RECEBO DE DESCARGO, FINIQUITO Y DESISTIMIENTO DE DERECHOS Y ACCIONES

Quienes suscriben: a) señor GAETAN PREVOST, canadiense, mayor de edad, casado,

empresario, portador del pasaporte canadiense núm. HM924373, domiciliado en el residencial Los
Farallones, sin número visible, municipio Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez, República
Dominicana; y, b) ANGELE MAROCUX, canadiense, mayor de edad, casada, empresaria, portadora
del pasaporte canadiense núm. HM925556, domiciliada en el residencial Los Farallones, sin número
visible, municipio Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana; por medio del
presente acto DECLARAMOS y RECONOCEMOS, lo siguiente:
PRIMERO: Desistimientos y renuncias de derechos. Que, en consideración de la suma que
se indicará más adelante, DESISTIMOS pura y simplemente, desde ahora y para siempre, a favor de
ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE RESIDENCIAS LA CATALINA (APRELAC) y/o sus
subsidiarias y/o sus socios y/o sus gerentes y/o sus directivos y/o sus trabajadores y/o sus cesionarios
y/o sus causahabientes, de TODO derecho, prerrogativa, interés, reclamo, acción, recurso ordinario o
extraordinario, instancias, demandas, actos judiciales o extrajudiciales, para reclamar en justicia la
ejecución de trabajos de individualización parcelaria de inmuebles de su propiedad ubicados dentro de
los límites de las parcelas números 571 y 572, ambas del distrito catastral núm. 3 del municipio de
Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez, ya sea de forma directa o indirectamente.
Párrafo: Sin perjuicio de los desistimientos antes dicho, DESISTIMOS adicionalmente,
pura y simplemente, desde ahora y para siempre, a favor de ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE
RESIDENCIAS LA CATALINA (APRELAC) y/o sus subsidiarias y/o sus socios y/o sus gerentes y/o
sus directivos y/o sus trabajadores y/o sus cesionarios y/o sus causahabientes, de TODO derecho,
prerrogativa, interés que guarde relación directa o indirectamente con las acciones siguientes:
a) Deslinde dentro de la parcela núm. 571 del distrito catastral núm. 3 del municipio de Cabrera, provincia
María Trinidad Sánchez realizado por el agrimensor José Martínez Beltré, resultando la posicional
núm. 410722936016 del distrito catastral núm. 3 del municipio de Cabrera, provincia María Trinidad
Sánchez;
b) Derechos reconocidos por la sentencia núm. 022271701089 de fecha 20 de diciembre de 2017 dictada
por la Sala Liquidadora del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de María Trinidad Sánchez;
c) Efectos jurídicos del acto núm. 06/2018 de fecha 3 de enero de 2018 instrumentado por el ministerial
Angel de Jesús López Gelabert, contentivo de la notificación de la sentencia núm. 022271701089,
indicada precedentemente; y,
d) Derecho a recurrir la referida sentencia a cualquier tipo de recurso ordinario o extraordinario.
SEGUNDO: Contrapartida. DECLARO que he recibido conforme al momento de la firma
del presente acto y sin reservas de manos de ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE RESIDENCIAS
LA CATALINA (APRELAC), la suma de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$350,000.00) que es la totalidad de las pretensiones a las que aspiro por concepto
de gastos incurridos durante el curso del proceso de deslinde y pago de honorarios profesionales; razón
por la cual otorgamos a dicha asociación el más amplio, absoluto y definitivo recibo de descargo y
carta de finiquito legal por la suma recibida.
TERCERO: Garantías. DECLARO y garantizo a ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE
RESIDENCIAS LA CATALINA (APRELAC), lo siguiente:
a) Que el presente acto es definitivo e irrevocable, por lo que dejamos constancia de que renunciamos,

