LA NUEVA LEY DEL NOTARIO

Sistemas notariales. -
Sistema latino:
 Pertenecen a un colegio profesional
 La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal
 El ejercicio puede ser abierto o cerrado, limitado e ilimitado
 El que ejerce debe ser un profesional universitario
 Desempeña una función pública, no depende directamente de autoridades
administrativa

Sistema notarial sajón:

 El notario es un fedante o fedatario, porque solo da fe de la firma o firmas de
los documentos
 No orienta ni asesora a las partes de la redacción del documento
 Solo se necesita una cultura, no es necesario un título universitario
 La autorización para su ejercicio es temporal (renovable)
 Existe la obligación de prestar una fianza para garantizar la responsabilidad en
el ejercicio
 No existe colegio profesional ni llevan protocolo

INSTRUMENTOS NOTARIALES
INSTRUMENTO:
Todo aquello que sirve para conocer o dejar constancia de un hecho o acontecimiento,
y siempre es por escrito.
DOCUMENTO:
(genero) art. 233º CPC: todo escrito u objeto que sirve para acreditar un hecho.

CLASES DE INSTRUMENTO: 235º CPC:

PRIVADO:
autorizado o suscrito por un particular (aquel que no tiene las características de un
documento público).
PUBLICO:
autorizado por funcionario público en el ejercicio de su función y con las
formalidades de ley (Notario).
NOTA: La legalización o certificación de un documento privado no lo convierte en
público.
EFECTOS:

 Producen el documento o soporte físico y externo de los derechos (título en

sentido formal).
 Constituyen elementos probatorios de gran fuerza en el ámbito procesal.
IMPORTANCIA:

 Recae en el valor jurídico, es decir en los efectos que este produce y en la

seguridad jurídica que brinda.
 Tiene fecha cierta erga omnes.

NULIDAD DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS NOTARIALES

• Nulos cuando infrinjan las disposiciones de orden público sobre la materia.
• Instancia: órgano jurisdiccional.
• Eficacia: aun cuando el instrumento público notarial adolece de un defecto que
no afecta su eficacia documental.
• Quinta y sexta disposición transitoria (falsedad y suplantación)

Características de los instrumentos

• En castellano o en el idioma que la ley permita.
• Debe intervenir intérprete cuando uno de los otorgantes no conozca el idioma (lo
nombra la parte que ignora, e interviene declarando la conformidad de la
traducción, no es necesario que tenga la calidad de Traductor Público
Juramentado).
• Adherir o insertar texto en otro idioma.
• Deben extenderse con caracteres legibles, manuscrita o usando cualquier medio
de impresión.
• No pueden tener espacios en blanco. Deben ser llenados por una línea doble
que no permita agregado alguno.

El Protocolo Notarial
• Colección ordenada de registros sobre la misma materia en los que el notario
extiende los instrumentos públicos protocolares.
• Está conformado por:
– Escrituras
– Testamentos
– Actas de Protesto
– Actas de Transferencia de bienes muebles registrables
requisitos y organización. -

• Previa autorización del Registro.

• Papel del Colegio de Notarios.
• Cada registro de 50 hojas será numerado y 10 de ellos se entomarán.
• No pueden extraerse los registros del local notarial. La exhibición o pericia se
hace en el local notarial.
• Se extienden en riguroso orden cronológico, uno a continuación del otro.

