CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

1. Contrato Unilateral
Es aquel en el que la obligación recae únicamente sobre una de las partes
contratantes. Es decir hay una que queda obligada sin contraprestación a su
favor, y otra que tiene la acreeduría o el derecho de exigencia, sin que sobre ella
haya ninguna carga de pago. Articulo 1587 código civil.

Por ejemplo: Promesa unilateral u opción; donación pura y simple; depósito

gratuito; el mandato gratuito; la fianza; gratuita; el comodato y el mutuo.

2. Contrato Bilateral
Denominado también reciproco o sinalagmático, es aquel en que ambas partes se
obligan en forma mutua. Es decir, ambas son acreedoras y deudoras
recíprocamente, de manera tal que, lo que constituye acreeduría para una
constituye deuda para la otra, y viceversa. De esta naturaleza son, los contratos
de promesa bilateral, mandato oneroso, sociedad civil, compraventa, permuta,
arrendamiento, servicios profesionales y transacción. Articulo 1587 del código
civil.

3. Contrato Consensual
Es aquel que se constituye o perfecciona con el solo consentimiento de las partes
contratantes, aunque ninguna de las cosas o prestaciones se hubiere entregado.
El solo acuerdo de voluntades vincula contractualmente a las partes, aunque sus
efectos hacia terceros necesiten del cumplimiento de alguna formalidad.

El articulo 1518 del código civil acepta con carácter general el contrato
consensual, estableciendo que: “los contratos se perfeccionan por el simple
consentimiento de las partes excepto cuando la ley establece determinada
formalidad como requisito esencial para su validez”.

4. Contrato Real
Es el que para constituirse o perfeccionarse necesita, además del consentimiento
de las partes la entrega material de las cosas. De esa naturaleza son los
contratos, de mutuo, comodato y depósito. Artículos 1588, 1942, 1957, 1974 del
código civil.

5. Contrato Principal
Es el que subsiste por sí solo. Es decir, tiene entidad propia. No necesita de
ningún otro contrato para poder existir. Tiene un fin propio e independiente.
Articulo 1584 del Código Civil.

6. Contrato Accesorio
Es aquel que carece de entidad propia, no tiene un fin propio e independiente.
Para existir necesita de la existencia anterior o simultanea de un contrato
principal, al que pueda complementar o servirle de garantía. Su existencia,
vicisitudes y extinción dependen del contrato principal al que está vinculado.
Son contratos accesorios según el código civil, los de:

a. Fianza
b. Prenda
c. Hipoteca
d. Indemnización
e. Compromiso
f. Subarrendamiento

7. Contrato Oneroso
Es aquel en que se estipula gravámenes y provechos recíprocos. En él una de las
partes concede a la otra una ventaja económica a cambio de una utilidad o
beneficio, también económico, que ella a su vez obtiene de aquélla.
Puede ser conmutativo o aleatorio. Articulo 1590 del código civil.

El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se

deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de manera que
cada una de ellas puede apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida
que el contrato le causa. Ejemplo contrato de compraventa.

El contrato oneroso es aleatorio cuando la prestación debida depende

de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o pérdida, desde el
momento en que ese acontecimiento se realice. Ejemplo, contrato de lotería. La
ganancia esta sujeta a la suerte. Realizado el sorteo, el interesado sabrá cuánto
ganó o cuánto perdió.

8. Contrato gratuito
Es aquel en que una de las partes tiene solo provecho o ganancia, sin pérdida
alguna; en tanto que la otra únicamente tiene pérdida o detrimento económico, sin
ganancia o beneficio correlativo. Articulo 1590 del Código civil.

En el Código Civil hay:

a. Contratos gratuitos sin posibilidad de tornarse onerosos: el comodato Art.

1957 c.c., la sociedad civil. Estos son siempre contratos intuitu personae.

b. Contratos gratuitos que pueden tornarse onerosos por convenio de las

partes: el mandato, la donación entre vivos (parcialmente, por que siempre
habrá gratuidad en la diferencia entre el monto del valor de lo donado y el
monto de la carga o cargas que acepte el donatario), y la fianza.

c. Contratos onerosos que pueden convertirse en gratuitos por convenio de

las partes: el depósito, los servicios profesionales, el mutuo, la obra o
empresa, la renta vitalicia.

d. Contratos que nunca pueden ser gratuitos: la compraventa, la permuta, el

arrendamiento.
Artículos 1590 y 1591 del código civil.

9. Contrato absoluto.
Es aquel cuya existencia o cuya extinción no están sujetas a condición alguna.
Articulo 1592 del Código Civil.

10. Contrato Condicional

Es aquel cuyos efectos están subordinados por las partes, o por disposición de la
ley, a una o varias condiciones.
Articulo 1592 del código Civil.

11. Contrato de ejecución inmediata

Es aquel que por su naturaleza, por convenio de las partes o por disposición de la
ley, debe ejecutarse inmediatamente después de su celebración. No media tiempo
alguno entre la celebración y el cumplimiento. Ocurre frecuentemente en
contratos orales.

