Lic.

Julio Antonio Mendoza Gutiérrez

Carrera Contador Publico

Domingo 26 de noviembre de 2017;

General Zuazua, Nuevo León

LOS FACTORES Carolina Elizabeth Rivera Torres

Matricula: 032728

ECONOMICOS
Proyecto Final de Economía
Contenido
Introducción ........................................................................................................................ 2

Instrucciones ....................................................................................................................... 3

Prologo ................................................................................................................................ 4

Empresa Turística Xcaret .................................................................................................... 6

Bibliografía ....................................................................................................................... 18

Conclusión ........................................................................................................................ 19

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 Introducción

El factor económico su misma definición "Eco", del griego "Equa", que quiere decir

equilibrio o igualdad y "nomía", del griego "numa", que significa cuenta, convertido por los

romanos en "Numero", que es un elemento de la cuenta.

Con el tiempo se han desarrollado modelos que se aplican de diversa forma y han

evolucionado a lo largo de la historia hasta el día de hoy.

Cuando todo el mundo, obedece a un sistema que tiene su base en la riqueza, que se mide

con el dinero, objeto representativo que tomó su valor a partir del oro, ahora fue reemplazado por

el comportamiento de los mercados de capitales, resultantes del comercio internacional.

Los factores económicos son actividades que tienden a aumentar la capacidad productiva

de bienes y servicios de una economía, para satisfacer las necesidades socialmente humanas.

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 Instrucciones

Realiza un reporte de los factores económicos aplicándolos a la empresa turística Xcaret.

1. Investiga, menciona y describe los aspectos generales de la empresa en una

cuartilla (Misión, Visión, significado de Xcaret, ¿qué es?, ¿a qué se dedica etc.).

2. Describe e ilustra los factores de producción: tierra, capital y trabajo de la

empresa.

3. Menciona y describe los siguientes conceptos de economía (oferta, demanda,

bien, servicio). y menciona 1 ejemplo de cómo se aplican en la empresa Xcaret.

4. Menciona, describe e ilustra los sectores económicos (primario, secundario y

terciario) con los que cuenta la empresa Xcaret.

5. Realiza la gráfica de la oferta y la demanda con los datos proporcionados y señala

el punto de excedente, escasez y el punto de equilibrio.

6. Explica los datos obtenidos de la gráfica oferta y la demanda.

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 Prologo

En muchos lugares del mundo la creación de productos turísticos está relacionada con la

presencia de patrimonio cultural. Se trata de productos que surgen de la aplicación de las más

diversas técnicas:

la musealización, el uso de señalética, de técnicas de interpretación y del reenactment,

llegando incluso, a la reconstrucción en sitio más o menos fidedigna de ese bien patrimonial. Los

productos turísticos resultantes desarrollan sus correspondientes estrategias de marketing, de

comunicación y de comercialización para captar turistas.

Un ejemplo de esa polémica se da en el parque eco arqueológico de Xcaret, en la Riviera

Maya, gestionado por un consorcio turístico que ha recurrido al patrimonio, el yacimiento maya

de Xcaret, datado en el posclásico medio y tardío 1200-1550 dC, como mero enlace subjetivo

para la creación de un parque tematizado. El caso es paradigmático en muchos sentidos, pues se

oferta al turista una restitución y una forma de entender una realidad histórica, la cultura maya,

que es un estereotipo preparado para atraer al turista.

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 Empresa Turística Xcaret

La empresa turística Xcaret es un hermoso parque a la orilla del mar, con actividades en

medio de la selva, en el cual sus visitantes pasan momentos de diversión descubriendo y

explorando el patrimonio cultural y natural de México, a través de increíbles ríos subterráneos,

sus abundante y sorprendente flora y fauna tanto terrestre y acuática, su sorprendente

gastronomía y sus diferentes expresiones artísticas.

Xcaret ha sido una organización cuya trayectoria en la recreación turística inicio en 1990.

Esto ha constituido el modelo de

recreaciones turísticas más importante de

México.

Esta empresa de origen mexicana se

ha especializado en ofrecer las mejores

experiencias ya que son únicas e

inolvidables para sus visitantes, excediendo las expectativas a través de sus productos y servicios

con la mejor calidad. Xcaret significa pequeña caleta.

Y basamos nuestras acciones en los ejes rectores que son trazados por nuestra Misión,

nuestra Visión y nuestros Valores.

Misión

Garantizar la trascendencia de Xcaret maximizando continuamente nuestro valor a lo

largo de esta travesía.

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 Visión

Garantizar la trascendencia del Grupo Experiencias Xcaret maximizando continuamente

nuestro valor a lo largo de esta travesía.

Xcaret creemos en los valores de:

Creatividad

Ofrecer experiencias excepcionales, sorprendiendo continuamente a nuestros visitantes,

brindándoles las mejores vivencias de sus vacaciones, motivando así su regreso.

Rentabilidad

Creemos que incrementar el valor de la inversión de nuestros socios es la vía para

asegurar una continuidad efectiva.