Traslados de los protocolos. -

Del archivo notarial se trasladan a través de:
• Testimonios
• Partes Notariales
• Boletas notariales
• Transcripción en cualquier forma manuscrita, mecanizada o informática.
• Expedirá traslados así no estén inscritos
• El Notario encargado del archivo autoriza los traslados
• Constancia de instrumentos sin suscripción
• Publicidad general y obligatorio de sus archivos.
• Manifestación
Protocolización. -
• Incorporación al registro de escrituras públicas los documentos que la ley,
resolución judicial o administrativa ordenen.
• El notario agregará los documentos al protocolo, y estos no podrán separarse
del registro de escrituras públicas por ningún motivo.
Valor probatorio del instrumento notarial. -
Es indudable que una escritura formalmente correcta tiene valor probatorio pleno en lo
que se refiere a lo que el notario vio, presenció, y de lo que, en consecuencia, dio fe;
pero sobre la verdad del contenido de las declaraciones, sobre el valor legal y validez
de los actos a que el instrumento hace mención
Escrituras Públicas. -
• Todo documento matriz incorporado al protocolo notarial autorizado por el
notario que contiene uno o más actos jurídicos.
• Comprende las escrituras públicas, protocolizaciones y actas.
• También se incorporan los documentos que la ley, resolución
judicial o administrativa ordene.
 Partes de la Escritura Pública. -
Introducción. -
• Lugar, fecha y Notario
• Comparecencia: nombre, estado civil, profesión, nacionalidad.
• Exposición de los hechos
• Fe del Notario de capacidad, libertad y conocimiento con que se obligan los
comparecientes.
• Fe de identificación. Irresponsabilidad notarial por inducción maliciosa.
• Si se extiende con minuta o sin ella.
Cuerpo. -
• Declaración de voluntad
• Minuta con autorización por letrado. Literal.
• Comprobantes de representación
• Soliciten inserción
• Disposición legal se tuviera que introducir
• Otros a criterio

Conclusión. –
• Fe de haberse leído el instrumento
• Ratificación, modificación o indicaciones adicionales
• Fe de entrega de bienes
• Trascripción de cualquier documento que inclusive se hubieren olvidado
• Intervenciones por sustitución
• Omisiones que deben subsanarse a criterio del notario
• Corrección de errores u omisiones
• Constancia de número de fojas donde se inicia y se termina.
• Suscripción del documento por los comparecientes y el notario, con la fecha en
que se concluye el proceso de firmas.

No es exigible Minutas. -
• Otorgamiento, aceptación, sustitución, revocación y renuncia del mandato.
• Renuncia a la nacionalidad
• Nombramiento de tutor y curador
• Reconocimiento de hijos
• Donación de órganos y tejidos
• Autorización para matrimonio de menores de edad.
• Aceptación o renuncia a la herencia
• Constitución de micro y pequeñas empresas.
Instrumentos extra protocolares
 ACTAS

es el documento en el que se da cuenta de los hechos, acontecimientos, declaraciones

de voluntad, o cualquier otro evento con transcendencia jurídica, con el objeto de facilitar
una prueba fehaciente de la misma.
CERTIFICACIONES

Son constancias puestas en documentos privados, por medio de los cuales el notario
da fe de la certeza de un acontecimiento, hecho o declaración de la identidad de las
personas, u objetos, de la suscripción de documentos y les da fecha cierta.

CLASES DE ACTAS. -
DE PRESENCIA:

deja constancia de la realidad o verdad del hecho que se ha realizado en su presencia.

DE REFERENCIA:

deja constancia de las declaraciones de las personas que intervengan para lo cual debe
usar las mismas en cuanto fueran posibles.
DE NOTORIEDAD:

la comprobación y fijación de derechos notorios sobre los cuales podrán ser fundados y
declarados derechos y cualidades con transcendencia jurídica.
DE PROTOCOLIZACION:

se incorporan un expediente expresando el número de folios que contiene.

DE DEPOSITO:

dejan constancia de la recepción en depósito de los objetos, valores, documentos y

cantidades que las personas les confía, ya sea como prenda de sus contratos o bien
para su custodia.
ACTAS. -

• De autorización para viaje de menores

• De destrucción de bienes
• De entrega
• De juntas, directorios, asambleas, comités y demás actuaciones corporativas
• De licitaciones y concursos
• De remates, subastas e inventarios
• De sorteos y entrega de premios
CERTIFICACIONES. -

• La entrega de cartas notariales

• La expedición de copias certificadas
• La certificación de firmas
• La certificación de reproducciones
• La certificación de apertura de libros
• La constatación de supervivencia
• LA CONSTATACION DOMICILIARIA