CAIET DE SARCINI

PROIECTARE ȘI EXECUȚIE

pentru lucrările de intervenţii privind

„REABILITARE și MODERNIZARE CĂMIN DE GARNIZOANĂ MARAMUREȘ”

I. DATE GENERALE :

Denumirea investiţiei: „Reabilitare şi modernizare Cămin Maramureș”, Stațiunea

Olimp, județul Constanța
Beneficiarul investiţiei: U.M. 0461 Bucureşti
Administratorul imobilului: U.M. 0461 Bucureşti
Destinaţia imobilului: cămin de garnizoană și spații de recuperare a capacității de muncă

II. DESCRIEREA LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE:

Pentru repunerea în funcţiune a spațiilor de cazare și a celor destinate refacerii
capacității de muncă din cadrul obiectivului „Maramureș”, precum și pentru asigurarea
parametrilor optimi privind rezistența și stabilitatea construcțiilor, este necesară reabilitarea
și modernizarea corpului de clădire cu regim mare de înălțime (P+M+13E+E14parțial) și a
zonelor construite adiacente acestuia.
Lucrările de intervenții constau în consolidarea structurii de rezistență conform
cerințelor expertizei tehnice privind rezistența și stabilitatea construcției, reconfigurarea
spațiilor interioare, extinderea, reabilitarea, modernizarea precum și repunerea în
funcțiune a căminului de garnizoană și a spațiilor exterioare adiacente acestuia.
Amenajările exterioare ale spațiilor adiacente căminului de garnizoană cuprind
reabilitarea și modernizarea bazinelor în sistem acoperit, a camerei tehnice pentru
echipamentele acestora, inclusiv extinderea și utilarea completă a acesteia, construirea
unui pavilion-bufet pentru terasă, amenajarea unui loc de joacă pentru copii, refacerea
zonei terasei perimetrale și a tuturor rețelelor exterioare care le asigură funcționarea.
Execuţia lucrărilor se va face în conformitate cu legislaţia din domeniul sănătăţii
populaţiei, prin respectarea tuturor normelor de igienă, din domeniul protecţiei mediului şi
de coabitare cu vecinătăţile.

1. SITUAŢIA EXISTENTĂ A OBIECTIVULUI:

Bunul imobil – construcţii şi teren – este situat în intravilanul staţiunii Olimp, judeţul
Constanţa, respectiv în zona balneară şi turistică, fiind proprietatea Statului Român aflată
in administrarea Serviciului Român de Informaţii.
Terenul este parțial împrejmuit cu gard din panouri de plasă și stâlpi metalici cu
fundații izolate, aflat în stare avansată de deteriorare.
Construcțiile supuse lucrărilor de intervenții au fost edificate între anii 1965-1970 și
fac parte dintr-un complex de cazare din stațiunea Olimp, județul Constanța, în prezent
aflându-se în administrarea Serviciului Român de Informații.
Funcțiunile clădirilor supuse intervențiilor se mențin: corpul C2 –spații cazare,
corpul C3 – bazin mare, corpul C7 – bazin mic, C8 – camera semi-îngropată pompe
bazine.
Căminul de garnizoană – C2 - are în plan formă de „V - zbor de cocori", pe cele
două laturi fiind distribuite camerele astfel încât toate să aibă vedere spre mare.

NESECRET
1 / 87
 NESECRET
În zona mediană este amplasat nodul principal de circulație verticală – scara în trei
rampe și 2 ascensoare, iar în zona accesului de serviciu nodul secundar de circulație
verticală format din ascensor și scară exterioară de beton armat în două rampe.
Distribuția funcțională pe nivele a spațiilor construcției C2 se prezintă astfel: parterul
și mezaninul cuprind spații de primire – recepție, comerciale, administrative, birouri, anexe
tehnice, camere cazare personal; etajele 1-13 sunt compuse din module de cazare cu
grup sanitar propriu, spații anexe și de circulație; etajul 14, desfășurat parțial ca suprafață,
adăpostește un spațiu comercial tip „bufet”. La nivelul subsolului este un canal tehnic
vizitabil, ce asigură distribuția coloanelor aferente tuturor instalațiilor clădirii. și, eventual al
ansamblului din care face parte. Nivelul 15 al imobilului cuprinde spațiul tehnic al camerei
troliului ascensoarelor.
Sistemele constructive ale construcțiilor sunt specifice funcţiunilor, având
infrastructuri din beton armat monolit, suprastructuri din diafragme de beton armat monolit
și plăci integral monolit sau tip „predale” peste care s-a turnat beton monolit.
De-a lungul existenţei construcțiilor nu s-au făcut lucrări de intervenție asupra
structurii de rezistenţă, ci numai lucrări de reparații şi întreținere. Starea tehnică a
imobilelor, precum și gradul de deteriorare al structurii de beton armat al acesteia sunt
evidențiate în cadrul expertizei tehnice a stării tehnice privind rezistența și stabilitatea
construcției.
Atât din punct de vedere al destinației, precum și din punct de vedere al tipului
structurii de rezistență, nivelurile construcției C2 sunt diferite: etajele curente 1-13 sunt
repetitive, iar parterul, mezaninul, etajul 14 si etajul 15 au altă configurație și concepție
structurală. Înălțimile de nivel ale etajelor curente sunt 2,71m, etajul 14 are o înălțime de
3,77m şi etajul 15 o înălțime de 2,58m.
Elementele de faţadă sunt alcătuite din panouri prefabricate de beton, ancorate de
structura de rezistenţă, astfel încât să rămână un spațiu de ~2cm, soluție care a asigurat
un grad de ventilare foarte bun.
Finisajele interioare și exterioare sunt obişnuite și caracteristice perioadei în care au
fost edificate construcțiile: tâmplăriile interioare sunt din lemn sau metalice şi cele
exterioare din aluminiu sau metal; pardoselile sunt placate cu travertin, gresie, mozaic sau
mochetă; pereții sunt placați cu faianță, travertin, lambriuri lemn și aluminiu, sau sunt
finisați cu vopsea lavabilă sau humă.
Corpul C3 – bazin mare – are în plan formă de hexagon alungit, cu adâncimea
variabilă de la 1,20m la 2,00m, structură de beton armat tip „cuvă” și finisaj de tip vopsea
hidrofobă.
Corpul C7 – bazin mic - are în plan formă de hexagon la exterior și cerc la interior,
cu adâncime 60 cm, structură din beton armat tip „cuvă” și finisaj de tip vopsea hidrofobă.
Corpul C8 – camera pompelor – este o construcție cu funcțiune tehnică semi-
îngropată, vizitabilă, cu acces printr-un chepeng metalic, cu structură de beton armat și
finisaje inferioare – tencuieli, zugrăveli, ciment sclivisit.
Absența lucrărilor de reparații mai ample asupra construcțiilor existente (C2, C3, C7
și C8), precum și faptul că sunt neutilizate de o perioadă de câțiva ani, a condus la situația
din prezent în care toate finisajele interioare şi exterioare, inclusiv tâmplăria, precum și
toate elementele componente ale tuturor categoriilor de instalații cu care sunt echipate se
află în stare avansată de deteriorare și sunt scoase din funcțiune.
Acoperişurile sunt de tip „terasă” circulabilă cu dale mozaicate și straturi de termo
și hidroizolație, apele pluviale fiind evacuate prin sistemul de tubulaturi interioare de
scurgere.
Construcţiile sunt racordate la reţelele de utilităţi din zonă - alimentare cu apă,
canalizare, energie electrică şi curenţi slabi, dar în prezent nu se află în stare de
funcționare.

