2.

OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

Contar con un Instrumento Técnico Normativo que oriente con claridad
y promueva intensivamente el Desarrollo Urbano de la Ciudad de
Huancayo.

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Promover y orientar el logro de un asentamiento urbano ordenado,
armónico con la naturaleza y promotor de desarrollo integral del
hombre.
• Establecer la normatividad urbana en cuanto a Zonificación de los
Usos del Suelo, Vialidad y Transporte, Equipamiento Urbano,
Protección del Medio Ambiente, preservación de áreas e inmuebles
de valor histórico, requerimientos de servicios y nuevas zonas para
la expansión y el equipamiento urbano.
• Establecer el Sistema de Inversiones Urbanas. Orientar la
programación de inversiones para el desarrollo físico de la ciudad.
• Establecer las políticas de desarrollo y expansión urbana.

2.3. ENFOQUE

2.3.1. ENFOQUE
Se ha denominado Múltiple por las características siguientes:

2.3.1.1. Globalizador y Competitivo:

Se esta pensando a Huancayo no solo en función de la

Región y del territorio nacional sino de otros países de
Latinoamérica.
Se propone acciones, programas, proyectos y normas
que generen mayores ventajas comparativas para la
inversión y el desarrollo

2.3.1.2. Integral (Holístico):

Abarca el ámbito físico, biológico, económico, cultural y

social del área urbana de Huancayo.
Se logra aplicar técnicas de campo para conocer la
realidad con más exactitud.
2.3.1.3. Equitativo:

Porque la unidad de planificación en su conjunto se

trata con equidad social. Que todos los sectores de la
Ciudad tengan las mismas oportunidades de uso del
espacio urbano y el acceso a equipamientos.

2.3.1.4. Promotor:

Huancayo debe ofertar a la inversión privada y pública

espacios y proyectos urbanos; se debe tender a
incrementar el valor de la propiedad predial.
Se debe garantizar la implementación y/o ejecución de
los diversos programas y proyectos que contiene el
Plan a través de la creación de la Oficina del Plan de
Desarrollo Urbano y generación de Comités de Gestión
con Vigilancia Ciudadana.

2.3.1.5. Sustentable y Sostenible:

El plan asume las tres ideas matrices del desarrollo

sostenible como son:
• Contribuir a mejorar la calidad de vida de la actual y
futura población.
• Conservar y desarrollar los fundamentos naturales
de la vida (biodiversidad y procesos ecológicos que
la sustentan).
ƒ Compromiso intergeneracional, manteniendo el
potencial de utilización de los recursos naturales a
largo plazo.

2.3.1.6. Participativo:

Porque en todas las etapas del Plan se toma en cuenta

la participación de los actores sociales.
2.4. Metodología del PDU-HYO
• Procesamiento de Información básica de
instituciones y organizaciones gubernamentales
en forma Directa.
FASES ETAPAS • Evaluación Plan Director Vigente.
• Definición y enfoque.
• Definición de Objetivos.
• Sensibilización
CONSIDERACIONES
PRELIMINARES •Sensibilización.
•Habilitaciones Urbanas y Otros.
DESCRIPTIVA •Inventario de Bienes Municipales.
Proceso urbano de La ciudad.
Levantamiento Topográfico de las Zonas
Identificadas.
Elaboración de Mosaicos de usos de Suelos
existentes.
DIAGNÓSTICO Y/O Diagnóstico Social, Económico y Cultural
ANÁLISIS Servicios básicos.
Estructura vial.
Las viviendas en Huancayo.
Saneamiento Ambiental.
Recursos Turísticos.
Forum y Talleres.

Enfoques, Visión y Objetivos del Plan

Lineamientos Generales de Política de Desarrollo
Urbano.
Propuestas Generales.
PROPOSITIVA PROPUESTAS Propuestas Específicas.
Sistemas de Inversiones urbanas
Ejes estratégicos de desarrollo urbano.
Propuestas Normativas-Reglamentos
OPERATIVA GESTIÓN Y
NORMATIVA APLICACIÓN Gestión
Implementación.
Seguimiento.
Retroalimentación.

2.5. ALCANCES Y HORIZONTE TEMPORAL

2.5.1. Alcances

El Plan de Desarrollo Urbano ha tomado como Área de

Planeamiento los distritos de Huancayo Cercado, El Tambo y
Chilca. Sin embargo para establecer una continuidad en el
futuro desarrollo urbano se extenderá la Planificación del
Sistema Vial a los distritos colindantes como son San Agustín
de Cajas, Pilcomayo, Huancán y Sapallanga.

2.5.2. Horizonte Temporal

El Plan de Desarrollo Urbano tiene periodo de vigencia de 05
años a partir del día siguiente de su publicación.
2.6. ESTUDIOS URBANOS ANTERIORES

A lo largo de su proceso urbano Huancayo ha tenido un

planeamiento urbano espontáneo basado en el eje longitudinal de la
Calle Real y las calles transversales. Cuando en los años 20 y 30 se
inicia la expansión urbana se crea la necesidad de planificar el
territorio periférico al casco central y cuando un notable ciudadano de
Huancayo toma la iniciativa de formular el primer Plan Técnico de la
ciudad.

Los planes formulados hasta la fecha son:

• En 1,945 el Ing. Oswaldo Ráez Patiño elaboró el Primer Plan

Regulador de la ciudad de Huancayo, tuvo una vigencia de 10
años aproximadamente.
• En 1,954 a Solicitud de la Municipalidad Provincial de Huancayo y
la Representación parlamentaria de Junín gestionan ante el
Ministerio de Fomento para formular el PLAN REGULADOR DE
LA CIUDAD DE HUANCAYO 1,954-1,980, es así como la Oficina
Nacional de Planes Urbanos “ONPU” elabora un Plan, del cual y
de los numerales 3 y 4, no se tiene mayor información.
• PLAN REGULADOR DE CHILCA 1,958. Lo formuló la ONPU un
año después de la creación del distrito de Chilca en 1,957.
• PLAN REGULADOR PARA LA CIUDAD DE HUANCAYO 1,960.
• PLAN DE EXPANSIÓN URBANA AÑO 1,971-1,985.
• PLAN DE ZONIFICACIÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL AÑO
1,972
• PLAN DIRECTOR DE HUANCAYO AÑO 1,978.- Aprobado con
Resolución Suprema Nº 021-78-VC-5,500 de fecha 19/01/1,978.-
Ministerio de Vivienda y Construcción.
• REAJUSTE DEL PLAN DIRECTOR, Aprobado con Resolución
Suprema Nº 238-79-VC-5,500 de fecha 19/10/1,979.- Ministerio
de Vivienda y Construcción.
• PLAN DIRECTOR AÑO 1,996-2,005 aprobado con Ordenanza
Municipal Nº 03-96-MPH/CM de fecha 22/02/1,996.
• AJUSTE DEL PLAN DIRECTOR AÑO 1,995-2,005, aprobado con
Ordenanza Municipal Nº 105-2002-MPH/CM del 02/10/2,002.
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
VISIÓN
MISIÓN
OBJETIVOS
LINEAMIENTOS GENERALES DE POLÍTICA
URBANA Y RURAL PROVINCIAL
POLÍTICA GENERAL DE USOS DEL SUELO
ROLES Y FUNCIONES DE LOS
ASENTAMIENTOS POBLACIONALES DEL
SISTEMA URBANO PROVINCIAL