CENTRO RECREACIONAL FISICO-

CULTURAL
INTEGRANTES

 Huaman Gomez Waldir

 José Loaiza Mora
 López Huamanrayme Deisy
 Mamani Noa Luz Mery
 Molina Masías Nataly Patricia
 CENTRO DE RECREACION FISICO CULTURAL

INDICE

1. DIAGNOSTICO

1.1 CUSCO

- Análisis demográfico
- Análisis económico
- Análisis cultural
- Centro Histórico
Morfología urbana
Entramado vial
Clasificación de zona
1.2 ANALISIS DE ESTADO ACTUAL
1.2.1 Antecedentes
1.2.2 Estado actual
1.3 ANÁLISIS DEL SITIO
- Localización y ubicación
- Área y perímetro
- topografía
- Colindantes
- Accesibilidad
- Circulación
- Hitos
- Análisis del contexto
- Registro fotográfico
1.4 FACTORES FÍSICOS
- Clima
- Temperatura
- Humedad
- Vientos
- Asoleamiento
- Ambiente
- Vegetación
2 IDENTIFICACION DEL PROBLEMA
Ámbito
Contexto temporal
Involucrados y afectados
Causas y efectos
Comparación de estado real e ideal
Justificación
Limitaciones
3 MARCO TEORICO
3.2 Centro
3.3 Recreación
3.4 Físico
3.5 Cultural
3.6 Centro de recreación físico-cultural
1
 Funciones

4. ANALISIS DEL USUARIO

3.7 Usuario
3.8 Tipos de usuario
4 MARCO LEGAL
Reglamento nacional de edificaciones

REFERENCIAS

En el mundo

En el Perú

En el Cusco

5 PROPUESTA
5.2 Programa de usos

2
 1. DIAGNOSTICO

1.1 CUSCO
 ANALISIS DEMOGRAFICO (CUSCO)
El departamento de cusco tiene una población de 1 171 403 habitantes1. (según datos del
INEI datos tomados al 2014)

Cusco (población urbana) 435 114 hab.

La convención 166 833 hab.

Canchis 96 937 hab.

Quispicanchis 82 173 hab.

Chumbivilcas 75 585 hab.

Calca 65 407 hab.

Espinar 62 698 hab.

Urubamba 56 685 hab.

Anta 54 828 hab.

Paucartambo 45 877 hab.

Cusco es considerada como la 6ta cuidad más importante del país y representa el 4,2733%
de la población total del país. (Presenta un crecimiento poblacional del 1.11%)

Hombres = 217 252 hab. % hombres = 49.93%

Mujeres = 217 862 hab. % mujeres= 50.07%

EVOLUCION DE LA POBLACION URBANA Y

RURAL EN LOS AÑOS 1972 - 2015
500000
450000
400000
350000
300000
250000
200000
150000
100000
50000
0
1972 1981 1993 2007 2015

1 http/www.institutonacionaldeestadistica.com
3
DENSIDAD POBLACIONAL

La Provincia de Cusco está dividida en 8 distritos, siendo los de

mayor población los distritos de Cusco, Santiago y San Sebastián, seguidos de los distritos
de Wanchaq y San Jerónimo con mediana cantidad de población, mientras que los
distritos de Poroy, Saylla y Ccorca cuentan con menor población.
La superficie total de la Provincia es de 617.00 km2, que representa el 0.9 % de la
superficie de la Región Cusco, donde el distrito de Santiago concentra la mayor
densidad poblacional de la provincia con 1,459 habitantes por Km2, seguido del
distrito Cusco con 1,030 habitantes por Km2, siendo los distritos de Saylla y Ccorca
los de mayor dispersión poblacional de 128 y 15 habitantes por Km2
respectivamente.2

DISTRIBUCION DE LA POBLACION POR GRANDES GRUPOS DE EDAD

8%
12%

28%

31%

21%

0-14 años 15-29 años 30-44 años 45-59 años 60 a mas

2 FUENTE: INEI, CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 2007

4
  ANALISIS ECONOMICO

El modelo económico está centrado en mejorar la

competitividad de la Provincia de Cusco dentro del espacio regional y
nacional, basado en la modernización, diversificación del tejido económico
local, la atracción de nuevas actividades en particular de los sectores
emergentes como pequeñas y medianas empresas (PYMES), el desarrollo
de los recursos turísticos existentes, la creación de nuevos empleos y la
calificación de los recursos humanos, para alcanzar el escenario deseable.
En este sentido, la propuesta parte por considerar:
-Promover el desarrollo económico y la competitividad local y regional.
- Involucrar a los actores locales en propuestas de consenso (acción
concertada y participativa).
- Lograr fortalecer el gobierno local, como líder del proceso de desarrollo
aglutinando esfuerzos hacia un gran objetivo.
- Promover las inversiones al interior de la provincia.3

 POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

La población económicamente activa es aquella que desempeña una

ocupación laboral remunerada, y si no la tiene, la está buscando; es decir
que participa en la producción económica de una región o país. El
siguiente cuadro muestra la población económicamente activa (PEA) y la
no PEA en el grupo de edad desde los 6 a más en el distrito de Cusco.4

3 Plan de desarrollo urbano cusco al 2023

4 INEI, Censo de población y vivienda año 2007.
5
 PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO ECONOMICO-PRODUCTIVO DE LA
MUNICIPALIDAD DEL CUSCO

-Centro de Educación Ocupacional y Centro Técnico Productivo

-Instituto Superior Tecnológico – Instituto Superior Pedagógico
-Centro Cultural y Teatro Municipal (actual Estación San Pedro).
- Remodelación de los Mercados San Pedro, Ccascaparo, San Blas y Rosaspata.
- Museo Metropolitano del Cusco (actual Palacio de Justicia).
- Centro Cívico de la Cultura (actual Dirección Regional de Cultura Maruri).
- Túnel Saphi – Santa Ana – Poroy.
- Centro Comercial (actual Inka Motors).
- Centro Comercial (Seminario San Antonio).
- Biblioteca Municipal (actual Oficina de correos).
- Centro de interpretación de historia provincial (actual Biblioteca Municipal).