NESECRET
2 / 87
 NESECRET
2. SOLUŢIILE PROPUSE PENTRU LUCRĂRILE DE INTERVENȚII:
Soluţiile propuse sunt descrise în funcţie de specificul intervenţiilor asupra corpurilor
de clădiri din incintă, în vederea repunerii în funcțiune, asigurării parametrilor optimi privind
rezistența și stabilitatea construcțiilor conform cerințelor expertizei tehnice, precum și a
condițiilor optime desfășurării activităților în spațiile destinate cazării, pregătirii profesionale
de specialitate și refacerii capacității de muncă.
A. Lucrările de intervenții pentru clădirile existente – C2, C3, C7, C8 – cuprind
consolidarea structurii conform cerințelor expertizei tehnice privind rezistența și stabilitatea
construcțiilor, recompartimentarea spațiilor interioare cu scopul sporirii gradului de confort,
desfacerea și refacerea în totalitate a tuturor finisajelor interioare și exterioare, inclusiv a
instalațiilor ce echipează clădirile, remodelarea fațadelor prin schimbarea tipului
închiderilor perimetrale din prefabricate cu elemente de finisaj care au la bază sisteme
tehnologice de nouă generație și care vor asigura izolarea termică necesară funcționării pe
întreg parcursul anului, reabilitarea și modernizarea celor două bazine de refacere a
capacității de muncă în sistem acoperit – C3 și C7, a spațiilor tehnice anexate – C8.
B. Lucrările de construire, extindere, modernizare și reabilitare – cuprind: extinderea
clădirii C2 prin construirea unui nod secundar de circulație, edificarea unui pavilion vitrat
cu structură metalică, retractabilă pentru bazinele C3 și C7, care va adăposti și zona
pentru dușuri și grupuri sanitare, conceput a avea legătură, eventual la nivelul mezaninului
cu căminul de garnizoană; extinderea, reabilitarea și modernizarea construcției semi-
îngropate C8; construirea unui pavilion – bufet.
C. Lucrările de reabilitare a rețelelor exterioare – constau în refacerea și înlocuirea
tuturor traseelor exterioare şi majorarea capacităţii acestora, pentru toate tipurile de reţele
existente în incintă: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, distribuţia agentului
termic, sistemul de protecţie pază, control şi alarmare, televiziune circuit închis, voce date.
D. Lucrări de amenajare și reconfigurare a spațiilor exterioare
D.1. Reabilitarea în întregime a terasei exterioare adiacentă bazinelor.
D.2. Amenajarea unui loc de joacă pentru copii, complet echipat.
D.3. Amenajarea peisajeră a spaţiului verde din zona supusă intervențiilor.
D.4. Refacerea în totalitate a împrejmuirii existente și completarea acesteia în
vederea separării zonelor aferente bazinelor, respectiv a locului de joacă pentru copii de
restul ansamblului, cu gard ornamental din stâlpi metalici și panouri decorative traforate
metalice, astfel încât să asigure o imagine unitară a tuturor laturilor și să-l încadreze în
ansamblul din care face parte.
E. Realizarea unor sisteme performante bazate pe principiile „energiei verzi”, prin
aplicarea tehnologiilor moderne din domeniul producerii și utilizării „energiilor
regenerabile”.
3. ZONA ŞI AMPLASAMENTUL:
Bunul imobil – construcţii şi teren – este situat în intravilanul staţiunii Olimp, judeţul
Constanţa, respectiv în zona balneară şi turistică, fiind proprietatea Statului Român aflată
in administrarea Serviciului Român de Informaţii, prin Unitatea Militară 0461 Bucureşti,
dobândit prin H.G. nr. 752 din 09.09.2015 şi Protocolul nr.1431937 din 12.10.2015.
Cerinţele esenţiale de calitate se vor asigura pentru categoria C, construcţii de
importanţă normală, stabilite conform Legii 10/1995, HGR 766/1997 şi normativele în
vigoare în domeniul proiectării şi execuţiei lucrărilor de construcţii.
Din punct de vedere structural, conform Codului de proiectare seismică P100-
1/2013, construcţia se încadrează în clasa de importanţă III.

NESECRET
3 / 87
 NESECRET
Terenul este parțial împrejmuit cu gard din panouri de plasă și stâlpi metalici cu
fundații izolate, aflat în stare avansată de deteriorare.

 Denumire obiecte supuse intervenţiei:

 Cămin de garnizoană – C2:
- regim maxim de înălţime P+M+13E+E14 parțial
- suprafaţa construită = 485,00 mp
- suprafaţa desfăşurată totală = 8.447,00 mp
- suprafaţa trotuare, alei acces = 290,00 mp
 Bazin adulți - C3:
- regim de înălţime îngropat deschis
- suprafaţa construită = suprafaţa desfăşurată = 222,00

 Bazin copii – C7:

- regim de înălţime îngropat deschis
- suprafaţa construită = suprafaţa desfăşurată = 29,00 mp

 Camera pompe – C8:

- regim de înălţime semi-îngropat
- suprafaţa construită = suprafaţa desfăşurată = 51,00 mp
Suprafaţă terase adiacente bazinelor = 1.050,00 mp

 Indicatori spaţiali urbanistici (pentru întregul imobil) existenți:

- Suprafaţă teren incintă: 8.670,00 mp
- Suprafaţă construită totală: 2.630,00 mp
- Suprafaţă desfăşurată totală: 10.592,00mp
- Procentul de ocupare a terenului: POT = 31%
- Coeficientul de utilizare a terenului: CUT = 1,3
În cadrul documentațiilor tehnice vor fi întocmite studiile de teren necesare, respectiv
studiul topografic, ridicarea topografică, ca parte componentă a proiectului tehnic.

4. Lucrări propuse:
4.1. Arhitectură – construcţii:
Ansamblul clădirilor existente – C2, C3, C7 și C8 va fi supus lucrărilor de reabilitare,
modernizare şi extindere, păstrând caracteristicile tehnice specifice programelor de
arhitectură şi funcţiunii.
A.Lucrări de intervenții pentru clădirile existente – C2, C3, C7, C8
Pentru verificarea modului de asigurare a protecţiei seismice a construcţiilor
existente, în conformitate cu prevederile Normativului P100-1/2006, s-a întocmit expertiza
stării tehnice a structurii de rezistență a clădirilor ce compun ansamblul „Maramureș”.
Concluziile acesteia evidențiază necesitatea executării unor lucrări de consolidare a
structurii de rezistență a construcției C2, clădire cu regim mare de înălțime.
Volumetria imobilului C2 se va menține, iar pentru definirea liniei arhitecturale a
unor fațade moderne se vor combina sisteme de „pereți cortină vitrați” cu sisteme de
„fațadă ventilată”, din panouri rezistente în condițiile climaterice specifice litoralului (tip
alucobond, piatra naturală, placări uscate, etc).
Pentru întreaga clădire vor fi adoptate soluţii de izolare termică adecvate
funcţionării pe întreg parcursul anului (panouri multistrat, sau termosistem), coroborate cu
soluţii tehnice de climatizare şi încălzire. Soluţiile tehnice propuse în proiect vor ţine cont

