Derecho Comercial – Quiebra

JM Ried / Antonio Valdés

2do Semestre 2013
Ayudante: Ricardo Abogabir

PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

I. Antecedentes.

La Ley No. 20.190 (la “Ley”), más conocida como “MKII”, introdujo
adecuaciones tributarias e institucionales para el fomento de la industria de
capital de riesgo y además aportó elementos de modernización del mercado de
capitales.

El artículo 14º de dicha ley estableció normas sobre prenda sin desplazamiento
y creó el Registro de Prenda sin Desplazamiento derogando, entre otras, la Ley
No. 18.112 (antigua ley sobre prenda sin desplazamiento).

Luego de 90 días desde la publicación de su reglamente, la ley entró en

vigencia.

Las prendas que requieren la entrega física del bien técnicamente se les
denomina “con desplazamiento”.

Nuestro sistema legal contemplaba ciertos tipos de prendas, sin embargo

ninguna de ellas solucionaba por sí sola todas las necesidades que la actividad
comercial y crediticia requiere.

La antigua prenda sin desplazamiento regulada por la ley No. 18.112 contenía
ciertas rigideces y limitaciones. En efecto, la forma en que se realizaba la
publicidad de esta prenda era mediante la publicación de un extracto de la
escritura del contrato en el Diario Oficial, los días 1º ó 15 de cada mes, con lo
cual el acreedor prendario debía revisar la totalidad de la publicación antes
mencionada para asegurarse que el bien no tuviera otros gravámenes
anteriores. Asimismo, la prenda estaba limitada a cosas corporales muebles
presentes, por lo que quedaba fuera la constitución de prenda sobre derechos y
cosas futuras.

Lo anterior se traducía en mayor incertidumbre para el acreedor prendario, y

por ende, elevaba el costo de financiamiento para los proyectos de inversión.

Hay que recordar que las garantías son elementos claves en la industria
financiera al elevar la calidad crediticia de un deudor, dándole acceso al
financiamiento o bien permitiéndole obtenerlo en condiciones más
competitivas.
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Ayudante: Ricardo Abogabir

De esta forma los principales objetivos de la Ley y su reglamento fueron los

siguientes:

(i) Unificar el tratamiento de las prendas regidas por prendas especiales

(antigua prenda sin desplazamiento, agraria, industrial y de
compraventa a plazo) a fin de eliminar la incertidumbre que se
produce respecto de bienes gravados con más de una de aquellas
prendas1.

(ii) Ampliar el espectro de activos susceptibles de ser prendados

autorizándose expresamente la prenda sobre bienes incorporales
muebles (la antigua ley se limitaba a bienes corporales muebles,
quedando de lado la posibilidad de prendar bajo ésta acciones,
derechos sociales, contratos, créditos, etc.) y la prenda sobre bienes
corporales e incorporales muebles futuros (anteriormente sólo se
permitía la prenda sobre cosas presentes). Mediante esta ampliación
se aumenta el acceso al crédito (factor relevante en la generación de
nuevos proyectos de inversión).

II. Contenido y Análisis de la Ley y el Reglamento.

1. Constitución y requisitos de la prenda sin desplazamiento

(a) Definición

Se define el contrato de prenda sin desplazamiento como aquel que tiene por
objeto constituir una garantía sobre una o varias cosas corporales o
incorporales muebles2, para caucionar obligaciones propias o de terceros,
conservando el constituyente la tenencia y uso del bien constituido en prenda,
al que se aplica en forma supletoria las disposiciones del contrato de prenda
del Código Civil.

Cabe recordar que el contrato de prenda es un contrato accesorio 3. El principio

general de accesoriedad de las cauciones está recogido en el artículo 46° del
Código Civil: "Caución significa generalmente cualquiera obligación que se
contrae para la seguridad de otra obligación propia o ajena. Son especies de

1 Las prendas constituidas bajo el imperio de dichas leyes mantienen su vigencia y continúan rigiéndose
en todo de acuerdo con tales reglas a menos que, las partes de las mismas, voluntariamente deseen
migrar al nuevo sistema.
2 La derogada ley Nº 18.112 excluía expresamente la posibilidad de constituir en prenda cosas

incorporales, tales como derechos o acciones.

