Abog.

Anny Hurtado Sánchez

----- I.P.S.A. 188.645------

TRANSACCION EXTRAJUDICIAL

Nosotros, JESUS ALBERTO ROMERO BENITEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, con

domicilio en la jurisdicción del municipio Libertador, Distrito Capital e identificado con Cédula

N° 13.458.207 y DAIRA ANIBELIS MENDEZ HERRERA, mayor de edad, venezolano de igual

domicilio e identificada con Cedula N° 14.953.845, hemos convenido celebrar por vía de

transacción el siguiente convenio de PARTICIÓN DE BIENES DE COMUNIDAD

CONCUBINARIA de carácter privado pero con pleno valor jurídico de vinculación entre las

partes:

PRIMERO: Declaramos mediante este instrumento que mantuvimos unión concubinaria por el

termino de 6 años y 9 Meses aproximadamente, relación ésta que se mantuvo armoniosa y en

términos normales a toda convivencia familiar, siendo que en los últimos 9 meses, se deterioro

de tal manera que de mutuo acuerdo resolvimos la venta del siguiente bien inmueble:
Apartamento destinado a vivienda principal distinguido con el N° 1705 UBICADO EN EL PISO

17, DEL BLOQUE 3, EDIFICIO N° 2, SITUADO EN LA URBANIZACION CARICUAO U.D. 6-B,

SECTOR C, TIPO 20-A, Parroquia Caricuao, Antigua parroquia Antímano en Jurisdicción del

Municipio Libertador y cuyos linderos y características conocemos perfectamente y están

contenidos en el documento de adquisición.

SEGUNDO: Declaramos igualmente que el referido inmueble se encuentra bajo un gravamen

hipotecario en razón del préstamo para adquisición, adeudándose a la presente fecha un monto

de OCHENTA MIL VEINTE BOLIVARES CON 05/100 CENTIMOS (BS. 80.020,05) y de previo

avaluó solicitado a experto, le fijamos un valor al inmueble up-supra de SEISCIENTOS MIL

BOLIVARES CON 00/100 CENTIMOS (BS. 600.000,00)

TERCERO: En común acuerdo, con manifiesta y libre voluntad acordamos liquidar la unión

concubinaria que mantuvimos hasta 14/02/2012 de la siguiente manera:

Nosotros, JESUS ALBERTO ROMERO BENITEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, con

domicilio en la jurisdicción del municipio Libertador, Distrito Capital e identificado con Cédula

N° 13.458.207 y DAIRA ANIBELIS MENDEZ HERRERA, mayor de edad, venezolano de igual

domicilio e identificada con Cedula N° 14.953.845 convenimos vender el Apartamento antes

mencionado por un valor de SEISCIENTOS MIL BOLIVARES CON 00/100 CENTIMOS (BS.

600.000,00). El resultado de la venta será dividido en partes iguales.

La Ciudadana DAIRA ANIBELIS MENDEZ HERRERA, antes identificada, se compromete a

tramitar todos los documentos requeridos ante la entidad bancaria, para la efectiva venta del

pre-citado inmueble, siendo el lapso estimado para la venta del mismo el 30 de enero de 2013.

Así como cancelar los costos asociados que se generen de los tramites de la venta, los cuales

serán divididos en partes iguales y descontados del 50% de la venta del inmueble al ciudadano

JESUS ALBERTO ROMERO BENITEZ.

Nosotros, JESUS ALBERTO ROMERO BENITEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, con

domicilio en la jurisdicción del Municipio Libertador, Distrito Capital e identificado con Cédula

N° 13.458.207 y DAIRA ANIBELIS MENDEZ HERRERA, mayor de edad, soltera, venezolano de

igual domicilio e identificada con Cedula N° 14.953.845, nos obligamos continuar cancelando

las cuotas mensuales del préstamo en partes iguales hasta la extinción de la deuda, así como los
gastos mensuales de los servicios públicos e impuestos municipales que se deriven del mismo.

En cuanto a la menor VICTORIA ANDREINA ROMERO MENDEZ, nosotros, JESUS ALBERTO

ROMERO BENITEZ, identificado con Cédula N° 13.458.207, padre de la menor y DAIRA

ANIBELIS MENDEZ HERRERA, identificada con Cedula N° 14.953.845, madre de la menor nos

comprometemos con los deberes, responsabilidades y derechos compartidos de criar, formar,

educar, custodiar, vigilar, mantener y, asistir material, moral y afectivamente a la menor antes

nombrada, de acuerdo a la establecido en la Ley Orgánica para la protección de Niños, Niñas y

Adolescentes.

CUARTO: Las partes aquí identificadas nos comprometemos y obligamos a respetarnos y no

lesionarnos verbal, física y espiritualmente mientras dure el proceso de cancelación definitiva,

pudiendo hacer vida por separado cada uno de nosotros respetando así cada uno el espacio del

otro.
QUINTO: Las partes declaran expresamente que una vez cumplida esta transacción

extrajudicial en todas sus partes, nada quedara a reclamarse por ningún concepto.

SEXTO: En caso de incumplimiento de alguna de las partes en una o todas las obligaciones aquí

asumidas, la otra parte queda en absoluta libertad de proceder para hacer valer sus derechos

por ante los tribunales competentes.

Las partes eligen el Distrito Capital, como domicilio especial para todos los efectos de ésta

transacción, a la jurisdicción de cuyos tribunales se someten expresamente.

Hacemos dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en Caracas, a los veintinueve

(29) días del mes octubre de 2012.

JESUS ALBERTO ROMERO BENITEZ

FIRMA:

CEDULA:

HUELLA DACTILAR:

DAIRA ANIBELIS MENDEZ HERRERA

FIRMA:

CEDULA:

HUELLA DACTILAR: