MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

1. PROPIETARIOS:

- Sr. ARNALDO ARMANDO HUAQUI ROMERO.

2. UBICACIÓN DEL INMUEBLE URBANO:

a) POLITICA:

DEPARTAMENTO : HUANUCO
PROVINCIA : HUANUCO
DISTRITO : PILLCOMARCA
DIRECCIÓN : Sector Andabamba Parcela N°31.

3. ANTECEDENTES DEL PREDIO:

La presente memoria descriptiva corresponde a un inmueble propiedad del señor ARNALDO

ARMANDO HUAQUI ROMERO el cual lo adquiere a mérito de un documento de compra - venta
suscrito ante notario público de la ciudad de Huánuco Dr. Alcides A. Lazo Facundo de fecha
04 de abril del 2005, otorgado de parte de los Adjudicatarios de Andabamba representado
por el señor Joaquín Doroteo Gonzales, a Favor del actual propietario.

a) ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio en consulta denominado Parcela N°31 carece de antecedente registral.

Cuenta con Certificado de Información Catastral, emitido por la dirección regional
de agricultura Huánuco, el mismo que tiene el siguiente código de referencia
catastral: 8_3608890_18736. Código de UU.CC. N° 18736.

4. DESCRIPCIÓN VÍA DE ACCESO:

El Predio se encuentra actualmente ubicado en el Sector Andabamba Parcela N°31, distrito

de Pillcomarca, provincia y departamento de Huánuco de acorde al plano catastral del
distrito de Pillcomarca.

5. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

El predio se constituye en forma irregular de 20 (veinte) lados. Así mismo se detallan

coordenadas y datos técnicos en el plano adjunto (Ver Lamina 01).

6. LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS DEL AREA DEL PREDIO SON:

El inmueble tiene una extensión superficial de 2.1158 ha (21,158.00 m²) y se halla circunscrito
dentro de los siguientes linderos: POR EL FRENTE, con 131.88 ml, con la Carretera Central
Huánuco-Lima; POR EL LADO DERECHO, entrando, con 148.68 ml, con el Canal de Riego; POR
LADO IZQUIERDO, entrando, con 153.53 ml, con la Parcela 30 y Parcela 30-A; POR EL FONDO O
RESPALDO, con 142.02 ml, con el Rio Huallaga.

7. LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS DEL PREDIO SON:

POR EL FRENTE. - (lado Oeste).

Colinda con 131.88 ml. Con la Carretera Central Huánuco-Lima.

POR EL LADO DERECHO. - (lado Sur).

Colinda con 148.68 ml. Con el Canal de Riego.
POR EL LADO IZQUIERDO. - (lado Norte).
Colinda con 153.53 ml. Con la Parcela 30 y Parcela 30-A.

POR EL FONDO. - (lado Este).

Colinda con 142.02 ml. Con el Rio Huallaga.

8. PERÍMETRO Y ÁREA:

El predio actualmente comprende de las siguientes medidas perimétricas.

ÁREA = 2.1158 ha =21,158.00 m²

PERÍMETRO = 576.11 ml

9. COORDENADAS Y ÁNGULOS (DATUM PSAD 56 ZONA GEOGRÁFICA 18 S HEMISFERIO SUR)

El predio en mención cuenta con las siguientes coordenadas y ángulos internos en sus
respectivos vértices:

Huánuco, septiembre del 2017.