ANÁLISIS URBANO

CONSIDERACIONES GENERALES

o El ambiente
• Tierra, agua y aire.
• Fauna y flora.
• Clima: Condicionantes y
componentes.
• Riesgos, contaminación,
erosión.
CONSIDERACIONES GENERALES
o El hombre
• Composición racial.
• Idiomas.
• Evolución demográfica.
• Densidad poblacional.
• Migraciones

o La historia
• Sucesos importantes.
• Periodificación experimental.
SISTEMA Y ESTRUCTURA
 Sistema:
o Conjunto de elementos que actúan concertadamente
para la consecución de un fin común predeterminado.
o Esta definición contiene tres elementos operativos:

• El conjunto de elementos con algunas características

en común;
• La interconexión de los elementos entre sí;
• El objetivo, que le da significado al sistema.
o En la definición está implícita una medida de
eficiencia.
o Para el caso urbano, este grado de eficiencia
implica el concepto de desarrollo urbano.
 SISTEMA Y ESTRUCTURA
 Estructura:
o Forma en que se organizan y se relacionan los
elementos del sistema.
o La estructura urbana presupone coyunturas espaciales
y temporales determinadas.
o En el caso urbano, los sistemas son super conjuntos,
conjuntos y sub conjuntos que interactúan
permanentemente durante los procesos urbanos.
o Estos conceptos y el de estructura no tienen
significado por sí mismos, sino dentro del contexto.
 SISTEMA FÍSICO SISTEMA SOCIO
ESPACIAL ECONÓMICO

LA CIUDAD

SISTEMA POLÍTICO SISTEMA IDEOLÓGICO

ADMINISTRATIVO CULTURAL

COMPONENTES DE LA REALIDAD URBANA

AMBIENTE NATURAL

SISTEMA FÍSICO
SIMBÓLICA
ESPACIAL

SISTEMAS URBAMOS

SISTEMA FÍSICO ESPACIAL

 SISTEMA DE
SISTEMA
ESPACIOS SISTEMA VIAL
EDILICIO
ABIERTOS

SISTEMA FÍSICO PAISAJE

ESPACIAL CULTURAL

SISTEMA DE SISTEMA DE
INFRAESTRUCTURA ELIMINACIÓN DE
DE SERVICIOS RESIDUOS

SISTEMA FÍSICO ESPACIAL

 SISTEMA FÍSICO ESPACIAL

• Sistema Edilicio: Conformado por las edificaciones que

existen en la ciudad, caracterizado por variables e
indicadores determinados.
• Sistema de Espacios Abiertos: Conformado por todas
las áreas libres de edificación en el ámbito urbano.
En el caso de ciudades costeras como Puno, se
incluirían las orillas y el propio espejo de agua.
• Sistema Vial: En el que se analiza la caracterización y
jerarquización de vías, su articulación y sus posibilidades
de vinculación.
 SISTEMA FÍSICO ESPACIAL
• Sistema de Infraestructura de Servicios: En él se analizan
las redes de servicios básicos: electricidad, agua, desagüe,
teléfono, cable, etc., que generalmente coinciden con el
sistema vial.
• Sistema de eliminación de residuos
En él se analizan el recojo, la clasificación, el reciclaje y la
disposición final de los residuos sólidos producidos por la
ciudad.
• La superposición e interacción de estos sistemas sobre el
ambiente natural ayuda a definir y comprender la trama
urbana y es un factor determinante en la composición de
su imagen.
 SISTEMA FÍSICO ESPACIAL

o Sistema Edilicio
• Requiere un meticuloso trabajo de campo para
conseguir un EXPEDIENTE URBANO.
• EXPEDIENTE URBANO es la situación en que se
encuentra la ciudad en determinada coyuntura,
respecto de las características físicas del espacio
urbano y de sus edificaciones.
• Es imprescindible contar con un PLANO CATASTRAL
que detalle la conformación de las propiedades.
 Sistema Edilicio
SISTEMA VARIABLES SUB VARIABLES INDICADORES
Vivienda
Comercio
Vivienda comercio
Gestión
Usos del suelo Educación
Salud
Culto
Otros

- de 10 años
11-20 años
Antigüedad de la 21-30 años
construcción 30-50 años
+ de 50 años
EDILICIO
1 planta
2 plantas
Altura de la 3 plantas
construcción 4 plantas
+ de 4 plantas
Bueno
Regular
Estado de la Malo
construcción Ruinoso
No edificado
 Sistema Edilicio
SISTEMA VARIABLES SUB VARIABLES INDICADORES
Techos Concreto
Calamina
Materiales de Teja
construcción Eternit
Otros

Pisos Parquet
Vinílico
Madera
Cemento
Piedra
Otros
EDILICIO
Muros Concreto
Ladrillo
Adobe
Otros
Agua
Desagüe
Servicios Electricidad
Teléfono
Internet
 Sistema Edilicio
SISTEMA VARIABLES SUB VARIABLES INDICADORES

Via Tipo Principal

Secundaria
Local
Peatonal

Acabado Asfalto
EDILICIO Concreto
Piedra
Carrozable
No carrozable
 Sistema Edilicio
o Seguir los siguientes pasos:
• Zonificar el espacio urbano, de acuerdo a criterios
manejables de extensión y población.
• Codificar manzanas y lotes mediante claves como
A, B, C, C1, C2, etc., para las manzanas y 1, 2, 3,
3a, 3b, etc., para los lotes.
• Realizar la visita de campo y registrar variables e
indicadores en cuadros, usando la observación y
entrevistas para obtener información.
• Graficar cada variable o sub variable sobre el
plano de la zona estudiada, asumiendo diferentes
colores por cada indicador.
•Trasladar los datos a un cuadro simple con fines
estadísticos y, luego, a gráficos de barras u otros.
 Sistema Edilicio

1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6
A B

7 8 9 10 11 12
7 8 9 10 11 12 9
 Sistema Edilicio
ZONA MZ L USOS DEL SUELO ANTIGÜEDAD ESTADO ALTURA
V C VC E S R O 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4
A 1 * * * *
2 * * * *
3 * * * *
4 * * * *
5 * * * *
6 * * * *
7 * * * *
8 * * * *
9 * * * *
10 * * * *
11 * * * *
12 * * * *
B 1 * * * *
2 * * * *
3 * * * *
LEYENDA V=Vivienda C=Comercio 1= 1-10 años 1= Bueno 1= 1 piso
VC=vivienda-comercio 2= 10-20 años 2= Regular 2= 2 pisos
E=Educación S=Salud 3= 20-30 años 3= Malo 3= 3 pisos
R=Recreación O=Otros 4= 30-40 años 4= Ruinoso 4= + de 3 pisos
5= Sin construir
 Sistema Edilicio

1 2 3 5 66 1 2 3 4 5 6
4
A B

7 8 9 10 11 12
7 8 9 10 11 12 9

USOS DEL SUELO

LEYENDA
VIVIENDA SALUD CULTO SERVICIOS

COMERCI0 EDUCACIÓN RECREACIÓN

GESTIÓN
 Sistema Edilicio

VIV IENDA
VIVIENDA COMERCIO COMERCIO EDUCACION

10 2 2 1

VIVIENDA

COMERCIO

VIV COM

EDUCACION