análisis y el dimensionado de las
secciones de los elementos de hormigón armado, que deberán cumplir con los reglamentos vigentes que
le sean aplicables. Se incluirá una justificación del diseño de la cimentación, el cual se hará en base a los
estudios exigidos en el Reglamento para Estudios Geotécnico en Edificaciones, R-024. Se deberá incluir
como mínimo, sin ser limitativo, lo siguiente:
a) Descripción del sistema estructural
b) Cargas usadas
c) Características y resistencias de todos los materiales estructurales
d) Resultados de los análisis y diseños de los elementos estructurales
e) Detalles de las uniones o nudos
Párrafo 1. En caso de que el análisis y diseño de la edificación se realice con programas de

computadoras, los resultados deberán ser presentados además en forma digital. El MOPC solamente
aceptará estos resultados cuando el autor del diseño sea el propietario de las licencias de los programas,
o pueda demostrar que está autorizado a usar esos programas.
Artículo 71. PLANOS E INFORME DE MECÁNICA DE SUELOS. Se presentarán los planos y el Informe
de Mecánica de Suelos, según lo especificado en el Reglamento para Estudios Geotécnico en
Edificaciones, R-024, el cual deberá incluir por lo menos:
a) Breve descripción de la geología regional y local donde se sitúa el proyecto.
b) Descripción del alcance de las investigaciones y metodologías empleadas.
c) Planta de Ubicación de Sondeos con sus designaciones.
d) Bitácoras Finales de los sondeos con descripción de las muestras de suelos y rocas por un
profesional del área.
e) Descripción del perfil del subsuelo encontrado y clasificación del sitio en base a la Tabla de
Definición de la Clase de Sitio, del R-024.
f) Ubicación del nivel freático.
g) Asentamientos totales y diferenciales esperados.
h) Recomendaciones de cimentación, incluyendo tipo de cimientos, esfuerzos admisibles sobre

terreno natural y rellenos para cimientos superficiales y recomendaciones para mejoramiento del
terreno contra los efectos de suelos expansivos y suelos propensos a licuefacción.
22
i) Recomendaciones para cimentaciones profundas.
j) Recomendaciones para excavaciones, estabilidad de taludes, estructuras de retención y para

mitigar el efecto de excavaciones sobre estructuras adyacentes.
k) Recomendaciones para rellenos compactados.
Párrafo 1. Para los proyectos de Fideicomiso o grandes urbanizaciones, se deberán depositar y verificar
los estudios geofísicos establecidos en el R-024
Artículo 72. PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS. Serán presentados los Planos de

Instalaciones Sanitarias de acuerdo al contenido especificado en el Reglamento para el Diseño y
Construcción de Instalaciones Sanitarias en Edificaciones, R-008, los cuales deberán estar claramente
definidos para permitir una fácil compresión del sistema. En ellos figurará el nombre, número de
colegiatura y firma del Profesional responsable de los mismos. De igual forma, los cálculos hidráulicos
serán requeridos según lo establecido en el Reglamento R-008. Los Planos de Instalaciones Sanitarias
contendrán al menos:
a) Interconexión con la red existente;
b) Ubicación de las instalaciones sanitarias de la edificación;
c) Planta del sistema de desagüe de aguas residuales y pluviales para cada nivel diferente;
d) Plano isométrico completo del sistema de desagüe de aguas residuales.
e) Planta del sistema de alimentación y distribución de agua potable (agua fría y caliente), para cada
nivel diferente;
f) Plano Isométrico completo del sistema de agua potable (agua fría y caliente),
g) Plano del Sistema de desagüe pluvial de techo, estacionamientos y sótanos, tanto para las
edificaciones principales, como en casetas de guardias, garitas, gazebos, o edificaciones
menores.
h) Plano isométrico del sistema de desagüe pluvial para techos planos, excepto para viviendas
unifamiliares de menos de 120.00m² de construcción.
i) Recolección y distribución final de basura y sistema de trituración, si aplica.
j) Planos estructurales de Cisterna con especificaciones de materiales y capacidades.
Párrafo 1. En Proyectos de viviendas económicas no repetitivas cuya área constructiva no sea mayor de
60.00 m2, y la instalación cuente con no más de 5 salidas de agua potable, no se requerirá la firma de un
Ingeniero.
Artículo 73. PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS. Los Planos de Instalaciones Eléctricas

serán presentados de acuerdo al contenido especificado en el Reglamento para Instalaciones Eléctricas
en Edificaciones, R-003, y deberán estar claramente definidos para permitir una fácil compresión del
sistema. En ellos figurará el nombre, número de colegiatura y firma del Profesional responsable de los
mismos. Los Planos de Instalaciones Eléctricas contendrán al menos:
23
a) En todos los casos contendrán:
1. Distribución en planta del panel de distribución, las salidas y dispositivos eléctricos, data, voz
y TV por cable.
2. Diagrama de carga.
3. Diagrama de rutas de alimentadores y tabla de cálculos.
4. Diagrama unifilar.
5. Detalles del sistema de puesta a tierra propuesto.
6. Detalles de zanjas para acometidas soterradas del sistema eléctrico y de

telecomunicaciones.
7. Leyendas
8. Todas las informaciones que puedan contribuir a la mejor comprensión de los planos, tales
como altura recomendada de los tomacorrientes, interruptores, código de colores, etc.
9. Plano de carga de A/A si lo hubiere. Además la disposición de los ductos del sistema de A/A.
b) Para edificaciones constituidas por dos o más niveles, o por aquellas que requieren la instalación
de una subestación, añadir a las informaciones anteriores:
1. Diagrama vertical de paneles de distribución.
2. Diagrama vertical para cada sistema de teléfono, TV. por cable y alarma (debe cumplir con
las normas de INDOTEL en coordinación con las empresas telefónicas y de TV por cable).
3. Plano eléctrico de conjunto para complejos residenciales, comerciales e industriales

constituidos por más de un bloque.
4. Perspectiva con los espacios para la instalaciones de los equipos eléctricos en el frente de
las edificaciones, paralelo a la acera adyacente
5. Plano de interconexión de transformadores al sistema eléctrico. Este plano deberá cumplir

con las normas de Distribución dispuestas por la Superintendencia de Electricidad para tales
fines.
c) Cuando el sistema eléctrico propuesto está dotado de un sistema de emergencia, se deberá

agregar:
1. Elevaciones de las recámaras de aire frío y aire caliente, respectivamente.
2. Detalles de la/s base/s sobre la cual descansará/n el/los generadores.
3. Ubicación del tanque de combustible principal.
4. Detalles sobre el sistema de escape.
5. Plano de ubicación de generadores
6. Plano de la caseta (cuarto) para los generadores con todas sus vistas
24
Párrafo 1. Los Planos de Instalaciones Eléctricas se realizarán independientemente de otros planos,

excepto en casos de viviendas económicas individuales.
Párrafo 2. Proyectos de viviendas económicas no repetitivas cuya área constructiva no sea mayor de 60
m2, y la instalación cuente con no más de 2 salidas eléctricas (un tomacorriente y una luz cenital) por
unidad de espacio, no se requerirán cálculos eléctricos, ni la firma de un Ingeniero Eléctrico o
Electromecánico.
Artículo 74. PLANOS DE INSTALACIONES MECÁNICAS. Serán presentados de acuerdo al contenido

especificado en la Unidad 8: Sistemas Mecánicos en Edificaciones, (Título1: Ventilación, Título 2:
Refrigeración y Título 3: Suministro y Distribución de Gas) los cuales deberán estar claramente definidos
para permitir una fácil compresión del sistema. En ellos figurará el nombre, número de colegiatura y firma
del Ingeniero Electromecánico o del Ingeniero Mecánico responsable de los mismos.
Artículo 75. SISTEMAS DE VENTILACIÓN. En estos casos la información requerida, sin ser limitativa,
deberá incluir:
a) Marca y modelo del ventilador.

b) Tipo de ventilador.
c) Localización del ventilador.
d) Dimensiones del equipo en mm (pulg).
Artículo 76. PLANOS DEL SISTEMA DE EXPANSIÓN DIRECTA ENFRIADO POR AIRE. En los planos
será incluida, en general, la información siguiente, sin ser limitativa:
a) Ubicación unidad condensadora.

b) Ubicación unidad evaporadora.
c) Dimensiones del equipo en mm (pulg).
Artículo 77. PLANOS DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN POR EXPANSIÓN DIRECTA ENFRIADO
POR AGUA (HEAT PUMP). Los planos deberán incluir las informaciones siguientes, sin ser limitativas:
a) Ubicación Unidades.
b) Ubicación Torre de enfriamiento.
c) Isométrica de tuberías.
d) Bomba de agua.
e) Dimensiones equipos.
Artículo 78. PLANOS DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN POR AGUA HELADA (CHILLER).
Contendrán las indicaciones siguientes, sin ser limitativas.
a) Ubicación Unidades.
b) Ubicación Torre de enfriamiento.
c) Isométrica de tuberías.
d) Bomba de agua.
e) Dimensiones equipos.
Artículo 79. SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AIRE
a) Cantidad de Difusores.
b) Flujo de aire, m3/min (CFM).
c) Tamaño de difusores.
d) Tamaño de ductos.
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TÍTULO IV
AGENTES DE LA EDIFICACIÓN
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 80. El presente reglamento establece las obligaciones de los agentes de la edificación, en lo que
respecta a la elaboración de los proyectos, y a la dirección y supervisión de obras, así como la
experiencia mínima en cada una de sus actuaciones, dependiendo de las funciones que estén bajo su
responsabilidad en el proyecto.
Artículo 81. Los organismos y laboratorios de control de calidad deberán solicitar su evaluación al
MOPC, mediante la presentación de los documentos legales y técnicos que garanticen una correcta
instalación y calibración de sus equipos. El MOPC abrirá para estos fines un registro de laboratorios
aptos para realizar ensayos de suelos y materiales.
CAPÍTULO II
DISPOSICIONES PARTICULARES
SECCIÓN 1
PROMOTOR E INVERSIONISTA
Artículo 82. El Promotor o Inversionista es toda persona física o jurídica, pública o privada, que individual
o colectivamente, decide, impulsa, gestiona, programa o financia, con recursos propios o ajenos, las
obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier
título.
Artículo 83. SON OBLIGACIONES DEL PROMOTOR:
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él, o en caso
de no titularidad estar facultado mediante autorización legal expresa del propietario para construir
en el mismo.
b) Gestionar y seleccionar los agentes que se encargarán de la preparación del proyecto y de la

