LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE

12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

1. In cazul vanzarii bunului indiviz de catre unul dintre coindivizari:

a) actul este lovit de nulitate absoluta partiala, in cazul in care cumparatorul a stiut ca
vanzatorul nu detine decat o cota-parte din bun;
b) coindivizarul care nu a consimtit la instrainarea bunului poate solicita instantei
constatarea nulitatii actului;
c) coindivizarul care nu a consimtit la instrainarea bunului nu poate revendica bunul
vandut;
d) cumpărătorul poate, numai dacă cota – parte netransmisă este suficient de
importantă, să ceară rezoluţiunea vânzării, precum şi daune - interese.

2. In caz de evictiune totala, vanzatorul este obligat sa restituie:

a) cumparatorului valoarea fructelor culese de acesta din urma cu rea credinta;

b) cumparatorului valoarea cheltuielilor voluptuare efectuate de acesta;
c) subdobanditorului cu titlu gratuit al bunului, pretul primit de catre vanzator.

3. Vanzarea unei mosteniri:

a) este opozabila de plin drept creditorilor mostenirii;

b) este opozabila tertilor cu privire la transferul imobilelor din mostenire, indiferent
de inscrierea in cartea funciara;
c) reprezinta o transmisiune universala sau cu titlu universal;
d) antreneaza obligatia de a garanta pentru evictiune in cazul in care mostenirea nu
are continutul ce a fost precizat prin contractul de vanzare.

1
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

4. In cazul vanzarii pe incercate a unei tone din graul produs de vanzator:

a) contractul se considera incheiat in momentul incercarii graului;

b) transferul dreptului de proprietate se produce in momentul incercarii;
c) riscurile pieirii lucrului sunt suportate de catre cumparator, daca tot graul
vanzatorului a pierit dupa acordul de vointe, dar inainte ca graul sa fi fost incercat;
d) contractul este afectat de o conditie pur potestativa;
e) contractul se incheie valabil in momentul predarii.

5. Actul sub semnătură privată prin care părţile au vândut un teren agricol situat în
extravilan :
a) nu produce nici un efect juridic;
b) este lovit de nulitate relativă;
c) este lovit de nulitate absolută;
d) este valabil.

6. Contractul prin care o persoană care nu deţine licenţă promite să vândă un bun ce face
obiectul monopolului statului este:
a) valabil;
b) anulabil;
c) nul absolut;
d) aleatoriu.

2
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

7. In cazul vânzării care are ca obiect alternativ, fie un bun individual determinat, fie un bun de
gen, proprietatea şi riscurile lucrului vândut se transmit la momentul
a) exercitării opţiunii,
b) pieirii bunului individual determinat,
c) pieirii bunurilor de gen,
d) la care vânzătorul optează pentru transmiterea bunului individual determinat.

8. Pentru a se angaja răspunderea vânzătorului pentru vicii ascunse, este necesar ca:
a) viciul să existe la data încheierii contractului;
b) viciul să nu fie aparent la data încheierii contractului;
c) viciul să fie suficient de grav pentru ca, dacă ar fost în cunoştinţă de cauză,
cumpărătorul să nu fi cumpărat;
d) să nu existe o clauză de exonerare de răspundere pentru orice tip de vicii.

9. De regulă, dacă bunul vândut piere fortuit înainte de predare:

a) vânzătorul trebuie să-l despăgubească pe cumpărător întrucât deşi transferul
proprietăţii s-a produs, el nu a efectuat predarea;
b) obligaţia de predare se stinge, iar vânzătorul este exonerat de răspundere;
c) cumpărătorul nu mai datorează preţul, iar dacă a plătit deja, are dreptul la restituirea
prestaţiei;
d) atunci când pieirea este parţială, dar partea pierită este atât de importantă încât,
cunoscând pieirea, cumpărătorul n-ar mai fi contractat, acesta din urmă poate cere
rezoluţiunea vânzării, dar numai dacă pierea se produsese în momentul vânzării iar
cumpărătorul nu cunoştea acest fapt.