NESECRET
4 / 87
 NESECRET
de suprafaţa de teren aferentă imobilului şi de sectorizarea utilajelor de climatizare, pentru
o gestionare facilă a mentenanţei/remedierii defecţiunilor şi spaţiilor afectate de acestea.
Distribuția funcțională a spațiilor pe niveluri se va menține sau va fi adaptată
cerințelor beneficiarului:
- La parter – zone acces principal și secundar, hol, bufet, birouri, cabinet medical
și spații administrative (şef obiectiv, casierie, arhiva documente), încăperi tehnice (server
comunicaţii - date), grupuri sanitare și garderoba;
- La mezanin – birouri, zone administrative, spații de cazare personal;
- La etajele 1-13 – spații de cazare, pentru 2 sau 3-5 persoane, spații anexe
pentru personal și materiale de întreținere (oficii, grupuri sanitare personal, magazii etc),
zone pentru circulațiile verticale, holuri și coridoare;
- La etajul 14(parțial) – spații pentru bufet și terase acoperite sau în aer liber;
zone pentru montarea echipamentelor specifice desfășurării activității instituției
(comunicațiilor și transmisiei de date), cu asigurarea climatizării specifice în regim
profesional;
- La etajul 15(tehnic) – camerele tehnice ale ascensoarelor, care vor asigura
accesul persoanelor până la etajul 14.
Soluţiile constructive adoptate pentru realizarea faţadelor vor avea în vedere
cerințele expertizei tehnice, specificul arhitectural al zonei și condiţiile climaterice specifice
– salinitate, temperaturi scăzute iarna, amplificate de curenţii puternici de aer ce
antrenează particule de nisip cu efect eroziv.
Conform recomandărilor expertizei tehnice, toate elementele prefabricate ale
faţadelor, susţinute de console de beton armat (ieşite din planul faţadelor), se vor
îndepărta, urmând a fi înlocuite cu o „faţadă ventilată”.
Parterul şi mezaninul vor avea închideri tip „perete cortină” cu profile aluminiu
eloxat, cu ochiuri fixe şi mobile, geam termopan cu o foaie parţial sablată pe interior la
partea inferioară şi o foaie reflexivă.
Etajele superioare vor avea în camere, pe peretele cu geamul, parapet cu înălţime
min 1.00m, tip „faţadă ventilată” din structură metalică fixată de structura de beton
existentă şi rămasă după desfacerea panourilor prefabricate şi închideri tip „sandwich” cu:
strat exterior din panouri tip alucobond, strat de ventilaţie, bariera contra vaporilor,
termoizolaţie semirigidă vată bazaltică cu grosime conform calculului proiectantului şi la
interior plăci placocem. Închiderile orizontale exterioare vor fi adecvate sistemului
placărilor cu alucobond. Ferestrele vor fi poziţionate pe două laturi ale consolei şi se vor
realiza din tâmplărie de aluminiu cu ochiuri fixe şi mobile în procent de 30%, cu deschidere
oscilo-batantă; în dreptul părţilor mobile vor fi grilaje decorative de protecție tip lamele
perforate din aluminiu și plasă contra insectelor tip rulou. A treia latură se va închide
similar sistemului de faţadă ventilată.
Elementele constructive exterioare din beton armat fără ferestre ale fațadelor vor fi
anvelopate în regim termosistem, conform calculului proiectantului, cu materiale care să
asigure ridicarea confortului termic la economia de energie, conform legislaţiei actuale, dar
care să fie adaptate şi armonizate cu aspectul exterior, astfel încât să contribuie la
completarea valorii arhitecturale şi ambientale a întregului ansamblu. Vor fi avute în
vedere realizarea unor modele casetate, nuturi în tencuială, adecvate suprafeţelor mari şi
plane. Acestea vor fi corelate cu specificaţiile tehnice anexate. Finisarea se va realiza cu
tencuială decorativă hidrofobă, tip siliconică, colorată în masă.
Materialele utilizate în realizarea faţadelor (placări alucobond, tâmplăria de
aluminiu, termosistem, etc.) vor respecta specificaţiile tehnice anexate.
Toate materialele ce vor fi puse în operă vor fi achiziţionate de către constructor
numai după prezentarea mostrelor, fişelor tehnice şi avizarea acestora de către
reprezentanţi ai investitorului.

NESECRET
5 / 87
 NESECRET
În vederea asigurării suprafețelor corespunzătoare unor spații de cazare pentru
familii de 3-5 persoane, se propune o recompartimentare a unor camere actuale, prin
cuplarea într-un singur modul a două încăperi. Străpungerile în pereții despărțitori dintre
camere se vor executa respectând concluziile expertizei tehnice, respectiv având
dimensiunile unui gol de ușă, poziționate decalat, la o distanță minimă de 90 cm față de
intersecțiile cu diafragmele transversale de beton armat.
Grupurile sanitare aferente camerelor vor fi prevăzute cu lavoar din material
compozit turnat având cuvă şi blaturi laterale, pe console mascate în rebord, dimensiune
minim 800 x 500 mm echipat cu baterie inox cu mono-comandă, vas wc în consolă, cu
rezervor mascat tip „Geberit” sau echivalent, având trapă de vizitare pe ramă de aluminiu
si capac finisat faianţă, cu posibilitatea de acces facil la mecanisme. Zona pentru duş va
avea 2 pereţi placați cu mozaic ceramic pre-montat pe plasă, pardoseala din granit
compozit cu inserţii sidef, delimitată de rebord placat cu acelaşi material şi canal de
scurgere în pardoseală (sistem rigola pentru duș). În prealabil, stratul suport pentru
pardoseală şi pentru pereţi la o cotă de min 1,20m, va fi tratat hidrofug prin aplicarea unei
mase de şpaclu hidrofugă, armată cu fibră de sticlă, iar perimetral la colţurile orizontale şi
la cele verticale se va lipi bandă cauciucată. Spaţiul creat pentru duş, de minim 1100 x 900
mm (în plan orizontal), va fi delimitat de părţi fixe şi uşi glisante din sticlă securizată, parţial
sablate şi va fi echipat cu modul duş compus din baterie inox de perete cu mono-
comandă, dispersor superior fix apa şi para duş mobilă cu furtun, precum şi suport de colţ,
din inox, suspendat, pentru accesorii baie. Restul suprafeţelor pereţilor vor fi placate cu
faianţă, plăci ceramice glazurate lucioase, de calitate superioară, culori pastel, montate
orizontal, cu rosturi mici, cu adeziv flexibil, chituite cu chit pentru băi, în aceeaşi nuanţă cu
plăcile, la o înălţime de cca 2,10m, aceeaşi cu cota superioară a tâmplăriei şi a cabinei de
duş.
Spaţiile grupurilor sanitare vor fi echipate cu oglindă de uz sanitar minim 600 x
800mm cu poliţe, set accesorii baie din inox: suport prosop faţă, suport prosop baie dublu,
suport hârtie igienică, suport inox pt. săpun solid, suport cu perie wc suspendat şi uscător
rufe suspendat pliabil.
Aceste spaţii vor fi configurate și finisate cu materiale de calitate superioară, astfel
încât să fie facil de curăţat/dezinfectat/întreţinut, conform normelor igienico-sanitare
specifice acestor destinații.

Finisajele căminului de garnizoană vor corespunde funcțiunilor fiecărui spațiu,

materialele ce vor fi puse în operă vor fi de calitate superioară, rezistente la substanțele de
igienizare și întreținere și la temperaturi foarte scăzute în perioada sezonului rece, când
clădirea poate fi conservată.
Pardoselile camerelor vor fi finisate cu mochetă rezistentă la trafic intens,
respectând specificaţiile tehnice anexate, cu plintă pozată pe suport la h=50mm şi montată
prin lipire pe întreaga suprafaţă pe şapă autonivelantă, după o schemă de montaj
elaborată de proiectant şi avizată de investitor. Se acceptă maxim două bucăţi de mochetă
debitate şi lipite pentru fiecare încăpere. Pardoselile holurilor de acces, holurilor de etaj şi
coridoarelor vor fi placate cu piatră naturală, granit, grosime 15 mm, montaj fără rosturi cu
adeziv bicomponent pe bază de ciment şi polimer lichid, cu priză şi hidratare rapidă,
deformabil, rezistent la temperaturi extreme. Plăcile de granit vor avea finisaj mat şi lucios,
cromatică decorativă, în armonie cu celelalte tipuri de finisaje, cu plinta de 8 cm. Băile
camerelor, precum și grupurile sanitare aferente altor spații vor fi placate cu granit
compozit cu inserţii sidef, rezistent la condiţii de exploatare intensă (umiditate, abraziune,
variaţii mari de temperatură), cromatică adecvată, în armonie cu celelalte tipuri de finisaje;
cabinetul medical va avea pardoseli finisate cu covor pvc pentru „uz medical”, omogen în
secțiune, tip „tarkett”, antistatic, montat cu cordon de sudură și plintă concavă; spațiilor