ejecución de las obras, cumpliendo con los requisitos establecidos en este reglamento.
c) Facilitar la documentación e información previa necesaria para la preparación del proyecto,

obtener la no objeción del propietario, así como autorizar al Director del Proyecto u Obra las
posteriores modificaciones del mismo, sin que las mismas contravengan las normas y
reglamentaciones técnicas pertinentes.
d) Gestionar y obtener los permisos y licencias.
e) Entregar al propietario o al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o

cualquier otro documento exigible por las Autoridades competentes.
f) El promotor podrá realizar, además, alguna de las funciones de otros agentes, siempre que
cumpla con los requisitos que correspondan al caso y se responsabilice de su realización,
siempre que no se afecte la calidad de la obra.
26
SECCIÓN 2
DIRECTOR DEL PROYECTO
Artículo 84. El Director del Proyecto es el agente de la edificación, ya sea persona física o jurídica,
responsable técnica y civilmente de dirigir y coordinar las labores de concepción del proyecto, con la
participación de los Diseñadores que intervienen en las diferentes especialidades del mismo, conforme a
las reglamentaciones y disposiciones técnicas correspondientes.
Artículo 85. El Promotor podrá realizar la labor como Director del Proyecto o de la Obra siempre que
cumpla con los requisitos establecidos en el presente reglamento para dichas funciones y no afecten la
calidad de la misma.
Artículo 86. El Director del Proyecto deberá tener una experiencia mínima de haber dirigido el diseño de
al menos tres proyectos, o haber participado activamente junto a un Director de Proyecto, en la
elaboración del diseño de al menos cinco proyectos, o tener especialidad en un área relacionada. El
Director del proyecto, cuando no ejerza la función directa de promotor o contratista, debe estar en
permanente coordinación con éste y bajo su dependencia, no exonerándolo esto de responsabilidad
técnica en la dirección del diseño.
Artículo 87. SON OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE PROYECTO:
a) Estar en posesión del título académico que lo acredite como Profesional Colegiado de la
Ingeniería o Arquitectura de acuerdo a lo definido en el punto 5 del Artículo 5 según corresponda
a su especialidad, para desarrollar dichas labores. En caso de personas jurídicas, designar al
técnico responsable del proyecto que tenga la titulación profesional requerida.
b) Dirigir las labores del diseño del proyecto con sujeción a los reglamentos vigentes y a lo que se
haya establecido en el contrato.
c) Elaborar, a requerimiento o solicitud del promotor o con su conformidad, previo acuerdo,

eventuales modificaciones del proyecto que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre
que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la
concepción del proyecto.
d) La adecuada selección de los Diseñadores, de manera que cumplan con los requisitos mínimos
de idoneidad para la realización de las labores de diseño correspondiente.
e) Acordar, en su caso, con el Promotor la contratación de colaboraciones parciales.
SECCIÓN 3
DISEÑADOR
Artículo 88. El Diseñador es el gente de la edificación o persona física calificada en la especialidad

correspondiente, de acuerdo a lo establecido en este reglamento, debidamente colegiado, que a solicitud
del Propietario o por encargo del Director del Proyecto y previo acuerdo escrito, es el responsable del
diseño, de la elaboración y/o preparación de los planos y especificaciones de un proyecto de ingeniería
y/o arquitectura en una o más de las partes específicas relativas a su especialidad, de forma coordinada,
de manera que complementen su concepción total, de acuerdo a las reglamentaciones y disposiciones
técnicas vigentes en República Dominicana.
27
Artículo 89. OBLIGACIONES DE LOS DISEÑADORES. Cada diseñador será responsable de los
criterios aplicados en su diseño y asumirá la titularidad de su proyecto, los cuales estarán en consonancia
con las disposiciones mínimas establecidas en los reglamentos vigentes y en concordancia con las otras
partes del proyecto general.
Artículo 90. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANÍSTICO. El Diseñador responsable del proyecto

arquitectónico o urbanístico deberá ser un Profesional colegiado, y estar en posesión del título académico
y profesional que lo acredite como Arquitecto.
Artículo 91. Para todas las edificaciones cuya área constructiva exceda de 10,000 m², los profesionales
responsables del diseño arquitectónico deberán poseer una experiencia demostrable de haber realizado
o participado como co-diseñador junto a un profesional de la arquitectura, en al menos:
a) 2 proyectos similares, o
b) Haber acumulado una experiencia comprobada en el diseño de más de 3 proyectos de áreas

constructivas mayores de 2,000 m², o
c) Acreditar estudios de postgrado o maestría en el área de diseño o urbanismo, previa certificación.
Artículo 92. En casos de proyectos de urbanización que excedan de 10,000 m² de terreno, los
profesionales responsables del diseño arquitectónico deberán poseer una experiencia demostrable de
haber realizado o participado como co-diseñador junto a un profesional de la arquitectura, en al menos:
a) 3 proyectos de urbanización mayores de 5,000.00 m², o
b) Acreditar estudios de postgrado o de maestría en el área de diseño urbano, previa certificación.
Artículo 93. ESTUDIOS GEOTÉCNICOS. El responsable de la realización de los estudios geotécnicos

deberá ser un Profesional Colegiado y debe estar en posesión del título académico y profesional que lo
acredite como Ingeniero Civil.
Artículo 94. Los profesionales responsables de estos estudios deben poseer una experiencia
demostrable de haber realizado o participado junto a un profesional del área en la realización de estudios
geotécnicos de fundaciones, de acuerdo a lo establecido en los Requisitos para Certificación de Estudios
Geotécnicos vigente.
Artículo 95. DISEÑO ESTRUCTURAL. Cuando se trate de diseños de elementos estructurales y no

estructurales, el Diseñador deberá ser un Profesional Colegiado y estar en posesión del título académico
que lo acredite como Ingeniero Civil o Ingeniero Civil con mención en Estructuras.
Artículo 96. Para edificaciones mayores de 4 plantas, o aquellas de menor nivel dedicadas a usos
esenciales tales como centros médicos de más de 50 camas, educacionales de 8 o más aulas, o
industriales que requieran de instalaciones complejas, u otros cuya área constructiva exceda de 2,000
m², los Diseñadores encargados del análisis y cálculo estructural deberán poseer una experiencia
comprobada de al menos:
a) 3 proyectos similares o mayores, registrados en la MOPC, o
b) Haber acumulado una experiencia comprobada mayor de 10 cálculos de proyectos menores, o
c) Acreditar estudios de postgrado o maestría en el área estructural.
28
Artículo 97. DISEÑO HIDRÁULICO Y SANITARIO. Se requerirán cálculos de diseño hidráulico y

sanitario a las edificaciones indicadas en el Título I del Reglamento para el Diseño y Construcción de
Instalaciones Sanitarias. El Diseñador deberá ser un Profesional Colegiado y estar en posesión del título
académico y profesional que lo acredite como Ingeniero Civil, o Ingeniero Civil con mención Sanitaria.
Artículo 98. Para edificaciones mayores de 5 plantas, o de uso esencial como las indicadas en el Artículo
96, los profesionales que presenten cálculos sanitarios deberán poseer una experiencia comprobada en
el cálculo de al menos:
a) 3 proyectos similares, o
b) Haber acumulado una experiencia comprobada mayor de 10 cálculos de proyectos menores, o
c) Acreditar estudios de postgrado en el área de Ingeniería Sanitaria.
Artículo 99. DISEÑO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS. El Diseñador deberá ser un

Profesional Colegiado y debe estar en posesión del título académico y profesional que lo acredite como
Ingeniero Eléctrico o Electromecánico para el caso de las instalaciones eléctricas, y Mecánico o
Electromecánico para las instalaciones mecánicas.
Artículo 100. Para edificaciones de 6 plantas o mayores, los profesionales que realicen los diseños
eléctricos o mecánicos deberán poseer una experiencia comprobada en el cálculo de al menos:
a) 3 proyectos de esta naturaleza (eléctrico o mecánico) u otros de menor nivel cuyos usos sean
similares a centros médicos, industriales que requieran de instalaciones complejas, o
b) Haber realizado al menos 10 cálculos eléctricos de proyectos entre 3 y 5 plantas, o 5 cálculos

mecánicos de proyectos que requieran de este tipo de instalación; o,
c) Acreditar estudios de postgrado en el área de Ingeniería Eléctrica, Mecánica o Electromecánica.
Artículo 101. No se requerirán cálculos eléctricos en caso de vivienda individual económica que tenga
una cantidad no mayor de dos salidas eléctricas y dos tomacorrientes por cada área útil. En estos casos
se presentará un plano de distribución de dicha instalación.
SECCIÓN 4
CONTRATISTA
Artículo 102. CONTRATISTA DE OBRAS O EMPRESA CONSTRUCTURA. Es toda persona física,

jurídica o moral, pública o privada, debidamente registrada con permiso o licencia para ejercer tal función,
que a solicitud directa o indirecta del propietario, y por acuerdo escrito entre las partes en el que se
establece un presupuesto o costo, un plazo en el tiempo, y una calidad convenida, asume
contractualmente ante el Propietario o Promotor el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de una
obra, conforme a un proyecto determinado, con medios humanos y materiales, propios o ajenos,
asegurando su idoneidad o calidad conforme a las leyes y reglas establecidas, siendo el responsable
principal ante el Propietario o el Estado Dominicano. Toda persona física, jurídica o moral, de origen
extranjero que realice estas funciones dentro del Territorio Nacional deberá cumplir además con las leyes
y reglas establecidas para estos casos.
Artículo 103. El Contratista podrá ser profesional de la ingeniería o de la arquitectura, o en su defecto