3Artículo 1.442° del Código Civil: "El contrato es principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de
otra convención, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación
principal, de manera que no pueda subsistir sin ella".
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caución la fianza, la hipoteca y la prenda". Dicho principio significa que las

cauciones sólo pueden ser constituidas en función de una obligación a la que
sirvan de garantía. Sin ésta no pueden aquéllas preexistir, existir ni subsistir.

(b) Contrato solemne / formalidades

El contrato de prenda sin desplazamiento es un contrato solemne.

El contrato, su modificación y su alzamiento, deberán otorgarse por escritura

pública o por instrumento privado. En este último caso, el notario deberá: (i)
proceder a autorizar las firmas de las partes y (ii) a protocolizar dicho
instrumento, siendo para terceros la fecha de dicha protocolización la del
contrato mismo.

(c) Menciones que debe contener el contrato de prenda

La Ley establece las menciones mínimas que debe contener el contrato de

prenda que son casi las mismas que las que requería la ley Nº 18.112, esto es:

(i) La individualización de los otorgantes;

(ii) La indicación precisa 4 de las obligaciones caucionadas o que se trata

de una garantía general;

(iii) La individualización o la caracterización de las cosas empeñadas, y

(iv) La suma determinada o determinable a la que se limita la prenda o la

proporción en que debiere caucionar diversas obligaciones, si fuere
del caso5.

La Ley no señala expresamente cuál será la sanción por la inobservancia de las

menciones antes señaladas, sin embargo por aplicación de las reglas generales
(artículo 1.682 del Código Civil) la sanción es la nulidad absoluta.

4 Este requisito lo añade el artículo 24° y 30° de la Ley. Esta precisión consiste en la determinación del
origen de la obligación, es decir su fuente, su monto, su plazo e intereses.
5 Se discute en la doctrina si esta mención es obligatoria y por tanto si su omisión acarrea la nulidad

absoluta o bien es una mención opcional.

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2. Obligaciones caucionadas y bienes prendados

(a) Obligaciones Garantizadas

Las obligaciones susceptibles de ser caucionadas son cualquier clase de

obligaciones, presentes o futuras, estén o no determinadas a la fecha del
contrato.

Con respecto a las obligaciones garantizadas, el Reglamento señala que para

que se entienda que las obligaciones garantizadas están indicadas
precisamente en el contrato de prenda, éste deberá expresar el objeto de ellas,
el plazo de su cumplimiento o si se trata de obligaciones futuras o con cláusula
de garantía general.

El requisito de la precisión es importante ya que sin ella el contrato no tendrá

mérito ejecutivo. El artículo 30° de la Ley señala que la escritura pública o la
copia autorizada del instrumento privado en el que conste el contrato de
prenda, protocolizado de conformidad con el artículo 2° de la Ley, tendrá
mérito ejecutivo sin necesidad de reconocimiento previo, respecto de las
obligaciones que se contraigan en el mismo o que se individualicen con
precisión, en cuanto a su origen, monto, plazo e interés. Si en el contrato de
prenda no se indica la obligación caucionada, para proceder a la ejecución
deberá acompañarse un título con mérito ejecutivo en el que conste dicha
obligación.

La Ley regula específicamente las siguientes obligaciones:

(i) Obligaciones de dar suma determinada o determinable de dinero: Para

efectos de la inscripción del contrato en el Registro, estas obligaciones podrán
expresarse en moneda nacional o extranjera.

También podrán expresarse en alguna unidad convertible en dinero u otro

sistema de ajuste, en cuyo caso deberán indicar la forma del ajuste y el
momento o plazo en el cual se llevará a efecto la conversión o determinación6.

A menos que las partes expresen lo contrario, las obligaciones de dinero

devengarán intereses de conformidad con lo establecido en la ley N° 18.010,
debiendo las partes indicar el valor de los intereses pactados, si los hubiere.

6En dicho caso deberá indicarse la forma del ajuste y el momento o plazo en el cual se llevará a efecto la
conversión o determinación.
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(ii) Obligaciones de género que no sean de dinero: En el caso de obligaciones

de género que no sean en dinero, deberá expresarse la cantidad de individuos
del género de que se trate.

(iii) Obligaciones de hacer o no hacer: Las partes deberán indicar el valor

mínimo en dinero de la respectiva obligación o su forma de determinación.

