Universidad Centroamericana “José Simeón Cañas” (UCA)

Departamento de Contabilidad y Finanzas

Gestión Financiera a Largo Plazo
Ciclo Complementario 03-2017 Interciclo

Proyectos de Expansión. Ejemplo 2. Caso Hospital de Diagnóstico.

Para el año 2017, el Hospital de Diagnóstico tiene previsto realizar una inversión considerable en activos no
corrientes: la edificación de un inmueble nuevo y su equipamiento. Durante dicho periodo se ha proyectado
incurrir en $15,000.00 en concepto de estudios y diseños (Diseño estructural, hidráulico, eléctrico y
arquitectónico) del inmueble. También se proyecta la erogación de $2,000.00 en los permisos de construcción
a ser tramitados en la Municipalidad, Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales y Ministerio de
Salud.
Durante el 2016 se tiene planificado un avance del 75% de la obra (De Marzo a Diciembre), lo cual equivale al
desembolso de $1,000,000.00 en concepto de pago de la construcción y $50,000.00 en concepto de pago del
servicio de supervisión de la misma. Para el 2017 se proyecta concluir el 25% de la obra restante (De Enero a
Abril), lo que significará un desembolso de $500,000.00 para el pago de la construcción y $25,000.00 para la
cancelación del servicio de supervisión. En dicho año, se espera equipar el edificio (Mayo), invirtiendo para
dicho fin un monto de $80,000.00 en concepto de maquinaria y equipo médico y $5,000.00 en gastos de
instalación y adecuación del lugar. El costo anual del mantenimiento rutinario es de $15,000.00 y el de repuestos
menores es de $5,000.00 anuales.
En junio de 2017 se tiene previsto iniciar operaciones y según las proyecciones de la demanda de servicios
médicos, para dicho año se han pronosticado ingresos por $400,000.00, para el 2018 por $500,000.00, para el
2019 por $600,000.00, para el 2020 por $700,000.00 y para el 2021 por $900,00.00.
Para el año 2021 se estima que la maquinaria y equipo médico tendrá un valor de mercado de $20,000.00.
Se pide: utilizando el siguiente formato, desarrolle en su cuaderno el perfil de fondos del proyecto de
expansión del Hospital de Diagnóstico.
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Ventas
(-) Costos:
Mantenimiento Maquinaria
Repuestos Menores
Depreciación Maquinaria
Depreciación Inmueble
= Utilidad Antes de Reserva e Impuesto
(-) Reserva Legal
= Utilidad Antes de ISR
(-) Impuesto Sobre la Renta
= Utilidad Contable
(+) Depreciación
(+) Reserva Legal
Desembolso Inicial:
Estudios y Diseños
Permisos
Construcción
Supervisión
Maquinaria y Equipo
Gastos de instalación y adecuación
Valor Residual:
Valor Mercado
(-) Impuesto Sobre la Renta
Flujo Neto de Efectivo