creative archstudio

PROIECTARE DE ARHITECTUR A BUCURESTI, str. Dr. ERNEST DJUVARA nr. 35 tel 0314166884 AUT. J 40/5529/2000

Memoriu General

Amplasament.
Localitate: Judet Ilfov, Comuna Mogosoaia
Adresa: Strada Martha Bibescu
Nr. cad. :53354

Proprietar:
Petcu Stefan-Cristian

Teren.
Terenul este situat in Judetul Ilfov, comuna Mogosoaia , strada Martha Bibescu
si are o suprafata de 1500 mp

Vecinatati.
Latura dinspre nord este spre Lacul Mogosoaia; pe latura dinspre vest terenul se
invecineaza cu o proprietate privata, fara calcan; pe latura dinspre est terenul se
invecineaza cu o proprietate privata fara calcan. Pe latura de sud se invecineaza
cu strada Martha Bibescu

Accese.
Accesul pietonal si auto se face pe latura dinspre strada Matrha Bibescu.

Utilitati
Adiacent terenului se gasesc reteaua electrica de joasa tensiune, reteaua de apa
si canalizare, reteaua de gaze precum si reteaua de telefonie. Terenul prezinta
bransamente la toate retelele existente.

Situatia existenta
Pe strada Martha Bibescu, pe partea pe partea de veste se afla un teren
neconstruit,iar pe partea de est a terenului se afla o cladire P+1 cu cornisa la 5.5
metri inaltime.
creative archstudio
PROIECTARE DE ARHITECTUR A BUCURESTI, str. Dr. ERNEST DJUVARA nr. 35 tel 0314166884 AUT. J 40/5529/2000

Constructia noua
Pe terenul mentionat se doreste realizarea unei constructii cu functiune de
locuinta individuala.
Constructia propusa va fi desfasurata pe doua niveluri – parter si un etaj si va
avea suprafata construita la sol de max. 108mp. Distantele fata de limitele de
proprietate sunt: la vest fata de limita de proprietate 8.5 metri, la est fata de limita
de proprietate 19 metri iar retragerea fata de limita de propeietate de la sud,
respective strada Martha Bibescu este de 8 metri, iar fata de limita de la nord
respectiv cea cu Lacul Mogosoaia restagerea este de 15 metri.
Locuinta va avea urmatoarele functiuni:, spatii tehnice anexe, bucatarie,
camara, , hol de primire, sufragerie, camera de zi, 4 dormitoare, 3 bai, terase si
copertine (pergola). Cladirea va fi completata cu o imprejmuire noua, alei,
platforme.

Costructia va avea o structura din cadre din b. a.si inchideri cu pereti din B.C.A.
si alcatuiri de pereti usori. Va fi acoperita cu o invelitoare din tigla metalica pe o
sarpanta din lemn.
Locuinta va beneficia de instalatii de incalzire, ventilatie si aer conditionat
alimentate cu gaze si electric, instalatii de apa si canalizare cu hidrofor, instalatii
electrice de curenti tari si instalatii de alarma pentru efractie, detectie incendiu,
telefonie si cablu TV. Finisajele interioare si exterioare vor fi de calitate
superioara.
Proiectul se va realiza in conformitate cu legislatia in vigoare de catre proiectant
autorizat.

Arh. Florin Alexandrescu