MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIO

1. PROPIETARIOS:

- Sr. ARNALDO ARMANDO HUAQUI ROMERO.

2. UBICACIÓN DEL INMUEBLE URBANO:

a) POLITICA:

DEPARTAMENTO : HUANUCO
PROVINCIA : HUANUCO
DISTRITO : PILLCOMARCA
DIRECCIÓN : Sector Andabamba Parcela N°31.

3. ANTECEDENTES DEL PREDIO:

La presente memoria descriptiva corresponde a la BUSQUEDA CATASTRAL de un inmueble

propiedad del señor ARNALDO ARMANDO HUAQUI ROMERO el cual lo adquiere a mérito de un
documento de compra - venta suscrito ante notario público de la ciudad de Huánuco Dr.
Alcides A. Lazo Facundo de fecha 04 de abril del 2005, otorgado de parte de los
Adjudicatarios de Andabamba representado por el señor Joaquín Doroteo Gonzales, a Favor
del actual propietario.

a) ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio en consulta denominado Parcela N°31 tiene como antecedente registral la

página N° 7 de la PARTIDA ELECTRONICA N° 11010048 según documentación que
obra en título archivado de la superintendencia nacional de registros públicos de la
ciudad de Huánuco.

4. DESCRIPCIÓN VÍA DE ACCESO:

El Predio se encuentra actualmente ubicado en el Sector Andabamba Parcela N°31, distrito

de Pillcomarca, provincia y departamento de Huánuco de acorde al plano catastral del
distrito de Pillcomarca.

5. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

El predio se constituye en forma irregular de 09 (nueve) lados. Así mismo se detallan

coordenadas y datos técnicos de la partida N° 11010048 página N° 7.

6. LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS DEL AREA DEL PREDIO SON:

El inmueble tiene una extensión superficial de 16,270.50 m² y se halla circunscrito dentro de

los siguientes linderos: POR EL FRENTE, con 115.15 ml, con la Carretera Central Huánuco-Lima;
POR EL LADO DERECHO, entrando, con 134.10 ml, con el Canal de Riego; POR LADO IZQUIERDO,
entrando, con 150.10 ml, con la Parcela 30 y Parcela 30-A; POR EL FONDO O RESPALDO, con
115.15 ml, con el Rio Huallaga.
 7. LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICOS DEL AREA DE ACUERDO AL DOCUMENTO DE
COMPRA - VENTA SON:

POR EL FRENTE. - (lado Oeste).

Colinda con 115.20 ml. Con la Carretera Central Huánuco-Lima.

POR EL LADO DERECHO. - (lado Sur).

Colinda con 134.10 ml. Con el Canal de Riego.

POR EL LADO IZQUIERDO. - (lado Norte).

Colinda con 150.10 ml. Con la Parcela 30 y Parcela 30-A.

POR EL FONDO. - (lado Este).

Colinda con 115.15 ml. Con el Rio Huallaga.

8. PERÍMETRO Y ÁREA:

El predio actualmente comprende de las siguientes medidas perimétricas.

ÁREA = 16,270.50 m²
PERÍMETRO = 514.55 ml

9. COORDENADAS Y ÁNGULOS (DATUM PSAD 56 - WGS84 – ZONA GEOGRÁFICA 18 L

HEMISFERIO SUR)

El predio en mención cuenta con las siguientes coordenadas y ángulos internos en sus
respectivos vértices:

Huánuco, marzo del 2017.