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Obras de Construcción
¿Cómo Planificar una obra de Construcción sin
agobios?
Tanto sí ya sabes Cómo Planificar, como si no, seguro que alguna vez te
lo has planteado.
Esa sensación de tener por delante una tarea, que piensas, que por falta de experiencia,
por lo menos en esos menesteres, no puedes dominar… O crees no saber hacerlo. Y
claro…, el agobio se hace presente y si no lo dominas, crece hasta hacerse
insoportable. Seguramente además tienes la presión encima de una fecha de entrega
temprana. Demasiada temprana para que puedas salir airoso.
Buscas y buscas, información y no acabas de encontrar ésa que te dé una guía, una guía
para hacerlo, y además correctamente.
Así que lo intentas, por ti mismo: te sientas delante de tu ordenador e importas tu lista de
tareas. Cumplimentas los datos de cada tarea o actividad: mediciones, unitarios,
importes. Vas bien. Hasta aquí por lo menos.
Preguntas aquí y allá, pero cada vez se está haciendo la tarea más complicada y claro,
tampoco puedes estar molestando tanto a tus compañeros. Además, sí te ayudan pero no
acabas de verlo, no acabas de entender cómo avanzar.
¿Cómo vas a entregar algo incoherente a tus jefes y/o a la Dirección Facultativa, o a
un cliente que luego te va a medir por dicha planificación?
Realmente no puedes permitirte esos lujos. Así que te toca aprender a hacerlo. Pero
aprender bien, como si tuvieras que defenderlo, es decir, llevarlo a cabo.
Hoy te voy a dar las claves. Y además te aconsejo que nunca dejes de formarte.
Ejercer de adivinos.
Entregar documentación o trabajo de cualquier forma y exponerte a las
consecuencias.
No hacer el trabajo.
Ninguna de las anteriores opciones es válida, así que, sea cuál sean tus
circunstancias debes:
En el día de hoy nos vamos a ocupar de ver Cómo Planificar una obra de
Construcción.
Y como nos gusta sistematizar y facilitar las tareas complejas, lo vamos a ver en 9 Pasos
"Si no puedes hacer grandes cosas, haz cosas pequeñas de una gran forma."
Napoleón Hill
Para poder llevar a cabo los pasos siguientes, necesariamente debes tener trabajo ya
adelnatado, y necesario para poder realizar una Planificación Económica, o
sencillamente, Para Llevar la Obra correctamente, luego a la hora de planificar, sólo tienes
que tener claridad de ideas y usar ese trabajo ya ejecutado con anterioridad. Eso y algo de
conocimientos. En este artículo te ayudamos a organizar tus ideas, dar claridad. Ya sabes,
La Claridad es Poder.
Empecemos a ver los Pasos que tienes que seguir. Pequeños Retos Para Conseguir
Grandes Resultados.
"Todo el que Llegó donde está, tuvo que comenzar donde estaba."
Preguntas sobre:
Para los que han cursado el Taller de Procedimiento Constructivo ARDILA TALLER DE
PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA, este paso está dominado. Ahora saben perfectamente
cómo y por dónde atacar una obra, qué hay que tener en cuenta, qué pesa más, cómo
tomar decisiones, de hecho han adquirido un sistema para llegar a las mejores
decisiones, entre otras cosas, saben de coordinación y saben de rendimientos.
Si no te animas a participar en el Taller, tendrás que analizar cada decisión que tomes,
con experiencia, y si careces de la suficiente, te puedo aconsejar que vayas
acostumbrándote a analizar diferentes escenarios, escogiendo el más favorable a los
diferentes intereses y al plazo de la obra.
En cada escenario, evalúa todos los pros y contras, quédate con la mejor balanza
entre ambas. E intenta atenuar, en la medida de tus posibilidades, dichos contra.
Realmente este post lo he escrito porque en mis formaciones me encuentro con que el
tema de la planificación de tiempos, o de organización de la obra, es la que suscita más
dudas entre mis alumnos o mentorizados.
Y se trata de tomar decisiones, las más convenientes para tu obra, siendo una de
ellas, si decidas dividirla en obras más pequeñas y cómo las solapas.
Descompuestos.
Mediciones.
Análisis replanteos de la obra.
Además, en este punto habremos realizado las Mediciones, o la mayoría de ellas, o las
más importantes, que no siempre hay tiempo para hacer todo este trabajo como nos
gustaría, ya lo sabemos.
Teniendo en cuenta todos los datos que tenemos hasta ahora, lo que nos queda es trabajo,y
puede que tengamos una o más dudas. pero serán dudas concretas. No un mar de dudas. Y
una o varias dudas es fácil resolverlas. Entre otras cosas, porque sabemos dónde tenemos
que ir a buscar las respuestas.
Así que en este punto, puede que nos agobiemos por el exceso de trabajo que tenemos,
que se resuelve trabajando, o con ayuda. Pero en ningún momento estamos agobiados por
la incertidumbre o la ansiedad que nos genera el no saber, y ver cómo pasa el tiempo, lo
que nos genera impotencia, y más estrés.
Este paso es trabajo específico de planificación, y reitero las dudas concretas, mucho
más concretas aún. Tan fácil como preguntar a quien sabe, si es que no las sabemos
nosotros.
Si este no es nuestro caso, o no estamos dentro de una organización, vamos que nos
encontramos más solos que la una. Debemos formarnos e ir a buscar esa información que
nos falta. Si estás aquí ya sabes, dónde buscarla también.
Debemos detectar los fuegos en sus inicios, y apagarlos inmediatamente. Nunca debemos
estar tan ocupados apagando fuegos, que se nos genere el gran incendio.
Planificar de la forma correcta es muy importante, no sólo por evitarnos trabajos extras
futuros (apagar fuegos agota, genera pérdida de tiempo, de plazo, merma el beneficio, y
afecta a nuestro nivel de estrés). Sino porque nuestra calidad como profesionales, nuestra
satisfacción va en ello.