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MATEMÁTICA FINANCEIRA II
Financiamento Habitacional
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11
12
Total
Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez
2004 1,07% 0,77% 0,56% 0,60% 1,35% 0,73% 0,30% 0,39% 0,26% 0,33% 0,41% 0,64%
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3) Uma pessoa obtém um financiamento no valor de R$ 54.000,00 para ser quitado em 180
prestações de acordo com o Sistema Price, contratando a uma taxa de juros de 10,5% ao
ano (equivalente a 0,8355% ao mês). Sabendo-se que as TR da data do contrato e do mês
seguinte são respectivamente de 0,1943% e 0,1781%, calcular:
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Total
Total
Total
a) Qual o valor de cada prestação, caso não haja correção pela TR;
b) Qual o valor da última parcela a ser paga, considerando uma projeção constante para a
TR de 0,20% ao mês;
c) Qual o saldo devedor imediatamente após o pagamento da 90.ª parcela, caso não haja
correção pela TR;
d) Qual o valor do saldo devedor corrigido imediatamente após o pagamento da 90.ª
parcela, considerando uma TR projetada constante de 0,20% ao mês.
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6) O Banco do Povão S.A. realiza financiamento de imóvel com correção monetária pela
variação da TR (Taxa Referencial). Num financiamento de R$ 30.000,00, para ser pago em
24 prestações mensais, segundo o Sistema Price, calcule:
a) O valor da prestação inicial (sem a TR), considerando uma taxa de juros de 2% ao mês;
b) O valor da 20.ª parcela, considerando uma TR projetada de 0,15% ao mês;
c) O valor do saldo devedor após o pagamento da 12.ª parcela, considerando uma TR
projetada de 0,15% ao mês.
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