Dado el incremento sustancial del turismo en la provincia, es necesario acondicionar

una reglamentación especial para las agencias de viajes y turismo en todas sus
modalidades, establecimientos de hospedaje, restaurantes y guías de turismo, de
manera que satisfagan eficientemente las necesidades de los visitantes
implementando acciones de control de calidad y de la infraestructura y equipamiento
necesarios para la prestación de sus servicios, y por qué no adoptarles con un espacio
que cumpla todo lo antes mencionado.

ANALISIS CULTURAL
La Identidad cultural de los tiempos actuales ha generado una ciudad diversa, pero si
herederos de un legado cultural que lo revaloramos año a año en el mes de junio, Se
busca revalorar, proteger la simbología histórica del patrimonio material motivo por
cual se recibe millones de visitantes a nuestra región y provincia. La multiculturalidad
existente hace que las nuevas generaciones de Cusco, Patrimonio Cultural de la
Humanidad, día a día venga adaptando sus formas de vidas tradicionales a la
interacción con las últimas tendencias del mundo globalizado, la necesidad de
articularse al mercado mundial, el uso de tecnologías informáticas de comunicación
principalmente y responder a la dinámica social del mundo que nos rodea.
Cusco, es el primer destino turístico del Perú, situación que dinamiza el Centro Histórico,
albergando visitantes de diferentes lugares del planeta, sin embargo esta dinámica al
mismo tiempo viene debilitando el sentido de identidad y pertenencia lo cual ha
generado la ocupación de establecimientos comerciales de multinacionales en el
Centro Histórico de Cusco, así mismo la especulación de costos de la propiedad
inmueble convirtiéndose la segunda ciudad más cara a nivel nacional después de
Lima, así mismo ha ocasionado el despoblamiento residencial; de igual forma la
dinámica migratoria de provincias del interior de la región que igualmente adiciona
elementos culturales en este caso hacia los asentamientos de la periferia urbana de la
ciudad.5

5 Plan de desarrollo urbano cusco al 2023

6
 COSTUMBRES Y TRADICIONES

El proceso cultural del Cusco, inicia en la época inca pasando por la colonia, la
república hasta nuestros días; gran parte de esta cultura se sustenta en el pasado
incaico por lo cual el Cusco es considerado cuna de movimientos culturales puesto
que la presencia de la cultura indígena está bastante extendida en mucho de los
hábitos, creencias y costumbres de los miembros de la urbe. Sin embargo, no solo la
gloria inca es fuente de cultura; se tiene también la creación y recreación de fiestas
campesinas tradicionales en cantos, bailes, cargos, desfiles, festivales y comparsas,
que en la actualidad fueron modificados por elementos innovadores permitiendo de
este modo el proceso de expansión de la cultura viva.

A la llegada de los españoles al Perú encontraron una cultura autóctona floreciente

que durante el proceso de conquista se vio transgredida por la cultura occidental
católica produciéndose de este modo múltiples formas de mezcla o propiamente de
asimilación por lo que pudo predominar, según sea el caso el elemento indígena o el
elemento español.

IDENTIDAD CULTURAL DE CUSCO

 Fiestas patronales de cada distrito

 Todos santos
 Semana santa
 Corpus Cristi
 Santurantikuy
 Cruz velacuy
 Sábado baratillo

7
  CENTRO HISTORICO
La Centro histórico del Cuzco es el casco histórico ubicado en el distrito de Cuzco, en
la Provincia de Cuzco, departamento del Cuzco, Perú. La zona monumental es
«Patrimonio Cultural de la Nación» desde 1972 mediante el R.S.N° 2900-72-ED. La zona
monumental es conocida por sus iglesias, conventos y casonas construidas sobre muros
de piedras6

6 https://es.wikipedia.org/wiki/Centro_hist%C3%B3rico_del_Cuzco
8
MORFOLOGIA URBANA

Fuente: plan metropolitano cusco

7 PLANIFICACION TERRITORIAL PARA LA SOSTENIBILIDAD DE LA CIUDAD DE CUSCO

9
ENTRAMADO VIAL

Como se puede observar en el plano, desarrollado por la municipalidad del cusco, la

cuidad del cusco posee una trama irregular con calles de diferente orden, lo cual provoca
la formación de nodos de congestionamiento vehicular.

10
1.2 ANALIZIS DEL ESTADO ACTUAL
ANTECEDENTES

CLUB INTERNACIONAL CUZCO DE TIRO AL BLANCO “. Institución influenciada por el

periodo de post guerra entre Perú y Chile y sus problemas fronterizos.
Se buscaba la instrucción en el uso de armas de fuego para estar preparados frente a
posibles contingencias bélicas. se fundó un 30 de agosto de 1895 con la participación
de profesionales, hacendados y comerciantes de la época.