Integridad

Creemos en el cumplimiento a toda costa de los compromisos que asumimos y de las

promesas que hacemos, y esperamos lo mismo de los demás.

Congruencia

Creemos en hacer siempre lo que decimos.

Honestidad

Creemos en la verdad y la transparencia, ante todo.

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 Espíritu de servicio

Creemos que nuestros visitantes son la razón de nuestra existencia y nos debemos a ellos.

Compromiso

Creemos que nuestros colaboradores son el motor que nos impulsa a lograr nuestros

propósitos, y que su compromiso y desarrollo son vitales para el éxito.

Equidad

Creemos en la equidad y trabajamos de manera permanente en una relación ganar-ganar con

todos nuestros integrantes.

Responsabilidad social

Amamos nuestro país, es por eso trabajamos constantemente por ser un buen ciudadano

empresarial, yendo más allá del cumplimiento de nuestras obligaciones, ayudando a impulsar el

desarrollo de nuestra comunidad y de México.

Experiencias Xcaret opera los parques más emblemáticos de Cancún y la Riviera Maya:

Xcaret, Xel-Há, Xplor, Xplor Fuego, Xoximilco, así como el tour Xenotes.

A través de la marca Xichén opera excursiones de lujo, con visitas a las zonas

arqueológicas de la Gran Península Maya y a la ciudad colonial de Valladolid.

Hoy en día, Experiencias Xcaret es el operador de tours y excursiones más importante de

Cancún y la Riviera Maya.

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 Su ubicación se encuentra en el km 282 Carr. Chetumal-Puerto Juárez en la Riviera

Maya, a 74 km al sur de Cancún. Xcaret es la responsable de ofrecer 1,600 empleos directos y

6,400 empleos indirectos.

Para conocer un poco acerca de la historia de Xcaret nos remontaremos al año 1986, en

donde el Arquitecto Miguel Pali Quintana Pali, visitaba la Riviera Maya, en Quintana Roo. El

encontró un lugar que lo dejo fascinado por su belleza e inigualables atributos naturales: era el

“Rancho Xcaret”, el antiguo puerto maya de “Polé”, donde adquirió sus primeras cinco hectáreas

de tierra.

Al ir explorando el lugar encontró diversos cenotes, caletas, una increíble red de ríos

subterráneos entre las grietas de este fragmentado paraíso terrenal, una completa y abundante

colección de flora y fauna de esta región y numerosos vestigios arqueológicos que atestiguaban

la rica y próspera cultura prehispánica que habitó el lugar.

En 1986 funda la empresa “Promotora

Xcaret” para dar inicio al proyecto, sumándose a

éste, en 1989, sus actuales socios, los hermanos

Oscar, Marcos y Carlos Constandse Madrazo, que

aportaron 60 hectáreas más. A finales de 1990

abrió sus puertas el parque Xcaret que, desde entonces, ha sido muy exitoso

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 Como sector primario de Xcaret, cuenta con

80 hectáreas, las cuales 60 hectáreas de selva baja

combinada con manglares, junto a una caleta en

medio de un kilómetro de litoral rocoso y coralífero,

además de un parque natural con más de ríos

subterráneos.

Como sector secundario podemos mencionar su infraestructura del lugar, las inversiones

de los socios capitalistas y la mano de obra de los empleados. Como lo es el Hotel Xcaret

México es un destino enmarcado por la majestuosidad natural de la Riviera Maya y un diseño

arquitectónico que se sincroniza en armonía con

los elementos de esta tierra.

En Hotel Xcaret México cada estilo de vida se merece un espacio con una personalidad

única.

El sector terciario se refería al servicio que ofrece como lo son el buceo, las excursiones

turísticas a los lugares arqueológicos del lugar, los shows nocturnos, el spa y el temazcal,

etcétera.

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 BUCEO TEMAZCAL

NADO CON
SPA
TIBURONES

NADO CON TIROLEZA

MANTARRAYAS
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 Para entender que es la oferta, la demanda, los bienes y servicios que existen y ofrecen en

Xcaret debemos entender primero estos conceptos.

La Oferta y la Demanda es el principio básico sobre el que se sustenta la economía de

mercado.

Oferta:

aquella cantidad de bienes y servicios que los ofertantes están dispuestos a poner a la

venta en el mercado a unos precios concretos.

Demanda:

se define como la total cantidad de bienes y servicios que pueden ser adquiridos en los

diferentes precios del mercado por un consumidor o más (demanda total o de mercado).

Bien

es un elemento tangible o material destinado a satisfacer necesidades de clientes o grupos

de consumidores que lo demandan. En ese sentido, pueden adquirirse en el mercado mediante

transacciones u operaciones económicas con un precio asignado.

Servicio:

es la acción de satisfacer determinada necesidad de los clientes por parte de una empresa

a través del desarrollo de una actividad económica. En cierto sentido, podría considerarse que los

servicios son bienes intangibles ofrecidos por las compañías, ya que no cuentan con forma

material y se realizan a cambio de una retribución económica.

