NORMAS DE CONVIVENCIA FAMILIAR

URBANIZACIÓN LAS PALMAS LAGUNILLAS

ESTADO MÉRIDA.

AMIGOS VECINOS.

L a Junta Directiva de la Urbanización las Palmas, tiene el gusto de entregar el contenido de las
normas de convivencia que nos ayudarán a conseguir excelentes condiciones de vida dentro de la
comunidad.

INTRODUCCIÓN.

La familia representa el núcleo básico de la sociedad; de su formación depende su actuar e

integración o no al grupo de vecinos. Son los padres los llamados a preparar a sus hijos para vivir
en comunidad y obtener el bien común de todos sus habitantes. La observación puntual de las
normas de convivencia permitirán ejercer plenamente los derechos individuales de cada persona
sin vulnerar sus derechos, garantizando la convivencia armónica y pacífica en nuestra agrupación
vecinal; no importa el estrato socioeconómico y el nivel cultural de cada habitante, siempre
encontraremos en mayor o menor grado personas que por falta de cultura o información
incumplan las normas. Solo con una labor paciente y perseverante de educación se logrará que
cambien sus hábitos.

Las normas expresadas en éste instrumento, deben ser acatadas por todos los habitantes que
integran nuestra urbanización las Palmas y debe ser entregadas a todos sus propietarios u
arrendatarios, para ser corresponsables de cumplir y hacer cumplir las precitadas reglas. Cada
propietario goza del libre albedrio de poder vender a quien tenga el gusto de habitar y formar
parte de nuestra bella comunidad, teniendo en cuenta de que sean personas sanas y sin
prejuicios. Así como también todos sus habitantes en conjunto se reservan el derecho de
admisión de cualquier persona problemática de habitar en nuestra comunidad. Quedando
plenamente facultada la Junta Directiva de nuestra urbanización para expulsar a cualquier
individuo, sin tener en cuenta su raza, credo o religión, que pretenda venir a entorpecer la
tranquilidad y bienestar social de nuestros vecinos. ( No importando su estrato social de que se
trate).

1° ) El portón de entrada y salida de vehículos y su correspondiente puerta peatonal deben de

permanecer cerradas, solo se permite que permanezca abierta el día que corresponda entrar el
camión del aseo urbano para que entre a retirar los desechos, una vez que se retire ésta deberá
continuar cerrada, cuando el portón esté sin energía eléctrica, es obligatorio que el usuario con
su llave manual abra el portón para entrar o salir y luego vuelva a dejar el portón trancado con su
llave de servicio. ( todo esto por medidas de seguridad de nuestros vecinos y del suyo propio).

2° ) Con respecto a la entrada de camiones al interior de la urbanización, el dueño será

responsable de cualquier daño que eventualmente pueda originar su camión.

3° ) Cada propietario será responsable de la personas que le visiten, procurando que no causen
molestias a los demás vecinos de la comunidad.

4° ) Cuando un propietario necesite hacer reparación en su vivienda, éste deberá participar por
escrito a la Junta Directiva, así como también suministrar los nombres completos de las personas
que trabajarán en su residencia.

5° ) Cualquier residente de nuestra comunidad que observe a persona extraña o sospechosa

dentro de nuestra urbanización, está en la obligación de comunicarlo al primer vecino que
encuentre y también a los demás que puedan pasar la voz.

6° ) Cuando por cualquier motivo las personas que habitan en una residencia tengan que viajar, es
importante participar a la Junta de propietarios su ausencia, así como también participar si es que
autoriza a alguien para que entre en su casa y tener presente de serrar las llaves del gas, bajar los
breques de electricidad, cerrar la llave del agua y asegurar bien las puertas y ventanas.