NESECRET
6 / 87
 NESECRET
interioare de lucru ale celor două bufete (parter și ultimul etaj) au pardoseală finisată cu
rășină epoxidică, finisaj specific zonelor de preparare produse alimentare.
Pereții parterului (în zona recepției, a holului de acces principal, a accesului
secundar, a bufetelor, a stâlpilor interior şi exteriori, etc.) și cei ai etajului 14, vor fi placaţi
decorativ cu piatră naturală (calcar, travertin, etc), rezistentă la exterior; ancadramentele
din piatră naturală ale ascensoarelor se vor înlocui total, după desfacerea celor existente
şi montarea instalaţiilor; același tip de finisaj se va aplica și în zona nodului secundar de
circulație; pereții supuși intervențiilor vor fi reparaţi după consolidare și recompartimentare
prin tencuire (inclusiv desfacerea straturilor deteriorate), aplicarea unui glet rezistent la
umiditate și a unei vopsele lavabile specială pentru băi, respectiv cu ioni de argint, albă
(pentru camere, coridoare, holuri, spații anexe, etc.). Zonele pereţilor din dreptul lavoarului
cabinetului medical se vor finisa cu tapet tip „tarkett”, pentru uz „medical”, omogen în
secţiune, antistatic, aplicat prin lipire cu adeziv special, îmbinat cu cordon de sudură.
Finisajul pereţilor grupurilor sanitare comune şi ai celor pentru personalul de întreţinere, va
fi din placaje de plăci ceramice, glazurate lucioase, de calitate superioară, culori pastel,
punerea în operă a acestora respectând specificaţiile descrise anterior pentru acest tip de
materiale.
Plafoanele din zona intrărilor (principală și secundară) parterului vor fi reconfigurate
cu plafoane false din ghips-carton care vor masca scafe de lumini, vor îngloba
echipamentele de climatizare, corpurile de iluminat (suspendate pentru spaţiile cu înălţime
mare) și rețelele instalațiilor electrice (curenți tari și slabi); suprafețele plafoanelor vor fi
finisate cu glet rezistent la umiditate și vopsele lavabile specială pentru băi, respectiv cu
ioni de argint, albă (pentru celelalte spații).
Tâmplăria interioară: uşile camerelor și ale celorlalte încăperi ale tuturor nivelurilor
(parter – etaj 14), inclusiv feroneria, vor fi realizate din materiale de calitate superioară,
robuste, adecvate aplicaţiei de tip hotelier, respectând specificaţiile tehnice anexate.
Acestea vor fi complet echipate cu feronerie, cu încuietori tip cartelă configurabilă,
integrate în sistemul de acces din spaţiile comune (parcare, sală de mese, bazine apă,
spaţiu agrement, bufet, sală sport etc.), cu deblocare automata în caz de incendiu,
conform specificaţiilor tehnice; uşile băilor vor fi realizate pe sistem glisant tip „Eclisse”,
sau echivalent, în casetă pe structură metalică, mascată complet în perete dublu
autoportant din ghips carton în două straturi, cu tocuri şi foi de uşi din lemn tratat şi vopsit
hidrofug, special pentru uz în mediu umed extrem; uşile băilor vor avea aceeaşi culoare ca
şi uşile camerelor şi vor fi echipate cu feronerie specifică destinaţiei.
Tâmplăria exterioară va fi din aluminiu eloxat, adecvată sistemului fațadei,
respectând specificaţiile tehnice anexate. Uşile accesului principal – windfang – vor fi din
tâmplărie de aluminiu cu geam termopan, glisante, acţionare electrică cu fotocelulă,
dublată de o acţionare de la un buton interior şi cu posibilitatea închiderii cu cheie.
Zonele de cazare vor fi echipate cu toate tipurile de instalații:
 Instalațiile electrice cuprind iluminatul general (aplice de plafon sau de perete),
local (oglinda baie) și prize (în camere, pe hol și alte încăperi); în băi vor fi montate
uscătoare electrice pentru păr cu suport perete, de tip hotelier. Instalaţia electrică din
camere va fi controlată de economizor de energie, comandat de cartela pentru acces,
excepţie făcând alimentarea frigiderului. Climatizarea va fi corelată cu închiderea ferestrei,
prin montarea unor contactoare magnetice în structura tâmplăriei.
Instalațiile de voce-date vor asigura în toate camerele fluxul de date, internet şi
comunicaţii-telefonie, prin prize modulare și cabluri corespunzătoare. Televizoarele vor fi
conectate la un sistem centralizat de furnizare semnal prin cablu coaxial, tv circuit închis
cu management de la distanţă. Va fi astfel realizată o reţea de furnizare semnal TV IP
care să asigure conectarea tuturor încăperilor cu câte o priză simplă tip RJ-45 cat.6
ecranată (poziţionată în spatele televizoarelor), la spaţiul tehnic din corpul C2, prin cablu

NESECRET
7 / 87
 NESECRET
categoria 6 SFTP, concentrată în rack 19 inch 20 U echipat cu prelungitor de 8 prize
schuko. Cablurile vor fi sertizate în patch panel-uri categoria 6 ecranate.

 Climatizarea va fi asigurată cu echipamente de tip VRF, complet automatizat, în

care unităţile exterioare să fie prevăzute cu cel puţin 2 compresoare invertor, iar sistemul
va fi specific pentru clădirile cu regim foarte mare de înălţime. Instalația de climatizare va fi
concepută astfel încât să asigure temperatura necesară funcționării și în perioada
sezonului rece; pentru asigurarea climatului necesar în băi în perioada sezonului rece, se
vor prevedea baterii de încălzire electrice sub formă de port-prosop şi sistem electric de
încălzire în pardoseală pentru o suprafaţă de cca 2/3 din suprafaţa băii.
Ventilația pentru toate grupurile sanitare din cămin (băi camere şi grupuri sanitare
comune) va fi realizată atât în sistem centralizat, dimensionat corespunzător condiţiilor din
zonă (umiditate excesivă şi temperatura ridicată), cât şi cu ventilatoare locale, cu acționare
temporizată pe comutator individual, separat de cel de iluminat. Echipamentele din
centrala de ventilare (grupurile de ventilatoare) se vor poziţiona la etajul 15 în camerele
special amenajate.
Pentru încăperile magaziilor și oficiilor de pe fiecare nivel vor fi prevăzute sisteme
de ventilație corespunzătoare destinațiilor, inclusiv cu aport de aer proaspăt pentru zonele
fără ventilaţie naturală.
Fiecare modul de cazare va fi complet echipat cu mobilier din pal melaminat cu
aspect de furnir adecvat destinației, dotări și amenajări specifice, realizate din materiale de
calitate superioară rezistente la uzură: paturi de o persoană/matrimoniale tip soclu, cu
somiera metalică şi saltea ortopedică, canapele extensibile cu fotolii, dulapuri de haine cu
uşi cu oglindă, noptiere deschise cu o poliţă, mese joase cu tabureţi / demi-fotolii, cu
tapițerie din stofă, console cu poliță, comode suport bagaje, cuiere perete, televizoare
tehnologie led cu suport perete reglabil, frigidere și cutii metalice de valori cu cifru
încorporate în mobilier.
Necesarul de mobilier va fi stabilit după următoarele standarde de echipare:
Camere pentru 2 persoane (circa 50 )

paturi de o persoană 2 buc

dulap de haine cu 2 uşi tip 1 1 buc
dulap suspendat de haine cu 2 uşi cu oglindă tip 2 1 buc
noptiere deschise cu o poliţă tip 1 2 buc
cuiere perete tip 1 1 buc

galerie, perdele și draperii la ferestre set

masă rotunda 1 buc

tabureţi tapiţaţi 2 buc

televizor led diagonala 80-82 cm cu suport perete reglabil 1 buc

frigider 60 litri 1 buc

cutie metalică de valori cu cifru încorporată în mobilier 1 buc

NESECRET
8 / 87
 NESECRET
Camere pentru 3 persoane (circa 13 )
paturi de o persoană 3 buc
dulap de haine cu 2 uşi tip 1 1 buc
noptiere deschise cu o poliţă tip 1 3 buc
bancă bagaje 1 buc

oglinda 1 buc

cuiere perete tip 1 1 buc

galerie, perdele și draperii la ferestre set

masă rotunda 1 buc

tabureţi tapiţaţi 2 buc

televizor led diagonala 80-82 cm cu suport perete reglabil 1 buc

frigider 60 litri 1 buc

cutie metalică de valori cu cifru încorporată în mobilier

1 buc
Pereţii vor fi protejaţi cu tablie PAL lată 400 mm pe întreg perimetrul zonei de
amplasare a paturilor tip somieră (fără tablie)
Camere duble (circa 91)
pat matrimonial 1 buc
canapea 3 locuri extensibilă 1 buc
fotoliu 1 buc
dulapuri de haine cu 4 uşi cu oglindă tip 3 1 buc
noptiere deschise cu o poliţă tip 2 2 buc
bancă bagaje 1 buc