3
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

10. În cazul antecontractului de vânzare:

a) preţul vânzării trebuie să fie determinat sau cel puţin determinabil;
b) executarea silită în natură a obligaţiei de a contracta este posibilă în toate cazurile, dacă
creditorul şi-a îndeplinit propriile obligaţii;
c) executarea silită în natură a obligaţiei de a contracta este, de regulă posibilă;
d) executarea silită în natură a obligaţiei de a contracta este imposibilă.

11. Buna-credinţă a cumpărătorului lucrului altuia:

a) determină respingerea acţiunii în revendicare introduse de către proprietarul bunului;
b) determină nulitatea relativă a actului, dacă proprietarul nu ratifică vânzarea;
c) trebuie să fie lipsită de orice culpă sau eroare a cumpărătorului;
d) presupune că acesta ignoră cine este proprietarul bunului.

12. Acţiunea în rezoluţiunea vânzării pentru neplata preţului:

a) poate fi introdusă şi împotriva dobânditorului subsecvent al bunului, dacă vânzătorul a
îndeplinit cerinţele legii pentru conservarea ipotecii sale legale;
b) dacă are obiect un bun imobil, cumpărătorul poate plăti şi după expirarea termenului
de plată, cât timp nu a primit declaraţia de rezoluţiune din partea vânzătorului;
c) va fi respinsă atunci când cumpărătorul a fost evins înainte de soluţionarea acţiunii, iar
vânzătorul a participat la procesul cu evingătorul sau, chiar dacă nu a participat, oricum
nu ar fi avut mijloace de a-l apăra pe cumpărător în acel proces.

4
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

13. Caracterul ascuns al viciilor lucrului vândut se apreciază:

a) la data predării;
b) la data transferului dreptului de proprietate;
c) la data contractării;
d) în raport cu un cumpărător mediu informat şi normal atent aflat în aceleaşi împrejurări.

14. Părţile contractului de vânzare pot stipula printr-o clauză valabilă:

a) că vânzătorul este exonerat de garanţia contra evicţiunii provenind din fapta proprie;
b) perioada maximă în care pot fi descoperite viciile ascunse ale lucrului vândut care
antrenează răspunderea vânzătorului;
c) înlăturarea cerinţei punerii în întârziere, prealabil rezoluţiunii contractului pentru
neplata preţului;
d) că preţul este purtător de dobândă cu 40% mai mare decât dobânda legală.

15. Vânzarea drepturilor succesorale:

a) nu determină transmiterea pasivului succesoral;
b) generează obligaţia vânzătorului de a garanta pentru existenţa în patrimoniul
succesoral transmis a bunurilor menţionate în contract;
c) este opozabilă terţilor, în privinţa transmiterii imobilelor din patrimoniul succesoral,
numai după înscrierea în cartea funciară;
d) determină renaşterea datoriilor moştenirii faţă de vânzător.

5
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

16. În materia contractului de schimb:

a) schimbul lucrului altuia este nul absolut;
b) urmare a rezoluţiunii contractului pentru evicţiune, reclamantul trebuie să restituie tot
ce a primit în baza contractului şi de care nu a fost evins;
c) copermutantul se bucură de ipoteca legală a vânzătorului numai pentru garantarea
creanţei de sultă;
d) copermutantul evins suportă riscul insolvabilităţii cocontractantului său.

17. În cazul contractului de vânzare ce are ca obiect un lucru dintre două determinate
(certe) dar numai alternativ:
a) dacă piere fortuit unul dintre lucruri până în momentul alegerii, vânzătorul îl datorează
pe celălalt;
b) dacă ambele lucruri au pierit, indiferent din ce motiv înainte de alegere, orice obligaţie
a vânzătorului este stinsă;
c) dacă ambele lucruri au pierit în mod fortuit între alegere si predarea lucrului ales,
vânzătorul poate fi obligat la plata daunelor-interese pentru neexecutare;
d) pe lângă alegere, pentru a opera transferul proprietăţii şi al riscurilor, trebuie sa se
procedeze şi la individualizarea propriu-zisă a bunului ales.

