FACULTAD DE LAS CIENCIAS ECONOMICAS

Clase: Métodos Cuantitativos en Finanzas 1

TRABAJO:

Investigación Sobre Las Anualidades Perpetuas

CATEDRATICO:

Lic. Astor López

Integrantes:

Andy Ariel Castellanos González 20121012289

Ángel Antonio Yanes padilla 20151005331

Ivis Jancarlo Pineda Banegas 20151003957

Jodie Michelle Sánchez López 20131015311

Keilin Joselin Cerrato Arguijo 20141000544

Meylin yorleth Ramos Aguilar 20141030026

CIUDAD UNIVERSITARIA 06 de Noviembre de 2017

 Anualidades Perpetuas

Definiciones

Es una anualidad donde la renta se mantiene fija, por tiempo limitado, y esto
crea la necesidad de que el capital que la produce nunca se agote, a diferencia
de las otras anualidades donde el capital al final del plazo queda siempre en
ceros.

La renta periódica, por lo tanto, deberá ser menor o igual a los intereses que
genera el capital correspondiente; y por eso nunca debe estar por arriba del
resultado que se obtiene al multiplicar el capital C por i, la tasa de interés por
periodo. Como esta tasa puede variar, la renta también pero para efectos
prácticos, desde el punto de vista operativo, se considera fija durante por lo
menos un periodo anual, si la renta es menor que los intereses del periodo, los
resultados varían muy poco y por eso no se considera el caso. Este tipo de
anualidades, no se da tiempo a que los intereses se capitalicen, y por eso es
indiferente que la tasa de intereses sea simple o compuesta, aunque para
facilitar las operaciones se considera simple tomando en cuenta, claro, que la
frecuencia de conversión o de capitalización de interés coincide con la frecuencia
de pagos.

Este tipo de anualidades se presenta, cuando se coloca un capital y únicamente

se retiran los intereses.

La anualidad perpetua se representa:

Obviamente, solo existe valor presente que viene a ser finito, porque el valor final
será infinito, siempre que la tasa de interés no cambie a una tasa menor., Las rentas
perpetuas, al igual que las temporales pueden ser vencidas, anticipadas y diferidas.
Basta con que el interés que se genera en el primer período de pago sea igual o
mayor que el pago que se debe realizar en el período para que los pagos nunca
terminen, un ejemplo de este tipo de anualidades son las becas que instituciones
filantrópicas establecen.

Características

 Las perpetuidades son anualidades que tienen infinito número de pagos, en

la realidad, las anualidades infinitas no existen, todo tiene un final; sin
embargo, cuando el número de pagos es muy grande asumimos que es
infinito.
 Este tipo de anualidades son típicas cuando colocamos un capital y solo
retiramos intereses.
 Para el cálculo de la anualidad en progresión geométrica perpetua operamos,
a través del límite cuando el número de términos de la renta (n) tiende a
infinito.
 Las perpetuidades permiten calcular rápidamente el valor de instrumentos de
renta fija por muchos periodos. Ejemplos de perpetuidades, son las
inversiones inmobiliarias en que existe un pago de alquiler por
arrendamiento, las pensiones o rentas vitalicias, los proyectos de obras
públicas, carreteras, presas, valuación de acciones, etc.
 Para el mantenimiento a perpetuidad, el capital debe permanecer intacto
después de efectuar el pago anual.
 Anualidades y perpetuidades son muy similares, pero tienen cuatro
distinciones importantes, el más importante de los cuales es la vida útil de los
flujos de efectivo. En una anualidad, los flujos de caja están presentes
solamente por un período determinado, el tipo de anualidad flujos de efectivo
incluyen hipotecas de interés fijas de valores como bonos, pagos de
arrendamiento y préstamos. Por el contrario, en una perpetuidad, los flujos
de efectivo están en curso. A perpetuidad podría adoptar la forma de una
anualidad que se garantiza de por vida, por ejemplo, o cualquier inversión
con un flujo de caja de conjunto, como una propiedad de la empresa arrienda.

Formulas

𝑅
a) P= 𝑖

𝑅
Donde respresenta la cantidad de dinero mínimo necesario para poder
𝑖

retirar indefinidamente cuotas R por cada período. De aquí que el valor

presente de la anualidad perpetua tiene un significado muy preciso.

b) R=I=Cin
Donde: C es el capital inicial, permanente I es la tasa de interés por periodo,
la cual puede ser simple o compuesta, aunque se considera como una tasa
de interés compuesta, entonces no se dará tiempo a que los intereses se
capitalicen, razón por la que desde el punto de vista operativo, esta tasa
actúa como una de interés simple.

c) I= Cin

Donde :

I es la renta

n es el plazo meses, bimestres,etc.

i es la tasa de interés

d) VP = Lim n--µ R (1- (1+i)-n)/i)

 VP = R Lim n--µ 1-0/i

VP = R/i

Ejemplos de Perpetuidades

I. La renta por trimestre es igual a los intereses del periodo trimestral

que están determinados por:

I=Cin

Donde:

I=6, 500, es la renta trimestral

ln=1/4 es un trimestre, el plazo en años

i=0.32 es la tasa de interés nominal trimestral

C, el capital a invertir, es la incógnita.

Por tanto:

6,500=C (0.32) (1/4) 6,500=C (0.08)

C=$81,250

II. Hallar el valor presente de una renta perpetua de $10.000 mensuales,

suponiendo un interés del 33% convertible mensual.

SOLUCIÓN

i = 33%/12 i = 2.75%
VP = R/I VP = 10.000/0.0275

VP = 363.636,36

Ejercicio

La señora Gómez, maestra jubilada del estado de Campeche, tiene un condominio

que tiene dado en renta por $27,500 mensuales. Si se considera que el valor del
dinero es 0.75% mensual y la dueña espera poder recibir esa cantidad en forma
perpetua, determine el valor actual de la propiedad.

𝑅
P= 𝑖

Sustituyendo

R= 27,500 i= 0.0075

P=
27,500
. 0075

P= $3’666,666.67
 Conclusiones

Las perpetuidades son anualidades que tienen infinito número de pagos, en

la realidad, las anualidades infinitas no existen, todo tiene un final; sin
embargo, cuando el número de pagos es muy grande asumimos que es
infinito.

Este tipo de anualidades son típicas cuando colocamos un capital y solo

retiramos intereses.
Para el cálculo de la anualidad en progresión geométrica perpetua operamos,
a través del límite cuando el número de términos de la renta (n) tiende a
infinito.

Las perpetuidades permiten calcular rápidamente el valor de instrumentos de

renta fija por muchos periodos. Ejemplos de perpetuidades, son las
inversiones inmobiliarias en que existe un pago de alquiler por
arrendamiento, las pensiones o rentas vitalicias, los proyectos de obras
públicas, carreteras, presas, valuación de acciones, etc.
Para el mantenimiento a perpetuidad, el capital debe permanecer intacto
después de efectuar el pago anual.
 Bibliografia

Carlos aliaga Valdez; manual de matemática financiera. Apuntes de estudio.

Guía práctica de matemáticas financieras José T. Domínguez Navarro UADY

Matemáticas financieras José Luis Villalobos Prentice Hall Segunda Edición
Principios de Administración Financiera Laurence J. Gitman Pearson Décimo
Primera Edición
Matemáticas financieras Alfredo Díaz Mata McGraw Hill Tercera Edición
http://www.monografias.com/trabajos29/6-llaves-maestras-matematicas-
financieras/6-llaves-maestras-matematicas-financieras.shtml.