cuiere perete tip 1 2 buc

oglinda 1 buc

perdele și draperii la ferestre set

masă rotunda 1 buc

masă joasă 1 buc

taburet tapiţat 1 buc

demi-fotolii 2 buc

televizor led diagonala 80-82 cm cu suport perete reglabil 2 buc

frigider 140 l 1 buc

cutie metalică de valori cu cifru încorporată în mobilier

1 buc
raft 3 poliţe pentru nişă
1 buc
NESECRET
9 / 87
 NESECRET
Spaţiile comune de la toate nivelurile - holurile etajelor - vor fi dotate cu demi-fotolii
model „scoică” şi măsuţe joase, astfel:
- pe fiecare etaj 1 – 13, câte 4 buc. demi-fotolii şi 1 măsuţă joasă;
- zona aşteptare – parter şi mezanin 32 buc. demi-fotolii şi 8 măsuţe joase
- 10 buc televizor led diagonala 102-107 cm cu suport tavan reglabil
Oficiile de la fiecare nivel al căminului vor fi echipate cu rafturi de depozitare din
inox cu poliţe din tabla perforată, reglabile pe înălţime, pe o suprafaţa maximală care să
permită manipularea / fluxurile şi câte o masa PAL pe schelet metalic şi câte 2 scaune
tapiţate pe schelet metalic la fiecare oficiu.
În toate camerele de cazare şi spaţiile comune (holuri aşteptare, recepţie, mezanin
holuri etaje, bufete etc) se vor asigura tablouri cu ramă ascunsă (fără sticlă) cu printuri
stabilite de comun acord cu investitorul, după prezentarea unor modele.
Dotările vor fi realizate respectând specificaţiile tehnice anexate, după efectuarea
măsurătorilor si validarea soluţiilor de către investitor, asigurându-se transportul acestora,
montajul şi punerea în funcţiune în toate spaţiile căminului.
La parter și mezaninul căminului de garnizoană vor fi amenajate, echipate și
dotate următoarele spații:
 modul mobilier recepţie: o construcţie de tip „monobloc”, înălţime cca. 1300
mm, cu blat compact din material compozit cu dimensiuni min. 2000 x 800 x 50 mm,
dotată cu birou, rastel – organizator documente şi instrumente acces camere,
echipamente comunicaţii-date, monitoare vizualizare imagini sistem protecţie fizică;
 bufet cu dotări funcţionale specifice: tejghea desfacere, închideri mobile cu
rulouri tâmplărie aluminiu acţionate electric, care să asigure protecția spațiului, rafturi
prezentare inox, utilităţi, grupuri sanitare, mese şi scaune, etc;
Vor fi procurate dotări specifice conform specificaţiilor tehnice anexate , după cum
urmează:
- Vitrine frigorifice 1.100 l - 2 buc;
- Vitrine frigorifice 400 l - 2 buc;
- Maşina cuburi gheata - 1 buc;
- Expresor cafea - 1 buc;
- Lada frigorifica 500 l orizontala - 1 buc;
- Storcator fructe - 1 buc;
- Masute bar - 10 buc;
- Tabureti bar - 30 buc;
- Cosuri gunoi inox 40 l cu pedală - 4 buc;
- Spălator inox cu o cuva pentru blat, complet echipat - 1 buc;
- Mobilier PAL organizator cu usi si sertare pentru depozitare
 4 birouri administrative, 1 cabinet medical, 1 camera server comunicaţii – date,
dotate cu mobilier adecvat care să asigure funcționalitatea fiecărui spațiu. Astfel, cabinetul
medical va avea lavoar şi oglindă sanitară; birourile administrative vor fi echipate cu câte
două birouri şi două scaune ergonomice, câte un frigider 140 l şi televizor led diagonală
80-82 cm cu suport perete conform specificaţiilor tehnice anexate, instalații de voce-date;
La nivelul 14 (parțial construit):
Pentru a fi repuse în funcțiune, toate spațiile căminului de garnizoană, la nivelul
terasei de la etajul 14, este necesară reamenajarea spaţiului alocat bufetului, cu zone de
desfacere interioare şi exterioare. Aceasta implică lucrări de consolidare conform
recomandărilor expertizei tehnice, refacerea în totalitate a tuturor straturilor termo-
hidroizolante pe principiul terasei circulabile, cu finisaj final din dale de exterior tip
„washbeton” cu grosime de min 3cm, cu toate componentele necesare evacuării apelor
pluviale și montarea unui sistem electric de degivrare pe toată suprafața terasei exterioare
NESECRET
10 / 87
 NESECRET
a bufetului. Parapetul de beton existent se va reabilita termic cu straturi de termo şi
hidroizolaţie şi se va finisa cu tencuială decorativă siliconică, realizându-se ancadramente
cu desene din tematica marină, decorative , spre zona bufetului. Cu rol de protecţie a
personalului, deasupra parapetului din beton se va fixa o structură metalică,
contravântuită, rezistentă la curenţii de aer puternici specifici zonei, pe care se vor monta
panouri din sticlă duplex clară de H cca. 1 m, pe profile din inox demontabile, sistem care
să permită întreţinerea facilă (curăţarea periodică).
Terasa aferentă bufetului se va proteja, pe zonele cu expunere la soare, cu o
copertină fixă, în sistem „brise-soleil” din lamele de aluminiu eloxat.
Spațiile interioare și exterioare prezente la acest nivel vor fi amenajate, dotate și
echipate corespunzător destinației:
- tejgheaua de bar monobloc, cu blat compozit rezistent la exterior, complet
funcțional, racordat la toate utilitățile;
- închideri mobile cu rulouri tâmplărie aluminiu acţionate electric, care să asigure
protecția spațiului;
- rafturi de prezentare inox;
- grupuri sanitare și un oficiu serviciu;
- 30 mese pentru exterior și 120 scaune pentru exterior, din materiale rezistente la
spălări dese și expuse temperaturilor ridicate și razelor soarelui .
Vor fi procurate dotări specifice , după cum urmează:
 Vitrine frigorifice 1.100 l - 2 buc;
 Vitrine frigorifice 400 l - 2 buc;
 Maşina cuburi gheata - 1 buc;
 Expresor cafea - 1 buc;
 Lada frigorifica 500 l orizontala - 1 buc;
 Storcator fructe - 1 buc;
 Masute bar - 10 buc;
 Tabureti bar - 30 buc;
 Cosuri gunoi inox 40 l cu pedală - 4 buc;
 Spălator inox cu o cuva pentru blat, complet echipat- 1 buc;
 Mobilier PAL organizator cu usi si sertare pentru depozitare
Dotările şi amenajările respective se vor realiza respectând specificaţiile tehnice
anexate.
Va fi asigurat iluminatul exterior cu lămpi ornamentale led şi va fi instalat un sistem
audio ambiental, echivalent nivelului tehnic şi calităţii celui solicitat pentru terasa bazinelor,
dimensionat corespunzător spaţiului, pentru exterior şi interior, după caz.
Răspunzând cerințelor desfășurării activității instituției (comunicațiilor și transmisiei
de date), la acest nivel se va realiza un spațiu dotat, echipat corespunzător și climatizat în
regim profesional.

