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VPL
R3 Rn
R2
Id = ???
0 1 2 3 n
D1
I
• Despesas Operacionais:
Despesas Variáveis: Vendas (Comissão de vendedores),
marketing, Despesas Financeiras com Desconto de
Duplicatas
Despesas Fixas: Despesas Administrativas, Impostos
fixos (IPTU, Taxas diversas)
Lucro Bruto – Depreciação – Despesas Financeiras com
financiamentos = Lucro Bruto Operacional (LBO)
- Representa o resultado operacional do investimento. Conhecido como
EBITDA.
1 1.200
2 1.200
3 1.500
4 1.500
5 1.500
- Deduções: 8% impostos (PIS/PASEP e Cofins); - Vida útil: 5 anos;
170.000
- Depreciação Linear: 34.000 - Alíquota de Imposto: 35 %
5
- Custos e Despesas Operacionais (CDO): 60 % RLO
0 0,00
1 1.104 33,12 220,80 132,48 55,20 33,12 33,12
0 0,00 0,00
1 33,12 -33,12 Soma dos desembolsos deve
2 33,12 0 ser igual à soma dos
3 41,40 -8,28 ingressos de capital de giro!
4 41,40 0,00
5 41,40 41,40
Liberação do
Financiamento
Valor do Investimento
Exemplo: Determine as taxas internas de retorno do
empreendimento e do acionista de um projeto de uma fábrica de
cimento que apresenta as seguintes características:
-
Plano de Pagamento do Empréstimo – Sistema SAC
Valores em $ 1000
Saldo Devedor Amortização Juros Prestação
Período SDk Ak Jk Tk
0 1.100,00 - - -
1 1.100,00 - 110,00 110,00
2 1.100,00 - 110,00 110,00
3 880,00 220,00 110,00 330,00
4 660,00 220,00 88,00 308,00
5 440,00 220,00 66,00 286,00
6 220,00 220,00 44,00 264,00
7 0 220,00 22,00 242,00
Total 1.100,00 1.650,00 1650,00
-
Resultado sem Financiamento:
VPL =
TIR =
VPL =
TIR =