(b) Bienes Prendados

Los bienes sobre los cuales se puede constituir esta prenda son todo tipo de
cosas corporales o incorporales muebles, presentes o futuras 7.

La Ley establece ciertos requisitos especiales según el bien de que se trate,

tales como:

(i) Concesiones

La Ley señala que podrá constituirse prenda sobre los derechos que se indican
en el artículo 6° y sobre sus bienes asociados, los que se resumen en lo
siguiente:

Derecho susceptible de ser dado en Particularidades / Regla Especial

prenda y bienes asociados
(1) - Derecho de Concesión de Obra
Pública8.
- Pagos comprometidos por el fisco a la
concesionaria.
- Ingresos o flujos futuros provenientes
de la explotación de la concesión.
(2) - Derecho de Concesión Portuaria9.
- Bienes muebles de la concesionaria.
- Ingresos o flujos futuros provenientes
de la explotación de la concesión.
Sólo puede ser otorgada en beneficio de los
financistas de la obra, de su operación o en
la emisión de títulos de deuda de la
concesionaria.
Sólo pueden prendarse con el objeto de
garantizar las obligaciones financieras que
la concesionaria contraiga para financiar el
ejercicio, el equipamiento y la explotación
de la concesión.

(3) Derecho de Concesión de Construcción y La prenda debe subinscribirse en el

Explotación del Subsuelo10. Registro Especial de Concesiones de la ley
N° 18.695.

Derecho susceptible de ser dado en Particularidades / Regla Especial

prenda y bienes asociados

7 Las naves y aeronaves se regirán por sus leyes especiales.

8 Constituido al amparo del DFL N° 164 de 1991.
9 Constituido al amparo de la ley N° 19.542.
10 Constituido al amparo de la ley N° 18.695.
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(4) - Derecho de Concesión Onerosa sobre
Bienes Fiscales11.
- Ingresos o flujos futuros provenientes
de la explotación de la concesión.
(5) - Derecho de Explotación de Concesión
de Servicios Sanitarios12.
- Ingresos o flujos futuros provenientes
de la explotación de la concesión.
(6) - Derechos del Participante emanados
del Contrato de Participación para el
Sistema de Financiamiento Urbano
Compartido13.
- Bienes muebles del participante.
- Ingresos o flujos futuros provenientes
del derecho de explotación de una
obra.
(7) Derechos emanados del Contrato de
Concesión de Recintos o Instalaciones
Deportivas del Instituto Nacional de
Deporte de Chile14.
(8) Todo derecho de concesión.
11 Constituido al amparo del artículo 61° del DL N° 1.939 de 1977.
12 Constituido en los términos de los artículos 7° y 32° del DFL N° 382 de 1988 del MOP, Ley General de
Servicios Sanitarios.
13 Celebrado bajo la ley N° 19.865.
14 Constituido al amparo de la ley N° 19.712.
- Sólo pueden prendarse con el objeto de
garantizar cualquier obligación que se
derive de la ejecución del proyecto o de
la concesión.
- La prenda debe anotarse al margen de la
inscripción exigida bajo el artículo 59°
del DL N° 1.939 de 1977.
La prenda debe anotarse al margen de la
inscripción exigida bajo el artículo 19° de la
Ley General de Servicios Sanitarios.
- La obligación del participante debe
comprender la ejecución, operación o
mantención de una obra, o bien que su
retribución consista en la explotación
total o parcial de la misma por un
período determinado.
- Sólo pueden prendarse con el objeto de
garantizar las obligaciones financieras
que el participante contraiga para
financiar la ejecución, operación y
explotación de la obra.
- Se requiere autorización previa del
Instituto Nacional de Deporte de Chile.
- Sólo pueden prendarse con el objeto de
garantizar las obligaciones que se
deriven directa o indirectamente de del
proyecto de la concesión.
Siempre que sea susceptible de ser
prendado bajo las leyes bajo las cuales se
regule conforme a los requisitos
establecidos en las mismas.
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(ii) Prenda de créditos nominativos

La Ley establece los siguientes requisitos15:

(1) Debe ser notificada al deudor del crédito prendado, ya sea

judicialmente o mediante la exhibición notarial del título o bien que
éste acepte por escrito16, y
(2) Una copia del título en que conste el crédito debe ser protocolizado al
tiempo de suscribirse el contrato de prenda, y en éste debe hacerse
mención a tal protocolización.

