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MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS DE LA RESIDENCIA DE VARONES DE LA

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN - FJ


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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO : MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS DE LA RESIDENCIA DE


VARONES DE LA UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN - FJ
UBICACIÓN:
DISTRITO : JULIACA
PROVINCIA : SAN ROMAN
REGIÓN : PUNO

FECHA: FEBRERO, 2018

1.0 DISPOSICIONES GENERALES


Las Especificaciones Técnicas es parte del Expediente Técnico y complementa lo indicado en la
Memoria Descriptiva y Metrados, describiendo los procedimientos constructivos de las
actividades a realizar, así como los detalles técnicos de los equipos eléctricos y de los materiales
que intervienen en el presente proyecto. Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en
consideración los siguientes criterios:

1.01 CONSIDERACIONES GENERALES


Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo al nivel de
indicación, materiales y metodología de dosificación, procedimientos constructivos y otros, los
cuales por su carácter general capacita el documento a constituirse como auxiliar técnico en el
proceso de construcción.

1.02 ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES


Las presentes especificaciones describen los trabajos que deberá realizarse para el
Mejoramiento de los Servicios Higiénicos de la Residencia de Varones de la Universidad Peruana
Unión filial Juliaca. Entendiéndose que el ingeniero inspector (Supervisor), designado por la
entidad licitante, tiene la máxima autoridad para modificarlas y/o determinar los métodos
constructivos que en casos especiales se pudieran presentar, así como verificar la buena
ejecución de la mano de obra la calidad de los materiales, etc.

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Las presentes Especificaciones son válidas en tanto no se opongan con los reglamentos y
normas conocidas:
Reglamento nacional de edificaciones
Normas de ITINTEC
Normas ASTM
Normas ACI
Especificaciones técnicas especiales de fabricantes que sean concordantes con las normas
enunciadas.

1.03 MEDIDAS DE SEGURIDAD.


Las partidas programadas en el Presupuesto de Obra se ejecutarán cumpliendo estrictamente el
Reglamento Nacional de Edificaciones y el A.S.T.M-180, lo que permitirá lograr una adecuada
calidad del trabajo y secuencia de la construcción, así como el debido control de los materiales
a utilizarse. Todos los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a
fin de asegurar su correcta ejecución y con los materiales de mejor calidad y garantía en el
mercado.

1.04 VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS


En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía
sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la
omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está prevista
en los planos o especificaciones técnicas.
Las especificaciones se completan, con los planos y metrados respectivos en forma tal que las
obras deban ser ejecutadas en su totalidad aunque estos figuren en uno solo de sus
complementos.

1.05 CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del
Contratista al Inspector, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los
proyectistas. Cuando en los planos o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo
la inspección ó Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Inspector o Supervisor, en
oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra determinada,

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que no cumpla con lo indicado en los planos y Especificaciones Técnicas, debiendo ser
satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

1.06 CAMBIOS POR EL RESIDENTE DE OBRA.


El Residente de Obra notificará por escrito, (haciendo constar en el cuaderno de obra), la
especificación de cualquier material que se indique y considere posiblemente inadecuado o
inaceptable de acuerdo con las leyes, reglamentos y ordenanzas de las autoridades
competentes, así como ejecutará cualquier trabajo necesario que haya sido omitido; el mismo
que deberá ser aprobado por la Inspección de obras.

1.07 SOBRE LA EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES


Para la ejecución de las actividades del presente proyecto, deberán tomarse en cuenta los
siguientes puntos:
a) El Supervisor y la Contratista, antes de iniciar la ejecución de las Obra de Seguridad y
Protección Frente a Emergencias, deberá compatibilizar en obra las consideraciones
contempladas en el Proyecto.
b) Cualquier observación originado por condiciones no contemplados en el Proyecto y que
implicara modificar el proyecto original, será el Supervisor de Obra quién deberá realizar la
consulta por intermedio de la Gerencia de Obra, a fin que el Proyectista de conformidad o no a
lo consultado.
c) Todas las actividades se efectuarán de acuerdo a lo especificado de los siguientes Códigos o
Reglamentos, equipos y herramientas acorde a lo considerado en el presupuesto:
 Reglamento Nacional de Edificaciones
 Norma Técnica Peruana
 ITINTEC

d) Todos los trabajadores deberán contar con uniformes y equipos de protección personal, como
son casco, lentes contra impacto, guantes y arnés etc.

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01 ESTRUCTURAS
01.01 FLETE DE MATERIALES A OBRA
DESCRIPCION
Esta partida consiste en el traslado de los materiales desde donde se adquieren los materiales
hasta el lugar donde se ejecuta la obra, el transporte se realizara de acuerdo al cumplimiento
de las normas de tránsito y seguridad establecido por las autoridades competentes.

MÉTODO DE MEDICION
El método de medición de esta partida se realizará por unidades globales (GLB), de acuerdo a
los metrados y presupuesto del proyecto.