La primera actividad que se realizó fue la construcción de la pared divisoria entre el

terreno del club y el de la alameda, también se recibió la ayuda del prefecto
del Cuzco de ese entonces, señor Francisco Luna, los socios
contribuyeron decididamente, donativos, actividades pro fondos y también el club
emitió BONOS por el valor de 10 soles cada uno, para ser colocados entre los socios,
con carácter amortizable al 10% mensual.
El 5 de octubre de 1902, bajo la presidencia del señor Benjamín de la Torre, se celebró,
la segunda sesión de Junta General del ¨club Internacional Cuzco de Tiro al Blanco¨,
con la asistencia de lo más distinguido de la sociedad cuzqueña, donde se
inauguró solemnemente el nuevo local, fruto del esfuerzo personal y pecuniario de sus
socios.

En los años venideros, el ¨Club Internacional Cuzco de Tiro al Blanco¨, era un lugar muy
concurrido por la sociedad Cuzqueña para jugar sapo, bochas, practicar
tiro y esgrima. En la alameda cerca al club, se encontraba una piedra incaica que
tenía una huella muy extraña. Los niños de las familias que concurrían al club se
divertían encajando sus rodillas en las figuras.

A consecuencia del terremoto del Cusco del 21 de mayo de 1950, se dañaron

fuertemente las instalaciones del club, paralizando el ritmo de su marcha institucional,

El club Internacional Cusco, promovía activamente la práctica deportiva; entre ellas

las disciplinas del tiro al blanco, esgrima. básquet, bowling manteniendo equipos de
damas y varones, fulbito, tenis de campo y de mesa, posteriormente se inició la
práctica de la disciplina de frontón.8
11

8 http://www.clubinternacionalcusco.com.pe/historia/
ESTADO ACTUAL

El área de intervención está ubicada en el local del club

internacional, el cual ya no viene cumpliendo con los objetivos para el cual fue diseñado y
su infraestructura presenta un grado de descuido.

Prueba de lo mencionado es la adaptación a un garaje

debido a la gran afluencia vehicular que presenta esta
zona de la cuidad

En la actualidad existen varias iniciativas de proyectos para gestar núcleos económicos en

esta zona.

12
1.1ANÁLISIS DEL SITIO
UBICACIÓN
El terreno se encuentra ubicado en la Av. Pardo, conocida también como Paseo
de los Héroes paralela a la Av. Sol a escasos metros del Parque España.

AREA Y PERÍMETRO
Área: 11051.27 M2
Perímetro: 677.33 M
13
COLINDANTES

Las edificaciones o terrenos colindantes no compiten de gran manera en jerarquía

e importancia con el Club Internacional; sin embargo, existen hitos urbanos que
permiten la fácil localización del lugar y que le dan mayor importancia a la zona en
la cual se ubica el terreno.

Dentro del entorno inmediato al terreno tenemos:

al norte: Discoteca “las rocas”
al sur: Garaje independiente
al este: Viviendas
al oeste: La avenida Pardo
14
ACCESIBILIDAD

Las vías de acceso al terreno tienen como principal elemento la Avenida Pardo la
cual es alimentada por la cual es alimentada por la Avenida San Miguel al oeste y
por el primer tramo de la Avenida Garcilaso al este, mientras que ubicados más al
norte están los accesos por las calles de Cuychipunku y Puente Rosario; aunque
cabe mencionar que estos dos últimos accesos son bastante limitados
vehicularmente debido al sentido de circulación.
15
CIRCULACIÓN

Los sentidos de circulación alrededor del terreno solo permiten el acceso en un solo
sentido (hacia el sur), sim embargo existen problemas de tráfico vehiculas en el
óvalo Miguel Grau especialmente en las horas pico, por otro lado, la vía que va en
dirección sur es la que tiene relación directa con el acceso principal al Club pero
esta no es muy transitada sino que es usada como estacionamiento.
16
HITOS URBANOS
El Parque España

Óvalo Miguel Grau Arco de San Agustín

Parque
Arqueológico
Qoricancha
17
ANÁLISIS DEL CONTEXTO
EL terreno del “Club Internacional Cuzco” se localiza en la Av.
Pardo, se trata de un espacio privado en el cual se desarrollan múltiples actividades
deportivas como el básquet, bowling, fulbito, tenis de mesa y de campo y frontón.

La Avenida Pardo es también conocida como "Paseo de los Héroes", porque en ella se
encuentran los monumentos a seis valientes héroes del Perú. En esta Avenida se iza la
bandera y cuando hay algún acontecimiento militar y también se llevan a cabo desfiles.

Fuente: google map

Fuente: monumentos, propia

La Av. Pardo es una mezcla de plazas y parques con un carácter cívico, hace muchos años
atrás las casas eran netamente coloniales, pero posteriormente a causa de catástrofes
naturales, principalmente terremotos, se derrumbaron, por eso es que ahora podemos
apreciar nuevas casas con un nuevo estilo.
18

Fuente: propia Fuente: propia

 Estas nuevas casas son de
estilo republicano y se
denominan "Chalets" son de 2
y 3 pisos, con techos a cuatro
aguas y están acompañadas
por jardines.

Fuente: propia
Fuente: propia

También se puede notar que,

a lo largo de esta avenida,
aparte de las edificaciones
que son utilizadas como
viviendas existen muchos
restaurantes, jugarías, fast-
food y también otras
empresas privadas.

Fuente: propia

Fuente: propia Fuente: propia

19
 Registro fotográfico

Contexto

20
Perímetro del terreno

El terreno

21
1.4 FACTORES FÍSICOS
9CLIMA

El clima de la ciudad del cusco es frío y seco de mayo a diciembre y lluvioso en los meses
de enero hasta abril.