(iii) Prenda sobre valores sin impresión física

Su requisito especial es que la prenda deberá anotarse en el registro de

anotaciones en cuenta que se lleve para estos efectos. En caso de valores
depositados en una empresa de depósito de valores, el acreedor prendario
podrá solicitar la anotación directamente a dicha empresa.

(iv) Prenda sobre bienes o derechos futuros

Expresamente la Ley señala que el contrato de prenda sobre bienes o derechos

futuros es válido, pero señala que mediante su inscripción no se adquiere el
derecho real de prenda sino desde que los bienes o derechos prendados lleguen
a existir. Una vez que dichos bienes o derechos existan, se entenderá
constituido el derecho real de prenda desde la fecha de su inscripción en el
Registro. Es decir, el derecho está sujeto a la condición de existencia de lo
principal. No podría haber contrato accesorio si no existiera lo principal.

(v) Prenda sobre bienes que no han llegado al país

Las cosas que no han llegado al país pueden prendarse siempre que el
constituyente sea el titular de la carta de porte, conocimiento de embarque o
documentos análogos.

(vi) Prenda sobre grupos de bienes de una misma clase o universalidades de

hecho (prenda flotante o “floating pledge”)

En los artículos 11° y 12° de la Ley se tratan en forma separada las distintas
hipótesis vinculadas con la prenda constituida sobre mercancías y materias
primas. Se pretende regular, aquí, la denominada “prenda flotante”, que

15 La Ley señala expresamente que estos requisitos no se aplicarán a las prendas sobre concesiones
descritas en el apartado anterior.
16 En caso de incumplimiento la sanción será la inoponibilidad.
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consiste en prendar bienes que forman parte de una universalidad que pueden
ser usados como capital de trabajo e ir reponiéndose (el ejemplo más típico es
la mercadería de un supermercado). Es decir, lo prendado en este caso no son
las especies, sino el conjunto mismo.

Se establece que en caso de prendarse grupos de bienes de una misma clase o

universalidades de hecho, tales como existencias, inventarios, materias primas,
productos elaborados o semi-elaborados o repuestos, maquinarias, redes o
sistemas, los componentes de los bienes pueden ser utilizados, reemplazados,
transformados o enajenados, salvo pacto en contrario17.

En este caso el contrato de prenda deberá indicar el valor del conjunto de

bienes sobre los que recaiga la prenda, salvo que las partes acuerden
expresamente no asignarle un valor. En este último caso, no será aplicable lo
dispuesto en el artículo 1.496°, N° 2 del Código Civil (exigibilidad del pago en
caso de disminución de cauciones), y el contrato de prenda deberá señalar las
particularidades tendientes a individualizar los bienes prendados, señalando si
son fungibles o no, determinando en el primer caso, su especie, cantidad,
calidad, graduación y variedad.

(vii) Prenda sobre cosa ajena

En relación con la prenda sobre cosa ajena, la Ley determina que sólo el dueño
podrá alegar la inexistencia del derecho real de prenda invocando su derecho
de dominio.

(viii) Inmuebles por destinación o adherencia

Respecto de los bienes inmuebles por destinación o adherencia, la Ley

establece que se reputa como prenda sobre bienes futuros y que existen dichos
bienes desde que son separados del inmueble al que acceden o desde que cesa
la afectación a un predio, por la voluntad o el hecho de su dueño y el
consentimiento del acreedor hipotecario, si fuere el caso. Asimismo, de bienes
corporales muebles que posteriormente se transforman en inmuebles por
destinación o adherencia, subsistirá la prenda y gozará de preferencia sobre la
hipoteca, sólo si se anotare al margen de la inscripción hipotecaria. En caso
contrario, la ejecución de la hipoteca produciría la purga de la prenda sin
previa notificación al deudor prendario.

17La ley Nº 18.112 establecía lo contrario; los bienes no podían ser reemplazados, transformados o
enajenados, salvo consentimiento previo y por escrito del acreedor.
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(c) Individualización de los bienes prendados

La individualización en el contrato de las cosas que se constituyan en prenda

para efectos de su inscripción en el Registro, deberá contener las menciones
señaladas en el artículo 5° del Reglamento18 el que distingue distintos tipos de
bienes, tales como animales, frutas, granos, semillas, frutos, líquidos,
alimentos sólidos o líquidos, cosas en estado gaseoso, productos
farmacéuticos, cosméticos y artículos o alimentos de uso médico, productos
farmacéuticos de uso exclusivamente veterinario, etc.