18. În cazul vânzării bunurilor viitoare:

a) dacă lucrul vândut este un bun de gen, chiar şi dintr-un gen limitat care nu există la
data vânzării, transmiterea proprietăţii operează din momentul realizării acordului de
voinţă;
b) în toate cazurile, riscurile se transmit asupra cumpărătorului o dată cu dreptul de
proprietate;
c) atunci când cumpărătorul şi-a asumat riscul nerealizării bunului, el rămâne obligat la
plata preţului, contractul fiind considerat aleatoriu;

6
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

19. Promisiunea unilaterală de vânzare nu este niciodată:

a) un act bilateral;
b) un act unilateral;
c) un contract unilateral;
d) un contract bilateral.

20. În privinţa preţului contractului de vânzare:

a) prin preţ sincer se înţelege acel preţ care nu este derizoriu (infim);
b) în cazul în care preţul este fictiv (simulat), contractul este nul ca vânzare-cumpărare;
c) în cazul preţului derizoriu, contractul este nul ca vânzare-cumpărare, dar poate subzista
ca donaţie deghizată;
d) în cazul în care există o disproporţie vădită între preţ şi valoarea reală a lucrului
vândut, oricine poate invoca nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare.

21. În cazul contractului de vânzare:

a) pe lângă restituirea preţului primit, vânzătorul poate fi obligat la daune-interese pentru
prejudiciul cauzat de evicţiunea consumată numai dacă a fost de rea credinţă;
b) vânzătorul de bună-credinţă poate fi obligat la daune-interese dacă lucrul vândut are
vicii ascunse;
c) cumpărătorul nu poate cere rezoluţiunea vânzării pentru evicţiunea parţială,
d) dacă se produce evicţiunea parţială, cumpărătorul nu poate solicita o parte din preţ,
proporţională cu partea pierdută prin efectul evicţiunii, ci numai valoarea părţii evinse la
momentul consumării evicţiunii.

7
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

22. În cazul vânzării unei moşteniri:

a) aceasta poate interveni înainte de deschiderea moştenirii, dacă se obţine obţine
consimţământul persoanei despre a cărei moştenire este vorba;
b) legatarul cu titlu particular nu poate fi vânzătorul unui drept succesoral;
c) după vânzare, creditorii moştenirii nu-l vor mai putea urmări pe vânzător pentru
datoriile succesiunii;
d) vânzătorul nu garantează de drept conţinutul universalităţii transmise.

23. In cazul contractului de vanzare:

a) obligatia negativa a vanzatorului de a nu-l tulbura pe cumparator in linistita folosinta a
lucrului este de esenta vanzarii;
b) in toate cazurile, vanzatorul nu poate raspunde pentru evicţiunea decurgând din
imprejurarile ivite dupa incheierea contractului;
c) vanzatorul garanteaza pentru evicţiunea provenind de la un tert numai daca tulburarea
din partea tertului este o tulburare de drept;
d) obligatia de garantie contra evictiunii nu subzista in cazul invocarii de catre terti a unui
drept de creanta.

24. In cazul contractului de vanzare:

a) proprietatea se transmite automat de la vanzator la cumparatorul de buna-credinta,
chiar daca vanzatorul cunostea ca nu este proprietarul bunului vandut,
b) proprietatea se transmite automat de la vanzator la cumparator chiar si la vanzarea
unui teren prin act sub semnatura privata,
c) proprietatea se transmite automat de la vanzator la cumparator atunci cand se
vinde întreaga cantitate de grau necantarita, dar aflata intr-un anumit hambar, si
pentru o suma globala,
d) daca obiectul contractului il reprezinta o bicicleta dintre cele doua ale
vanzatorului, la alegerea cumparatorului, riscul pierii uneia dintre ele pana la
momentul alegerii apartine vanzatorului, care este liberat total de obligatia
predarii,
e) clauzele neclare din contract se interpreteaza in favoarea vanzatorului.