10 TEMPERATURA
En el cusco es inconstante, la máxima esta entre los 18°C - 21.5°C y la mínima va por los
4°C, la temperatura esta en relación a la radiación solar, es por esta razón que la
tendencia en las edificaciones es conservar todo el calor posible irradiado por el sol.

Fuente: propia

Fuente: google map Fuente: google map

HUMEDAD
Es constante durante todo el año, con un promedio de 64%. El clima es semiseco por lo
que la presencia de espejos de agua que incrementen la humedad en el ambiente sería
favorable para las edificaciones

9 Molina Porcel Edwin. GEOGRFIA DEL CUSCO. 1ra Edición. 2014. Pag.124
22

10 Molina Porcel Edwin. GEOGRFIA DEL CUSCO. 1ra Edición. 2014. Pag.125
11ASOLEAMIENTO:

Se busca planear soluciones climáticas

satisfactorias, dándole la orientación
adecuada a los espacios para evitar el
ingreso directo o aprovecharla según sea el
caso. El movimiento del sol es de Este a Oeste
durante el año presenta márgenes de
asoleamiento mayores entre los meses de
diciembre y marzo.

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/04/Rosa_de_los_v
ientos_64.svg/260px-Rosa_de_los_vientos_64.svg.png

Fuente: propia

12VIENTOS:

Los vientos dominantes provienen del oeste con una

velocidad promedio de 8 km/h

Rosa de los vientos

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/04/Rosa_de_los_v
ientos_64.svg/260px-Rosa_de_los_vientos_64.svg.png
11 http://www.temperatureweather.com/pacific/tiempo/es-tiempo-en-peru-cusco.htm
12
Portal de datos meteorológicos: temperatura weather- cusco
23
VEGETACIÓN
La vegetación existente, está distribuida fuera del terreno, compuesta por árboles con una
altura promedio de 8 metros, dentro del terreno solo se encuentra gras y plantas
pequeñas.

Al interior del terreno:

Fuente: propia Fuente: propia

Fuera del terreno:

VISUALES

Fuente: propia
Fuente: propia
24
VISUALES
Tiene una vista hacia la Av. Pardo

Fuente: propia

Fuente: propia
25

Fuente: propia
 2. IDENTIFICACION DEL PROBLEMA
2.1 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
AMBITO
El terreno se encuentra en el Centro Histórico del Cusco, y esto nos condiciona al
momento de proponer una propuesta, también debemos de considerar el carácter
cívico de la Av. Pardo y el característico estilo republicano de las construcciones
que existen en la zona.
PERIODO
El Cusco se encuentra en un periodo donde ya se cuenta en un periodo donde se
invierte en construcción
LOS AFECTADOS
Dentro de los afectados tenemos a la población cusqueña, que como se puede
apreciar; no cuenta con centros recreacionales donde puedan hacer actividades
de deporte y relajación así como también espacios donde se promueva la cultura
CAUSA –EFECTO
A causa de la carencia de lugares de relajación, la población se encuentra en un
grado de estrés muy alto generando muchas veces caos en su contexto social.

“en los últimos años la cuidad del cusco viene creciendo de manera acelerada y sin
cumplir la zonificación establecida según EL USO DE SUELOS, afectando a los planes
desarrollados por los municipios, causando así que no se cumple lo establecido en los
mismos”

26
2.2 DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA

PROBLEMA

ESTADO ACTUAL ESTADO IDEAL

DÉFICIT: en el centro histórico cuenta  Existencia de un centro

con pocos centros de influencia local
destinada a promover cultura y
recreación.
INEXISTECIA O AUSENCIA: centros
recreacionales destinados para la
población en general.
MALA ADAPTABILIDAD: si bien es cierto
el C. I. fue creada para un fin
recreativo cultural, en la actualidad
se adaptaron algunos espacios como
estacionamiento de los mismos
miembros del C.I. por su descuido
exterior no da buena imagen al
centro histórico.
CALIDAD: C.I. ha estado en
funcionamiento ya bastante tiempo,
y se aprecia el pésimo estado de
conservación, además de la falta
mantenimiento hace que estos
espacios se encuentren en
condiciones de deterioro. Además de
lo se aprecia deficiente
infraestructura.
OBSOLESENCIA: el terreno
actualmente se encuentra en un
estado de abandono, y está pasando
por un dramático proceso de
deterioro a falta de mantenimiento.
INCOMPATIBILIDAD: últimamente en
el centro histórico se tiende a construir
sin considerar el contexto histórico,
ejemplo: hotel Sheraton
como hito donde se promueva
el desarrollo la cultura y el
deporte.
 Contar con un lugar donde
la población pueda realizar
diversas actividades deportivas
y culturales
 Tener espacios adecuados,
realizados para su uso
específico.
 Contar con lugares
adecuados y atractivos donde
se pueda brindar y ofrecer
calidad de servicio así; usuario se
sienta cómodo
 Contar con espacios al aire
libre con Áreas verdes, donde se
pueda socializar
 Contar con espacios donde
se pueda promover y realzar el
valor cultural del Cusco
 Lugar donde se pueda
recrear haciendo actividades
físicas, tradicionales y culturales.
 Tener una arquitectura
contemporánea como un hito
arquitectónico considerando el
contexto mediato que en este
caso es el centro histórico.
27
2.3 JUSTIFICACIÓN