deberá contener dentro de su estructura técnico-administrativa, el o los profesionales necesarios,
ingenieros o arquitectos, que garanticen el fiel cumplimiento de este reglamento y de todas las leyes
vigentes en la materia, dentro del territorio de la República Dominicana.
29
Artículo 104. Los interesados en formar parte del Registro General de Contratistas deberán solicitar su
certificación como Contratista de Obras en las Instituciones donde estén interesados en participar de su
plan de ejecución de obras, de acuerdo con los requerimientos establecidos por cada Organismo,
independientemente del tipo de adjudicación empleado.
Artículo 105. En caso de que el solicitante no sea profesional de la ingeniería o la arquitectura, deberá
presentar los documentos que avalen su participación como contratista de las obras que haya ejecutado
y una certificación de buena calidad expedida por el contratante. En estos casos, los Organismos
contratantes, al momento de seleccionar cualquier persona física para realizar una obra, deberán exigir
que dicha obra sea dirigida por los profesionales idóneos, de acuerdo a lo establecido en el presente
reglamento.
Artículo 106. SUB–CONTRATISTA. Es toda persona física ó jurídica, debidamente calificada y

especializada en uno o varios de los trabajos de la obra, que es contratado por el Director de la Obra, con
el consentimiento del Contratista y/o del Propietario, para realizar o ejecutar una serie de trabajos ó
labores especializadas en determinadas partes o instalaciones de la obra, con sujeción al proyecto por el
que se rige su ejecución. El Sub-contratista estará bajo la dirección administrativa del contratista, sin
menoscabo de su responsabilidad técnica de los trabajos que realice; no obstante, ello no exonera de
compromiso al Contratista.
SECCIÓN 5
CONSULTOR
Artículo 107. CONSULTOR. Es toda persona física o jurídica, ingeniero o arquitecto, graduado de una
universidad registrada legalmente y colegiado, que realiza una labor asesora, de auditoría técnica u otro
estudio similar, en la que presta un servicio de naturaleza intelectual, de acuerdo a su especialización,
experiencia, y conocimiento; y en la que emite una opinión profesional, técnica, racional y justificada,
escrita o gráfica, representada mediante diseños, dibujos de planos, diagramas, esquemas, gráficos,
estudios, evaluación, informes, reconocimiento, memorias, cálculos, seguimiento, control u otros, que
justifican e indican las recomendaciones que deben ser seguidas, para satisfacer el requerimiento del
propietario.
Artículo 108. El Consultor deberá tener, entre otros, una experiencia comprobada igual o mayor a 15
años de ejercicio profesional. No deberá ejecutar o realizar obra alguna de un proyecto que haya sido
revisado, auditado o evaluado previamente por él mismo. Toda persona física, jurídica o moral, de origen
extranjero que realice estas funciones dentro del Territorio Nacional deberá cumplir además con las leyes
y reglas establecidas para estos casos.
SECCIÓN 6
DIRECTOR DE OBRA
Artículo 109. DIRECTOR DE OBRA. Es la persona física, ingeniero o arquitecto, que contractualmente
ante el Propietario o Promotor asume el compromiso y la responsabilidad de dirigir y ejecutar el desarrollo
de la obra o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato, en los aspectos técnicos,
estéticos, urbanísticos y medioambientales, ante lo que dispone la ley y el presente reglamento, de
conformidad con el proyecto que la define, con o sin intervención en responsabilidades administrativas,
utilizando los medios humanos y materiales, propios o ajenos, para su ejecución. El Director de la obra,
cuando no ejerza la función directa del Contratista, deberá estar en permanente coordinación con éste, y
bajo su dependencia, no exonerándolo esto de responsabilidad técnica en la ejecución de la misma.
30
Artículo 110. Para obras mayores de 2,000 m² o de 4 pisos, el Director de la Obra deberá demostrar una
experiencia mínima de haber construido o participado como Residente de obra o asistente de ingeniero
de obra, en al menos 5 construcciones similares; o en caso de tener maestría en procesos constructivos
o en el área de la administración de la construcción, deberá haber participado o realizado al menos 3
obras similares.
Artículo 111. Otros profesionales podrán dirigir técnicamente una o más partes específicas de la obra,
de acuerdo a la especialidad correspondiente, las cuales deberán estar bajo la coordinación de un
Director General de Obra, o de manera independiente, sin menoscabo de su responsabilidad ante dicho
Director.
Artículo 112. SON OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE OBRA:
a) Estar en posesión del título académico y profesional que lo acredite como arquitecto o ingeniero
civil según corresponda, Profesional Colegiado de la Ingeniería, Arquitectura o Ramas Afines. En
caso de personas jurídicas, deberá contar un director de obra que tenga la titulación profesional
requerida.
b) Dirigir los trabajos y trazar las directrices técnicas necesarias a su personal técnico auxiliar para
la buena ejecución de la obra, de acuerdo con los reglamentos y el proyecto aprobado.
c) Asegurarse de que siempre estén accesibles en la obra y en buenas condiciones, los

documentos siguientes:
1. Licencia de Construcción
2. Juego de planos, debidamente sellados
3. Especificaciones de la Obra
4. Otros Documentos Legales
5. Libro de Bitácora de la Obra
6. Cualquier otro documento relacionado, a requerimiento de las Autoridades competentes
d) Designar, dirigir y supervisar al Residente de Obra que asumirá la representación técnica en la

obra, de acuerdo con las características y la complejidad de la obra.
e) Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en la Bitácora o Libro de

Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.
f) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los

límites establecidos en el contrato.
g) Cumplir con los requisitos y obligaciones del Residente de obra, en aquellos casos en los que el
Director de Obra y el Residente de Obra sea el mismo profesional, si fuera ésta la opción elegida.
h) Seleccionar el personal profesional, técnico y no profesional, de acuerdo a calificaciones y

experiencia requeridas, que deben ser conmensurables con las labores que se le encomiendan, y
el tamaño, importancia y dificultad de la obra.
i) Realizar o aprobar las órdenes de compra de los materiales de acuerdo con las especificaciones
del proyecto y del presupuesto, y verificar que los mismos son avalados y certificados por los
organismos de calidad correspondientes. El Director de la Obra responderá por la calidad de
cualquier material aprobado para la ejecución de las obras, y en caso de que alguno no cumpla
con las especificaciones indicadas, podrá ser sujeto de sanción, previa evaluación, y el costo de
su sustitución por el material adecuado correrá por su cuenta.
31
j) Solicitar al MOPC y a los organismos correspondientes, la inspección de las diferentes etapas de

la ejecución de la obra, firmando las tarjetas correspondientes.
SECCIÓN 7
RESIDENTE DE OBRA
Artículo 113. RESIDENTE DE OBRA. Es toda persona física, ingeniero o arquitecto, representante
permanente del Director de la obra en el lugar de la misma, que asume la función técnica y administrativa
de dirigir, controlar y coordinar su ejecución material y de verificar cualitativa y cuantitativamente todos
los procesos, de acuerdo a los planos y las especificaciones, y bajo la coordinación del Director. En
ningún caso las acciones que realiza el Residente de Obra exoneran de responsabilidad al Director de la
Obra.
Artículo 114. Se requerirá la presencia de un Residente de Obra, sin que sea limitativo a obras menores,
cuando se trate de obras similares a parques industriales, plazas comerciales con más de 20 locales,
urbanizaciones de más de 10 viviendas, edificios habitacionales individuales mayores de 6 plantas
incluyendo sótanos, u otras similares cuya complejidad amerite de un seguimiento más depurado y
permanente.
Artículo 115. El Residente de Obra deberá tener una experiencia mínima de haber trabajado al menos
en 3 obras, como asistente técnico del residente de obra, habiendo demostrado la pericia necesaria,
mediante certificación. En caso de aquellas partes de las obras que por su complejidad requieran de un
residente en la especialidad correspondiente, el Director de la Obra deberá disponer de un profesional
para dirigir las labores en dicha área o especialidad.
Artículo 116. SON OBLIGACIONES DEL RESIDENTE DE OBRA:
a) Estar en posesión del título académico y profesional que lo acredite como arquitecto o ingeniero
civil, según corresponda, y deberá ser un Profesional Colegiado de la Ingeniería, Arquitectura o
Ramas Afines.
b) Colocar en un lugar visible de la obra un cartel que contenga al menos los datos siguientes:
1. Nombre específico de la obra

2. Nombre y colegiatura del Director de Obra
3. Numero de Licencia de Aprobación del Proyecto
c) Realizar el replanteo, la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectada, a las

características geotécnicas del terreno.
d) Asignar a la obra los medios humanos, equipos y materiales que su importancia requiera.
e) Recibir y aprobar en obra los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y

