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Humberto Cuenca afirma que el interdicto es una medida cautelar por medio de la
cual el estado dispensa tutela jurídica a la posesión para evitar la alteración del orden social
y que alguien pueda hacerse justicia por sí misma.
En la actualidad suelen tomarse como sinónimos interdictos y acciones posesorias,
siendo medios jurídicos para hacer valer por vía sumaria, los derechos del poseedor, que
puede ser o no propietario del bien, cabiendo luego en su caso el proceso ordinario para
discutir la titularidad del dominio.
Artículo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesión, cualquiera que ella sea, de
una cosa mueble o inmueble, puede dentro del año del despojo, pedir contra el autor de él,
aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.
Las características del interdicto son; 1.-Que se trate de posesión legítima (art. 772
c.c.) a) Continua: cuando el poseedor no ha dejado de ejercer voluntariamente, de modo
sucesivo y constante sus derechos.b) No interrumpida: cuando ninguna causa extraña lo
ha obligado a abandonarla.c) Pacífica: que revela las intenciones de poseer.Que se debe
intentar dentro del año.2.-Que se trate de un inmueble, de un derecho real (usufructo,
servidumbre, uso), no se da en la hipoteca porque ésta es accesoria a un crédito
principal.3.-Que se trate de perturbación, la jurisprudencia dice que es todo hecho efectivo,
arbitrado y deliberado, efectuado para desconocer la posesión del querellante y debe ser
contrario a su voluntad.4.-El querellante debe tener una posesión por más de un año.
En el caso del artículo 783 del Código Civil, el interesado demostrará al Juez lo
ocurrencia del despojo, y encontrando éste suficiente la prueba o pruebas promovidas,
exigirá el querellante la constitución de una garantía cuyo monto fijará, para responder de
los daños y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y
decretará la restitución de la posesión, dictando y practicando todas las medidas y
diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pública si ello
fuere necesario. El juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la
garantía.
Artículo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesión, cualquiera que ella
sea, de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del año de despojo, pedir contra el
autor de él, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.
En la sentencia que debe dictar el juez deberá hacer pronunciamiento expreso sobre
la garantía, si lo declara con lugar sobre la extinción de la misma y en caso de que declare
sin lugar el interdicto, ordenará la fijación de los daños y perjuicios mediante experticia
complementaria del fallo y una vez fijados los daños se procederá como si se tratara de una
sentencia pasada con autoridad de cosa juzgada. El Legislador ha querido subsanar y
hacer expedito este procedimiento al establecer en el artículo 702 la posibilidad de ejecutar
la garantía sin necesidad de interponer la acción correspondiente para ejecutarla.
El interdicto de posesión hereditaria Está señalado en el artículo 995 del Código Civil
y el artículo 704 del Código de procedimiento civil.
Artículo 995 C.C.: La posesión de los bienes del de cujus pasa derecho a la persona del
heredero sin necesidad de toma de posesión material.Si alguno que no fuere heredero
tomare posesión de los bienes hereditarios, los herederos se tendrán por despojados de
hecho, y podrán ejercer todas las acciones que les competan.
Artículo 704 C.P.C.: Cuando el heredero pida la restitución de la posesión hereditaria o el
amparo de ella, comprobará previamente su calidad de heredero, de un modo directo, el
hecho de que las cosas sobre que verse el interdicto las posea su causante al tiempo de
morir, como suyas propias o por algún otro derecho transmisible al heredero, o que las
poseía hasta su muerte quien haya procedido en el derecho al solicitante; y se procederá
como se establece en los artículos anteriores.
Mientras tanto, los interdictos prohibitivos, Humberto Cuenca afirma que el interdicto
es una medida cautelar por medio de la cual el estado dispensa tutela jurídica a la posesión
para evitar la alteración del orden social y que alguien pueda hacerse justicia por sí misma.
Según el procesalista Francisco Brice existe una diferencia fundamental entre estos
interdictos y los demás porque estos no se refieren a actos perturbatorios ni de despojo
sino a actos ya efectuados que se puedan dañar o afectar la cosa poseída.
El interdicto de obra nueva el Juez, debe estar asistido por un experto. El Juez
exigirá al momento de suspender la obra, una garantía suficiente al querellante
para responder de los posibles daños que pudiese causar al dictar el decreto respectivo.