Circulațiile verticale vor fi asigurate prin două noduri: cel existent care cuprinde
scara interioară și cele două ascensoare care vor fi integral înlocuite și modernizate,
respectiv un nod secundar în zona scării exterioare, care va fi consolidată, modernizată şi
asigurată cu un sistem de balustradă din inox, rezistentă la factorii de mediu, robustă şi
desfăşurată la o înălţime de min 1,20 m, eventual creând un paravan traforat de protecţie
sau din lamele verticale de aluminiu pe toată înălţimea.
Podestele scărilor se vor finisa cu placaje din pietre naturale (marmură, granit,
travertin), cu o grosime de minim 2 cm, montate cu adeziv special pentru piatră naturală şi
pentru utilizarea în exterior, flexibil, fără rost, finisaj semimat sau combinaţii mat-lucios.
Treptele vor fi placate cu profile de treaptă gata prelucrate, grosime cca 3 cm, cu
margini rotunjite, cu benzi antiderapante în structura pietrei. Contratreptele vor fi placate
NESECRET
11 / 87
 NESECRET
cu profile gata prelucrate, cu grosime de cca 1,5 cm, finisaj lucios, în culoare contrastantă
cu cea a treptelor. Balustrada scării nodului principal va fi din fier forjat, în panouri
decorative cu motive florale, finisaj bronz, care să respecte cerinţele privind siguranţa în
exploatare pentru clădirile cu regim mare de înălţime. Mâna curentă va fi din lemn masiv
de stejar, profilată, nuanță mahon sau wenghe. Ascensoarele vor avea ancadramente
placate cu din piatră naturală, în nuanţe contrastante cu finisajul pereților.
În încăperile unde este amplasată în prezent tubulatura de evacuare a gunoiului,
se vor amenaja grupuri sanitare pe fiecare etaj, destinate personalului de deservire,
echipate cu lavoare şi WC-uri; apa rece va fi asigurată din coloana de hidranţi în vederea
evitării stagnării apei şi degradării acesteia.
Toate instalațiile care vor echipa clădirea, vor fi realizate cu tehnologii moderne,
adaptate normelor actuale, în vederea asigurării parametrilor optimi privind siguranţa în
exploatare şi a condiţiilor necesare desfăşurării activităţilor pe care le găzduieşte.
Ansamblu recreere compus din bazinele de refacere, terase exterioare și spaţii de
agrement – va fi reabilitat în întregime și modernizat conform standardelor actuale, în
vederea repunerii în funcțiune.
Corpurile C3 și C7 își mențin funcțiunea de bazine de refacere a capacității de
muncă precum și formele și poziția în plan. Se vor desface toate finisajele actuale, se vor
efectua lucrări de reparaţii capitale ale cuvelor, spațiile anexe și zonele adiacente
acestora.
Intervențiile asupra structurilor de rezistență ale bazinelor constau în cămășuirea
pereților păstrând configurațiile actuale și realizarea unor cuve de beton armat în sistem
monolit, care să adăpostească în spațiul dintre cele două plăci de beton distribuția
sistemului de alimentare/evacuare a apei.
Bazinul mare va avea o suprafață de cca 220 mp, iar bazinul mic de cca 30mp.
Ambele bazine vor fi concepute în sistem „over-flow”, cu luciurile de apă la nivelul bordurii,
surplusul de apă recirculând prin canalele perimetrale.
Vor fi concepute să funcţioneze independent, având fiecare staţie de filtrare şi
tratare a apei, în sistem de recirculare şi deversare perimetrală, cu bazine de compensare
subterane.
Spaţiile tehnice aferente şi amenajările adiacente piscinelor vor fi reconfigurate şi
dispuse într-o ordine care să asigure utilitatea, funcţionarea corespunzătoare a acestora şi
separarea funcţiunilor în cadrul ansamblului.
Acestea vor cuprinde:
 Două bazine de compensare – subterane - care corespund celor două piscine,
sunt amplasate astfel încât să aibă un perete comun cu fiecare piscină, având camera
tehnică în legătură directă cu rigolele perimetrale. Bazinele de compensare vor fi
prevăzute cu chepeng de vizitare, etanş, din inox. Finisajul pereţilor şi al pardoselilor este
de tip membrană hidroizolantă pentru piscine (liner);
 Camera tehnică existentă, construcţia C8 semi-îngropată, tip cuvă de beton
armat hidroizolată, cu ușă metalică, va fi reabilitată și extinsă astfel încât să adăpostească
toate echipamentele necesare asigurării calităţii şi temperaturii corespunzătoare apei
bazinelor, dar și o zonă pentru o magazie cu materiale de întreținere specifice bazinelor;
 Un spațiu pentru grupuri sanitare și dușuri, conform normativelor, la intrarea în
spațiul bazinelor;
 Un spaţiu tip bufet deschis spre terasa piscinei şi spre zona de acces la sala de
mese;
 O zonă de agrement tip terasă exterioară adiacentă bazinelor cu acces din
terasa acoperită a restaurantului.
Bazinele de refacere, bazinele de compensare şi camera pompelor vor avea o
structură de beton armat hidrofobizat tip cuvă. Planşeele bazinelor de compensare şi al
camerei tehnice vor fi tot din beton armat cu straturi de hidroizolaţie orizontală.

NESECRET
12 / 87
 NESECRET
Straturile de finisaj ale cuvelor tuturor structurilor ce compun ansamblul bazinelor se
vor executa respectând tehnologiile moderne cu tratamente hidroizolante, de tip masa de
șpaclu armat cu fibră de sticlă, hidroizolații cu rășini epoxidice, benzi hidroizolatoare
pentru muchii, etc.
Stratul final de finisaj pentru bazinele de refacere îl constituie un placaj de mozaic
de calitate superioară, tip „vetro glass”, dedicat acestor spaţii, fixat cu adeziv epoxidic
pentru mozaic, rezistent la mediul umed şi chituit cu chit epoxidic. Pentru accesul în
bazinul mare se prevăd patru scări din inox, câte două pentru fiecare adâncime.
Dimensiunile în proiecție orizontală ale bazinului mare se păstrează, iar adâncimea
va fi variabilă, de la 1,20 m (pe cca o treime), la 1,60 m (pe cca o treime); partea din mijloc
este înclinată de la 1,60 m la 1,20 m. Adâncimile bazinului vor fi marcate pe marginile
superioare, la loc vizibil, atât din interior cât și din exterior. Bazinul pentru copii este de
forma circulară cu diametru de 6 m şi adâncimea de 60 cm.
Rigolele perimetrale bazinelor vor avea acelaşi tratament hidroizolant ca şi la
piscine şi vor fi placate cu mozaic tip „vetro glass”, grătare din dale de piatră naturală (pool
stone), cu forme special prelucrate, gata finisate, cu fante pentru scurgerea apei
perimetral, cu margini rotunjite şi care pot fi ridicate la nevoie pentru curăţarea acestor
zone.
Racordarea rigolelor la pereţii bazinelor se va face cu elemente tip dale special
prelucrate, din acelaşi tip de piatră naturală, care vor avea degajare pentru prindere cu
mâna şi margine pentru susţinerea grătarelor.
Bazinele vor fi prevăzute cu lămpi de iluminat cu led model PAR 56 RGB.
Bazinele de compensare sunt construcţii subterane, cu dimensiuni calculate în
funcție de volumul fiecărui bazin, finisate la interior cu membrană hidroizolantă tip „liner” şi
prevăzute cu capace de vizitare din inox, etanşate cu garnituri de cauciuc, cu sistem de
închidere încorporat şi cu finisaj identic cu cel al terasei, respectiv dale de exterior
antiderapante, rezistente la îngheţ, tip „wash-beton”. Scările de acces în bazinele de
compensare vor fi din inox.
B. Lucrări de construire, extindere, modernizare și reabilitare
Pentru asigurarea condițiilor funcționării bazinelor (C3 și C7) și în perioada
sezonului rece, se propune realizarea unui pavilion (sau două pavilioane) vitrat, cu
structură de rezistență metalică, cu design modern, cu suprafața construită de cca 640
mp, configurat după o tehnologie de ultimă generație, cu structură telescopică,
retractabilă, cu secțiune verticală descrisă de o linie curbă sau tip „cupolă”, cu pereți
glisanți, care să permită deschiderea în perioada sezonului cald.
Legătura dintre căminul de garnizoană și zona bazinelor se va realiza, în perioada
sezonului rece, la nivelul mezaninului, printr-o pasarelă cu structură de rezistență metalică
și închideri vitrate.

