DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO

QUE OTORGAN: RÓMULO FRANKLIN ARRIETA RAMÍREZ

Y JESÚS IDAURA RAMÍREZ ARRIETA
A FAVOR DE: ERNESTINA TICLIAHUANCA ZURITA. ---------------------------------

En la localidad de San Miguel de El Faique, distrito del mismo nombre,

provincia de Huancabamba, región Piura, a los diez días del mes de diciembre del año dos mil
trece, a falta de Notario Público en la localidad, reunidos en el Jr. Manuel Seoanne N° 114,
distrito San Miguel de El Faique, provincia de Huancabamba, región Piura; de una parte don
RÓMULO FRANKLIN ARRIETA RAMÍREZ con DNI 02684509 Y JESÚS IDAURA
RAMÍREZ ARRIETA con DNI 03223033, casados, con domicilio legal en la dirección
precitada, distrito de San Miguel de El Faique, provincia de Huancabamba, región Piura en
condición de VENDEDORES DEL TERRENO y de otra parte SANTOS ERNESTINA
TICLIAHUANCA ZURITA con DNI 03239565 con domicilio legal en la calle Los robles s/n -
sector Pampa Alegre del distrito de San Miguel de El Faique, provincia de Huancabamba
región Piura, en condición de COMPRADORA DEL TERRENO.------------------------
Ambos contratantes hábiles y entendidos en el idioma castellano, aptos para realizar
todo tipo de Contratos, celebramos el presente con el tenor y condiciones siguientes: --------------
PRIMERA.- RÓMULO FRANKLIN ARRIETA RAMÍREZ Y JESÚS IDAURA RAMÍREZ
ARRIETA, según PARTIDA REGISTRAL N° P15211953 a la vista, son propietarios de un
lote de un lote de terreno, ubicado en el sector Los robles del distrito de San Miguel de El
Faique, provincia de Huancabamba, región Piura , cultivado de pasto forrajero. -------------------
SEGUNDA. - LOS VENDEDORES Declaran que sobre el lote de terreno que VENDEN y que
está contenido en el predio precitado tiene como linderos: Por la cabecera en una extensión de
20,00 ml con terreno de los vendedores, por el lado derecho en una extensión de 26,00 ml con
vivienda de la compradora, y por el costado izquierdo en una extensión de 18,00 ml con
terreno de los herederos Chinguel Huancas, separados por un pequeño zanjón; no existe ningún
impedimento que limite su libre disposición así como gravámenes, hipotecas, embargos, prenda
agrícola, anticresis, mutuos o arrendamientos u otras y se obliga en caso contrario a su
evicción y saneamiento de acuerdo a Ley.-----------------------------------------------------------------
TERCERA.- Asimismo LOS VENDEDORES ceden el terreno con sus suelos, subsuelos, aires,
entradas, salidas y en general todo cuanto les toca y les corresponde sin limitación ni reserva
alguna.-----------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS VENDEDORES Manifiestan que la decisión contenida en el presente
Documento de Donación la realiza a entera satisfacción y sin coacción de parte alguna,
renunciando a toda acción por dolo o error que pudiera haber.---------------------------------
QUINTA.- Asimismo LOS VENDEDORES declaran que el predio que VENDEN no tiene
deuda alguna por concepto de Derechos, tasas, contribuciones, no obstante, LA COMPRADORA
se compromete a sanear cualquiera de estos conceptos de existir deuda alguna.---------------------
SEXTA.- LOS VENDEDORES manifiestan asimismo que esta COMPRA VENTA la realizan
sin derecho a reclamos posteriores, ni derecho alguno, dejando constancia de que en caso de
fallecimiento, los herederos legales respetarán el contenido del presente contrato ya que el
monto pactado de un mil quinientos con 00!100 soles (S/1 500,00) es el justiprecio
correspondiente y que a la fecha tenemos recibidos en moneda nacional y a entera
satisfacción------------------------------------------------------------------------------------------
Luego que el presente DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA fue leído y enteradas las
partes de su contenido, la firmamos y estampamos nuestras HDID ante el señor Juez de Paz en
señal de afirmación y amparándonos en todas sus partes y extremos. ---------------

Rómulo Franklin Arrieta Ramírez Jesús Idaura Ramírez Arrieta

Vendedor Vendedora

Santos Ernestina Ticliahuanca Zurita

Compradora