A partir de la necesidades que aqueja nuestra ciudad se propone un

centro recreacional físico -cultural en el centro histórico tomando en
cuenta varios aspectos que nos ayudara a reconocer la necesidad y la
importancia del proyecto que se plantea.
Una de los principales problemas que aqueja nuestra ciudad es el de
contar con pocos centro recreacionales y considerando que el Cusco no
cuenta con un lugar específico para realizar diversas actividades de
recreación, vemos la necesidad de proponer la construcción de un
centro recreacional, para brindar espacios recreacionales y que nuestros
visitantes se sienta más cómodos, así como también promover la cultura y
el deporte en la población cusqueña, entonces se lograría una buena
promoción de todos estos atractivos y poder ofrecer un adecuado
servicio a los visitantes generando el bienestar físico-mental de la
población visitante.
La propuesta se conforma por 5 zonas:
1. Zona administrativa: donde ese plantea una edificación que albergue
todas las oficinas administrativas que se encargaran de administrar el
complejo.
2. Zona cultural y educativa: que contaran con salones de uso múltiples,
museos pequeños, anfiteatros.
3. Zona recreacional: contara lugares donde se podrá desarrollara
actividades físicas y ocio (espacios al aire libre).
4. Zona complementaria: que comprende de un pequeño snack que
servirán para los usuarios visitantes y la población en general.
5. Zona de mantenimiento: que contara con áreas para el
estacionamiento general para el público y empleados, áreas de carga
y descarga, talleres de mantenimiento.

2.4 OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL
Contribuir al desarrollo cultural deportivo al realizar una propuesta
arquitectónica que sirva como alternativa de fomentar una práctica del
deporte y cultura de la población además de ello satisfacer necesidades
recreativas del usuario.
28
 OBJETIVO ESPECÍFICOS
 Desarrollar una propuesta arquitectónica de
centro recreacional en respuesta a las
necesidades de la población.
 Establecer espacios confortables y adecuados para los visitantes.
 Proponer un centro, en el cual, los usuarios puedan encontrar todos
sus requerimientos en un solo lugar, sin la necesidad de buscar
centros de recreación fuera de la ciudad como se bienes
desarrollando en la actualidad.
 Desarrollar el centro recreacional en el centro histórico como un
lugar estratégico y lograr que la mayoría de los visitantes se puedan
concentrar por estos lugares y se encuentra cerca de hitos
importantes dentro de la ciudad del Cusco.
 Incentivar actividades culturales y deportivos en nuestro medio.

2.5 LIMITES

GEOGRÁFICOS
El proyecto se plantea en un terreno que actualmente
propiedad del club internacional ubicado en l Av. Pardo 633,
Cusco con un 8924.35 m2, con acceso vehicular y peatonal, de
topografía casi plana.

Fig. Ubicación club internacional del cusco.

SOCIALES
Dirigido a la población cusqueña; consolidar un lugar donde
puedan realizar diversas actividades de recreación y brindar
áreas de donde puedan desarrollar actividades deportivas y
promover que la difusión de nuestra cultura y tradiciones.
29
 Fig. Población cusqueña en Plaza de Armas

TÉCNICOS
Aplicar normativas y parámetros que rigen este tipo de proyecto
por encontrarse en un hito de suma importancia que es el
centro histórico.
ECONÓMICOS
Se propone como financiamiento económico por parte de
organismos municipales con el fin de fomentar el deporte y la
cultura.

6. MARCO LEGAL
6.1 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
6.1.1 NORMA A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES

Articulo 7.- El perfil urbano está determinado por las características del contorno o silueta
de las edificaciones que definen los espacios urbanos. Estas características están dadas
por los volúmenes, las alturas de las edificaciones, las fachadas y el mobiliario urbano. El
objetivo es preservar la volumetría conformante del perfil urbano, la misma que responde a
las raíces formales y funcionales de cada región y zona.

Artículo 14.- Las nuevas edificaciones deberán respetar los componentes de la imagen
urbana que permitan su integración con los bienes culturales inmuebles existentes en el
lugar, para lo cual deberán armonizar el carácter, composición volumétrica, escala y
expresión formal de los citados inmuebles. La volumetría de las construcciones debe
adaptarse a la topografía de la zona y no debe alterar el medio físico (natural y artificial)
del área histórica.
30
Articulo 17.- La autorización para la ejecución de trabajos en
edificaciones bienes culturales inmuebles será otorgada por el
Instituto Nacional de Cultura.

Articulo 20.- Los nuevos usos deberán garantizar el mantenimiento o mejora del nivel de
calidad del inmueble y de su entorno urbano. Los estacionamientos requeridos por el
nuevo uso, de acuerdo con lo que establece el plan urbano podrán ser exonerados o
provistos fuera del predio.

Articulo 21.- La obra nueva en áreas históricas deberá seguir los siguientes criterios: Ser
concebidas como arquitectura contemporánea, capaz de insertarse en el contexto
urbano de las áreas urbanas históricas, no debiendo replicar los elementos formales del
pasado. La integración arquitectónica con volúmenes ya existentes implica el respeto de
las proporciones de los vanos y la relación entre llenos y vacíos. En las fachadas no se
permite el empleo de materiales vidriados como cerámica o azulejos ni colores
discordantes o llamativos.

Articulo 22.- En las zonas arqueológicas urbanas se permite la construcción de cercos

perimétricos, museos de sitio, servicios higiénicos, guardianía, iluminación artificial y
elementos de protección para los visitantes. Las edificaciones colindantes con los límites
del sitio arqueológico deberán mantener una altura acorde con la altura del monumento
arqueológico y tener características que no alteren la visual del sitio.

