Con respecto al tema de la prescripcion adquisitiva transcribo lo siguiente

Mordisco escribiste:Frente a la acción de reivindicación del titular de dominio de un inmueble, el demandado puede:

1) Reconvenir por usucapión a fin de obtener la formación de un título en sentido instrumental y su correspondiente

inscripción registral del dominio así adquirido, con validez "erga omne" (arts. 2505 del Código Civil; 24 y 25 de la ley

14159, t. dec. ley 5756/58; 679 Código Procesal) u;

2) Oponer la excepción de prescripción adquisitiva como defensa, que conlleve al rechazo de la acción real dirigida en su

contra, evitando la desposesión (arts. 4015, 4016 del Código Civil).

Ver fallo completo en

http://www.scba.gov.ar/busqueda/oop/fal ... cale=ES-AR

Hay dos formas de hacerla valer: a) por vía de acción: cuando quien ha usucapido la propiedad, luego de poseer el

inmueble durante el tiempo requerido por la ley, resuelve obtener un titulo en sentido instrumental e intenta la acción

declarativa de usucapión; o bien cuando es demandado por reivindicación y deduce reconvención por prescripción.

b) por vía de excepción: se hace valer la usucapión como defensa cuando el poseedor igualmente demandado por

reivindicación, para evitar la desposesión, opone al progreso de esta acción real la excepción de prescripción.

Mordisco

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Re: Todo sobre Usucapión

por JoMarch » Vie, 16 Oct 2009, 00:42

QUE BUENO QUE COMPARTAS ESTE MATERIAL.

MIL GRACIAS!!!
ESPERO PODER BAJARLO.
JoMarch

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Re: Todo sobre Usucapión

por petrocelli » Dom, 15 Nov 2009, 19:03

Estimados les acercoel sigueinte caso a ver que opinan, tengo un cliente que ha poseido desde hace mas de treinta
años un fraccion de un campo, ahora el dueño mediante un alambrado le impide el acceso al mismo, voy a
interponer una accion de despojo , que opianan que ????? por favor estar etrnamente agredecido.-
desde mi casa rodante

petrocelli

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Re: Todo sobre Usucapión

por Mordisco » Dom, 15 Nov 2009, 20:17

Tenes los interdictos posesorios

 Mordisco

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Re: Todo sobre Usucapión

por maremoto » Lun, 16 Nov 2009, 22:15

Gracias Mordisco sos un Maestro muy generoso!!!!!

maremoto

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Re: Todo sobre Usucapión

por andres1685 » Lun, 16 Nov 2009, 22:53

Buenisimo, gran material y muy necesario en mi caso.

Muchas gracias por compartir.
Shick shick, por lo menos, asi lo veo yo.

andres1685

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Re: Todo sobre Usucapión

por solecat » Vie, 20 Nov 2009, 10:53

Hola Doc, quise mandarte esta consulta por mensaje privado pero no pude. Queria preguntarte si tendras algo para
mandarme para contestar una excepcion de prescripcion de un ejecutivo. Se trata de una ejecucion de pagares sin
protesto, que fueron firmados, solo contenian el monto, y sin fecha, para garantizar una obligacion que no se
pago. Pasaron unos años e iniciamos el juicio ejecutivo, y me opusieron la excepcion de prescripcion, aduciendo
que pasaron 9 años desde que ellos firmaron los pagares y ademas hablando de la causa de la obligacion, que no
sirve en un ejecutivo. Estoy perdida, te agradeceria si me das una idea.
Saludos.
Sole
solecat

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Re: Todo sobre Usucapión

por anyta1 » Lun, 23 Nov 2009, 19:57

gracias mordisco, por tanta generosidad atte anyta

VIVIR, SOLO CUESTA....VIDA

anyta1

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Re: Todo sobre Usucapión

por vks » Mar, 02 Feb 2010, 20:12

Estimados foristas, reactivando este post, que la verdad cabe decir que su nivel es excepcional, quisiera preguntar
si el pago de los impuestos es necesario para la realización del plano de prescripción o con la inscripción en una
moratoria alcanza? Entiendo que no debería ser un requisito sine qua non ya q su pago total al momento de la
demanda como prueba es irrelevante.
Otra vez gracias!
vks

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Re: Todo sobre Usucapión

por Mordisco » Mar, 02 Feb 2010, 21:05

No debería existir un impedimento, no obstante, como en primer instancia debe ser aprobado por catastro
municipal, y todo lo que tenga que ver con la muni (pequeños reductos dictatoriales) no me extrañaria que le
pusieran esos y cuantos otros requisitos de los más obtusos.

Atte Julio César

PD: La estaba extrañando, justamente esta tarde estaba pensando en ud... aprovecho la oportunidad para enviarle
un abrazo.