pruebas precisas pertinentes para comprobar su calidad de conformidad con lo reglamentado.
f) Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta
ejecución y disposición de los elementos constructivos, y de las instalaciones, de acuerdo con el
proyecto y con las instrucciones del director de obra.
g) Consignar las instrucciones precisas del proceso constructivo y sus incidencias en la Bitácora o el
Libro de Órdenes y Asistencias.
32
h) Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de los planos después de construidos (as
built) y demás documentaciones de la obra ejecutada, aportando los resultados del control
realizado.
SECCIÓN 8
DIRECTOR DE SUPERVISIÓN
Artículo 117. DIRECTOR DE SUPERVISIÓN. Es toda persona física o jurídica, ingeniero o arquitecto,
debidamente calificada en la materia, seleccionada o contratada por el Propietario o el Promotor, y
notificada por escrito al Contratista, para realizar los trabajos de consultoría, asesoría y supervisión
técnica de un Proyecto u Obra, con el objeto de revisar o verificar total o parcialmente que la realización
del mismo se ejecute de acuerdo a las Normas, Reglamentos y Especificaciones, y velando siempre por
el cumplimiento del Contrato, en función de lo requerido por el Propietario.
Artículo 118. Para ser Director de Supervisión deberá demostrar una experiencia mínima de haber sido
Supervisor Técnico en al menos 5 construcciones mayores de 2,000 m² de construcción; o tener maestría
en procesos constructivos o en el área del diseño estructural o la administración de la construcción y
haber participado en la supervisión de al menos 3 obras similares. El supervisor actuará como el enlace
entre el Propietario, el autor del proyecto o Diseñadores, el Contratista y el Director de la Obra, con la
finalidad de llevar a su fin la materialización del proyecto, de forma ágil, transparente, disciplinada y
organizada.
Artículo 119. OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE SUPERVISIÓN
a) Debe ser laboralmente independiente del Contratista, Promotor, Director de Obra o de cualquiera
de los demás Agentes que intervienen directamente en la ejecución de la obra, tales como
Subcontratistas de obras, Suplidores o Encargados de las instalaciones eléctricas, sanitarias o
mecánicas, si las hubiere.
b) Debe preparar el programa de control de calidad de la obra según las especificaciones generales
y específicas del proyecto, el cual deberá ser de pleno conocimiento y aplicación por parte del
Director de Obra.
c) Podrá delegar algunas de las labores de supervisión técnica en personal auxiliar, pero siempre
bajo su dirección y responsabilidad.
Artículo 120. SUPERVISOR TÉCNICO. Es el profesional colegiado que realiza la labor de auxiliar de
supervisión de acuerdo a lo especificado en el proyecto y los reglamentos aplicables, bajo la dirección,
responsabilidad y coordinación del Director de Supervisión, y cumplirá además con los requisitos
mínimos siguientes:
a) Ser profesional colegiado de la ingeniería civil o arquitectura.
b) Deberá tener una experiencia mínima como Residente o Director de Obra en al menos tres
proyectos similares a los indicados en Artículo 96, o haber participado como diseñador
estructural, asistente o ayudante de construcción o supervisión, avalada por la dirección de una
empresa o bajo la certificación de un profesional facultado para tal fin.
33
SECCIÓN 9
ORGANISMOS Y LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD
Artículo 121. Los organismos y laboratorios de control de calidad de la edificación son organismos de
servicios de asesoría y asistencia técnica, ya sean públicos o privados, encargados de comprobar
técnicamente la calidad del proyecto, de los materiales de construcción y de la ejecución general de la
obra y sus instalaciones, de acuerdo con el proyecto y los reglamentos aplicables, para cuyas tareas
deberán contar con el personal técnico capacitado, los equipos, herramientas, y las instalaciones de
laboratorios aprobados para la realización de las pruebas y ensayos pertinentes.
Artículo 122. Son laboratorios de ensayos aquellos autorizados para realizar las pruebas y control de
calidad de los materiales de construcción utilizados para la ejecución de las obras, mediante la
realización de ensayos, para comprobar y verificar su calidad, o para prestar asistencia técnica, previa
solicitud.
Artículo 123. SON OBLIGACIONES DE LOS ORGANISMOS Y DE LOS LABORATORIOS DE

CONTROL DE CALIDAD:
a) Estar acreditados por el MOPC u otros organismos facultados, para velar por el cumplimiento de
los reglamentos aplicables y realizar los ensayos de control de calidad de acuerdo a las normas
nacionales o internacionales reconocidas y aceptadas por el MOPC, entregar los resultados de
su actividad al solicitante o interesado y, en todo caso, al Director de Obra.
b) Garantizar la capacidad suficiente de los medios materiales y humanos necesarios para realizar
adecuadamente los trabajos contratados, a través de la correspondiente acreditación oficial
otorgada por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC).
c) Tener actualizada la certificación de calibración de los equipos, y mantener el estado óptimo

todos los equipos utilizados para la realización de los ensayos, con la debida calibración y demás
requerimientos que garanticen su correcta elaboración, de acuerdo a recomendaciones de los
fabricantes y del MOPC.
SECCIÓN 10
PROVEEDORES DE MATERIALES
Artículo 124. Se consideran proveedores de materiales los fabricantes, almacenistas, importadores o

vendedores de materiales de construcción. Se entiende por material de construcción aquel que se utiliza,
procesa o fabrica para su incorporación permanente en una obra incluyendo agregados, elementos
semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas como en proceso de
ejecución, los cuales deberán cumplir con las normas de calidad en la fabricación.
Artículo 125. SON OBLIGACIONES DEL PROVEEDOR:
a) Contar con los documentos que lo acrediten como autorizado para suplir los materiales que
comercia o fabrica, y mantener actualizados los certificados de calidad de los materiales que
procesa o de los que comercia, del cual suministrará copia al interesado, en caso requerido.
b) Realizar las entregas de los materiales de acuerdo con las especificaciones del pedido,
respondiendo de su origen, identidad y calidad, así como del cumplimiento de las exigencias que,
en su caso, establezca la normativa técnica aplicable. El proveedor que suministre algún material
que no cumpla con las especificaciones solicitadas podrá ser sujeto de sanción, previa
evaluación, y el costo de su sustitución por el material adecuado correrá por cuenta del suplidor.
34
c) Facilitar las instrucciones de uso y mantenimiento de las partes de las obras o equipos
suministrados que así lo requieran, así como las garantías de calidad correspondientes, para su
inclusión en la documentación de la obra ejecutada.
SECCIÓN 11
PROPIETARIOS Y USUARIOS
Artículo 126. El Propietario es toda persona física o jurídica, pública o privada, que demuestre la
legitimidad que tiene del derecho de propiedad sobre un bien físico o sobre un proyecto u obra. Podrá
realizar las funciones de Promotor siempre que cumpla con las disposiciones del Artículo 82 y el Artículo
83.
Artículo 127. Son obligaciones de los Propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un
adecuado uso y mantenimiento, así como exigir, recibir y conservar la documentación de la obra
ejecutada, y los seguros y garantías con que ésta cuente.
Artículo 128. Son obligaciones de los Usuarios, sean o no Propietarios, la utilización adecuada de los
edificios, o de una parte de los mismos, de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento,
contenidas en la documentación de la obra ejecutada.
CAPÍTULO III
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACION
Artículo 129. Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que
intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los Propietarios y los terceros
adquirientes de los edificios (o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división), de los
siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la
fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas, para lo cual deberán suplir
las garantías o fianzas correspondientes por los riesgos siguientes:
a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que
afecten a la cimentación, las columnas, las vigas, las losas, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del
edificio.
b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los
elementos constructivos no estructurales o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento
de los requisitos de habitabilidad indicados en el literal C del Artículo 8.
c) Durante un año, de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a
elementos de terminación o acabado de las obras.
Artículo 130. La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u
omisiones propios, como por actos u omisiones de personas por las que, con arreglo a este Reglamento,
se deba responder.
35
Artículo 131. No obstante, cuando no se pudiera individualizar la causa de los daños materiales o
quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que se pudiera precisar el grado de
intervención de cada agente de la edificación en el daño producido, la responsabilidad se exigirá
solidariamente. En todo caso, el Promotor responderá solidariamente con los demás agentes
interventores ante los posibles adquirientes, de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios
o defectos de construcción.
Artículo 132. Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un Director de
Proyecto, los mismos responderán solidariamente.
Artículo 133. Los Diseñadores que subcontraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros
profesionales, serán directamente responsables de los daños que se puedan derivar de su insuficiencia,
incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer contra sus autores.
Artículo 134. El Director de Obra responderá directamente de los daños materiales causados en el
edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica,
negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Residente de Obra y demás personas
físicas o jurídicas que de él dependan.
Artículo 135. Cuando el Director de Obra subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución
de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños
materiales por vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.
Artículo 136. El Director Obra responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio
por las deficiencias de los productos de construcción adquiridos o aceptados por él o por sus
subordinados, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.
Artículo 137. El Director de Obra y el Residente que suscriban el certificado final de la obra serán
responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.
Artículo 138. El Director de la obra conjuntamente con el Contratista y el Propietario, se

responsabilizarán de resarcir los daños a terceros que se produzcan durante la ejecución de la obra, o a
las propiedades vecinas o adyacentes, que estén ubicadas en su entorno inmediato.
Artículo 139. El Director de Obra, y el Supervisor en caso de que lo hubiere, tendrá la responsabilidad de
revisar el proyecto antes de iniciar los trabajos, y de reportar cualquier deficiencia encontrada, con su
respectiva propuesta de las modificaciones que considere de lugar, debidamente justificada; asimismo,
asumirá las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin
perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al Director de Proyecto o a los Diseñadores.
Artículo 140. Las responsabilidades a que se refiere este capítulo, se entienden sin perjuicio de las que
alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador, conforme al contrato de
compraventa suscrito entre ellos, a los artículos correspondientes del Código Civil y demás legislación
aplicable a la compraventa.
36
TÍTULO V
DISPOSICIONES FINALES
CAPÍTULO I
SANCIONES
Artículo 141. El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, a través de sus departamentos

correspondientes ordenará la suspensión de toda obra en ejecución que incurra en las violaciones de los
reglamentos vigentes y las demás violaciones señaladas en el Artículo 17 de la Ley No. 687 del 27 de
Julio de 1982, que reza:
“Art. 17.- El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, a través de sus departamentos

correspondientes, ordenará la suspensión de toda obra en ejecución que incurra en una de las siguientes
violaciones:
a) Que no se ajuste a las disposiciones establecidas en los Reglamentos que expida el Poder
Ejecutivo;
b) Que no esté provista de la correspondiente autorización o licencia;
c) Que no se encuentre bajo la vigilancia responsable de un Director o Encargado;
d) Que no se ajuste al proyecto aprobado; y
e) Que de alguna forma haya obstaculizado o impedido la inspección o cualquier otra función del
personal autorizado por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.”
Artículo 142. El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, a través de sus departamentos

correspondientes, ordenará la clausura total o parcial de una obra en los casos señalados en el Artículo
18 de la Ley No. 687 del 27 de Julio de 1982, que reza:
“Art.18.- El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, a través de sus departamentos