Analizaremos sólo aquellos que consideramos más comunes en nuestra

práctica profesional.

(i) En el caso de vehículos motorizados, deberá indicarse el tipo, modelo,

marca, color, año de fabricación, número del chasis, numero de
motor, código de la Placa Patente Única y número de inscripción en el
Registro de Vehículos Motorizados, si tuviere.

(ii) En el caso de maquinarias o partes de las mismas, deberá indicarse

su naturaleza, calidad, número y todas las demás circunstancias
relativas a su individualización e identificación, tales como marcas,
fabricante o número de serie, si lo tuviere.

(iii) En el caso de minerales o sustancias minerales, deberá indicarse la

clase de mineral de que se trate y la ley del mismo o, en su defecto, la
declaración acerca del estado en que, según su estimación, se
encontraren los bienes dados en prenda. Asimismo, deberá indicarse
precisamente si han sido arrancados de las labores y el lugar en el
cual se encuentran, sin perjuicio de su posterior traslado.

(iv) En el caso de programas computacionales, software o bases de datos,

deberá incluirse la documentación preparatoria, su descripción
técnica y manuales de uso, los soportes de cualquier clase o
naturaleza, sistemas de transmisión de datos o protocolos de los
mismos, y deberán individualizarse de manera tal de diferenciarlos de
cualquier otro programa, indicando si se encontraren registrados, en
el país o en el extranjero, y la nomenclatura respectiva.

(v) En el caso de derechos personales distintos de aquellos a los que se

contienen en la letra de cambio, el pagaré o en otros títulos de crédito

18 Adicionalmente, el contrato de constitución de la prenda sin desplazamiento podrán indicarse los

seguros que cubren la cosa empeñada con indicación del beneficiario, del monto asegurado, de la póliza,
de su emisor y de la fecha de vigencia de la misma.
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nominativos o endosables, deberá indicarse si se trata de una

obligación de dar, hacer o no hacer y el objeto de la misma, la fecha o
tiempo en el cual deberá cumplirse la obligación y el acto jurídico
donde consta esta última, sin perjuicio de lo establecido en el artículo
3° N° 2 de la Ley19.

(vi) En el caso de derechos sociales que recaigan en sociedades colectivas

civiles o comerciales, en sociedades de responsabilidad limitada, en
comandita simple o en empresas individuales de responsabilidad
limitada, o sobre cuotas de participación de cooperativas, se indicará,
según corresponda, la razón social de la sociedad, cooperativa o
empresa de que se trate, el nombre o razón social del socio o titular de
los derechos sociales, la proporción que representan tales derechos
sobre el capital y el plazo de la sociedad. Además, si fuere el caso, se
indicará el número de inscripción de la cooperativa, sociedad o
empresa en el Registro de Comercio.

(vii) En los demás casos, deberá individualizarse o singularizarse la o las

cosas que se constituyan en prenda, de manera tal que puedan
distinguirse de cualquier otra, atendida su calidad o especie.

3. Derechos y obligaciones emanados del contrato de prenda sin

desplazamiento

(a) Derechos del acreedor prendario

La Ley establece, (al igual que la ley Nº 18.112), que el acreedor prendario
tendrá derecho a:

(i) Pagarse, con la preferencia de los créditos de segunda clase

establecidos en el Código Civil, el monto total del crédito, los
intereses, gastos, costas, valor del seguro u otra indemnización que
terceros deban por daños y perjuicios, e

(ii) Inspeccionar los bienes dados en prenda por sí o por delegado.

