CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Que celebran por una parte el Sr. (a), CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ
GUTIERREZ como vendedor (a) y por la otra parte como comprador MILTON
CARLOS ARZALUZ PICHARDO, ambos originarios y vecinos de San Mateo
Atenco, Estado de México; mayores de edad en pleno uso de sus facultades físicas y
mentales, capacitados para tratar y obligarse bajo el tenor de las siguientes:

D E C LA R A C I O N E S

PRIMERA. - Declara el Sr. (a) CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ

GUTIERREZ que es dueño (a) en dominio, en forma quieta, pacifica, publica e
ininterrumpida, de buena fe y a título de propietario de un predio que se encuentra
ubicado en PENSADOR MEXICANO # 332, BO. DE LA CONCEPCION, en el
municipio de San Mateo Atenco, y Distrito de Lerma, México y como propietario que
es de dicho bien inmueble por su propio derecho a determinado venderle una fracción
del predio a MILTON CARLOS ARZALUZ PICHARDO, mismo que tiene las
medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: 21.00 MTS. Y COLINDA CON PELAGIO ALCANTARA

AL SUR: 21.00 MTS. Y COLINDA CON CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ

GUTIERREZ
AL ORIENTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON ALFREDO ZEPEDA

AL PONIENTE: 10.00 MTS. Y COLINDA CON PASO DE SERVIDUMBRE DE 6.00 MTS.

DE ANCHO.
Teniendo una superficie aproximadamente de: 210.00 METROS CUADRADOS

SEGUNDA. - Declara MILTON CARLOS ARZALUZ PICHARDO, que es su

voluntad de adquirir la fracción del terreno del predio anteriormente descrito en la
declaración anterior a CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ GUTIERREZ, en el
estado actual que se encuentra lo hace conforme a las siguientes:

C LA U S U LA S

I.- CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ GUTIERREZ, con el derecho que tiene

anteriormente indicado vende de hoy para siempre una fracción del inmueble descrito
y deslindado en la declaración primera de este contrato a MILTON CARLOS
ARZALUZ PICHARDO, quién lo adquiere y lo compra con todas sus entradas,
salidas, usos, costumbres, libres de toda responsabilidad y al corriente del pago de sus
contribuciones.
II.- El precio fijado para esta operación dadas las medidas y colindancias y el lugar
donde se encuentra ubicado es de: $ 40,000.00 (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N), que
el vendedor recibe en este acto a su estera satisfacción.

III.- Las partes intervinientes de este contrato manifiestan que dentro del mismo no
existe error, dolo, violencia o intimidación, que ninguna de las partes se enriquece en
detrimento de la otra, por lo que renuncia a las acciones de nulidad de los conceptos
anteriores y obligándose al vendedor al saneamiento para el caso de evicción.

Hecho y firmado el presente contrato privado de compra-venta, en el municipio de San

Mateo Atenco, México, a los VEINTIDOS días del mes de FEBRERO del año DOS
SEIS.

Ante la presencia de los testigos: JOSE ANTONIO ARZALUZ PICHARDO Y

FRANCISCO MANUEL ARZALUZ PICHARDO, ambos mayores de edad quienes
manifiestan conocer a los contratantes y al bien inmueble que es objeto de esta
operación.

VENDEDOR C O M PRAD O R

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CUTBERTO VULFRANO ARZALUZ MILTON CARLOS ARZALUZ
GUTIERREZ PICHARDO

TESTIGOS

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JOSE ANTONIO ARZALUZ PICHARDO

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FRANCISCO MANUEL ARZALUZ PICHARDO