correspondientes, ordenará la cláusula total o parcial de una obra, en los siguientes casos:
a) Cuando se trate de una obra en ejecución que, a consecuencia de una de las violaciones
señaladas en el artículo anterior, presente elementos que atenten contra la seguridad pública;
b) Cuando se trate de una obra terminada que no se ajuste al proyecto aprobado o que por dársele
un uso diferente al autorizado, perjudique la seguridad o el ornato públicos.”
Artículo 143. Las violaciones a las disposiciones del presente Reglamento, así como los demás
reglamentos vigentes aplicables en la materia serán sancionadas según lo establece el Artículo 23 de la
Ley No.687 del 27 de Julio de 1982, o cualquier otra ley que en este aspecto la complemente, que reza:
“Art. 23.- Las infracciones a las disposiciones establecidas en esta Ley o en los Reglamentos que expida
el Poder Ejecutivo serán condenadas a una multa del 3 al 6 por ciento del total de la obra, conforme a
tasación hecha por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, a través de sus departamentos
correspondientes o a prisión correccional de 10 días a 6 meses o a ambas penas a la vez, según la
gravedad del caso.”
37
Artículo 144. Se reconocerán como circunstancias agravantes la violación de las disposiciones de este
Reglamento por parte de los empleados o funcionarios del Estado que ordenen, permitan, o autoricen a
sus subalternos o particulares, la ejecución de acciones u omisiones que violen el presente reglamento, y
los demás relacionados.
CAPÍTULO II
DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS
Artículo 145. El presente reglamento sustituye el Decreto No.576-06, de fecha veintiuno (21) de
noviembre del año 2006; que a su vez sustituyó el Decreto No.346, de fecha (11) de septiembre del año
1998.
Artículo 146. FORMATO DEL REGLAMENTO. El presente Reglamento será publicado en el formato
que disponga la Comisión Nacional de Reglamentos Técnicos de la Ingeniería, la Arquitectura y Ramas
Afines, CONARTIA.
Artículo 147. REMISIÓN DEL REGLAMENTO. Envíese al Ministerio de Obras Públicas y

Comunicaciones, para su divulgación y supervisión de su aplicación a nivel nacional.
DADO en la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República Dominicana,
a los__________ (___) días del mes de __________ del año dos mil dieciséis (2016), año 173 de la
Independencia y 154 de la Restauración.
DANILO MEDINA
38
ANEXOS
39
ANEXO 1
REQUISITOS PARA EL SOMETIMIENTO Y APROBACIÓN DE NUEVOS
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Artículo 1. Se permitirá la implementación de Nuevos Sistemas Constructivos, Elementos o

Materiales Alternativos, que previamente hayan sido aprobados por el MOPC a través de la
Dirección General de Reglamentos y Sistemas (DGRS), de acuerdo al alcance de dicha
aprobación.
Artículo 2. REQUISITOS DE APROBACION. Para la aprobación de dichos sistemas, los

interesados deberán de someter su solicitud a la Dirección General de Reglamentos y Sistemas,
definiendo claramente su alcance, acompañado de los documentos siguientes, cuando sea
aplicable:
 Descripción del Sistema y de los Elementos que lo constituyen.

 Muestras en físico de los elementos que componen el sistema.
 Especificaciones Técnicas y Normativas de calidad de los Materiales que
constituyen el Sistema.
 Especificaciones Técnicas de Construcción.
 Especificaciones Técnicas de Diseño.
 Ejemplos de Diseño.
 Pruebas o Ensayos Realizadas por Laboratorios Certificados.
 Certificaciones Actualizadas de uso en otros países.
 Reglamentaciones Internacionales que rigen el Diseño y Construcción del Sistema
 Imágenes, videos, ejemplos de implementación u otros que puedan aportar al
conocimiento del sistema
 Todo en idioma español en físico y digital, y bajo el Sistema Internacional de
Medidas.
Artículo 3. El MOPC se reserva el derecho de solicitar documentación, estudios o informaciones

adicionales que considere necesarias para el análisis de la factibilidad técnica del sistema.
Artículo 4. Los representantes del sistema deberán realizar una presentación por medio de la
cual den a conocer al MOPC y las dependencias correspondientes (Vialidad o Edificaciones) todo
lo relacionado con los aspectos técnicos de análisis, diseño y construcción del sistema.
Artículo 5. El MOPC a través de la DGRS, podrá solicitar la realización de pruebas y/o ensayos
comprobatorios a los elementos que constituyen el sistema y al propio sistema en conjunto. En
caso de que las pruebas requeridas, no sean posibles realizarlas en el país, el MOPC permitirá
recurrir a laboratorios internacionales para su realización.
Artículo 6. Bajo cualquier metodología (nacional o Internacional) , las pruebas requeridas por el
MOPC, deberán realizarse bajo la coordinación de la DGRS a través de la formación de un Comité
Técnico, el cual definirá los tipos de pruebas, su alcance y objetivos, los tipos de muestras y las
condiciones en que se confeccionarán.
Artículo 7. Las pruebas y/o ensayos requeridos por el MOPC, se consideraran validas, si y solo si
fueran desarrolladas bajo la supervisión el Comité Técnico del MOPC a través de los
representantes designados por la DGRS.
Artículo 8. Todos los costos relacionados con el desarrollo de estas pruebas y/o ensayos,
correrán por cuenta del representante del sistema.
40
Artículo 9. En caso de que el Sistema sometido a aprobación, sea una innovación tecnológica no
probada e implementada a nivel internacional, deberán realizarse todas las correspondientes
pruebas que garanticen la seguridad y la funcionabilidad en su implementación. En tal caso, los
representantes del sistema deberán contar con un asesor técnico especialista en la materia, que
elabore un informe de las pruebas ejecutadas, los procedimientos y normas utilizadas, sus
resultados y las correspondientes recomendaciones de Análisis, Diseño y Construcción,
acompañado de ejemplos de implementación según los resultados de dichas pruebas.
Artículo 10. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN. El MOPC a través del Comité Técnico

correspondiente, evaluará todos los documentos y el informe final de las pruebas ejecutadas, y
decidirá la factibilidad técnica del sistema, su alcance y limitaciones.
Artículo 11. La DGRS en coordinación con el representante del sistema y su asesor técnico,
elaborarán un documento reglamentario que rija el Análisis, Diseño y Construcción del sistema.
Artículo 12. SISTEMAS APROBADOS. Todo Nuevo sistema constructivo cuya factibilidad técnica
se haya determinado, será aprobado para su implementación por un tiempo determinado, para
evaluar su comportamiento ante el intemperismo y exposición al medio ambiente; en dicho plazo,
el MOPC llevará a cabo inspecciones rutinarias con el objeto de verificar el estado del sistema
constructivo. Una vez concluido el plazo de dicha aprobación y se haya determinado en los
informes de inspección que el sistema posee la integridad suficiente para servir según la vida útil
correspondiente, se podrá solicitar al MOPC la aprobación definitiva del sistema.
Artículo 14. El MOPC se reserva el derecho de dirimir la aprobación de aquellos sistemas en los
cuales se haya verificado que en el plazo de aprobación, el sistema ha desarrollado niveles de
degradación que ponen en riesgo la seguridad y la funcionabilidad.
Artículo 13. En el plazo de aprobación, el representante del sistema y los profesionales

correspondientes que hayan trabajado en la implementación del sistema en un proyecto particular,
serán los responsables legales del proyecto.
Artículo 14. Luego de aprobado el sistema, para su implementación en cada proyecto particular,
deberá solicitarse los permisos de construcción a las entidades correspondientes.
Artículo 15. La DGRS no emitirá la aprobación del sistema y su implementación, hasta tanto no
sean publicados institucionalmente los requisitos técnicos reglamentarios que rigen el sistema.
41
ANEXO 2
REQUISITOS PARA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL DE EDIFICIOS EXISTENTES O INICIADOS
CON FINES DE TRAMITAR LOS PLANOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
1. OBJETIVO
Establecer los requerimientos mínimos para realizar la evaluación estructural que se deberá
presentar como parte del sometimiento de los planos de las edificaciones existentes o ya iniciadas,
que soliciten la licencia de construcción, que servirá de soporte para la debida comprobación de su
resistencia y seguridad, en cumplimiento de lo requerido en el Reglamento R-021: Disposiciones
Generales para la Tramitación de Planos y los Agentes de la Edificación.
2. APLICACIÓN
Los requisitos aquí establecidos serán aplicables, en todo el Territorio Nacional, para aquellas
edificaciones que han sido construidas o se encuentran en proceso de construcción sin contar con
la licencia correspondiente, de acuerdo a las leyes y reglamentos vigentes, para fines de emitir la
misma.
3. ASPECTOS GENERALES
Todas las edificaciones existentes o aquellas ya iniciadas, sin la licencia de construcción, deberán
ser sometidas a una evaluación estructural con el fin de determinar si la edificación cumple con
todos los requisitos mínimos estructurales de seguridad y estabilidad establecidos en los
reglamentos vigentes, y que sus resultados están en concordancia con los planos y cálculos
estructurales a ser depositados en la Oficina de Tramitación de Planos.
La empresa o el Profesional a cargo de la evaluación estructural será diferente a la empresa o al

profesional que originalmente preparó los cálculos y planos estructurales, si los hubiere, así como
del profesional o empresa que estuvo a cargo de la construcción de la obra. El evaluador
estructural asumirá la dirección y responsabilidad de aplicar los requisitos aquí establecidos, y
estará certificado de acuerdo con lo dispuesto en los “Requisitos para Certificación de
Empresas e Ingenieros Independientes en Evaluación y Levantamiento Estructural”.
El encargado de la Evaluación Estructural podrá subcontratar el levantamiento estructural a un

profesional o una empresa acreditada por el MOPC para estos fines.
4. ALCANCE DE LA EVALUACIÓN ESTRUCTURAL Y DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
La evaluación incluirá el levantamiento estructural de lo construido, así como el análisis estructural

