UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

ESCUELA DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

CARRERA DERECHO

Asignatura:

Practica Jurídica III

Tarea 3

Facilitador/a:
Pantaleón Mieses

Participantes:
Martha Velez 10-1537

23 de Febrero 2018

República Dominicana
La demanda en partición es el proceso jurídico que tiene por finalidad poner fin a
un estado de indivisión entre los herederos o la parte interesada. La partición
puede ser amigable o judicial, dependiendo de las circunstancias que rodeen este
procedimiento.

Para que exista la demanda en partición, debe existir una sucesión, siempre
que haya un patrimonio sucesoral constituirá una masa indivisa, también puede
darse la demanda en partición en los casos de un divorcio.

Partición judicial:
Este procedimiento tiene lugar cuando los herederos están en desacuerdo
sobre la partición del patrimonio sucesoral.

El Código Civil en el Articulo 823 Código Civil, establece en cuales casos

procede por ante la jurisdicción de derecho común.“Si uno de los coherederos se
negase a aprobar la partición, o se promueven cuestiones sobre la forma de
practicarla o de concluirla, el tribunal pronunciará su fallo sumariamente; o
comisionará, si procediese, un juez para las operaciones de partición: con el
informe de éste el tribunal resolverá las cuestiones pendientes.”

Circunstancia que dan lugar a la partición judicial:

 Herederos ausentes. Art. 819 – 837.
 Que estén incluidos en la partición menores de edad. Art. 838 – 840.
 Que no se ha podido efectuar la partición amigable.
 Desacuerdo de los herederos.

Procedimiento común:
Se introduce mediante un emplazamiento, es decir, un acto notarial donde
se notifica a las partes.Se realiza por ante el juzgado de primera instancia, del
lugar donde se habrá la sucesión. Si esta acción se lleva por ante un tribunal
donde no se haya abierto la sucesión, la incompetencia en razón de la materia no
es absoluta, razón por la cual la declinatoria de incompetencia debe solicitarse.

Competencia en razón del lugar, Art. 110

 Lugar donde se apertura la sucesión.
 Ultimo domicilio del de cujus (fallecido).

Luego se obtiene la sentencia que ordenara la comisión de un juez comisario,

este tiene a su cargo vigilar las operaciones de partición y presentar un informe de
la partición al tribunal.

En los casos que se haga necesario, el juez mediante sentencia podrá

designar perito para los fines de tasación de los bienes.

Art. 824.- La tasación de los bienes inmuebles se verificará por peritos

designados por las partes; y si estos se niegan, nombrados de oficio. Las
diligencias de los peritos deben contener las bases del avalúo; indicarán si el
objeto tasado es susceptible de cómoda división, de qué manera ha de hacerse
ésta y fijar, por último, en caso de proceder a la misma, cada una de las partes
que puedan formarse, y su respectivo valor.

Procedimiento de particion judicial

El artículo 823 del Código Civil establece que cuando no hay partición
amigable se comisionan los funcionarios de lugar para proceder a la partición
judicial.

“Art. 823.- Si uno de los coherederos se negase a aprobar la partición, o se

promueven cuestiones sobre la forma de practicarla o de concluirla, el tribunal
pronunciará su fallo sumariamente; o comisionará, si procediese, un juez para las
operaciones de partición: con el informe de éste el tribunal resolverá las
cuestiones pendientes”.
 El procedimiento judicial tendrá dos fases: la demanda y las operaciones
propiamente dichas. En la primera fase de la demanda el juez apoderado ordena o
rechaza la partición. En la segunda etapa es cuando se designa el notario y el
juez comisario. Es entonces cuando se conocen en el proceso las siguientes
aspectos;

La demanda
La demanda es el acto jurídico por el cual una persona somete al juez una
pretensión. Es considerada también como el derecho de pedir una pretensión y
ser escuchado sobre el fondo, si hay lugar, y por sentencia se establezca si la
acción está bien o mal fundada, y el derecho de discutir el fundamento de la
pretensión.[6] Esta puede ser iniciada por la parte interesada. En caso de los
herederos no presentes, si entre los herederos hay menores de edad o personas
sujetas a interdicción, la demanda la interpone el fiscal del Tribunal de Primera
Instancia, o de oficio por el Juez de Paz del lugar de la sucesión.

La demanda se realiza mediante emplazamiento notificado a las partes.

Asímismo, el Artículo 46 contentivo en el Reglamento de los Tribunales
Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria,
establece que se notifican por acto de alguacil las demandas en partición y
determinación de herederos.

La demanda se interpone ante el tribunal de la apertura de la sucesión, si

este no existe el lugar del último domicilio de la persona fallecida (Art 110 del
Código Civil). La demanda puede llevarse ante un tribunal donde no se haya
abierto la sucesión, pero esta incompetencia no es absoluta, deberá solicitarse la
declinatoria. Existe una excepción, cuando hay Litis sobre inmuebles que ya se
han repartido, se puede llevar ante el tribunal donde esté ubicado el inmueble o el
tribunal del domicilio del difunto por ser una acción mixta.
 “La competencia del tribunal de primera instancia es atributiva tanto en la
demanda en partición, como a todas las operaciones o contestaciones que surjan
en el curso de la ejecución de la partición, y de las que puedan nacer
posteriormente, tales como serían la acción en rescisión o recurso de garantía,
entre otras.” “Ante este mismo tribunal se procederá a la licitación, y se discutirán
las demandas relativas a la garantía de los lotes entre los copartícipes, y las de
rescisión de la partición.”