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

01.02 DEMOLICION Y ELIMINACIÓN DE PISO DE CONCRETO


DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la demolición parcial y eliminación de material resultante (desmonte) de
pisos de concreto con espesor de 5 cm. existentes que se indican en los planos de detalle que
forman parte de estas especificaciones, en las cantidades, longitudes y dimensiones
especificadas, o de acuerdo a lo mencionado en el metrado.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La demolición del piso deberá efectuarse en forma manual mediante herramienta menor
(maceta, cincel y/o puntero), y/o equipo liviano (martillo neumático), según vea conveniente el
Contratista y sea aprobado por el supervisor. Este material no se podrá acumular dentro de
obra, y deberá evacuarse diariamente hacia los botaderos autorizados por el interventor,
incluye el transporte y retiro de escombros.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Las Demoliciones se medirán en metros cuadrados (m2) con aproximación a un decimal. Para
tal efecto se determinarán los metros cuadrados excavados de acuerdo al método del promedio

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de las áreas extremas entre las estaciones que se requieran a partir de la sección transversal
del terreno limpio y desbrozado hasta las secciones aprobadas por el Supervisor. El material
excavado se retirará hasta una distancia de 50 metros previa indicación de la supervisión a los
lugares fuera del área de influencia y que no obstruyan estructuras o caminos existentes.

FORMAS DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

01.03 DEMOLICION Y ELIMINACIÓN DE ENCHAPADO DE PARED


DESCRIPCIÓN
Este ítem comprende la demolición parcial y eliminación de material resultante (desmonte) del
enchapado de las paredes existente que se indican en los planos de detalle que forman parte
de estas especificaciones, en las cantidades, longitudes y dimensiones especificadas, o de
acuerdo a lo mencionado en el metrado.

PROCESO CONSTRUCTIVO
La demolición del enchapado deberá efectuarse en forma manual mediante herramienta menor
(maceta, cincel y/o puntero), y/o equipo liviano (martillo neumático), según vea conveniente el
Contratista y sea aprobado por el supervisor. Este material no se podrá acumular dentro de
obra, y deberá evacuarse diariamente hacia los botaderos autorizados por el interventor,
incluye el transporte y retiro de escombros.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Las Demoliciones se medirán en metros cuadrados (m2) con aproximación a un decimal. Para
tal efecto se determinarán los metros cuadrados excavados de acuerdo al método del promedio
de las áreas extremas entre las estaciones que se requieran a partir de la sección transversal
del terreno limpio y desbrozado hasta las secciones aprobadas por el Supervisor. El material
excavado se retirará hasta una distancia de 50 metros previa indicación de la supervisión a los
lugares fuera del área de influencia y que no obstruyan estructuras o caminos existentes.

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FORMAS DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

01.04 CONCRETO EN BANCAS DE CONCRETO F’C=175 KG/CM2


DESCRIPCIÓN
Se refiere a la construcción de bancas de concreto de resistencia f’c=175 kg/cm2, incluye el
encofrado y acabado frotachado.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se ejecutarán sobre el terreno previamente nivelado, sobre formas de madera previamente
preparadas con las medidas y detalles especificadas en los planos., luego vaciado con concreto
de f’c= 175 kg/cm2 y para el acabado con mezcla de cemento-arena 1:2.Se recomienda usar
la paleta de PVC para darle un acabado a la superficie terminado que se especifica en los
planos.
Las bancas deberán estar perfectamente niveladas en ortogonalidad al piso y paralelamente a
él, por lo que la presente partida hace referencia al encofrado y desencofrado.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua durante los 07 siguientes
días a su vaciado. Tendrá un acabado con mezcla 1:2.

MÉTODO DE MEDICIÓN
La forma de medición se hará por metro cubico (und)

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

01.05 CONCRETO EN PISO DE CEMENTO PULIDO E=2” C:H 1:5


DESCRIPCIÓN

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El acabado de cemento pulido se establecen sobre los pisos de concreto, en los lugares que
se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
El acabado final de 1.5cm restante, será con una pasta de proporción 1:2, que se vaciara
pasada una hora de colocada la base, para asegurar una perfecta adherencia, se asentara con
paleta de madera.

MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición será en metros cuadrados (M2)

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

02 ARQUITECTURAS
02.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES Y TECHO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el pintado en todos los muros interiores y el techo; que requieran la
ejecución de estos trabajos, según lo indiquen los planos.

MATERIALES
La pintura ingresará a la obra en sus envases originales y sellados, el inspector rechazará los
que no lleguen en esas condiciones.
La pintura no deberá presentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y recientemente
abierto y deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrupecimiento, decoloración, aglutinamiento ni separación del
color y deberá estar exenta de terrones y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
engrosamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.