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 Un ejemplo de esto es el éxito con el que ha contado Xcaret, pues esta, ha basado su

singular manejo de los recursos naturales de la zona, para proyectar la riqueza de México, ya que

incluye su enorme patrimonio cultural y su inigualable biodiversidad.

Por todo lo mencionado anteriormente, se puede intuir que el parque eco arqueológico de

Xcaret es una empresa que gestiona un importante número de visitantes y que debe tener

presente los costes de mantenimiento y las futuras inversiones para mejorar la calidad de su

oferta.

Desde el punto empresarial se han mencionado los valores entorno a la sustentabilidad

empresarial que promueve la empresa. Éstos están íntimamente ligados a los valores de

promoción de calidad y de mejora continua de los procesos de atención al visitante.

La satisfacción del visitante aparece como la máxima preocupación y explica las

continuadas reformas y mejoras que el parque de Xcaret ha sufrido desde sus inicios y aun

actualmente

Así mismo, referente al ámbito económico-financiero, los recursos humanos son una

parte importante en esos procesos de atención al visitante. En la actualidad, Xcaret cuenta con

1586 trabajadores directos, con un índice de rotación del 25,5% (Xcaret, 2008)

Otro aspecto por considerar es el retorno de las inversiones realizadas y los costes de

mantenimiento inherentes en una instalación de ese tipo, que obligan a desarrollar planes de

marketing y de comercialización ciertamente agresivos, con fines de captar el máximo número

de visitantes.

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 Eso implica un coste de entrada de 99 dólares ($1,69290 en pesos mexicanos) para los

adultos, y de la mitad para los niños. Esta tarifa es la denominada básica, existiendo otras

variedades que suponen incrementos en la cifra señalada, puesto que incluyen diversas

actividades a realizar dentro del parque. Se trata de actividades que implican el alquiler de

equipos como es el caso, por ejemplo, del snorkeling o el buceo en el arrecife coralífero. Existen

otras tarifas que incluyen un tour con hotel incluido por la Riviera Maya, con una duración de

dos o tres noches

Volviendo a la tarifa básica, hay que decir que tiene un precio elevado si lo comparamos

con la media salarial mexicana o quintanarroense. Se trata de un precio pensado para el turista

que viaja a la Riviera Maya o a Cancún. Las cifras así lo apuntan, puesto que en 2007 sólo el

37% de los visitantes eran mexicanos; el resto eran turistas estadounidenses, canadienses,

europeos y suizos

En 2005, según datos de la propia empresa, la cifra era de 1.340.000 visitantes. En el

ejercicio de 2007 fueron 1.065.933 los visitantes a Xcaret, creciendo un 21% con respecto al año

anterior, y en 2008, la cifra se situó en los 1.073.471 visitantes. En 2004 se presumía una cifra de

ingresos de 18 millones de dólares anuales (Razo, 2004: 68) y en 2007 se habían presupuestado

inversiones por valor de 70 millones de dólares (Xcaret, 2008).

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 La figura 1 nos muestra la periodificación de los visitantes al parque a lo largo de un mes,

en concreto, en marzo de 2006.

Figura 1.

Como podemos observar, los días de mayor asistencia se dan en los días centrales de las

semanas del correspondiente mes. Ello es debido a las periodificaciones, mayoritariamente de 7 a

9 días, de muchos de los paquetes turísticos que se ofertan para visitar la Riviera Maya.

En la figura 2, tomando datos del mes de agosto de 2006, momento de mayor presencia

en la zona, se revela el peso destacado de las agencias de viaje de Cancún -el 31% de los

visitantes llega por esa vía- y el de los paquetes organizados previamente por los tours operators

nacionales y extranjeros y agencias que ofertan los resorts de la Riviera Maya -el 26%-.

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 Figura 2.

Una cifra que destacar es que el 27% de los visitantes a Xcaret son turistas que viajan a la

zona libremente, una señal inequívoca del posicionamiento como servicio turístico que tiene

Xcaret.

En la siguiente grafica se muestra los datos de excedente, escacez y punto de equilibrio,

basados en los precios de acceso al lugar.

ENTRADAS PARQUE y TOURS

Producto Precio Regular
Tour Xcaret Plus 2
$ 27500 USD
días
$
Tour Xcaret Plus
15900 USD
Tour Admisión
$ 12900 USD
Básica

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(X) QD(X) QS(X)

275 10000 30000

159 15000 15000

129 30000 10000

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 Bibliografía

Nuestra historia. Experiencias Xcaret. Sitio corporativo Experiencias Xcaret. Recuperado

de http://www.grupoexperienciasxcaret.com/

Conoce Quintana Roo. Xcaret México. Sitio oficial experiencias xcaret. Recuperado de

http://www.grupoexperienciasxcaret.com/

Checa-Arasu, M.M. (29 de diciembre de 2008). Patrimonio, naturaleza recreada y gestión

turística: el parque eco arqueológico de Xcaret (Quintana Roo). Recuperado de

https://www.cett.es/fitxers/campushtml/MiniWebs/118/5a.pdf

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 Conclusión

Liga del video:

https://youtu.be/HURiNIYU70c

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