CONTRATRO DE ALQUILER

De una parte, DOÑA CHAMPI JIMÉNEZ NANCY de nacionalidad peruana con DNI N° 46560060,
a quien en adelante se denomina LA ARRENDATARIA.

Y de otra parte, DON RAUL PUMA TUNQUE de nacionalidad peruano con DNI N° 23963836,
quien en adelante se le denomina EL PROPIETARIO.

Ambas partes tienen y se reconocen mutuamente plena capacidad para el otorgamiento del
presente contrato, con los siguientes términos:

PRIMERA. - DON RAUL PUMA TUNQUE, es propietario del siguiente local ubicado en Av.
Bolognesi de GALERIA EL SOL, 2 piso N° 30.

SEGUNDA. - DOÑA CHAMPI JIMÉNEZ NANCY está interesado en el arrendamiento del

referido local.

TERCERA. - Ambas partes se reconocen mutua y recíprocamente la capacidad legal

necesaria para contratar y obligarse y acuerdan, suscribir el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, que tiene la consideración legal de "arrendamiento para uso de venta
de joyas", que se regirá por lo pactado en el mismo.

Previo lo expuesto, las partes formalizan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,

obligándose por medio de las siguientes,

CLÁSULAS:
Cláusula 1. Mediante la firma del presente contrato, EL PROPIETARIO cede en alquiler el
inmueble como Local Comercial pintado y en buenas condiciones y así debe de entregarlo
el arrendatario.

Cláusula 2.- El destino será siempre y en todo caso para uso de ventas de Joyas estando
prohibida sub arrendar.

Cláusula 3.- La Arrendataria se hace directa y exclusivamente responsable de cuantos daños

puedan ocasionarse a terceras personas o cosas, y sean consecuencia directa o indirecta del
uso y utilización de local comercial.

Cláusula 4.- La vigencia del presente Contrato de arrendamiento se inicia en la misma fecha
de firma del presente documento 02 de enero del 2018.

Cláusula 5.- El plazo de duración del presente contrato es de un año y comenzará a regir el
mismo día de su firma, prorrogable, a voluntad de los arrendatarios, por periodos sucesivos
hasta decidiera cancelar el contrato una de las partes.

Cláusula 6.- A la finalización del arrendamiento, LA ARRENDATARIA deberá dejar el local

libre de cargas, obligaciones y deudas de cualquier tipo, sin necesidad de previo aviso o
requerimiento, entregando el local al propietario en el mismo estada en que se
encontraba cuando se inició el presente contrato de alquiler, con la excepción del desgaste
normal derivado del uso habitual de la vivienda.

Cláusula 7.- La renta mensual del arrendamiento, que deberá satisfacer LA ARRENDATARIA
al PROPIETARIO, queda fijada en la suma de SI. 500.00 (Quinientos soles) a pagar en plazos
mensuales, por adelantado y dentro de los cinco primeros días de cada mes, titularidad de la
parte del Arrendatario.

Cláusula 8.- Independientemente de la renta pactada, serán a cargo de los arrendatarios los
gastos de luz y agua, según el consumo.

Cláusula 9.- Sin autorización expresa del PROPIETARIO, EL ARRENDATARIO no podrá

realizar obras e instalaciones que afecten a la configuración del local arrendada, a sus
instalaciones básicas, o a los elementos comunes, o estructurales, del local al que pertenece.

Son de cuenta y cargo de la ARRENDATARIA los gastos ocasionados por los desperfectos
que se produzcan en el local durante la vigencia del contrato de alquiler.

Leído el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su contenido, lo
firman, por duplicado en todas las páginas, Tacna el 02 de enero del 2018.

……………………………………… ……………………………………..
EL PROPIETARIO LA ARRENDATARIA
RAUL PUMA TUNQUE CHAMPI JIMÉNEZ NANCY
DNI N° 23963836 DNI N° 46560060