(b) Derecho a realización inmediata (Aceleración)

El acreedor podrá exigir la realización inmediata de la prenda, considerándose

la obligación caucionada como de plazo vencido, en los siguientes casos:

19El artículo 3º número 2 de la Ley señala que en caso que el contrato sólo se refieran los documentos
donde constan las obligaciones garantizadas y estos no se hubieran incorporado en un registro público,
deberán ser protocolizados al momento de la celebración del contrato de prenda.
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(i) Infracción al acuerdo de las partes de no gravar o enajenar20 los

bienes dados en prenda (se debe inscribir dicho acuerdo en el
Registro);

(ii) Abandono de las especies prendadas (se da la facultad al acreedor de

designar a un depositario o realizar la prenda);

(iii) Tratándose de derechos, infracción a la obligación de evitar su

menoscabo o extinción;

(iv) Infracción a la obligación de no trasladar los bienes o darles un uso

diferente al acordado por las partes;

(v) Que el constituyente se oponga a la inspección de los bienes (siempre

que requerido judicialmente el constituyente, insistiera en su
oposición), y

(vi) Que los gastos de custodia y conservación fueren dispendiosos y la

enajenación de la cosa dada en prenda fuese ordenada por el tribunal
competente (lugar de otorgamiento del contrato).

(c) Derechos del constituyente o deudor prendario

El constituyente o deudor prendario conservará la tenencia, uso y goce de la

cosa dada en prenda21.

Asimismo, el constituyente puede enajenar la cosa dada en prenda. El artículo

17° de la Ley dice: "Si se ha convenido que las cosas dadas en prenda no
pueden gravarse o enajenarse [...]". La norma supone que si nada se ha
convenido, la cosa empeñada puede ser objeto de enajenación o gravamen.

(d) Multiplicidad de prendas

El artículo 16° de la Ley señala expresamente que se puede constituir una o

más prendas sobre un mismo bien y entre ellas se preferirán por orden

20 Si al convenirse prohibiciones de gravar o enajenar la cosa prendada, no se hubiese especificado un

plazo, se entenderá que dichas prohibiciones se aplican durante toda la vigencia de la deuda. Las
prohibiciones de gravar o enajenar la cosa prendada que se pacten con posterioridad al contrato de
prenda, podrán inscribirse en el Registro, en la misma forma establecida para las modificaciones de los
contratos de prenda.
21 Aquí se observa otra diferencia con la ley Nº 18.112, ya que en su artículo 1° ésta disponía que el

constituyente de la prenda conservaba la tenencia y uso de la prenda, pero no el goce, es decir, no podía
percibir los frutos y productos que emanaran de la cosa prendada. La Ley, en cambio, otorga
expresamente esta facultad al constituyente de la prenda o deudor prendario, en su caso.
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cronológico según la fecha de la inscripción en el Registro. De esta forma, si el

acreedor quiere evitar que el bien prendado sea constituido nuevamente en
prenda se debe establecer expresamente en el contrato de prenda que el bien
prendado no podrá ser objeto de posteriores gravámenes prendarios. Con el
objeto de que la infracción a la prohibición acarree el derecho del acreedor a la
realización inmediata del bien, dicha prohibición debe mencionarse en el
Registro.

(e) Obligaciones del constituyente o deudor prendario

El constituyente o deudor prendario debe:

(i) Solventar los gastos de custodia y conservación de la cosa dada en

prenda, y

(ii) Conservar y evitar el menoscabo o extinción de los bienes dados en

prenda.

En relación al grado de responsabilidad que la Ley establece en relación con la

conservación de la cosa prendada, dicha ley dispone que los deberes y
responsabilidades del deudor o constituyente de la prenda, serán los del
depositario. Lo anterior implica que debe emplear en la conservación de la
cosa, aquella diligencia y cuidado que los hombres emplean ordinariamente en
sus negocios propios (culpa leve), ya que según las reglas del artículo 2222 del
Código Civil, el depositario tiene un interés personal en el depósito. Lo anterior,
es sin perjuicio de las sanciones que se describen a continuación.

(f) Derecho legal de retención

Al igual que la ley Nº 18.112, la Ley establece que el arrendador podrá ejercer
el derecho legal de retención de las especies prendadas cumpliendo los
siguientes requisitos: (i) que el contrato de arrendamiento sea otorgado por
escritura pública, y (ii) que la fecha de dicho contrato fuese anterior al de la
inscripción en el Registro.
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4. Inscripción del contrato de prenda, modificación y alzamiento

(a) Registro por Notario

El notario interviniente deberá enviar para su inscripción 22 en el Registro, por

medios electrónicos23, una copia autorizada de cada contrato de prenda, su
modificación o alzamiento, dentro del plazo de 3 días hábiles, contado desde la
fecha de suscripción de la escritura pública24 o, tratándose de instrumentos
privados, desde su fecha de protocolización.

La omisión de estas diligencias no afectará la validez del contrato de prenda ni

impedirán su inscripción, sino que harán responsable al notario por dicha
negligencia.

(b) Adquisición del derecho real de prenda

El derecho real de prenda se adquiere, prueba y conserva por la inscripción en

el Registro y sólo será oponible frente a terceros desde dicha fecha.

En caso de bienes sujetos a inscripción obligatoria en algún otro registro, la

prenda será inoponible a terceros mientras no se anote una referencia del
contrato de prenda al margen de la inscripción correspondiente.

De esta forma, el contrato de prenda sería el título adquisitivo del derecho real
de prenda. La inscripción actúa como la tradición del derecho real de prenda
sin desplazamiento. Finalmente, la inscripción en los otros registros
correspondientes, servirá como medida de publicidad ante terceros.

(c) Inscripciones

Las inscripciones de los contratos de prenda sin desplazamiento, su

modificación y alzamiento en el Registro, deberán consignar, a lo menos, las
siguientes menciones:

22 Dicha inscripción será requerida por el notario, previa autenticación, mediante un formulario
electrónico cuyo formato será definido por el Registro Civil, en adelante "Formulario de Solicitud" en el
que el notario deberá consignar una serie de información, tal como individualización de las partes, fecha
de suscripción, prohibiciones, etc. Asimismo, para la modificación y alzamiento total o parcial de la
prenda, el notario deberá remitir el formulario con las indicaciones señaladas en el artículo 9° del
Reglamento.
23 Sólo, excepcionalmente, los notarios que no cuenten con los medios tecnológicos necesarios, deberán

solicitar la inscripción del contrato de prenda sin desplazamiento, su modificación o alzamiento, en las
Oficinas del Registro Civil especialmente habilitadas.
24 En el caso de las escrituras públicas en que conste el contrato de prenda y para los efectos del cómputo

del plazo señalado, se tendrá como fecha de suscripción el día en que firme el último de los otorgantes.
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(i) Número de la inscripción en el Registro.

(ii) Año, mes, día y hora de la inscripción.
(iii) Nombres, apellidos y número de Rut del requirente de la inscripción.
(iv) Nombres, apellidos o razón social y RUT de las partes del contrato.
(v) Fecha de suscripción, fecha de otorgamiento y número de repertorio
de la escritura pública donde conste la constitución de la prenda, su
modificación o alzamiento, o fecha de protocolización y número de
repertorio si se tratare de un instrumento privado.
(vi) Nombres y apellidos y número de Rut del notario.

5. Registro de prenda sin desplazamiento

(a) Registro Civil

La Ley creó el Registro de Prenda sin Desplazamiento que lleva el Registro Civil
y el Reglamento determina su forma de operación.

El Registro Civil se encarga de la organización, operación y administración del

Registro, e inscribe en el Registro los documentos que al efecto reciba. Las
inscripciones se realizan por estricto orden de presentación.

El Registro es público, electrónico, nacional y único. Su función esencial es

registrar y mantener las inscripciones de contratos de prenda, sus
modificaciones y alzamientos e informar los hechos y actuaciones que consten
en él25.

(b) Certificados y copias de contratos de prenda sin desplazamiento

El Registro Civil informará, a quien lo solicite, los hechos y actuaciones que

consten en el Registro. Los certificados se otorgarán a través del portal
electrónico y en las oficinas del Registro Civil, previo pago de los derechos que
se fijen26.

Adicionalmente, el Registro Civil otorgará en forma electrónica a quien lo

solicite, copia simple de los contratos de prenda sin desplazamiento, de sus
modificaciones y alzamientos, a través de su portal electrónico, previo pago de
los derechos que se fijen al respecto.

25 El artículo 2° y 3° del Reglamento establece normas especiales para el caso del registro de la prenda de
vehículos motorizados y de remolques y semirremolques, y de naves menores.
26 Por cada inscripción, anotación, modificación, cancelación, alzamiento, digitalización, certificado,

informe y copia de contratos de prenda que se efectúen u otorguen, se pagarán los derechos y valores que
correspondan, de acuerdo con lo dispuesto en el decreto supremo del Ministerio de Justicia, previo
informe favorable del Ministerio de Hacienda que establezca los derechos y valores que podrá cobrar el
Registro Civil por dichos conceptos, en conformidad a lo establecido en el artículo 28° de la Ley.
Derecho Comercial – Quiebra
JM Ried / Antonio Valdés
2do Semestre 2013
Ayudante: Ricardo Abogabir