Articulo 23.- Los proyectos de edificaciones nuevas en zonas monumentales, deberán

tener, además de los requisitos establecidos en la norma GE-020, lo siguiente: Fotografías
de los inmuebles colindantes y de la calle donde se va a edificar. Plano del perfil urbano
de ambos frentes de la calle donde se ubica el predio, incluyendo la propuesta.

6.2 PLAN URBANO DEL DISTRITO DE CUSCO

6.2.1 CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO

 Accesos y Vinculaciones

Los espacios tienen que contar con un fácil acceso e integración con la ciudad, tienen
que ser inclusivos para las personas con capacidades diferentes y ser permeables tanto
visualmente como espacialmente.

 Sociabilidad

Los espacios públicos tienen que ser núcleos de interacción, albergar actividades sociales
para así generar vínculos de amistad entre las personas que los visiten, y de este modo
fomentar las actividades sociales entre la comunidad, haciendo que este espacio cobre
un mayor sentido de lugar.

 Usos y Actividades
31
 Las actividades son las bases de un determinado lugar. Un espacio
público tiene que ser colectivo y fomentar el uso intensivo
socialmente, ofrecer al usuario una razón para volver y generar de esta manera espacios
vivos y dinámicos.

 Confort e Imagen

Los espacios tienen que ser lugares seguros y limpios; además dar al usuario la comodidad
de ubicarse en lugares adecuados que contengan calidad urbana y paisajista para un
adecuado disfrute del espacio.

A partir de estos criterios, se ha podido identificar una serie de deficiencias en el uso y

manejo de los espacios públicos a nivel general en el distrito, los cuales se traducen en
una creciente reducción (cuantitativa y cualitativa) de los espacios públicos.

5.3 PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTORICO DEL CUSCO

 SECTOR PARAMETROS URBANOS C-
SP-7

Sector conformado por Pumacchupan y

Av. Pardo, con pendiente topográfica
leve y trama urbana heterogénea.
Presenta en su mayoría inmuebles Sin
Valor Específico (SV-V) y en menor grado
Inmuebles Con Valor Contextual (VC-III),
en lotes cuya área en promedio es de
470.00 m2 y con alturas de edificación
variables de 6.00 a 8.20 m
(correspondientes a dos a tres niveles).
32
Alberga ambientes urbanos con parámetros específicos: Av. Pardo,
Av. El Sol y Av. Del Ejército.

 LIMITE MAXIMO DE PERMITIDO POR DECIBELES (Db)

El confort acústico establecido para esta zona es de 45 dB por ser considerada Residencial.

 DELIMITACION POR AREA DE ESTRUCTURACION

Se encuentra dentro del CENTRO HISTORICO MONUMENTAL

 MONUMENTALES POR GRADOS

DE PROTECCIÓN (A.M.P.G.P)

Se encuentra dentro de áreas

de protección moderada,
calificada por evidencias
arqueológicas, arquitectónicas y
culturales de valor histórico.

 ZONIFICACIÓN USO DE SUELOS

Según el plan maestro del centro histórico del cusco

el terreno del club internacional está considerado
como núcleo de recreación pública.

Las zonas recreacionales, que constituyan predios del

centro histórico, admitirán como usos compatibles los
usos culturales, con una ocupación máxima del 10%
de su área total.

Artículo 98º.-Densidad neta.

La densidad poblacional se refiere a la máxima cantidad de personas que puede albergar

el uso residencial que se da a los lotes en el Centro Histórico. La densidad está medida en
33
cantidad de habitantes por área neta de cada lote y se expresa en
número de habitantes por hectárea.

En concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano del Cusco vigente, la densidad máxima
permitidas para este sector es de 2250 (Hab/Ha).

Artículo 99º.- Área y frente mínimos de lote normativo

Se entiende por lote la superficie de terreno edificada o sin edificar, con independencia
física y jurídica, estableciéndose áreas y frentes mínimos, por sector homogéneo, en el
siguiente cuadro:

Área lote Mínimo (m2) Frente Mínimo (m.)

240.00 10.00

Artículo 100º.- Áreas libres, porcentajes mínimos y tipología.

El área libre es la superficie de terreno sin proyecciones de áreas techadas. Se calcula

sumando las superficies encerradas dentro de los linderos de las poligonales definidas por
las áreas techadas circundantes o por los límites de la propiedad

Área libre Dimensiones de lados

mínima (%) Máximo (m) Mínimo (m)
30 Retiros frontales y/o perimétricos

Artículo 101º.- Alturas máximas y mínimas permisibles en fachadas.

Es la altura total de una edificación establecida para el lote construido o donde se

construirá la obra medida hasta la superficie inferior del alero en fachada. No se considera
la altura de la cubierta, no obstante esta no debe superar los 3.50 m de altura, rigiéndose
en cualquier caso por los parámetros establecidos para cubiertas.

Altura mínima Altura Máxima

Metros Niveles Metros Niveles
6.00 2 8.00 2

Artículo 104º.- Coeficiente de edificación

El coeficiente de edificación se refiere a la máxima cantidad de área en planta que se

puede construir en un lote de terreno, esta cantidad es la suma de las áreas de uno o más
pisos que pudiera tener la edificación.