Corpul C8 – camera pompelor – este o construcție semi-îngropată, cu structură

de beton armat, vizitabilă, cu acces printr-o ușă din tâmplărie de aluminiu, plină. Va fi
configurată potrivit necesităților, majorată ca suprafață și gabarit, astfel încât să poată
adăposti echipamentele sistemelor de filtrare și tratare pentru bazine și să fie în legătură
directă cu acestea. Se vor reface tencuielile interioare și exterioare, finisajul pardoselilor,
se vor înlocui, redimensiona, eventual repoziționa ușile de acces.
Un spaţiu de depozitare tip magazie va fi construit adiacent sau deasupra camerei
pompelor, pentru depozitarea materialelor și echipamentelor necesare întreţinerii. Acest
corp de clădire va avea aceleaşi caracteristici constructive şi structurale ca şi construcţia
cu destinaţie bufet.
Sistemul de filtrare şi tratare a apei din bazine va respecta specificaţiile tehnice
anexate, iar echipamentele automate de filtrare şi tratare vor fi procurate astfel încât să

NESECRET
13 / 87
 NESECRET
poată funcţiona atât cu apă dulce (potabilă), tratată de staţii injecţie cu senzor (Cl, Ph,
floculant etc.), cât şi cu apă sărată tratată prin electroliză sau cu apă marină.
Se vor asigura totodată echipamente necesare curăţării şi întreţinerii zilnice
(aspirator automat fund/pereţi, prelate noapte, ustensile curăţare etc. conform
specificaţiilor tehnice anexate cât şi materiale necesare conservării în sezonul rece
(spărgătoare gheaţa flotante).
Va fi asigurată de asemenea încălzirea apei din bazine prin schimbătoare de
căldură.
Ţevile ce vor asigura traseul apei de la pompe la filtre şi bazine vor fi rezistente la
temperaturi de minim 90 grade Celsius .
Corpul de clădire rezultat va fi finisat la interior cu materiale rezistente la uzură, la
trafic intens: pardoseli din beton armat finisate cu ciment sclivisit, vopsitorii cu vopsea
lavabilă la pereți și tavane. Exteriorul va încadra clădirea în ansamblul din care face parte,
cu fațade placate cu finisaje uscate, tip ”faţade ventilate” cu termoizolaţie, placate cu
alucobond.
În spaţiul exterior zonei bazinelor va fi edificat un pavilion de cca. 50 mp suprafață
construită cu destinația bufet pentru desfacere marfa aferent ambelor terase (cea de la
piscine și cea de la pavilionul pentru hrănire), asigurându-se spaţiile funcţionale specifice -
camera rece depozitare, tejgheaua de bar monobloc, cu blat compozit rezistent la exterior,
complet funcțional, racordat la toate utilitățile, închideri mobile tip rulou din aluminiu, rafturi
de prezentare, etc.
Clădirea va avea structura din zidărie portantă, cu fundaţii, nuclee, grinzi şi stâlpi
din beton armat, acoperiş tip terasă placă din beton armat cu straturi de termo şi
hidroizolaţie. Finisajul pereţilor va fi în soluţia „faţadă ventilată”, pe structură metalică, cu
termoizolaţie şi barieră de vapori, stratul exterior fiind din plăci tip „alucobond”, conform
specificaţiilor tehnice anexate.
Deschiderea parapetului pentru servire va fi pe două laturi, cu blat din material
compozit. Camera rece de depozitare va avea suprafaţa de aprox. 30% din total şi va fi
prevăzută cu echipament de răcire.
Finisajele interioare vor fi obişnuite, zugrăveli lavabile, placaje faianţă pe zona de
lucru a spălătorului şi pardoseli din gresie ceramică porţelanată. Cota pardoselii va fi la o
diferenţă de aprox. +15 cm faţă de cota terasei.
Spaţiul destinat duşurilor şi grupurilor sanitare aferente bazinelor, va fi o construcţie
din zidărie portantă, acoperită pe zona grupurilor sanitare în sistem terasă şi deschisă pe
zona duşurilor. Grupurile sanitare vor fi dimensionate corespunzător funcţiunii, pe sexe, cu
cabine wc şi lavoare. Finisajele sunt obişnuite, placare parţială cu faianţă a pereţilor (în
zona lavoarelor şi în cabinele wc), respectiv cu plăci de piatră naturală şi pardoseli din
piatră naturală pentru exterior, montată corespunzător destinaţiei spaţiului. Tâmplăria
pentru uşi şi ferestre va fi din profile de aluminiu. Pe exterior acest corp de clădire va fi
placat cu Alucobond tip A2, respectiv cu piatră naturală (travertin) în zona duşurilor.
Pentru bufet vor fi procurate dotări conform cerinţelor tehnice anexate, după cum
urmează:
 Vitrine frigorifice 1.100 l - 2 buc;
 Vitrine frigorifice 400 l - 2 buc;
 Maşina cuburi gheata - 1 buc;
 Expresor cafea - 1 buc;
 Lada frigorifica 500 l orizontala - 1 buc;
 Storcator fructe - 1 buc;
 Cosuri gunoi inox 40 l cu pedală - 4 buc;
 Spălator inox cu o cuva pentru blat, complet echipat- 1 buc;
 Mobilier PAL organizator cu usi si sertare pentru depozitare
NESECRET
14 / 87
 NESECRET

D. Lucrări de amenajare și reconfigurare ale spațiilor exterioare

D.1. Reabilitarea în întregime a terasei exterioare adiacentă bazinelor.
Zona aferentă bazinelor – terasele, cu o suprafață totală de cca 1100 mp (740 mp
în exterior și 360 mp în zona semi-acoperită) - va fi pavată cu dale tip wash - beton şi va fi
separată de celelalte zone prin împrejmuire cu gard din stâlpi și panouri decorative
metalice motive florale. Accesul în spaţiul bazinelor se va realiza prin turnicheţi de exterior,
integraţi în sistemul de control acces al complexului.
Se va asigura dotarea cu 100 şezlonguri, 50 măsuţe pentru şezlong, 50 umbrele
structură metal cu suport, 10 umbrele cu braţ lateral aluminiu, 10 scaune înalte, conform
cerinţelor tehnice anexate.
Spaţiile exterioare vor fi dotate cu coşuri de gunoi pentru exterior, tip parc,
prefabricate din beton mozaicat şi elemente mobile cu capac, metalice.
Sistematizarea pe verticală a incintei cuprinde realizarea rigolelor exterioare, a
aleilor carosabile şi pietonale în perimetrul reabilitat, refacerea împrejmuirii şi porţilor de
acces, amenajarea zonei de agrement, refacerea stratului vegetal, amenajare peisagistică
şi coordonarea tuturor instalaţiilor exterioare.
Va fi asigurat iluminatul exterior pe stâlpi ornamentali cu lămpi LED.
Pentru terasa bazinelor, se va instala un sistem de sonorizare pentru exterior,
integrat în sistemul conceput pentru terasa exterioară aferentă pavilionului de hrănire,
conform specificaţiilor tehnice anexate.
D.2. Amenajarea locului de joacă pentru copii, cu o suprafață de cca 800 mp.
Finisajul nivelului orizontal al spațiului de amplasare al echipamentelor pentru joc va fi
finisat în câmp continuu, cu dale cauciuc tip „regopol”. Locul de joacă va fi dotat și utilat
complet cu echipamente destinate jocurilor în aer liber de tip tobogane, leagăne, carusel,
biciclete fixe, balansoare, căsuțe din material plastic sau lemn, care să respecte
specificaţiile tehnice anexate şi să fie concepute astfel încât să ofere siguranța copiilor și
să evite accidentările. Totodată vor fi procurate şi instalate 4 aparate pentru exerciţii fizice,
de uz exterior, câte unul din fiecare tip, conform specificaţiilor tehnice anexate. Accesul în
spaţiul locului de joacă se va realiza prin turnicheţi de exterior, integraţi în sistemul de
control acces al complexului.
D.3. Amenajarea peisajeră a spaţiului verde din zona supusă intervențiilor.
Amenajarea spațiului exterior, care va fi parte componentă a proiectului de
amenajare a spațiilor verzi în sistem integrat pentru întregul complex, va ține cont de
prezența arborilor și arbuștilor și va cuprinde configurarea peisagistică a zonei perimetrale
terasei, prin refacerea stratului vegetal, plantarea unor specii decorative aclimatizate în
zona litoralului, perene, care să decoreze pe o perioadă lungă de timp spațiile din incinta
terasei, pergole ornamentale din structuri lemn cu jardiniere. Spațiile verzi vor beneficia de
sistem automatizat de irigații cu aspersoare telescopice.
D.4. Refacerea în totalitate a împrejmuirii existente și completarea acesteia în
vederea separării zonei bazinelor de restul ansamblului, cu gard ornamental din stâlpi
metalici și panouri decorative traforate metalice, precum și porți de acces automatizate,
racordate la sistemul de protecție fizică și control acces; împrejmuirea va fi concepută
astfel încât să asigure o imagine unitară a tuturor laturilor și să se încadreze în ansamblul
din care face parte.
E. Realizarea unor sisteme performante bazate pe principiile „energiei verzi”, prin
aplicarea tehnologiilor moderne din domeniul producerii și utilizării „energiilor
regenerabile”, şi anume:
- un ansamblu de panouri fotovoltaice pentru producerea curentului electric,
amplasat pe terasa imobilului și panouri fotovoltaice individuale pe stâlpii de iluminat din
incintă, astfel încât să asigure iluminatul terasei de la ultimul nivel și cel perimetral al
incintei.