de la edificación como fue construida, según lo especificado en las secciones 4.1 y 4.2; esto último
se realizará cuando se detecten diferencias con respecto a los planos y los cálculos estructurales
originales, o cuando estos cálculos no se ajusten a los reglamentos vigentes, para cuyos efectos el
evaluador deberá revisar todos los documentos, planos y cálculos originales para verificar que no
presentan errores conceptuales o criterios no aplicables, y en caso de que los hubiere, tomar las
medidas correctivas de lugar.
El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones podrá constatar la veracidad de la información

contenida en la evaluación estructural cuando lo considere pertinente, así como también, podrá
requerir estudios adicionales en elementos estructurales críticos no incluidos en el informe original.
4.1 LEVANTAMIENTO ESTRUCTURAL
El levantamiento estructural incluirá fotos de todas las incidencias y fases del proceso de toma de
muestras, identificadas con la fecha y el tipo de elemento estructural (vigas, losas, columnas,
42
muros de carga y fundaciones), y cualquier otra información de importancia. Para estos fines se
requerirá la documentación siguiente, cuando aplique según el tipo de estructura, sin ser limitativa:
4.1.1 Planos y Cálculos. Planos generales de la edificación, actualizados de acuerdo a lo

construido, con las especificaciones y propiedades mecánicas de los materiales
estructurales constituyentes de los elementos encontrados, y los cálculos correspondientes
al diseño que demanda la estructura.
4.1.2 Estudios geotécnicos. Estudios geotécnicos originales, cumpliendo con los requisitos
contenidos en el reglamento geotécnico vigente, con los datos que soportaron el diseño de
las fundaciones, avalados por el ingeniero responsable del mismo. Si la edificación fue
construida sin contar con dicho estudio, el mismo deberá ser realizado en la obra ya
construida, y evaluar las fundaciones existentes de acuerdo a sus resultados.
4.1.3 Levantamiento de los Elementos de Hormigón. Informe de las condiciones que

presentan los miembros estructurales y obtención de la resistencia de los diferentes
elementos que la componen, según los siguientes casos:
a) Edificaciones sin Pruebas y Ensayos Comprobatorios. El levantamiento estructural

de las edificaciones construidas sin documentación probatoria del control de calidad de los
elementos que componen la estructura, se realizará mediante uno de los siguientes
métodos:
1) Pruebas Destructivas. Realización de ensayos a muestras de núcleos extraídas de los

elementos estructurales más críticos, siguiendo el procedimiento establecido en las
normas ASTM C 42/C 42M y ASTM C 823, y de acuerdo a la siguiente proporción por
cada nivel:
-15% de los elementos verticales sismo resistentes (muros y columnas), cuya
selección se hará en ambas direcciones.
- Un núcleo por cada 15 m 3 para el caso de las vigas.
- Un núcleo por cada 150 m 2 para el caso de las losas.
2) Pruebas no destructivas. Realización de ensayos al 25% de los elementos estructurales

de cada nivel, mediante equipos aprobados, las cuales serán permitidas siempre y
cuando se complementen con ensayos de núcleos de al menos el 5% de los elementos
verticales sismo resistentes, un núcleo por cada 30 m 3 de las vigas y uno por cada 300
m2 de las losas, escogidos entre los mismos elementos seleccionados en las pruebas no
destructivas, pero en ningún caso serán menos de un ensayo por cada tipo de elemento
estructural por nivel, o uno en cada dirección en el caso de muros y columnas. Se
deberá realizar una correlación de la data obtenida en las pruebas no destructivas, con
los valores de rotura obtenidos en los núcleos extraídos. El informe de estas pruebas
deberá estar acompañado del último certificado vigente de los equipos utilizados
durante el procedimiento.
b) Edificaciones con Pruebas y Ensayos Comprobatorios. Cuando el evaluador

estructural obtenga información fehaciente de registros, en original, de una cantidad
representativa de las pruebas realizadas a probetas tomadas durante el vaciado del
hormigón en la construcción (tres por cada 7 m 3 ), tanto por la hormigonera como por una
supervisión privada, en caso de que la hubiere, revisará la documentación, constatará la
fecha en que fue obtenida, y hará las comprobaciones para analizar la veracidad de los
valores de la resistencia del hormigón obtenidos en la obra. En este caso será requerido
realizar pruebas adicionales no destructivas al 15% de los elementos estructurales por
nivel, seleccionando los más críticos. Esta documentación formará parte de los
documentos de la evaluación. El MOPC analizará estos registros para comprobar la
veracidad de la información y su correspondencia con la Edificación en cuestión.
43
4.1.4 Levantamiento de Armaduras. Informe del levantamiento de la armadura de los

elementos estructurales construidos (vigas, losas, columnas y muros) indicando cantidad,
diámetro y grado, avalados por imágenes fotográficas fechadas de cada elemento
intervenido.
La cantidad mínima de elementos estructurales a los que se requerirá el levantamiento de

la armadura será del 70% de las columnas y muros de hormigón armado, el 30% de las
vigas, y el 10% de las losas. No será requerido determinar el grado del acero, cuando se
asuma grado 40 para todas las barras de refuerzo, o grado 80 para las mallas
electrosoldadas.
En caso de que el levantamiento sea realizado mediante pruebas no destructivas, con

equipos de detección de barras de refuerzo en elementos de hormigón armado, dichos
equipos deberán ser capaces de presentar una salida gráfica de los resultados, la cual
será incluida en el informe técnico presentado, para que pueda ser leída e interpretada por
los ingenieros estructurales de la Oficina de Tramitación de Planos encargados de la
revisión, sin que se permita en ningún caso resultados basados en lecturas manuales. El
informe de estas pruebas deberá estar acompañado del último certificado vigente de los
equipos utilizados durante el procedimiento.
4.1.5 Levantamiento de Estructuras Metálicas. En caso de edificaciones construidas en

estructuras metálicas o combinadas, se realizará una evaluación visual según el FEMA 351
y 353, y el AISC, y se presentará un informe sobre las condiciones de la estructura y los
elementos que la componen, muestreado con fotos, indicando al menos los siguientes
datos:
a) Condición existente de los elementos metálicos, indicando si existen señales de

corrosión, dónde ocurren y el grado de la misma, así como también cualquier señal
del deterioro de la estructura.
b) Grado, espesores y dimensiones de todos los elementos de acero en columnas y

vigas, así como de las cerchas. No será requerido determinar el grado del acero,
siempre y cuando se asuma el tipo A36 para todos los elementos metálicos.
c) Tipos de uniones utilizadas en cada elemento, indicando si son atornilladas o

soldadas, cantidad, diámetro y tamaño de los pernos, dimensiones y espesores de
las placas de apoyo, tipo de soldadura utilizada.
d) Conectores, riostras, correas, rigidizadores, tillas, y demás elementos.
4.1.6 Levantamiento de las Cimentaciones.- Para el caso particular de las cimentaciones, se

realizarán exploraciones para obtener muestras del hormigón en al menos el 10% de las
cimentaciones que correspondan a las columnas analizadas, pero en ningún caso en
menos de dos. Adicionalmente, se deberá determinar la profundidad de desplante, el
espesor y el área de la cimentación de las mismas.
4.2 INFORME DE EVALUACIÓN
El evaluador presentará un informe final de la evaluación estructural conteniendo una descripción

de los estudios realizados, así como las comparaciones y conclusiones definitivas, indicando si la
edificación deberá ser reforzada o no, de acuerdo a los resultados obtenidos en el levantamiento y
análisis estructural.
En caso de que sea necesario reforzar la estructura, porque los resultados del levantamiento
estructural estén en defecto con respecto a los planos, a los cálculos originales y a los reglamentos
44
vigentes, o se o detecte algún tipo de deficiencia estructural, se deberán presentar los planos y
cálculos con una propuesta de reforzamiento de la estructura.
4.3 REFORZAMIENTO DE LA OBRA
4.3.1 Propuesta de Reforzamiento
La propuesta de reforzamiento se presentará en los planos correspondientes, indicando

claramente las partes a demoler y/o construir o reforzar, detalles estructurales de las partes a
reforzar, y las especificaciones técnicas, con los detalles de las uniones de elementos nuevos con
los existentes, y demás informaciones pertinentes para la correcta ejecución de los trabajos.
En caso de que la solución implique la utilización de materiales especiales de reforzamiento, se

presentarán las especificaciones de dicho material, incluyendo los procedimientos constructivos
que se seguirán para la adecuación de la estructura, cumpliendo con las indicaciones de los
fabricantes, avaladas por el especialista que se encargará de la ejecución del reforzamiento.
La solución estructural propuesta, deberá cumplir con los demás reglamentos que le sean
aplicables, además de los correspondientes al área de estructura. En ningún caso se podrán iniciar
los trabajos de reforzamiento hasta tanto sean aprobados los planos que contengan la solución
presentada en la Oficina de Tramitación de Planos.
Además de los planos estructurales de reforzamiento, se deberán presentar las actualizaciones de

los demás planos y cálculos de las instalaciones u otras partes de la edificación que hayan sufrido
modificaciones a consecuencia de los cambios a los que será sometida la estructura, tales como
fachada, arquitectura, estacionamientos e instalaciones generales, entre otras, para fines de
revisión técnica.
4.3.2 Inspección del Proceso Constructivo
Después de aprobados los planos de reforzamiento del proyecto, el MOPC autorizará por escrito al
propietario a ejecutar los cambios a la obra. Estos trabajos deberán ser inspeccionados por los
ingenieros representantes de la Oficina de Tramitación de Planos quienes emitirán un informe de
verificación en cada etapa del proceso.
La Dirección General de Edificaciones emitirá la licencia de construcción correspondiente, luego de

que la edificación haya sido reforzada, si cumpliere además con todos los demás requisitos
exigibles, y haya sido inspeccionada por este Ministerio.
6. EXCEPCIONES PARA EDIFICACIONES DE MAMPOSTERÍA
a) En el caso de viviendas individuales de mampostería, de no más de dos niveles y con un área