En la Av. Del Ejército el coeficiente será 3.6 (5 niveles)

Artículo 107º.- Índice de espacios de estacionamiento

34
Para este predio es posible plantear estacionamientos al interior del
lote.

CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTOS
RESIDENCIAL COMERCIAL
Unifamiliar: 01 por vivienda 01 por cada 120 m2 de área
Multifamiliar: 01 por cada 3 efectiva de tiendas u oficinas
departamentos

Artículo 109º.-VOLÚMENES Y FACHADAS

109.1 Conformación de volúmenes.

Las obras nuevas o de reestructuración urbanística deben recrear la tipología volumétrica

predominante en la manzana donde se ubican. En el caso de inmuebles ubicados en
ambientes urbanos monumentales o en zonas donde existen condicionantes paisajísticas,
la volumetría se ceñirá a las características especiales determinadas para cada caso en
las Fichas de Ambientes Urbanos.

109.2 Diseño y tratamiento de fachadas.

Los muros de las fachadas exteriores deben ser planos en toda su longitud y niveles, estar
desprovistos de entrantes y salientes. En los inmuebles de todas las categorías no se
permitirá jerarquizar en la fachada elemento alguno (puertas, ventanas, balcones) con la
adición de molduras, escarchados, pintados, voladizos, decorados, bruñas, enchapados y
similares. En el diseño y tratamiento de fachadas no se permite la imitación o copia de
paramentos pre incas, incas, coloniales o republicanos. Toda la unidad inmobiliaria debe
mantener la unidad de color de pintado

Artículo 110º.-TECHOS

110.1-Material de cobertura

El material de cobertura en los techos del Centro Histórico, obra nueva, de rehabilitación o
puesta en valor, será de arcilla cocida tipo colonial, con excepción de las edificaciones
construidas antes de 1960 ubicadas en la Av. José Pardo, Paseo de los Héroes, que en su
concepción original tuvieran otro material de cobertura.

110.2- Inclinación de Techos

Los techos tendrán una inclinación mínima de 22° y una máxima de 25°. En edificaciones
que cuenten en su concepción original con techos de mayor inclinación se respetará esta.
En ambientes urbanos donde predomine tipología arquitectónica con techos de
inclinación mayor se admitirá inclinaciones similares a la de inmuebles vecinos. Los planos
de cubierta tendrán una longitud máxima de 8.00 m. medidos en planta.
35
3. MARCO TEORICO
3.1 CENTRO
El concepto de centro se refiere al lugar donde se reúnen las personas con alguna
finalidad, lugar de donde parten o convergen informaciones.13

3.2 RECREACIÓN

La recreación es el momento de ocio o entretenimiento que decide tener una

persona, se relaciona con realizar actividades que puedan alentar a la plenitud
espiritual, a la carga de energías físicas, y en general, a aquellas actividades
que conducen al bienestar íntegro de la persona. 14

RECREACIÓN

RECREACIÓN FÍSICA
Está relacionada con la actividad
física, algunos ejemplos podrían ser
la realización de cualquier deporte,
caminatas, juegos, bailes y danzas.
RECREACIÓN CULTURAL:
Se vincula con la actividad cultural.
Algunos ejemplos podrían ser la
realización de actividades como
teatro, pintura, lectura, asistir a
espectáculos, museos, entre otros.

13 http://definicion.de/centro-cultural/
36

14 http://definicion.de/recreación/
 CENTRO DE RECREACIÓN FISICO – CULTURAL
• Es un espacio especialmente acondicionado para la
realización de actividades recreativas físicas (realización de cualquier
deporte, caminatas, juegos, bailes y danzas) y culturales (teatro, pintura,
lectura, asistir a espectáculos, museos) orientadas para toda la sociedad en
general como factores de bienestar que permitirán a las personas desarrollar
sus habilidades y destrezas, disfrutar, descansar, compartir, entre otros
aspectos, para el logro de un pleno desarrollo biopsicosocial, por lo tanto,
mejor calidad de vida de la persona.

MEJORA DE LA
CALIDAD DE VIDA

FUNCIONES:
 ASPECTO SOCIAL
Es un espacio de bienestar social de ayuda para el desarrollo humano
mediante el uso correcto de tiempo libre permite mejores relaciones sociales.

 ASPECTO CULTURAL
Promueve el surgimiento de un sentimiento de pertenecía, compromiso en
cuanto a la cultura y la vida política, adquisición de nuevos conocimientos
históricos y culturales., integración dentro de la comunidad, nueva
cosmovisión.15
37

15 http://www.tiposde.org/cotidianos/574-tiposderecreacion/#ixzz4ihg4ODqG
  ASPECTO PSICOLÓGICO
Permite un progreso personal (pueden ser generadores de confianza en uno
mismo, abandonar la dependencia, resaltar dotes de líder, mejorar
capacidades físicas y estéticas), bienestar personal (pueden servir de
estimulantes, como fuente de desafíos, permite la expresión de la
creatividad, apreciar nuevos aspectos o elementos).16
Promueve el desarrollo intelectual y psicológico de las personas incentivada
por las diferentes actividades que enriquecen.

 ASPECTO TERAPÉUTICO
Contribuye a liberar tensiones, bajar los niveles de ansiedad, depresión y
reducir el estrés brindando la oportunidad de mantener el equilibrio
biopsicosocial. Se pueden generar mejoras cardíacas, en diabetes,
hipertensión, colesterol, problemas dorsales, control de sobrepeso, etc.
38

16 http://www.tiposde.org/cotidianos/574-tiposderecreacion/#ixzz4ihg4ODqG
  ASPECTO ECONÓMICO
Se reducen los gastos por salud, descienden los niveles
de ausencia y accidentes laborales, aumenta la productividad, aumento de
ingresos por turismo que permiten el progreso en economías nacionales,
regionales y locales.

