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1.- Si un proyecto se evalúa por medio de la TIR, con FNE constante y con FNE
inflados, señale cómo se debe reinterpretar el valor obtenido de la TIR en cada
caso.
Si, si hablamos de TIR 'a secas' se sobreentiende que es un concepto efectivo anual.
Esto es, sin que nos digan nada, al hablar de TIR, sabemos que es un efectivo anual.
Al igual que el concepto de TAE, siempre es un efectivo anual. Cuando hablamos de
'TIR mensual' lo que queremos decir es que hemos usado la fórmula de Excel de la
TIR, y al ser los flujos de caja de periodicidad mensual, lo que obtenemos es la Tasa
Interna de Rentabilidad mensual. Ese valor, así obtenido, se ha de analizar para llegar
a obtener la verdadera TIR. La mensual se anualiza así:r=(1+r12)^12-1Siendo r la TIR
y r12 la llamada 'TIR mensual'
2.- ¿Cuáles son las restricciones para evaluar un proyecto con FNE constantes?
No se puede incluir el financiamiento ya que si hay financiamiento, los FNE se alteran
con el paso del tiempo.
3.- Mencione por qué debe sumarse el valor de salvamento a los FNE cuando se
evalúa un proyecto.
Cuando se deprecia un activo fijo, se suele dejar una cuota de salvamento, decisión
que a veces no comprendemos del todo.
La cuota de salvamento es aquel valor del activo que no depreciamos, de modo que al
terminar la vida útil del activo, nos queda ese valor sin depreciar.
Desde este punto de vista, ya no se consideran más ingresos; la planta deja de operar
y vende todos sus activos.
Esta consideración teórica es útil, pues al suponer la venta de los activos, esto
produce un flujo de efectivo extra en el último año, lo que hace aumentar la TIR o el
VPN.
4.- ¿En qué casos debe emplearse el VPN y en qué casos la TIR, como métodos
para evaluar un proyecto?
En la operación práctica de una empresa puede darse el caso de que exista una
pérdida en determinado periodo. En esta situación se recomienda no usar la TIR como
método de evaluación y, en cambio, usar el VPN que no presenta esta desventaja.
7.- ¿Por qué es válido que algunas razones financieras se obtengan sin tomar en
cuenta el valor del dinero a través del tiempo?
Es válida, ya que los datos que toman para su análisis provienen de la hoja de balance general, la
cual contiene información de la empresa tomada en un punto en el tiempo, usualmente el fin de
año o fin de un periodo contable.
8.- ¿Por qué es erróneo calcular rendimiento sobre inversión por medio de las
razones financieras?
No se recomienda utilizar las razones financieras para evaluar el rendimiento sobre la
inversión pues no toman en cuenta el valor del dinero a través del tiempo y esa
deficiencia podría provocar malas interpretaciones y una toma de decisiones
inadecuadas, y mientras no deba tomarse en cuenta una tasa de interés, es útil y
valido usar las razones financieras.