8
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

25. Promisiunea unilaterala de vanzare:

a) desi contract, devine caduca in caz de moarte sau daca promitentul devine
incapabil,
b) se aseamana cu vanzarea sub conditie suspensiva intrucat ambele au ca obiect o
obligatie de a face,
c) nu se aseamana cu vanzarea cu termen intrucat prima are ca obiect o obligatie de a
face, iar a doua (vanzarea cu termen) are ca obiect o obligatie de a da,
d) da nastere unui drept de creanta in rem scriptae, iar in caz de incalcare
beneficiarul promisiunii are dreptul numai la daune – interese.

26. Pentru a fi valabil incheiat, obiectul contractului de vanzare trebuie sa fie in comert,
ceea ce inseamna ca:
a) daca priveste un teren din domeniul privat al statului, contractul de vanzare –
cumparare incheiat chiar si in fata notarului public este lovit de nulitate absoluta,
b) in unele cazuri se poate consimti pur si simplu de catre ambele parti contractante
bunul care a făcut obiectul vânzării să nu poata fi instrainat de către cumpărător,
cu singura conditie sa fie pentru un termen rezonabil,
c) niciodata, chiar daca este stabilita pentru apararea unui interes general (de
exemplu pentru infiintarea unui institut de binefacere) o clauza de inalienabilitate
nu poate depasi durata vietii omenesti,
d) uneori, existenta unei clauze conventionale de inalienabilitate intr-un contract de
vanzare – cumparare poate atrage nulitatea intregului contract.

27.Termenele de garanţie contra viciilor ascunse ale lucrului vândut:

a) durează de regulă un an,

b) durează de regulă şase luni,
c) durează de regulă trei ani,
d) nu pot fi modificate convenţional deoarece printr-o astfel de convenţie s-ar încălca regimul
imperativ al regulilor prescripţiei extinctive.

9
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

28. Garantia pentru evictiune presupune ca:

a) vanzatorul va raspunde pentru orice act sau fapt personal anterior incheierii
contractului, chiar si prevazut in contract, de natura a-l tulbura pe cumparator,
b) vanzatorul va raspunde pentru orice act sau fapt personal ulterior incheierii
contractului, de natura a-l tulbura pe cumparator,
c) obligatia de garantie se transmite succesorilor cu titlu universal ai vanzatorului,
d) obligatia de garantie se transmite succesorilor cu titlu particular ai vanzatorului,

29. In cazul vanzarii de drepturi sucesorale:

a) vanzarea unuia dintre activele importante ale mostenirii poate avea loc numai
dupa deschiderea mostenirii,
b) creditorii succesiunii pot urmari in continuare pe legatarul cu titlu particular ce a
instrainat cota sa parte de mostenire, intrucat el a putut instraina numai drepturile
succesorale, dar nu si calitatea sa de mostenitor,
c) in contactul de vanzare a unei mosteniri se poate agrava obligatia de garantie a
vanzatorului pentru a raspunde cu privire la fiecare bun in parte, component al
masei succesorale transmise,
d) drepturile reale dobandite prin contractul de vanzare – cumparare a unei mosteniri
nu trebuie inscrise in cartea funciara decat in ipoteza in care cumparatorul dorese
sa dispuna de ele prin acte intre vii.

30. Vânzarea pentru un preţ neserios:

a) este nulă,
b) este valabilă ca donaţie indirectă dacă s-a făcut cu intenţia de a gratifica,
c) este valabilă ca donaţie deghizată dacă s-a făcut cu intenţia de a gratifica,
d) este valabilă ca donaţie directă numai dacă s-a făcut cu intenţia de a gratifica şi cu respectarea
regulilor de fond şi de formă prevăzute pentru donaţii.

10
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

31. În cazul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra evicţiunii:

a) în toate cazurile, vânzătorul nu poate răspunde de împrejurările ivite după încheierea
contractului;
b) vânzătorul este garant numai dacă tulburarea din partea terţului este o tulburare de
drept;
c) vânzătorul de bună-credinţă poate fi obligat la daune-interese în cazul în care se
produce evicţiunea;
d) obligaţia de garanţie contra evicţiunii nu subzistă în cazul invocării de către terţi a unui
drept de creanţă.