La sentencia

El tribunal dicta una sentencia ordenando la partición ya sea en naturaleza o

venta en pública subasta de los bienes que no pueden partirse o se hace difícil su
partición. Sin la sentencia del tribunal no se puede iniciar las operaciones de
registrar la partición de los bienes, especialmente de los inmuebles.

Comisión de un juez comisario

La sentencia designa a un JUEZ COMISARIO o más bien se autodesigna juez

comisario ya que nuestros tribunales civiles son unipersonales. El Art. 823 del
Código Civil señala: “Si uno de los coherederos se negase a aprobar la partición,
o se promueven cuestiones sobre la forma de practicarla o de concluirla, el tribunal
pronunciará su fallo sumariamente; o comisionará, si procediese, un juez para las
operaciones de partición: con el informe de éste el tribunal resolverá las
cuestiones pendientes

Comisión de uno o tres peritos

El artículo 971 del Código de Procedimiento Civil establece que el tribunal
puede comisionar uno o tres PERITOS, que se juramentarán y sus informes se
realizarán según las formalidades establecidas en el título de los Informes de
Peritos. El informe del perito debe contener las bases de la estimación de los
bienes a partir. La persona que pide la partición debe pedir la ratificación del
informe y notificará de abogado a abogado. Las partes pueden designar los
peritos y si no se ponen de acuerdo, el juez los nombrará de oficio. Los peritos no
siempre son necesarios, si las partes ante notario hacen la división de lugar.

Comisión de un Notario Público

Como parte del proceso de partición, las partes deben comisionar un
notario público o sino el juez de oficio lo nombrará. Este notario se comisiona al
mismo tiempo que se nombra el juez comisario. “Una vez estimados y vendidos
los bienes muebles o inmuebles, el juez comisionado, si procede, mandará a los
interesados ante el notario que ellos mismos hayan designado, o que haya sido
nombrado de oficio, si sobre este punto no hubiere habido acuerdo. Ante este
oficial público se procederá a la dación y liquidación de las cuentas que los
copartícipes puedan tener entre sí, a la formación de la masa general de bienes; al
arreglo de los lotes o hijuelas; y a las cantidades que hayan de suministrarse a
cuenta, a cada uno de los interesados.” “En todos los otros casos, y especialmente
cuando el tribunal hubiere ordenado la partición, sin necesidad de informe pericial,
el promovente hará intimar a los copartícipes para que comparezcan el día
indicado por ante el notario que estuviere comisionado, con el objeto de proceder
al arreglo de cuentas, colación, formación de la masa, deducciones de valores,
arreglo de lotes y suministros: todo como está mandado en el Código Civil, artículo
828. Se procederá del mismo modo, después que haya tenido lugar la licitación, si
el precio de la adjudicación debe confundirse con otros objetos en una masa
común de partición, para formar el balance entre los diversos lotes.
AL : MAGISTRADO JUEZ DE PAZ DE LA PRIMERA
CIRCUNSCRIPCION DEL MUNICIPIO DE
SANTIAGO

DEMANDANTE : MARIA CABA

ABOGADO : LIC.MARTHA VELEZ

DEMANDADO : CRISTIAN POLANCO

ASUNTO : SOLICITUD FIJACION DE SELLOS

ESPECIE : DEMANDA EN PARTICIÓN.

Honorable Magistrado:

La señora MARIA CABA, dominicana, mayor de edad, soltera,

empleada publica, portadora de la cedula de identidad y electoral No.
031-2110876-0, domiciliada y residente en la ciudad de la calle
Primera, No.20, Los Pepines, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial
al LICENCIADA MARTHA VELEZ, dominicana, mayor de edad,
abogado de los tribunales de la República, con matrícula del Colegio de
Abogados de la República Dominicana No. 10-1537, portador de la
cédula de identidad y electoral No.031-0316963-1, con estudio
profesional abierto en la calle Primera, No.24, La Fuente, donde la
demandante hace formal elección de domicilio para los fines y
consecuencias legales del presente acto, tiene a bien solicitar que
proceda a la FIJACIÓN DE SELLOS sobre el bien Inmueble descrito
como: La casa marcada con el No. 33, de la calle camino de los Cerros
(Vanesa Ramírez Faña), del sector Cerro Hermoso, construida dentro del
solar No. 18, de la Manzana 1669, del Distrito Catastral No. 1, del
Municipio y Provincia de Santiago, amparada en el Certificado de
Títulos No. 101, expedido por el Registrador de Títulos de Santiago en
fecha 15 de agosto del año 1993, a favor y nombre del señor Cristian
Polanco y la señora Eneroliza Vasquez, dicha solicitud se hace por haber
intervenido entre ambos una demanda en partición de los bienes de la
comunidad legal.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, municipio y provincia de

Santiago, República Dominicana, a los Nueve (09) días del mes de
Febrero del año dos mil Dieciocho (2018).
 MARTHA VELEZ
Abogado y Apoderado Especial
Anexos:
1. Copia fotostática (Visto el Original) del acto No. 164/2009, de
fecha veinticuatro (24) del mes de febrero del año 2009,
instrumentado por el Ministerial Richard R. Chávez Santana,
Alguacil de Estrados del Primer Tribunal Colegiado del
Departamento Judicial de Santiago, contentivo de la Demanda en
Partición de Bienes de la Comunidad Legal, interpuesta por la
señora Maria Caba en contra del señor Cristian Polanco, de la cual
se encuentra apodera la Tercera Sala de la Cámara Civil y
Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de
Santiago.
2. Copia fotostática de la Certificación de Estado Jurídico del
Inmueble, emitida por el Departamento de Registro de Títulos de
Santiago, en 15 de agosto del año 1993.
3. Copia del Poder de Representación en Justicia
4. Impuestos correspondientes.