de construcción de hasta 150.00 m 2, por nivel, se deberán depositar los planos, el estudio
geotécnico y los cálculos estructurales en la Oficina Central de Tramitación de planos o sus
dependencias, para fines de revisión técnica, y de verificar las condiciones de la edificación,
mediante una evaluación visual, para lo cual se emitirá el informe correspondiente.
En caso de que por las condiciones reales en que se encuentre la vivienda, la inspección visual
refleje la necesidad de realizar un estudio más completo, se requerirá una evaluación
estructural, que cumpla con todos los requisitos indicados en el punto 4.1, con excepción de
4.1.3.
b) En el caso de edificios de mampostería de no más de 4 niveles, con planta regular y con una
densidad de muros mayor al 2%, en cada dirección ortogonal o casi ortogonal, se deberán
cumplir todos los requisitos indicados en el punto 4.1, con excepción de 4.1.3.
45
ANEXO 3
REQUISITOS PARA CERTIFICACIÓN DE EMPRESAS E INGENIEROS INDEPENDIENTES EN
EVALUACIÓN Y LEVANTAMIENTO ESTRUCTURAL
1. OBJETIVO
Establecer los requisitos mínimos que deberán cumplir las empresas e ingenieros independientes
para ser certificados en la realización de evaluaciones y levantamientos estructurales de
edificaciones existentes.
2. DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
Los interesados que soliciten ser certificados para realizar la evaluación o el levantamiento
estructural en la obra, deberán someter la documentación pertinente al área de su especialidad, a
fines de demostrar que están capacitados para realizar las funciones para la cual serán
acreditados.
2.1 Empresas
El interesado deberá depositar en la Dirección General de Reglamentos y Sistemas, la

documentación legal correspondiente que se detalla a continuación:
a) Documento que demuestre que la empresa está legalmente constituida de acuerdo a las
leyes dominicanas, incluyendo Registro Comercial, RNC, certificación del pago de
impuestos y otros.
b) Estructura Organizacional, donde especifique los tipos de servicios técnicos que ofrece, las
dependencias técnicas con las que cuenta y la cantidad de personal técnico para
desarrollar las funciones relacionadas con esta certificación.
c) Lista del personal técnico de la empresa que proponen para realizar los trabajos de
evaluación y/o levantamiento estructural, acompañada del currículum de cada uno, de no
más de dos páginas, donde reseñe la capacitación recibida y la experiencia más reciente
relacionada con el área estructural exclusivamente, anexando copias certificadas de los
títulos de grado, postgrado y/o maestría que posee, relacionados con el tema, avalados por
la universidad correspondiente o el Ministerio de Educación Superior, Ciencia y Tecnología
(MESCyT), así como la certificación de colegiatura (CODIA).
d) Lista de los proyectos realizados en los últimos años relacionados exclusivamente con el
cálculo, supervisión, evaluación y/o levantamiento estructural, o construcción de
reforzamiento, indicando el nombre del profesional responsable, especificando magnitud,
alcance de los trabajos y el año en que fueron realizados. En caso de evaluación,
levantamiento y reforzamiento estructural describir además el procedimiento utilizado,
resumen técnico de resultados y solución presentada. Se deberá incluir contacto, dirección,
teléfono y carta constancia de los trabajos realizados, emitida por el propietario.
e) Las empresas interesadas en ser certificadas para el levantamiento estructural,

presentarán la lista de los equipos con que cuenta para realizar los ensayos no
destructivos requeridos de acuerdo al documento de “Requisitos para Evaluación
Estructural de Edificios Existentes o Iniciados con Fines de Tramitar los Planos para
Obtener la Licencia de Construcción”, acompañado del manual técnico correspondiente
que describa las funcionalidades y características, y cualquier otra información pertinente
para su evaluación, incluyendo el certificado de calibración vigente.
46
2.2 Ingenieros Individuales

a) Presentar el RNC y certificaciones del pago de impuestos.
b) Un currículum de no más de dos páginas del currículum que reseñe la capacitación

recibida y la experiencia más reciente desarrollada en el área estructural exclusivamente,
anexando copias certificadas de los títulos de grado, postgrado y/o maestría que posee,
relacionados con el tema, avalados por la universidad correspondiente o el Ministerio de
Educación Superior, Ciencia y Tecnología (MESCyT), así como la certificación de
colegiatura (CODIA).
c) Lista de los proyectos realizados en los últimos años relacionados exclusivamente con el
cálculo, supervisión, evaluación y/o levantamiento estructural, o construcción de
reforzamiento, especificando magnitud, alcance de los trabajos y el año en que fueron
realizados; en caso de trabajos de evaluación, levantamiento y reforzamiento estructural
describir además el procedimiento utilizado, resumen técnico de resultados y solución
presentada. Se deberá incluir contacto, dirección, teléfono y carta constancia de cada uno,
emitida por el propietario.
d) Para los profesionales independientes interesados en ser certificados para el

levantamiento estructural, se presentará la lista de los equipos con que cuenta para
realizar los ensayos no destructivos requeridos de acuerdo al documento de “Requisitos
para Evaluación Estructural de Edificios Existentes o Iniciados con Fines de Tramitar los
Planos para Obtener la Licencia de Construcción”, acompañado del manual técnico
correspondiente que describa las funcionalidades y características, y cualquier otra
información pertinente para su evaluación, incluyendo el certificado de calibración vigente.
3. REQUISITOS MÍNIMOS DE CERTIFICACIÓN
3.1 Responsables de Evaluación Estructural
a) Con Grado Básico de Ingeniero Civil. Deberán tener una experiencia demostrable en
cálculo, supervisión estructural, evaluación y/o ejecución de reforzamiento de estructuras,
en al menos diez (10) proyectos de edificaciones, aprobados por el MOPC, o realizados a
través de otra institución gubernamental que ejecute proyectos de estructuras, que
cumplan con las siguientes condiciones:
 Proyectos habitacionales, comerciales, oficinas u otros tipos de estructuras, con

superficie por piso mayor de 150.00 m 2 y con más de cinco (5) niveles, o
 Aquellos con menor número de niveles, que tengan un área constructiva mayor de 1,200
m²; o
 Edificaciones de usos esenciales tales como centros médicos de más de 2,000.00 m² de

construcción, educacionales de 12 o más aulas; o,
 Fábricas o industrias que tengan instalaciones complejas.
47
b) Con Grado de Maestría en Estructuras. Deberán tener una experiencia demostrable en

el cálculo, supervisión estructural, evaluación y/o ejecución de reforzamiento de estructuras
de al menos cinco (5) proyectos de edificaciones aprobadas por el MOPC con las mismas
características indicadas en el punto a) anterior.
3.2 Responsables del Levantamiento Estructural
a) Con Grado Básico de Ingeniero Civil. Deberán tener una experiencia demostrable en
cálculo, supervisión estructural o levantamiento estructural, en al menos seis (6) proyectos
de edificaciones, que hayan sido aprobados por el MOPC o realizados a través de otra
institución gubernamental que ejecute proyectos de estructuras, que cumplan con las
mismas características indicadas en 3.1a).
b) Con Grado de Maestría en Estructuras. Deberán tener una experiencia demostrable en

cálculo, supervisión estructural o levantamiento estructural, en al menos tres (3) proyectos
de edificaciones, que hayan sido aprobados por el MOPC o realizados a través de otra
institución gubernamental que ejecute proyectos de estructuras, que cumplan con las
mismas características indicadas en 3.1a).
6.3 PROCESO DE LA EVALUACIÓN
El MOPC constituirá una comisión evaluadora para conocer las solicitudes de certificación, la cual
revisará los expedientes. En caso de las empresas de levantamiento estructural, el MOPC podrá
requerir una demostración física de los equipos con que cuentan, para constatar la efectividad y
precisión de los mismos, así como la capacidad y conocimiento del personal técnico que los
maneja, mediante el ensayo de diferentes elementos estructurales que la comisión evaluadora
dispondrá para tales fines.
El MOPC emitirá una certificación a las Empresas Evaluadoras y de Levantamiento Estructural que
resulten calificadas, luego de hacer una evaluación exhaustiva sobre la documentación presentada
y la veracidad de las informaciones sometidas, así como la calidad de los equipos.
Las empresas que no cumplan con los requisitos de la certificación mínima, les será enviada una
comunicación notificándoles sobre los resultados de la evaluación. Las empresas objetadas podrán
someter de nuevo la documentación, cuando hayan completado estos requerimientos.
48
ANEXO 4
REQUISITOS PARA CERTIFICACIÓN DE EMPRESAS E INGENIEROS INDEPENDIENTES EN
REALIZACIÓN DE ESTUDIOS GEOTÉCNICOS EN EDIFICACIONES (2da. EDICIÓN)
1. OBJETIVO
Establecer los requisitos mínimos que deberán cumplir las empresas e ingenieros independientes
para ser certificados en la realización de estudios geotécnicos para el diseño de fundaciones, con
el fin de proporcionar soluciones individuales acordes a las condiciones reales de los suelos y/o
rocas de los lugares de construcción, cumpliendo con los Reglamentos R-024 sobre Estudios
Geotécnicos en Edificaciones y el R-001 sobre el Código Sísmico, del MOPC.
2. DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
Los interesados que soliciten ser certificados para realizar estudios geotécnicos, deberán someter
la documentación pertinente al área de su especialidad, a fines de demostrar que tienen la
experiencia y capacidad para realizar las labores para la cual serán acreditados.
2.3 Empresas

f) Copia de constitución de la empresa de acuerdo a las leyes dominicanas vigentes,

incluyendo Registro Comercial, registro mercantil, RNC, y certificación del pago de
impuestos actualizada, etc.
g) Estructura Organizacional General de la empresa. Estructura de la unidad que se encarga