32. În cazul contractului de vânzare:

a) dacă moştenirea vândută cuprinde drepturi de creanţă, pentru opozabilitatea vânzării
faţă de terţi nu este necesară îndeplinirea formelor de publicitate;
b) în ipoteza vânzării în bloc, proprietatea şi riscurile trec asupra cumpărătorului la data
încheierii contractului, independent de operaţiunea de individualizare;
c) legatarul cu titlu particular poate fi vânzătorul unui drept succesoral;
d) în cazul vânzării pe încercate, cumpărătorul nu poate refuza obiectul contractului
pentru simplul motiv că nu-i place.

33. În cazul contractului de vânzare:

a) termenul suspensiv afectează transferul proprietăţii numai dacă părţile au prevăzut

expres amânarea acestui efect al contractului;
b) cumpărătorul nu poate să-şi asume, înainte de momentul transferării dreptului de
proprietate, riscul pieirii fortuite a lucrului vândut;
c) condiţia suspensivă, prin ea însăşi, amână transferul proprietăţii până la realizarea
evenimentului;
d) vânzătorul nu suportă riscul pieirii fortuite a lucrului vândut după ce a operat transferul
dreptului de proprietate.

11
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

34. În cazul vânzării pe gustate:

a) cumpărătorul poate refuza încheierea contractului pe simplul motiv că nu-i place marfa
gustată;
b) aceasta este o vânzare sub condiţie;
c) proprietatea şi riscurile trec asupra cumpărătorului din momentul încheierii
contractului de vânzare.

35. În cazul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor lucrului vândut:

a) posibilitatea cumpărătorului de a lua cunoştinţă de viciul lucrului se apreciază in

abstracto, avându-se în vedere un cumpărător prudent şi diligent;
b) constatând existenţa viciilor ascunse, cumpărătorul poate cere anularea contractului de
vânzare-cumpărare;
c) dacă vânzătorul nu a cunoscut viciul lucrului vândut, el poate fi obligat numai la
restituirea preţului şi a cheltuielilor vânzării;

36. Bunurile din patrimoniul cultural naţional mobil:

a) sunt scoase din circuitul civil;

b) fac obiectul unui drept de preempţiune al statului
c) fac obiectul proprietăţii publice
d) pot fi vândute în mod liber prin contracte negociate direct de părţi.

37. Schimbul lucrului altuia:

a) este valabil;
b) este nul absolut;
c) poate fi anulat la cererea copermutantului care a promis bunul, fără a cunoaşte că acesta
aparţine unui terţ;
d) poate fi anulată la cererea copermutantului căruia i s-a promis bunul, fără ca el să cunoască
faptul că acesta aparţine unui terţ.

12
 LUCRARE LA DREPT CIVIL – CONTRACTE SPECIALE
12 - 16 DECEMBRIE 2011
NUME STUDENT Grupa
Data efectiva a lucrarii:

Mod de soluţionare – indicaţi soluţia corectă imediat după fiecare grilă prin indicarea
enunţului considerat correct, precum şi prin justificarea – succintă – a soluţiei – prin
indicarea numărului articolului / articolelor aplicabile şi a relaţiilor existente între ele

1. niciun raspuns nu este corect

2. a si c
3. d
4. niciun raspuns nu este corect
5. c
6. a
7. niciun raspuns nu este corect
8. c
9. b şi c
10. a si c
11. b si d sau numai b!
12. a, b, c
13. a si d
14. b, c, d
15. b, c, d
16. b, c, d
17. a
18. c
19. b
20. niciun raspuns nu este corect
21. niciun raspuns nu este corect
22. b si d
23. a si c
24. c)
25. c)
26.d)
27. a.
28.b), c),
29. a) si c)
30. d);
31. b, c
32. d
33. a, c
34. a
35 a, c
36. d
37. a

13