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 desde ahora para siempre, a cualquier acción tendente a reformarlo, anularlo, resolverlo, resiíiarlo o
rescindirlo, por cualquier causa que fuere, aun por lesión u error, en el entendido de que cualquier
acción incoada en violación a lo aquí establecido deberá ser declarada inadmisible por la jurisdicción
que fuere apoderada;
b) Que como consecuencia del presente acto, renunciamos a ejecutar ia mencionada sentencia núm.
022271701089 de fecha 20 de diciembre de 2017 dictada por la Sala Liquidadora del Tribunal de
Tierras de Jurisdicción Original de Maria Trinidad Sánchez; en el entendido de que cualquier acción
incoada en violación a lo aqui establecido deberá ser declarada inadmisible por la jurisdicción que
fuere apoderada;
c) A no iniciar trabajos de individualización parcelaria de inmuebles de su propiedad ubicados dentro de
los límites de las parcelas números 571 y 572, ambas del distrito catastral núm. 3 del municipio de
Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez; sino que lo harán de manera conjunta ASOCIACIÓN DE
PROPIETARIOS DE RESIDENCIAS LA CATALINA (APRELAC) dentro de los trabajos de
individualización parcelaria que viene ejecutando;
d) Que hasta la fecha de ia suscripción del presente acto no existen actuaciones judiciales o extrajudiciales
por ninguna causa o índole tendente a la ejecución de la aludida sentencia núm. 022271701089. En
caso de existir algún reclamo previo u oculto, la presente transacción y renuncia de derechos le será
extensiva, aunque no se haga mención de dicho eventual reclamo, en tanto que hemos asegurado, que
por motivo del pago antes descrito, renunciamos a toda acción o derecho que tenga que ver de manera
directa o indirecta con los derechos antes descritos, o de cualquier otra naturaleza; y,
e) Que todas las garantías, declaraciones y obligaciones contempladas y contraídas en el presente
documento constituyen de manera conjunta para ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE
RESIDENCIAS LA CATALINA (APRELAC), una condición substancial para no hubiese hecho
efectivo el pago más arriba expresado.
CUARTO: DECLARAMOS además que los términos contenidos en el presente acto, las sumas
envueltas y las negociaciones se mantendrán en absoluta confidencialidad.
QUINTO: Oponibilidad del acuerdo.- Como consecuencia de lo estipulado en el artículo
precedente y en virtud de las disposiciones establecidas en los artículos 402 y 403 del Código de
Procedimiento Civil, la parte beneficiada depositará un duplicado de éste ante la jurisdicción de juicio,
administrativa o de ejecución que resulte apoderada y a las distintas instituciones públicas a los fines
de hacerlo oponible a éstas.
SEXTO: Carácter definitivo de la transacción.- RECONOCEMOS dar a la presente
transacción, de acuerdo a los términos del artículo 2052 del Código Civil, la autoridad de cosa juzgada
irrevocablemente juzgada, por tanto, no podremos impugnarlo por error de derecho, ni por causa de
lesión.
SÉPTIMO: Derecho común y atribución de competencia.- Para todo lo no expresamente
pactado en el presente documento, las partes se remitirán a! Código Civil que, salvo los acuerdos
establecidos en este acuerdo, regirá sus relaciones a título supletorio. En caso de que surja cualquier
conflicto que sea necesario dirimirlo ante un tribunal del orden jurisdiccional someten únicamente a la
competencia de aquellos tribunales del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez.
OCTAVO: Herederos y Causahabientes. El presente acto obligará y beneficiará tanto a mis
herederos como a mis causahabientes.
HECHO y FIRMADO, en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto jurídico, uno para cada

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una de las partes, y un último para el Notario Público que legaliza el presente acto, en la ciudad y
municipio de Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los veintidós (22)
días del mes de febrero del año dos mil dieciocho (2018).
POR LOS DECLARANTES:

ANGELE MARCOUX GAETAN PREVOST

Yo, LICENCIADO JACOBO MÉNDEZ MÉNDEZ, Notario Público de los del número para el
municipio de Cabrera, con matrícula del Colegio de Notarios de la República Dominicana número
7695, con estudio profesional abierto en la calle Independencia núm. 34, municipio de Cabrera,
CERTIFICO: CERTIFICO: Que las firmas que anteceden fueron puestas voluntariamente en mi
presencia por los señores ANGELE MARCOUX y GAETAN PREVOST, personas que me han
declarado que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos. En la ciudad y municipio
de Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los veintidós (22) días del
mes de febrero del año dos mil dieciocho (2018).
DOY FE:

LIC. JACOBO MÉNDEZ MÉNDEZ

Notario Público

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