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Se evitará la adición de sustancias adelgazantes de pintura no aprobados por el Supervisor,
antes de su empleo, la pintura será suficientemente batida y mezclada.
Las manchas o defectos que aparezcan serán subsanados por el Contratista.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
En general, para su colocación y preparación se sujetarán a las condiciones que indique el
fabricante. Se entregará el trabajo a satisfacción del ingeniero supervisor y perfectamente
limpio.
Esperar que el tarrajeo frague lo suficiente, antes de pintar, en conformidad con el supervisor.
Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua # 80. Aplicar dos manos de ¨Imprimante¨.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias, libres de sales, suciedad, grasa, aceite, pintura suelta,
humedad y secas antes del pintado.
La brocha, rodillo o pistola a usar para la aplicación de la pintura, se deben encontrar en buen
estado.
Destapar el envase de la pintura y mediante una paleta agitarla hasta homogenizarla. Agregar
agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano use un
máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura (pintura satinado) y 1/8 gln. de agua
por 1 gln. de pintura preparada (pintura látex).
Aplicar una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere. Para la 2da mano use un
máximo de 1 volumen de agua por 8 volúmenes de pintura (pintura satinado) y usando las
mismas diluciones de la primera mano (pintura látex).
Se recomienda preparar solo lo que se va a usar.
La superficie pintada puede lavarse después de 3 semanas de aplicación.
Para efectos de mantenimiento, se llevará a la obra en sus envases originales e intactos. Se
deberá evitar asentamientos por medio de un batido previo a la aplicación, y así garantizar
uniformidad en el color.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por metro cuadrado (m2)

FORMA DE PAGO

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El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

02.02 ZOCALO
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la colocación de zócalos de cerámico en las paredes de la instalación.

MATERIALES
Para esta partida se utilizará cerámico liso blanco brillante de 27x45cm. El elemento de
cerámico liso es un cuerpo no absorbente, destinado a pisos como también para zócalos,
sometidas a un proceso de moldeo y cocción.
Ventajas:
- Tiene dureza y una alta resistencia.
- Baja porosidad.
- Resguarda los espacios físicos de la humedad.

PROCESO DE INSTALACIÓN
- La superficie sobre la cual se colocara el cerámico se preparara limpiando y removiendo
todo material extraño y dejándola totalmente libre de los finos, producto del tarrajeo.
- Se humedecerá la superficie sin empaparla, se extenderá la capa de pegamento de
asentamiento con un espesor de 20 a 30 mm.
- El procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio sea
el mínimo posible.
- A las 24 horas de secado del pegamento, se procederá a sellar las juntas con fragua.
- Finalmente se limpiara la integridad del zócalo haciendo una inspección del terminado y
tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas condiciones.

METODO DE MEDICIÓN
Se efectuara la medición en m2 de zócalo con baldosa de cerámico.

FORMA DE PAGO

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trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

02.03 TAPAS DE CAJAS DE REGISTRO DE CONCRETO


DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a la construcción de las cajas de inspección que serán de las medidas
indicadas en planos, será de concreto.

PROCESO CONSTRUCTIVO
En consideración de que se trata de una partida combinada se tendrá que cumplir con las
especificaciones de albañilería, tarrajeo, así como concreto armado para la tapa.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Esta partida se medirá por unidad (UND).

BASE DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

02.04 CABINAS DE MELAMINE DE 18mm PARA VESTIDORES


DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el suministro e instalación de cabinas de melamine
La puerta será de melanina. Las dimensiones, secciones típicas, tipo de material, detalles de
su construcción, etc., modo de fijación al vano y todo cuanto sea necesario para su concreto
uso y funcionamiento, se encuentran indicadas en los planos de arquitectura (detalles).
Las divisiones que separan ambientes, pero dando mayor prioridad al aspecto decorativo. La
unidad comprende el trabajo en su integridad con el suministro y colocación de revestimiento,
elementos de anclaje, piezas decorativas, etc.

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MÉTODO DE MEDICIÓN
La forma de medición será por unidad (UND).

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.
02.05 LOKER DE MELAMINE 18mm (ARMARIO)
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro de un armario de melamine de 18mm de espesor, conforme a las
medidas y detalles de los planos de arquitectura.

METODO DE MEDICIÓN
Esta partida se medirá por unidad (Und.)

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

02.06 TUBO DE ALUMINIO


DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro e instalación de tubo de aluminio de 3/4" para la sujeción de la cortina
de baño, dividida conforme a las medidas detalladas en los planos de arquitectura, que tendrá
cada cabina.

METODO DE MEDICIÓN
Esta partida se medirá por unidad (Und.)

FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

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02.07 CORTINA DE BAÑO


DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro e instalación de una cortina de baño de material polyester para los
vestuarios, irá sujeta en los tubos de aluminio de cada cabina.

METODO DE MEDICIÓN
Esta partida se medirá por unidad (Und.)
FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo a lo estipulado en el contrato según la unidad de medida, por todo
trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación, aceptado por
el Supervisor.

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