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Desde este punto de vista la información que se registra en el flujo debe ser
estudiada con el fin de que refleja los impactos positivos y negativos que son
realmente atribuibles al proyecto y en los que nos se hubiese incurrido si el
proyecto no se hubiera llevado a cabo. Es por ello que la decisión de hacer o no
un proyecto se toman únicamente con relación al llamado flujo de fondos
incremental.
La construcción de cada flujo utiliza todos los criterios hasta ahora mencionados,
incluyendo la construcción de flujos de fondos del proyecto puro o financiado. Para
el análisis del proyecto, se resta el flujo sin proyecto del flujo con proyecto.
Este reporte es el primer estado financiero que se debe elaborar pues su resultado
final es útil y se registra en el estado de cambio de patrimonio neto y en el balance
general .
LOS INGRESOS
Los Costos
Representan disminuciones en el activo o aumentos en las deudas de una
empresa. Estos pueden generarse, por ejemplo al adquirir bienes o servicios que
en un futuro generarán ingresos.
Los Gastos Son el costo de bienes o servicios adquiridos por la empresa que ya
han generado ingresos. Así el costo se convierten gasto cando contribuye a
generar un ingreso. La conversión en gastos se realiza con el fin de comparar
ingresos con gastos y mostrar un resultado. Este último es un resultado que se
obtiene en el estado de pérdidas y ganancias. Por ejemplo el salario del agente
inmobiliario del ejemplo anterior se vuelve en gasto cuando este vende la casa
señor Gonzales.
Balance general
El propósito Del balance general es presentar la situación financiera de la empresa
en una fecha determinada. Muestra los bienes derechos y deberes que la empresa
tiene en ese momento.
ACTIVO.
Activo exigible. Son cuentas sobre las cuales la empresa tiene derecho de
cobro, y además pueden ser realizadas en dinero en el cortoplazo9Créditos
otorgados a terceros en el corto plazo
b) ACTIVO NO CORRIENTE
Cuentas por cobrar a largo plazo Son partidas que representan un derecho
de cobro pero que serían realizadas en un plazo mayor de un
año Créditos otorgados a clientes pero que superen de un año como
período de pago.
PASIVO
El pasivo está conformado por todas aquellas obligaciones o deudas que la
empresa tiene con terceras personas. Incluye toda cuenta, que este pendiente de
pago, como los tributos, sueldos entre otros.