7° ) Procurar en lo posible que los visitantes no estacionen sus vehículos frente a la entrada de la
casa del vecino, así como también estacionar su vehículo dentro de su estacionamiento, los
visitantes deben estacionar sus vehículos en las áreas destinadas para tal fin, tampoco se
permitirá hacer trabajos de mecánica en plena calle, ni tampoco dentro de la zona verde, solo se
puede chequear su vehículo dentro de su parqueadero.

8° ) No es permitido que cualquier ciudadano o ciudadana no residente de la Urb las Palmas

pueda portar llaves del portón y tampoco llave de la puerta peatonal.

9° ) Los vehículos, motos y bicicletas que ingresen en nuestra urbanización, deberán hacerlo con
mucha precaución, pues siempre hay niños caminado por las calles, por tal motivo la velocidad no
podrá ser mayor a 10 kph.

10° ) Para vender una vivienda en nuestra urbanización es imperativamente necesario estar
solvente con las finanzas por concepto de cuotas ordinarias y extraordinarias; es imprescindible
presentar a la Junta Directiva el nuevo propietario. El vendedor está comprometido a entregar
obligatoriamente al comprador las normas de convivencia de la urbanización las Palmas. Tambien
es obligación de la Junta Directiva dar la bienvenida al nuevo propietario y presentar a todos los
vecinos de la comunidad.

11° ) Las recepciones en nuestra urbanización se permite el alto volumen solo hasta la una de la
madrugada, a partir de la una deben de bajar el volumen y también la tertulia. Queda prohibido
el uso de plantas de sonido a alto volumen dentro de la Urbanización.
12° ) No se permite depositar escombros en las calles de la urbanización por períodos que excedan
los quince (15 ) días.

13° ) La basura deberá ser colocada solo al frente de la vivienda para ser retirada por el camión del
aseo urbano, el día que corresponda; ( es recomendable usar pipotes plásticos con tapa para
evitar se derrame en la vía).

14° ) Se prohíbe hacer trabajos de albañilería después de las siete ( 7 ) pm que puedan producir
ruidos molestos a los vecinos, también se prohíbe hacer trabajos los domingos. Solo se permite en
caso de emergencia.

15° ) Se prohíbe almacenar dentro de las vivienda sustancias toxicas, peligrosas, explosivas tales
como pólvora, gasolina o cualquier otro tipo de sustancia que expida malos olores que pueda
representar peligro para la comunidad.

16° ) Se exige a los padres y representantes supervisar y controlar a sus hijos dentro de la
urbanización, pues están rayando las paredes, vehículos, jugando con piedras y objetos
peligrosos haciendo mucho ruido y daños a la propiedad. Por tal motivo serán responsables los
padres o representantes de responder y resarcir los daños ocasionados por dichos niños u
adolescentes

17° ) Se permite a los niños y adolescentes estar en las calles de la urbanización solo hasta las
nueve ( 9 ) de la noche, de ahí en adelante y hasta la once ( 11 ) pm deben de estar acompañados
por sus respectivos padres y representantes .

18° ) Los padres de los niños y adolescentes están en deber de crear en ellos el sentido de
pertenencia y respeto por las cosas ajenas.

19° ) No se permite dejar deambular mascotas solas por las áreas comunes de la urbanización.

20° ) Los ejemplares caninos deben ir sujetos por medio de trailla y provistos de bozal, más si se
trata de ejemplares altamente peligrosos tales como: dóberman o pitbull.

21° ) El dueño de una mascota es responsable de recoger, limpiar y retirar los excrementos que
por instinto el animal lo hace, por la cual su dueño tiene que recogerlo por obligación.

22° ) Todo propietario debe mantener el frente de su casa limpio, con buena apariencia y
contribuir con la buena reputación de nuestra comunidad.

23° ) El desconocimiento de las normas enunciadas en éste documento puede causar

consecuencias negativas y ser expuesto o expuesta ante una asamblea de propietarios, la cual
no exime a ningún propietario, integrante o visitante de nuestra comunidad a cumplir con las
precitadas normas.

Por la Junta directiva: