Especificaciones Técnicas

Características de ejecución y materiales:

Cierre Perimetral.

Cierre perimetral del sector a intervenir, procurando resguardar el tránsito

durante la ejecución de la obra, instalando señalética necesaria.

Instalación de Andamios.

Se proveerá de estructuras (Andamios) que permitan realizar en forma

segura la ejecución de la obra, dando cumplimiento a las normas que
regulan los trabajos en altura.

EJECUCIÓN DE LAS OBRAS INTERIORES.

Reparación de techumbre.

Se consulta la reparación parcial del cielo en diez camarotes, en el cual se

deberá efectuar la remoción de la teja asfáltica y efectuar la reparación de
los desperfectos en entretecho. Se efectuará preparación de la superficie la
cual debe estar rugosa, sana y limpia (libre de polvo, pintura, grasa u otras
sustancias extrañas y orgánicas) como también la remoción de trozos de
alambre, varillas, clavos o madera que puedan estar embebidos en el
concreto. Luego se aplicará producto impermeabilizante SIKATOP 107
SEAL Mortero, el cual sera aplicado en dos capas en forma uniforme y no
excediendo de 2 mm de espesor, de acuerdo a Ficha Técnica del producto.
Al final de la reparación, se efectuará la reposición de la techumbre de teja
asfáltica.

Esquema de pintado.

Se consulta la reparación del esquema de pintado en 5 camarotes, lo cual

contempla la preparación de la superficie, reparación en sectores dañados y
aplicación de pintura, según siguiente detalle:
 Cielo camarotes (31,2 m² por camarote): Esmalte al agua tipo Revor,
color blanco perfecto.
 Muros camarote (49 m² por camarote): Esmalte al agua tipo Revor,
color 6021P.
  Reparación de esquema de pintado en pasillo (164 m²),
considerando la adecuada preparación previa de la superficie,
similar a lo indicado para los camarotes: Esmalte al agua tipo Revor,
color 6021P.
 Reparación de esquema de pintado en baños (49 m²), considerando
la adecuada preparación previa de la superficie, similar a lo indicado
para los camarotes: Esmalte al agua satinado tipo Revor; color
blanco perfecto.

Se usaran rodillos tipo chiporro 7” de Lizcal, brochas de 2” y 3” Cóndor.

Se considera el desmontaje de equipos de calefacción y eléctricos para el

pintado si es necesario, y su reinstalación.

Instalación de tabiquería y puerta interior.

Se consulta la instalación de tabiquería y puerta al interior del pasillo. La

tabiquería se efectuará en madera y plancha de yeso cartón R/F 120x240
cm. espesor 15 mm, la terminación será en pintura tipo Revor, color 6021P.
La puerta será HDF pintada color blanco, texturada de uso interior (modelo
Sinfonía), de 75x200 cm.
La puerta se considera con cerradura 4180 BSL Scanavini, con 1 pomo
libre interior y un pomo fijo exterior, color bronce satinado.

Trabajos en baño.

Se consulta la remoción de urinarios y dejar sus circuitos de alimentación y

descarga tapados.

Circuito de citofonía.

Se consulta la instalación de citófono con cámara de video en frente de

puerta de tabiquería., con su respectiva alimentación eléctrica.

Modelo Kocom Set video portero KUM524GS + Altavoz KCD20

Características: Portero con cámara grabadora.

EJECUCION DE LAS OBRAS EXTERIORES.

Traslado de escala.

Se consulta el traslado de escala de emergencia. Se efectuará la reparación

y pintado del muro donde se retirará escala. El anclaje de la estructura al
muro se efectuará con pernos de anclaje zincados de 1/2” (Se considera 16
con sus respectivas golillas de presión). Se considerará la instalación de 03
señaléticas que indiquen la posición de la salida de emergencia, por el
interior del recinto.

Instalación de acceso exterior a camarotes.

Se consulta la confección e instalación de escalera metálica para el acceso

exterior a los camarotes, con terminación en pintura convertidor de Oxido
Chilcorrofin.

Se considerará los siguientes trabajos:

 Instalación de escala metálica de 90 cm. de ancho, considerando un

descanso. Características técnicas serán entregadas en visita a
terreno. Se adjunta imagen referencial.
 Efectuar el desmonte de ventanal fijo de 234 x 176 cms., el cual será
remplazado por puerta de dos hojas, batientes, en aluminio AL-42.
La ventana desmontada quedará en poder del mandante.

Limones: Perfiles canal 200x50x3 mm.

Pilares: Perfiles tubulares cuadrados 75x75x3 mm.
Peldaños: y descansos: Perfiles canal 125x50x3 mm.
Pilares baranda: Tubular rectangular 40x30x3 mm.
Pasamano: Tubular rectangular 50x30x3 mm.
Cubierta Policarbonato: Alveolar transparente de 6 mm. de DVP
Gomas descansos: Gomas negras antideslizante.
Pintura estructura escala: Convertdor de oxido Chilcorrofin en dos manos.

ASEO Y ENTREGA FINAL.

Se consulta retirar todo escombro y residuo de la obra, a vertedero

autorizado.