MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROYECTO.

“CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO L=120.00m”

II. PROPIETARIO.

Sr. Walter Raúl Ruiz Guardia y Sra.

III. UBICACIÓN.

El Proyecto, geográficamente se encuentra ubicado en el Distrito de Huachipa en

la Provincia de Lima Departamento de Lima.

La construcción de Cerco Perimétrico se encuentra ubicada en:

Región : Lima.
Provincia : Lima.
Distrito : Huachipa.
Calle : El Polo
Mz. :E
Lote : 25-B
Lotización : El Club

IV. ANTECEDENTES.

El terreno donde se ha planteado el Proyecto, según el

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, emitido por la
Oficina de Planeamiento Urbano y Catastro de la Municipalidad Distrital de Huachipa, le
corresponde la ZONIFICACION R – RESIDENCIAL, por tal motivo se ha diseñado el
Proyecto para uso de VIVIENDA.

V. DESCRIPCION DEL TERRENO.

El terreno donde se construirá EL CERCO PERIMETRICO está ubicado en la Calle

El Polo, Mz. E, Lote 25-B, Distrito de Huachipa, Provincia de Lima y Región Lima.
El terreno asignado como LOTE 25-B tiene un área de 1348.89m2. El terreno es de
Topografía plana en toda su área, perímetro del terreno: 206.99 ml.

 Linderos y medidas del terreno:

  Por el Frente mide 24.70ml. Y colinda con La Calle El Polo.
 Por el Lado Derecho mide 87.45 ml. Y colinda con Lote 24
 Por el Lado Izquierdo mide 86.66 ml. Y colinda con Lote 25-A.
 Por el Fondo mide 8.27 ml. Y colinda con el Lote N°3

VI. OBJETIVOS.

Contar con la construcción de Cerco Perimétrico a corto plazo, garantizar a los

usuarios con la estructura planteada una construcción segura, nueva y moderna, además
garantiza la inversión económica del Propietario.

VII. META FISICA.

CONSTRUCCION DE UN CERCO PERIMETRICO, de acuerdo a las especificaciones

técnicas y a los planos correspondientes.

 DESCRIPCION DEL PROYECTO:

 El Proyecto: CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO L=120.00m

 Comprende la construcción de:
 Área Total Cercada = 1348.89 m2
 Longitud de Cerco Perimétrico = 206.99 ml
 Longitud del Cerco a construitr = 120.00ml

La distribución del Cerco Perimétrico a Construirse es como se indica a continuación:

TRAMOS.
CIMIENTOS CORRIDOS
SOBRECIMIENTOS
COLUMNAS
MUROS DE LADRILLO
VIGAS DE AMARRE
PORTON DE INGRESO

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
El procedimiento constructivo que regirá la construcción estará basado en las
especificaciones técnicas, los planos, el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras
Normas Vigentes, las cuales serán implementadas por el Supervisor de la obra
designado por el propietario, quién velará por el correcto uso de los de los insumos,
ordenando principalmente las pruebas de calidad del concreto, indicadas en las
Especificaciones Técnicas.

Los acabados serán de primera calidad, correctamente ejecutadas debiendo

exigir el Supervisor, responsable de la ejecución de la obra, que la mano de obra
calificada sea eficiente.

DEL PERSONAL MANO DE OBRA CALIFICADA Y NO CALIFICADA

VIII. EL VALOR REFERENCIAL DEL PROYECTO.

 EL VALOR REFERENCIAL DEL PROYECTO

El costo Total del proyecto asciende a la suma de S/. 81,421.17 (OCHENTA Y UN
MIL CUATROCIENTOS VEINTIUNO Y 17/100 NUEVOS SOLES) referidos al mes de
setiembre del año 2016
IX. PLAZO DE LA EJECUCION DEL PROYECTO.

Se ha considerado un tiempo de Ejecución de 30 días calendarios (1 mes), los cuáles

serán distribuidos considerando jornadas laborables contempladas en el Informe
técnico.

X. PRESUPUESTO.

El costo Total del proyecto asciende a la suma de S/. 81,421.17 (OCHENTA Y UN MIL
CUATROCIENTOS VEINTIUNO Y 17/100 NUEVOS SOLES), referidos al mes de
setiembre del año 2016.

Cuadro N° 09: Resumen Presupuesto

Ítem Descripción Monto (S/.)
1 COSTO DIRECTO 81,421.17
2 GASTOS GENERALES ==========
3 UTILIDAD ( 5 % ) ==========
SUB TOTAL 81,421.17
IGV (18%) ==========
COSTO DE OBRA 81,421.17
PRESUPUESTO SUPERVISION DE OBRA(Inc. IGV) ==========
EXPEDIENTE TECNICO ==========
PRESUPUESTO TOTAL 81,421.17