6. Realización de la prenda y cesión del derecho de prenda

(a) Realización de la Prenda

Para el cobro judicial de la obligación caucionada se seguirán las reglas del

juicio ejecutivo, con las siguientes modificaciones:

(i) La escritura pública o instrumento privado en el que conste el

contrato de prenda tendrá mérito ejecutivo sin necesidad de
reconocimiento, a menos que en dicho instrumento no conste la
obligación caucionada. En este caso, para proceder a la ejecución, se
deberá acompañar un título ejecutivo en el cual conste la obligación
caucionada.

(ii) La notificación de la demanda ejecutiva y el requerimiento de pago se

hará según el artículo 553° del Código de Procedimiento Civil (por
cédula).

(iii) Notificado el deudor prendario y el constituyente (si fueran distintos),

el acreedor puede pedir inmediatamente la realización de la prenda.

(iv) Se podrán oponer todas las excepciones del artículo 464° del Código
de Procedimiento Civil, excepto la: (i) falta de capacidad o personería;
(ii) ineptitud del libelo; (iii) exceso de avalúo; y (iv) pérdida de la cosa
debida (ver título XIX Código Civil).

(v) El tribunal resolverá con citación del deudor prendario y del

constituyente y podrá exigir al acreedor, cauciones de resultas.

(vi) En la realización de la prenda, además de notificarse el embargo,

deberá notificarse a los demás acreedores prendarios que tengan
derecho sobre el bien prendado, los que serán cubiertos sobre el
precio del remate en el orden que les corresponda, sin tomar en
consideración si su crédito se ha devengado o no. Respecto a la
realización de los inmuebles por destinación o adherencia el acreedor
hipotecario ejecutante, deberá citar a los acreedores prendarios según
el artículo 2.428 Código Civil (emplazamiento de los demás
acreedores).

(b) Cesión del Crédito

La cesión de los créditos caucionados con esta prenda se sujetará a las reglas
que correspondan a su naturaleza. Sin embargo, para que la cesión comprenda
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Ayudante: Ricardo Abogabir

el derecho real de prenda, manteniendo la prenda la preferencia que gozaba en

virtud del crédito cedido, la Ley exige dos requisitos:

(i) Que el crédito garantizado por la prenda (que es el que se cede) conste
expresamente en el Registro. Esto significa: (1) que el crédito conste
en el contrato de prenda (única manera de que después pueda
hacérselo contar en el Registro), y (2) que la constancia del crédito es
propiamente en la inscripción del contrato de prenda en el Registro.

(ii) Que la posibilidad de poder ceder el crédito también conste en el

Registro, con las mismas advertencias que en el caso anterior.

Estos requisitos no son para que el acreedor pueda ceder el crédito, lo cual
puede hacer libre de toda exigencia; sino, como dice la norma en examen, para
que la cesión del crédito comprenda el derecho real de prenda que lo cauciona
o, en términos más generales, para que la garantía y el privilegio ofrecidos por
la prenda al crédito cedido pasen con éste al cesionario.

7. Delitos y penas.

La Ley hace referencia al artículo 473° del Código Penal que señala: “El que
defraudare o perjudicare a otro usando de cualquier engaño que no se halle
expresado en los artículos anteriores (párrafo de las estafas y otros engaños),
será castigado con presidio o relegación menores en sus grados mínimos y
multa de 11 a 20 UTM”. Asimismo, la Ley establece que deberán sufrir el
mismo castigo:

(a) el que defraudare a otro disponiendo de las cosas constituidas en

prenda en conformidad a esta Ley, sin señalar el gravamen que las
afecta o constituyendo prenda sobre bienes ajenos como propios, o
alzando la prenda que haya cedido;

(b) el deudor prendario y el que tenga en su poder la cosa constituida en

prenda en conformidad a esta Ley que, defraudando al acreedor
prendario, la altere, oculte, sustituya, traslade o disponga de ella, y

(c) el deudor prendario que, tratándose de prendas de créditos o de

cualquier otra clase de derechos constituidos en prenda en
conformidad a esta Ley, defraude al acreedor prendario, ocasionando
la pérdida o el menoscabo de los derechos otorgados en garantía.