12. Contrato a Plazo

Es de cumplimiento diferido por la naturaleza de las prestaciones, por convenio
de las partes contratantes o por disposiciones de la ley. Es decir que, el inicio de
los efectos del negocio o contrato, o su extinción, se realizan en momento
posterior al de su celebración.

El articulo 1279 del código civil establece que: “el plazo solamente fija el día o
fecha de la ejecución o extinción del acto o negocio jurídico”.

Ejemplo: el plazo del contrato de arrendamiento, el contrato de seguro.

Por su origen el plazo puede ser: contractual (voluntario), si es fijado por las
partes contratantes, legal, si está previsto en la ley; y judicial, si lo fija, el juez.
Articulo 1283 del Código civil.

13. Contrato de libre discusión

Es aquel en el que las partes, para alcanzar pleno consentimiento, negocian en
absoluta igualdad de situación, sin que ninguna tenga ventaja alguna sobre la
otra.

Por lo tanto el acuerdo que celebran es el resultado del libre convencimiento de

los interesados.

14. Contratos de Adhesión

Se inicia con una oferta al público, no a persona determinada. La persona
individual o jurídica que ha sido autorizada legalmente para prestar un servicio
público, ofrece la prestación de dicho servicio a la generalidad de las personas,
de conformidad con las normas y tarifas que le han sido previamente aprobadas
por el Estado. Cuando un individuo (usuario) solicita el servicio no tiene
oportunidad alguna de discutir ninguna aspecto del contrato con quien ha de
prestárselo, sino que está limitado a aceptar las condiciones en que dicho servicio
se le ha ofrecido.
Articulo 1520 y 1843 del código civil.

Ejemplo: contratos de suministro de luz eléctrica, de suministros de servicio

telefónico, del transporte público.

No constituyen legalmente contratos de adhesión, el contrato de arrendamiento

de casas para vivienda familiar, los préstamos bancarios, los servicios
hospitalarios privados.

15. Contrato Normativo

Es aquel que, además de contener obligaciones y derechos, es decir, deudas y
acreedurías, contiene también reglas de observancia obligatoria para los
contratantes y terceros que se vinculen al contrato. Los casos más comunes, de
conformidad con el código civil, son los siguientes:

a. Contrato de Promesa y de Opción. Articulo 1677.

b. Contrato de mandato. Articulo 1706.
c. Contrato de sociedad civil. Artículos 1730,1734, 1744,1757, 1778.
d. Contrato de Arrendamiento 1882

16. Contrato Tipo

Es el que se celebra en modelo o formulario preparado por una de las partes.
Articulo 1600 del Código Civil.

17. Contratos Típicos y Atípicos

Contrato típico. Es todo aquel que esta expresamente regulado en una ley
vigente. Todos los que figuran en el código civil, son contratos típicos.

Contrato Atípico. Es aquel que no esta regulado en la ley, pero que ha nacido de
determinada necesidad humana o como consecuencia de algún invento o avance
tecnológico.
Ejemplo. Contrato de servicios Hospitalarios privados.

18. Contrato Causal

Es aquel en el que la ley exige que se exprese su causa. Es decir, que en este
tipo de contrato la causa va incorporado a la declaración de voluntad, forma parte
de ella. De manera entonces, que el contrato causal no produce efectos jurídicos
si le falta causa o tiene causa ilícita.
Los principales contratos causales son los de renta vitalicia, en que la ley
establece que, en la escritura publica en que se celebre, deberá expresarse el
propósito de la renta. Artículos 2122, 1456, 1730 inciso primero, 1691 del código
civil.

19. Contrato Abstracto

Es el contrato que, obviamente, tiene causa, pero no va incorporada a la
declaración de voluntad, la ley no exige que se exprese.

20. Contrato Forzoso

Es aquel que las partes celebran por que anteriormente se han obligado
válidamente a hacerlo. Pertenecen a esta categoría:

a. El contrato que las partes se comprometieron a celebrar en un contrato

anterior de opción o de promesa. Artículos 1674, 1675, 1676, 1679,1683
del código civil.
b. El contrato de arrendamiento resultado de un contrato anterior en el cual
se acordaron años voluntarios y años forzosos. articulo 1888 del Código
Civil.

21. Contrato Impuesto por la ley

Hay situaciones en las que la ley, por razones de interés social impone la
celebración de determinados contratos. Artículos 57, 321, 1908, 1228 y 1225
párrafo tercero del Código Civil.

22. Contrato de medios

Denominado también de prudencia y diligencia, es aquel, en el que el deudor no
se ha comprometido a obtener un resultado concreto, especifico o preciso, sino a
poner en ejecución del mismo todos sus conocimientos, esmero, diligencia o
prudencia. Ejemplo: el mandatario frente al mandante, o el profesional frente a su
cliente.

24. Contrato de resultado

En este el deudor si se obliga a obtener un resultado concreto, especifico.
Ejemplo: el contratista frente al propietario en el contrato de obra o empresa.

25. Contrato preparatorio

Son los que sirven de antecedente o base indispensable para la celebración de
contratos futuros. Pertenecen a esta clase: la promesa y la opción, el mandato y
la sociedad civil.