PROPIEDAD PRIVADA

CONSTITUCIÓN.
ARTICULO 39 CONSTITUCIONAL.
Se garantiza la propiedad privada, como un derecho inherente a la persona
humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con
la ley.
En casos como el presente, esta Corte a estimado que existe una
excepción al principio de definitividad manifestado por la apelante, ya que debe
tomarse en cuenta que la Constitución Política de la República de Guatemala,
garantiza la propiedad privada como un derecho inherente al ser humano
estableciendo que toda persona puede disponer libremente de ella de acuerdo a
la ley, siendo en consecuencia, un deber del Estado proteger el ejercicio de ese
derecho, por lo que el amparo se convierte en un mecanismo idóneo para
denunciar la vulneración al derecho de propiedad constitucionalmente garantizado.
(Sentencia de siete de diciembre del dos mil once dictada dentro del expediente
tres mil quinientos veintiocho guion dos mil once. Gaceta 113. Expediente 3161-
2014. Fecha de sentencia 09/09/2014.

“El derecho de propiedad de bienes e inmuebles se perfecciona con su

inscripción en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de la posibilidad de
impugnar en la jurisdicción ordinaria inscripciones precedentes que la
obstaculicen”. (Gaceta 57. Expediente 275-2000. Fecha de Sentencia:
09/08/2000.

El Estado garantiza el ejercicio de este derecho, y deberá crear las

condiciones que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus bienes, de manera
que alcancen el progreso individual y el desarrollo nacional en beneficio de todos
los guatemaltecos.

“Al respecto, este tribunal estima pertinente indicar que en anteriores

oportunidades, frente a la denuncia de violación al derecho de propiedad, por
parte del Registrador General de la Propiedad, esta Corte ha optado por otorgar la
protección que el amparo conlleva mediante dos modalidades; a) Una plena o
total, en virtud de la cual, dado lo evidente de la falsedad que se denuncia se ha
ordenado la cancelación de las inscripciones viciadas y el restablecimiento pleno
en el ejercicio del derecho transgredido. En estos casos, los medios de convicción
han permitido percibir por parte del Tribunal Constitucional, que el instrumento
público que motivo las inscripciones registrales carece de validez. Algunas causas
de otorgamiento han sido que el Notario de quien se dice autorizado la escritura
pública, ya había fallecido a la fecha en la que se faccionó tal instrumento o por
imposibilidad de los comparecientes para celebrar el acto por ausencia o muerte,
siempre que tales extremos lo ha constatado el tribunal de amparo de manera
evidente; b) Una Parcial o Temporal, en la que, debido a la falta de medios
probatorios suficientes que permitan advertir la falsedad, del instrumento publico
controvertido, si ante la apreciación de circunstancias que puedan generar una
duda razonable respecto de la legalidad de las actuaciones objeto de análisis, se
otorga la protección pretendida pero reducida a preservar el derecho del
postulante a acudir a la vía jurisdiccional”. (gaceta 113. Expediente 5686-2003.
Fecha de sentencia: 24/09/2014.

“Este derecho se garantiza en el artículo 39 de la Constitución Política de la

República como inherente a la persona humana. Sin embargo, no es propio de la
vida en sociedad el ejercicio absoluto de ese derecho. Tal afirmación encuentra
también, asidero en el principio que la misma constitución recoge en el artículo 44,
que el interés social, prevalece sobre el particular. Ello en armonía con el principio
del dominio eminente del Estado sobre su territorio, según el cual éste puede
ejercer su actividad como ente soberano, para el logro de sus fines, con la
amplitud que le permite la ley fundamental en el país”. (gaceta 3. Expediente 97-
86.Fecha de Sentencia: 25/02/1987)