específicamente de los estudios geotécnicos, incluyendo el personal técnico disponible
para desarrollar dichos estudios.
h) Currículum del personal que realiza los estudios geotécnicos, de no más de dos páginas,
donde indique la experiencia y cursos de capacitación más reciente, relacionadas
exclusivamente con el área; anexar copias títulos de grado, postgrado, diplomado y/o
maestría que posee, relacionados con el tema. El MOPC se reserva el derecho de solicitar
los documentos originales, o documentaciones avaladas por la universidad
correspondiente o el Ministerio de Educación Superior, Ciencia y Tecnología (MESCyT),
así como la certificación de colegiatura (CODIA).
i) Lista de los proyectos realizados en los últimos 7 años, relacionados exclusivamente con
los estudios geotécnicos completos, especificando nombre de cada proyecto, su magnitud,
alcance de los trabajos, cantidad de sondeos realizados, año en que fue realizado y el
nombre y teléfono del profesional o propietario a quien le realizó el trabajo. Se debe incluir
los estudios especiales que hayan podido realizar en suelos y/o rocas, con condiciones
geológicas especiales, tales como estudios geofísicos. Serán permitidos estudios de
investigación realizados a edificaciones existentes de envergadura, sobre soluciones
geotécnicas para su reforzamiento estructural. Se debe anexar al menos una copia de
los tres (3) estudios más importantes realizados durante este período. El MOPC se
reserva el derecho de solicitar copias adicionales de informes técnicos realizados, y de las
facturas con comprobante fiscal de los trabajos realizados, incluyendo copia del pago del
ITBIS a la DGII, por los servicios prestados, de modo tal que confirmen la veracidad de la
información suministrada. Si no cuenta con los equipos para sondeo, especificar quién le
prestó el servicio.
49
j) Lista de equipos para sondeos STP y Sondeos a Rotación, (con fotografías recientes). Si
no cuentan con los equipos para sondeos, especificar quién le suministró o suministra los
servicios de sondeos, mediante comprobación.
k) Lista de los equipos propios de laboratorio, incluyendo fotografías, con que cuenta la
compañía para realizar los ensayos a los suelos y/o rocas, requeridos por el Reglamento R
-024 para los estudios geotécnicos, acompañado de cualquier otra información pertinente
para su evaluación, incluyendo una copia del certificado de calibración de los equipos que
apliquen. Si no cuentan con los equipos de laboratorio propio, especificar quién le
suministró o suministra los servicios de sondeos, mediante comprobación.
2.4 Ingenieros Individuales
El interesado deberá depositar en la Dirección General de Reglamentos y Sistemas, el RNC y

certificaciones del pago de impuestos, su currículo de acuerdo a lo indicado en 2.1 (c), y los
documentos indicados en 2.1 letras (d) y (e).
3. REQUISITOS MÍNIMOS DE CERTIFICACIÓN
a) Con Grado Básico de Ingeniero Civil o profesión afín con Maestría, o diplomado en la
especialidad. Deberán tener una experiencia demostrable en haber realizado los estudios
geotécnicos a un mínimo de quince 15 proyectos de edificaciones públicas o privadas,
aprobados por el MOPC, que cumplan con las siguientes condiciones:
 Proyectos de edificaciones, comerciales, oficinas o similares, con superficie por piso

mayor de 300.00 m2 y con más de cuatro (4) niveles, o
 Aquellos con menor número de niveles, que tengan un área constructiva por piso
mayor de 700 m²; o
 Edificaciones de plazas comerciales, estacionamientos elevados, edificaciones de

usos esenciales tales como educacionales, centros médicos y otros, de más de
2,000.00 m² de construcción.
 Fábricas o industrias que tengan instalaciones complejas.
c) Ingeniero Civil con Grado de Doctorado o Maestría en Geotecnia, y/o Mecánica de

suelos. Deberán tener una experiencia demostrable en la realización de estudios
geotécnicos en al menos siete (7) proyectos de edificaciones aprobadas por el MOPC con
las mismas características indicadas en los puntos de la letra (a) anterior.
d) Ingenieros Geólogos, con Grado de Doctorado o Maestría en Geotecnia, y/o

Mecánica de suelos, con experiencia demostrable en la realización de estudios
geotécnicos en al menos diez (10) proyectos de edificaciones aprobadas por el MOPC con
las mismas características indicadas en los puntos de la letra (a) anterior.
4. PROCESO DE LA EVALUACIÓN
El MOPC constituirá una comisión evaluadora para conocer las solicitudes de certificación, la cual
revisará los expedientes. La Comisión solicitará una demostración física de los equipos con que
cuentan, para constatar la efectividad y precisión de los mismos, así como la capacidad y
conocimiento del personal técnico que los maneja. En caso de que el solicitante no cuente con
50
dichos equipos, en la certificación será establecido que tendrá la responsabilidad de contratar los
servicios de una persona o empresa certificada en el renglón de los equipos exigidos en este
reglamento, según se indica en 2.1 letras (d) y (e), mediante el informe que emita.
El MOPC emitirá una certificación a las Empresas y profesionales que resulten certificados, luego
de hacer una evaluación exhaustiva sobre la documentación presentada y la veracidad de las
informaciones sometidas, así como la calidad de los equipos.
Las empresas y profesionales que no cumplan con los requisitos de la certificación mínima, les
será enviada una comunicación notificándoles sobre los resultados de la evaluación, quienes
podrán someter de nuevo la documentación, cuando hayan completado estos requerimientos.
51

Disposiciones Generales Reglamento R 021 Encuesta Pública

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Disposiciones Generales

para la Tramitación de Planos

Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC)

TÍTULO I CONSIDERACIONES GENERALES 1

TÍTULO II LICENCIAS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS 5

TÍTULO III DOCUMENTOS DEL PROYECTO 19

TÍTULO IV AGENTES DE LA EDIFICACIÓN 26

TÍTULO V DISPOSICIONES FINALES 37

CONSIDERANDO: Que es deber del Estado Dominicano garantizar la seguridad ciudadana

CONSIDERANDO: La importancia de establecer los requerimientos que deben ser

CONSIDERANDO: Que de acuerdo a la Ley No.687, de fecha 27 de Julio del 1982, la

CONSIDERANDO: La necesidad de incluir nuevas tecnologías en los procesos de la

En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la

DISPOSICIONES GENERALES PARA LA TRAMITACIÓN DE PLANOS

a) Todas las obras de edificaciones de nueva construcción.

b) Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de edificaciones, que alteren su

1. AUTORIDAD COMPETENTE. Institución oficial facultada para otorgar permisos, licencias o

2. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN. Son agentes de la edificación todas las personas, físicas o

3. CONTRATO O DOCUMENTOS CONTRACTUALES. Es el instrumento legal, convenio o

4. FUNCIONARIO CONTRATANTE. Es toda persona física que representa la Institución Pública o

5. INGENIERO / ARQUITECTO. Es toda persona física, ingeniero civil o arquitecto, ingeniero

6. OBRA U OBRA DE CONSTRUCCIÓN. Es la materialización de un proyecto de ingeniería o

7. PLANOS DEL PROYECTO. Es el conjunto de dibujos arquitectónicos y técnicos de las Obras a

8. REPRESENTANTE AUTORIZADO. Es toda persona física debidamente autorizada por el

10. SUPERVISIÓN TÉCNICA. Es el proceso de verificación de la correcta construcción de la

Artículo 6. NOTACIÓN DE INSTITUCIONES OFICIALES. Las instituciones que a continuación se

CODIA: Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores.

DGE: Dirección General de Edificaciones.

OTP: Oficina de Tramitación de Planos

OCTP: Oficina Central de Tramitación de Planos.

DGRS: Dirección General de Reglamentos y Sistemas; perteneciente al MOPC.

MOPC: Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones.

Artículo 8. REQUISITOS BÁSICOS DE LA EDIFICACIÓN. Los edificios se deberán proyectar,

Artículo 13. La expedición de la licencia de construcción no eximirá de responsabilidad a los

Artículo 17. EVALUACIÓN ESTRUCTURAL EN EDIFICACIONES EXISTENTES CON LICENCIA DE

a) Formulario de Solicitud de Licencia de Construcción, el cual se deberá descargar desde la página

e) Certificación de Uso de Suelo y Retiro de Edificaciones emitido por Ayuntamiento

f) Certificación de No Objeción emitido por Ayuntamiento correspondiente.

l) Evaluación Estructural, si la edificación fue iniciada o construida sin la emisión de la Licencia de

Artículo 21. URBANIZACIONES. Cuando se trate de Proyectos de Urbanizaciones, adicionalmente a las

a) Oficio de NO OBJECIÓN del Ministerio de Medio Ambiente (MIMARENA).

b) Planos urbanísticos, hidráulicos y eléctricos de la urbanización, sellados por las instituciones

Artículo 22. GRANDES PROYECTOS RESIDENCIALES. En el caso de proyectos residenciales a partir

Artículo 23. APROBACIÓN DE DISEÑO DE VÍAS Y DRENAJE PLUVIAL EN PROYECTOS RESIDENCIALES.

a) Memorias de diseño vial.

b) Planta general de vías, con las estaciones marcadas

d) La escala de presentación deberá ser horizontal 1:1000 y vertical 1:100.

f) Ecuaciones de estaciones con elevaciones de las intersecciones plasmadas en los planos de

g) Cuadro de ecuaciones de intersecciones con la elevación de terreno y rasante por calle y

h) Secciones típicas con la estructura de pavimento. La pendiente mínima será de 0.500% si el

k) Estudio de Suelo, y Diseño de Pavimento para las vías y los estacionamientos.

l) En proyectos ubicados en carreteras principales se deberá presentar carriles de incorporación

II. Diseño de Drenaje Pluvial

a) Memoria de Diseño Pluvial.

c) Planta General con las obras propuestas.

d) Cálculo de caudales de conducción y caudales de capacidad de las obras propuestas.

e) Detalles de: badenes, registros, imbornales y filtrantes.

Artículo 27. UBICADOS EN CARRETERAS Y CAMINOS. En estos casos serán requeridas

b) En Proyectos ubicados en la Autopista 6 de Noviembre: será requerida la aprobación de la

c) En Proyectos ubicados en Vías Concesionadas: se requerirá la No Objeción de la

Artículo 29. UBICADOS EN CENTROS HISTÓRICOS. En construcciones de cualquier índole ubicadas

Artículo 32. ESTACIONES DE SERVICIOS (GASOLINERAS) Y ENVASADORAS DE GAS LICUADO

a) Formulario del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, MOPC, debidamente llenado