Enero del

ING. ENRIQUE REYES LA ROSA

2016

MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS

Proyecto: Modificación de Licencia de Edificación de Vivienda Multifamiliar Lynch

Propiedad: FUTURO INVEST S.A.

La presente memoria descriptiva, se refiere a la Modificación de Licencia de

Edificación de Vivienda Multifamiliar Lynch, propiedad de FUTURO INVEST SA,
ubicado en La Calle Lynch No. 138-148, distrito de San Isidro.

ANTECEDENTES

El edificio de Vivienda Multifamiliar Lynch cuenta con 6 pisos y 2 sótanos, posee 18

departamentos y 39 estacionamientos.

La estructura consiste en un sistema aporticado, rigidizado en sus dos direcciones

principales por placas de concreto armado, la cimentación consiste en zapatas de
concreto armado, losas de cimentación bajo pozo de ascensor y algunas zapatas
combinadas. La tabiquería divisoria es de unidades silico calcáreas de espesor 9.00
cm y 14.00 cm.

El edificio cuenta con licencia de Edificación Vigente N°0004-15-12.1.0-SOP-

GACU/MSI.

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto de “Modificación de Licencia de Edificación” surge a causa de la

remodelación realizada en los Departamentos 101 y 201 ubicados en el 1er y 2do
piso del edificio, así como por la remodelación del corredor de la Escalera N°3 en el
Sótano 1 y 2.

AREA DE REMODELACION

Sótano 2 7.50 m2
Sótano 1 7.50 m2
1er. Piso 130.08 m2
2do. Piso 130.08 m2

TOTAL 275.16 m2

DESCRIPCION DE LA REMODELACION:

• Sótano 2 (nivel -4.96m)

En este nivel se ha remodelado el área del corredor que corresponde al 1er tramo de
la Escalera N°3 a nivel de tabiquería, la estructura del edificio no se ha visto afectada.
(Lamina E-01)

• Sótano 1 (nivel -2.10m)

En este nivel se ha remodelado el área del corredor que corresponde al 2do tramo de
la Escalera N°3 a nivel de tabiquería, la estructura del edificio no se ha visto afectada.
(Lamina E-06)

• Primer Piso (nivel +1.20m)

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ING. ENRIQUE REYES LA ROSA
2016

En este nivel se ha remodelado el área que corresponde al Departamento 101. Este

departamento varió de tipo flat a tipo dúplex. En el primer nivel del departamento se
remodelo a nivel de tabiquería de acuerdo al plano de Arquitectura actualizado. En
este nivel la estructura no se ha visto afectada. (Lamina E-07)

• Segundo piso (nivel +3.95m)

En este nivel el área remodelada corresponde al Dpto. 201, ubicado exactamente

sobre el Dpto. 101. Este departamento se mantiene como tipo flat pero una parte su
área original ha sido asignada al segundo nivel del Dpto. 101. Para conectar los dos
niveles del Dpto 101 se requirió hacer una modificación a la losa entre los ejes 1 y 2,
y los ejes J y H, que ahora cuenta con un vacío donde se ubica la escalera. La losa
planteada es una losa maciza cuyos detalles se muestra en los planos
correspondientes. La escalera que conecta los dos niveles será metálica. (Lamina E-
08)

Criterios de Diseño
 Se toman en cuenta las cargas muertas y cargas vivas, de acuerdo a la
Norma Técnica Peruana E-020
 El análisis Sísmico ha sido desarrollado de acuerdo a la Norma Técnica
Peruana E-030
 El diseño de elementos de concreto armado ha sido efectuado de acuerdo
a la Norma Técnica Peruana E-060

Ing. Enrique reyes La Rosa

Ingeniero Civil
CIP Nº 68420

Lima, de Enero del 2016