Las obras realizadas en contravención, a lo ordenado por el Juez serán destruidas. El
querellado puede solicitar al Juez que lo autorice para continuar la obra en este caso el
Juez deberá solicitar garantía para autorizarlo a ello. Tiene apelación la resolución del Juez
que prohíba la continuación de la obra. Art. 714 C.P.C. La resolución del Juez prohibiendo
la continuación de la obra tiene apelación en un solo efecto y solo se le oirá al querellado y
la resolución del Juez que ordene la continuación de la obra tiene apelación a doble efecto
y solo se le oirá apelación al querellante.
El Procedimiento del interdicto de obra nueva previsto en el Art. 713 y siguientes del
C.P.C. en concordancia 785 C.C.V. La acción procede tal como lo señala el C.C. cuando la
persona tenga razón para temer que una obra nueva emprendida por otro sea en su propio
suelo o sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble a un derecho real o aun objeto
poseído por el en este caso se puede denunciar tal hecho ante el Juez siempre que la obra
no esté terminada y que no haya transcurrido más de un año desde que comenzó la misma.
Es competente para conocer de la acción el Juez de Distrito o Dpto. (Municipio) del lugar
donde se encuentre la obra a menos que exista un tribunal de 1ra. Instancia en el lugar,
caso en el cual conocerá de la acción el tribunal.
Sus requisitos 1.-La obra no debe de estar concluida, deben reunirse dos
condiciones. 2.- Que la obra sea emprendida por otro. 3.-Que el querellado tenga motivos
para temer que dicha obra pueda causar daño a la cosa que el posee, podríamos concluir
que debe tratarse de trabajos de conclusión, reformas, remodelaciones que produzca
innovación en el estado anterior de la cosa, pueden tratarse de construcciones en el terreno
superficiales o subterráneos y así mismo pueden ser construcciones en terrenos privados,
municipales o del dominio público. Eu procedimiento en este interdicto comienza con una
solicitud que debe hacerse ante el tribunal competente allí el querellante deberá expresar
la descripción del hecho y deberá acompañar las pruebas pertinente, el tribunal se
trasladará al lugar de los hechos asistido por un práctico, si considera que están dados los
elementos necesarios acordará la suspensión de la obra, el querellado podrá solicitar se le
autorice a continuar la obra en forma total y parcial, en este caso, el Juez condenará que
se practique una experticia y con el dictamen favorable de los expertos puede autorizar
que se continúe con la obra tomando en cuenta y ordenando practicar todas las medidas
necesarias para evitar causar daño alguno al querellante, en este caso el Juez solicitará
sea presentada garantía suficiente por parte del querellado para responder de los daños
que pudieren causar la obra. En lo sucesivo toda reclamación entre las partes deben ser
tramitadas por el juicio ordinario, la demanda deberá proponerse dentro del año siguiente
a la terminación de la obra o dentro del año siguiente al decreto que hubiese ordenado la
intimación de la obra.
el interdicto de obra vieja o daño temido a diferencia del caso anterior esta acción
procede cuando el querellante o poseedor tiene motivo racional para temer, que un edificio
viejo, un árbol o cualquier otro objeto amenace con daño próximo un predio u otro objeto
poseído por el querellante en este caso se puede intentar la denuncia para obtener del Juez
que se tomen las medidas conducentes para evitar el peligro y también se puede intimar al
querellado para que este, tome las medidas para evitar causar el daño, los legitimados
activos y pasivos en el procedimiento de este interdicto son los mismos. Su requisito; 1.-
Que el querellante tenga razón para temer un daño próximo. 2.-Que la amenaza provenga
de un edificio, de un árbol o de cualquier otro objeto poseído por un tercero. 3.-Que recaiga
sobre un predio u otro objeto que, este en posesión del querellante.
Las resoluciones que tome el Juez en cualquier caso tendrán apelación en un solo
efecto, en el caso del interdicto de obra vieja, el Juez puede ordenar la demolición del bien
que este causando el daño. Mientras que en el caso de nuevas reclamaciones las partes
deberán intentarla por el juicio ordinario.