QUINTO BIMESTRE AÑO 2017.

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REPERTORIO Nº
CESION DE ACCIONES Y DERECHOS
DE
SALDAÑA RUZ, PAOLA ALEJANDRA Y OTRA
- A -
RUZ SANTANDER, FRESIA DE LAS MERCEDES
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COMPARECEN: Doña PAOLA ALEJANDRA SALDAÑA RUZ, chilena, casada,
separada totalmente de bienes ,dueña de casa, Cédula Nacional de
Identidad Número DOCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL
TRESCIENTOS OCHO GUION DOS, domiciliada en calle Salomón Corbalán
número nueve mil setecientos ochenta y cuatro de la comuna de
Peñalolén, y de paso por ésta; y doña LISSETTE ANNAIS ESPINOZA
SALDAÑA, chilena, soltera, asistente de párvulos, Cédula Nacional
de Identidad Número DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREITA MIL
NOVECIENTOS SETENTA GION CINCO, domiciliada en calle Salomón
Corbalán número nueve mil setecientos ochenta y cuatro de la comuna
de Peñalolén y de paso por ésta en adelante las “cedentes”; y por
la otra parte cesionaria doña FRESIA DE LAS MERCEDES RUZ SANTANDER,
dueña de casa, Cédula Nacional de Identidad SEIS MILLONES CINCUENTRA
Y TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS GUION UNO, casada, con domicilio
calle El Tordo número cuatro mil novecientos cincuenta y tres de la
comuna de Peñalolén; las comparecientes mayores de edad quienes
acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de
identidad, ya indicadas, y exponen: PRIMERO: Que Doña PAOLA ALEJANDRA
SALDAÑA RUZ y doña LISSETTE ANNAIS ESPINOZA SALDAÑA, son dueñas de
la nuda propiedad del sitio siete manzana diecinueve del plano de
loteo de la Villa El Cobre ubicada en la comuna de Peñalolén ,cuyos
deslindes son: AL NORTE: con sitio seis, AL SUR: con sitio ocho y
nueve, AL PONIENTE: con sitio doce y AL ORIENTE: con pasaje veinte

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El Tordo. La nuda propiedad a nombre de las cedentes se encuentra
inscrita a FOJAS CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS UNO NÚMERO CUARENTA
Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE DEL AÑO DOS MIL TRES en el
registro de propiedad del Conservador De Bienes Raiceas de Santiago;
ROL DE AVALÚO NÚMERO NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO GUION
VEINTICINCO, comuna PEÑALOLEN , Región metropolitana.- SEGUNDO: Por
el presente instrumento las cedentes y comparecientes Doña PAOLA
ALEJANDRA SALDAÑA RUZ; y doña LISSETTE ANNAIS ESPINOZA SALDAÑA,
venden, ceden y transfieren el cien por ciento y por ende la
totalidad de las acciones y derechos que le corresponden a la nuda
propiedad respecto de la propiedad singularizada en la cláusula
precedente a la “cesionaria” doña FRESIA DE LAS MERCEDES RUZ
SANTANDER MARIA, quien compra, acepta y adquiere para sí, la
totalidad de las acciones señaladas.- TERCERO: El precio de la venta
será la suma única y total de NUEVE MILLONES DE PESOS, precio que
se pagó al contado, en dinero efectivo, con anterioridad a la
celebración del presente contrato, suma de dinero que la cedentes
Doña FRESIA DE LAS MERCEDES RUZ SANTANDER; declara haber recibido
a su total, entera conformidad y satisfacción.- CUARTO: La venta se
hace ad-corpus, en el estado que actualmente se encuentra la
propiedad, con todo lo edificado y plantado, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, respondiendo los “cedentes” al
saneamiento de la evicción en conformidad a la ley.- QUINTO: la venta
se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se halla,
actualmente, la propiedad vendida, con todo lo plantado y edificado,
con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas,
libre de todo gravamen, litigio, prohibición, embargo y
expropiación. Responderán, los cedentes, del saneamiento de acuerdo
a la ley. La cesionaria declara conocer el estado de la propiedad.
Asimismo, los cedentes declaran que el inmueble se halla con todas
sus cuentas de servicios y contribuciones al día, y por tanto, se
vende libre de toda deuda. La cesionaria ha recibido la documentación
justificativa de tales pagos.- SEXTO: Todos los gastos e impuestos
que se generen a causa o como consecuencia del otorgamiento del
presente instrumento, serán pagados por mitades entre las partes,
salvo los del Conservador de Bienes Raíces, que lo serán pagados por
la cesionaria.- SEPTIMO: Por el presente acto e instrumento las

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partes comparecientes de Doña PAOLA ALEJANDRA SALDAÑA RUZ; y doña
LISSETTE ANNAIS ESPINOZA SALDAÑA, otorgan mandato especial, pero tan
amplio como en derecho sea necesario, de carácter indefinido y aunque
sobrevenga la muerte de los comparecientes, al abogado don
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, cédula Nacional de Identidad número
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, para efectos de efectuar toda clase de
enmiendas, complementaciones o rectificaciones por errores u
omisiones que pudiese contener la presente escritura, concurriendo
a la suscripción de las mismas, sin la necesidad de la comparecencia
de los comparecientes.- OCTAVO: Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura, para requerir y firmar las anotaciones,
inscripciones y subinscripciones que procedan en los registros
correspondientes del Conservador de Bienes Raíces respectivo. El
otorgamiento de esta facultad es, desde luego, irrevocable y
persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera
de los contratantes o de todos ellos.- NOVENO: Las partes fijan su
domicilio en la ciudad de Santiago, para todos los efectos de este
contrato, prorrogando la competencia para ante sus tribunales.
Minuta redactada por don XXXXXXXXXXXXXXXXXX, con domicilio en la
ciudad de Santiago.- Así lo otorgan y en comprobante, previa lectura,
firman los comparecientes ante mí. Se dan copias autorizadas. DOY
FE.-