 ASPECTO MEDIOAMBIENTAL:

Genera cierta ética respecto al medio que habitamos y el compromiso

público por la protección y conservación. 17

4. ANALISIS DE USUARIO
4.1 USUARIO

El usuario es considerado el elemento principal de la existencia de la arquitectura

contemporánea, más que el elemento se ha convertido en el objetivo. Así lo especificó el
arquitecto mexicano Pedro Ramírez Vásquez, quien manifestó que los espacios son
creados para ser utilizados y no ser un adorno al entorno.

4.2 TIPOS DE USUARIO

Se tendrá tipos de personas que harán uso del complejo. La región del Cusco tiene una
población de 1.171.403 habitantes según datos del INEI (Instituto Nacional de Estadística e
Informática), turistas anuales, entre ellos:
39

17 http://www.tiposde.org/cotidianos/574-tiposderecreacion/#ixzz4ihg4ODqG
 o LOCAL

Es la persona natural del Cusco, que

busca en estos lugares poder
socializar, satisfacer sus
necesidades recreativas y de
relajación,

o TRABAJADORES

También debemos considerar que la

apertura de esta tipología, genera
puestos de empleo, estas personas se
encargaran del correcto funcionamiento
de nuestro centro recreacional físico-
cultural. Encontramos al personal de
limpieza, personal administrativo y el
personal de atención al cliente

o ESTUDIANTES

Es la persona natural del Cusco,

que busca en estos lugares poder
socializar, satisfacer sus
necesidades recreativas y de
relajación,

o TURISTA NACIONAL

Son visitantes de diferentes ciudades del

Perú quienes tendrán la facilidad de acceder
a este establecimiento de orden recreativo.
40
o TURISTA EXTRANGERO

Un turista es aquella persona que se

traslada de su entorno habitual a otro
punto geográfico, estando ausente de su
lugar de residencia habitual más de 24
horas y realizando pernoctación en el otro
punto geográfico, estos visitantes podrán
conocer nuestra cultura de forma pasiva
visitando los diferentes espacios destinados
a la difusión cultural.

41
 5. REFERENCIAS
 EN EL MUNDO

RAMBALETA, VALENCIA
Desde su inauguración en
2012, ESPAI RAMBLETA es el
espacio cultural de referencia
en Valencia y uno de los más
destacados a nivel nacional. Un
punto de encuentro en el que se
dan cabida todas las
manifestaciones artísticas y
devanguardia.
ac
túa como catalizador y
dinamizador de la cultura
contemporánea con una
programación en la que
destacan las propuestas de
calidad, la creación actual y la
proyección de artistas
emergentes.

Escénicas, música, exposiciones,

gastronomía, coloquios,
tecnología, cine, actividades
infantiles… el espacio se ha
erigido en aglutinador del
talento a través de sus vibrantes
y dinámicas puestas en escena.

CENTRO RECREACIONAL ZABEEL

18

Este gran parque familiar está lleno de

divertidas atracciones, que incluyen jardines,
campos deportivos y un parque temático de
alta tecnología para niños.
Se puede navegar en el lago, pasear entre
prados bien cortados y dejar que los niños
exploren un centro de entretenimiento de
tema galáctico en uno de los parques más
grandes de Dubái. Las 47 hectáreas y media
(117 acres) del Parque Zabeel están
divididas en tres lotes separados que están
conectados por puentes peatonales. Éstos
cuentan con jardines, áreas de comida,
instalaciones deportivas y centros de
exposiciones, también Cuenta con un
laberinto inspirado en el Sistema Solar, una
torre panorámica de 45 metros de altura,
pantallas de alta definición, cascadas,
máquina generadora olas, géiser y ofrece la
42

18 http://listas.20minutos.es/lista/parques-recreativos-del-mundo-168436
posibilidad de ver un show láser proyectado
sobre un lago.
  EN EL PERÚ

CENTRO RECREACIONAL DIEGO FERRE

Ubicado en Calle Girasoles con Diego Ferre

s/n. Alt. Tiene una piscina, sala
multifuncional, además se realizan talleres
deportivos, culturales y educativos, tanto
para niños como adultos.

43
 CENTRO CULTURAL PERUANO
JAPONESEL
Es un espacio de encuentro y
difusión de las distintas
manifestaciones del arte,
tradiciones y cultura peruana y
japonesa.
Ha sido así escenario de
conciertos, festivales,
exposiciones, proyecciones de
cine, cursos, deportes, concursos
de literatura, origami, manga,
entre otros, que han tenido una
presencia constante en este
centro.

 EN EL CUSCO

C.C Guamán
Poma de

C.C Harihan
Mandir
C.C Qosqo de
C.R
Arte Nativo
Conafovice
C.C Aiki r
Cusco

C.R La
Florida

C.R Muyu
Urqu
44
CENTRO QOSQO DE ARTE NATIVO, MUSICA Y DANZA
FOLKLORICAS

Es un Centro Cultural de presentación

artisco-cultural permanente
Tiene un elenco conformado por 70
artistas. Además, en el lugar se
pueden comprar artesanías y discos
de música tradicional de Cusco y
otros lugares del Perú. También
cuentan con un museo de trajes e
instrumentos típicos del Cusco.

CENTRO RECREACIONAL CONAFOVISER

Está ubicado en el Distrito

de San Sebastián, es un
espacio alejado del bullicio
de la ciudad, contiene un
hotel con 31 habitaciones,
una piscina, una cancha
multiusos y áreas verdes
donde se pueden llevar a
cabo actividades de
esparcimiento.
45