NESECRET
15 / 87
 NESECRET
4.2. Instalaţii sanitare şi incendiu:
Instalaţia sanitară interioară va asigura necesarul de apă rece şi apă caldă
menajeră pentru băi şi spaţiile tehnice aferente (oficii, bufete, etc.).
În camera tehnică subterană (corpul C8) se va prevedea o instalaţie de hidrofor
necesară furnizării de apă rece. Tot din acest hidrofor se va furniza apă rece pentru
prepararea apei calde menajere în cadrul centralei termice şi pentru alimentarea cu apă a
bazinelor exterioare. Centrala termică este amplasată într-un alt corp de clădire ce nu face
obiectul prezentei documentaţii.
Se vor proiecta şi realiza două grupuri de pompare independente pentru apa rece şi
pentru instalaţia de incendiu conform specificaţiilor tehnice anexate. Ţinând cont de acest
aspect şi rezerva de apă se va proiecta şi realiza pe specific.
Funcţie de volumele de acumulare rezultate din calcule (conform standardelor
naţionale) rezerva de apă va fi amplasată în cadrul camerei tehnice (corp C8),
dimensionată corespunzător. Rezervoarele vor fi construite din materiale autorizate pentru
uz alimentar.
Conductele de alimentare cu apă caldă și rece vor fi din PP-R fibră compozită
conform cerinţelor tehnice anexate, PN 25 bar, fixate cu brăţări, îmbinate prin polifuziune și
izolate cu manșoane de material termoizolant tip armaflex sau similar. Robineţii vor avea
corp din PP-R, mecanismul cu sferă şi manetă iar fiecare lavoar va fi prevăzut cu un filtre
PP-R pe conductele de apă rece.
Sistemul de canalizare menajeră și pluvială va fi refăcut și adaptat noilor cerințe
funcționale.
Căminul de garnizoană va fi prevăzut cu sistem de hidranți interiori şi exteriori ce se
vor alimenta dintr-o stație de pompare proprie, cu rezervă de apă în caz de incendiu.
Sistemul de hidranţi va fi coroborat cu scenariul de siguranţă la foc.
Pentru accesul facil la instalaţiile grupurilor sanitare, distribuţia de apă caldă / rece
va fi poziţionată în dreptul uşilor dezafectate după compartimentare, fiind prevăzute trape
de vizitare pe ramă de aluminiu si capac finisat similar finisajului pereţilor, cu posibilitatea
de acces facil la robinetele generale de secţionare pe fiecare coloană şi robinetele de
secţionare pe fiecare baie în parte.
Coloanele de canalizare vor fi prevăzute cu guri de vizitare şi curăţire trape de
vizitare similare celor descrise mai sus.
Coloanele de apă caldă vor avea sistem de recirculare, cu conducte la capătul
superior al coloanei de alimentare cu apă caldă menajeră.

4.3. Instalaţii termice:

Agentul termic necesar preparării apei calde menajere va fi asigurat din viitoarea
centrală termică a complexului. Se va dimensiona sistemul de distribuție apă caldă interior
căminului de garnizoană alcătuit din coloane și legături către obiectele sanitare, până la
limita de racord interior a căminului de garnizoană, urmând ca legătura exterioară către
centrala termică să fie realizată odată cu viitoarea construcție.
Pentru încălzirea teraselor acoperite pe timpul iernii, aferente bazinelor de refacere,
se va realiza un sistem de încălzire în pardoseală, cu alimentare agent termic de la
centrala termică.
Încăperile și holurile vor fi încălzite pe timpul iernii prin sistemul de climatizare VRF.

4.4. Instalaţii de ventilaţie şi climatizare:

Sistemul de climatizare va fi de tip VRF, Variable Refrigerant Flow (cu debit variabil
de agent frigorific), funcţionând printr-un control inteligent al compresorului invertor
obţinându-se un coeficient de eficienţă energetică mare.
Pentru aceasta, unităţile exterioare alese vor fi prevăzute cu 3 compresoare invertor
ce vor fi comandate, fiecare, de către o unitate de control (3 compresoare invertor şi 3
unităţi de control al invertoarelor). Prin această soluţie se urmăreşte în mod special
NESECRET
16 / 87
 NESECRET
optimizarea eficienţei energetice cât şi asigurarea unei funcţionări fără întrerupere a
componentelor unităţilor, chiar daca una din acesta s-a defectat, până la posibilitatea
reparării sau înlocuirii acesteia.
Astfel, se defineşte condiţia obligatorie a fiecărei unităţi exterioare ca aceasta să
poată funcţiona chiar dacă 1 sau 2 compresoare invertor, respectiv unităţi de control ale
acestora s-au defectat.
Fiecare magistrală principală va fi prevăzută cu 2 unităţi exterioare, în vederea
asigurării unei redundanțe în funcționare. Acestea vor fi poziţionate pe un stelaj metalic, la
o înălţime de aproximativ 70 cm de platforma betonată.
Unităţile interioare de perete vor fi de tip compact şi adaptate spaţiilor limitate
corespunzătoare camerelor. Unitățile vor fi prevăzute cu telecomandă pentru ajustarea
principalilor parametrii de funcţionare (temperatura ambientului, modificare de pe încălzire
pe răcire, modificarea debitului de aer ventilat, etc.).
Traseele de legătură dintre unităţile exterioare şi cele interioare se vor realiza din
ţeavă şi fitinguri din cupru, izolate corespunzător pentru evitarea apariţiei condensului.
Sistemul de climatizare va fi de tipul SHRM-i (Super Heat Recovery Multi-i), o
soluţie tehnică pentru cerinţe de încălzire şi răcire mixtă (sistemul va asigura concomitent
pe aceleaşi echipamente interioare şi exterioare - "sistemul cu trei ţevi" – răcire şi
încălzire).
Tehnologia cu 3 ţevi va asigura recuperarea de căldură între unităţile interioare,
pentru economie de energie şi performanţă ridicată.
Unitatea de selectare a fluxului agentului termic va putea, prin acest sistem să
selecteze automat între modurile de încălzire şi răcire. Energia recuperată de la o unitate
va putea fi folosită la asigurarea unei alte unităţi din cadrul aceluiaşi sistem.
Sistemul va fi proiectat astfel încât să asigure redundanţă în exploatare, specific
clădirilor înalte.
Asigurarea cu aer proaspăt și ventilația teraselor acoperite pe timpul iernii, aferente
bazinelor de refacere se va asigura prin centrale de tratare aer, având în componență
baterie de încălzire cu agent termic apă caldă de la viitoarea centrală termică și baterie de
răcire cu freon, în detentă directă.

4.5. Instalaţii electrice:

Pentru asigurarea spaţiilor, din punct de vedere al instalaţiilor electrice se va
dimensiona un tablou general de distribuţie TGD. Tabloul va fi configurat astfel încât să
asigure alimentarea cu energie și a unei viitoare clădiri cu destinație multifuncțională cu
puterea instalată de aproximativ 300 KW. Va fi prevăzut un grup electrogen de exterior,
conform specificaţiilor tehnice anexate, ce va fi dotat cu sistem tip AAR pentru susţinerea
consumatorilor vitali în caz de avarie, având pornire automată, insonorizat şi fiind amplasat
la nivelul solului pe o platformă betonată. Grupul electrogen va asigura inclusiv
consumatorii vitali ai viitoarei clădiri multifuncționale, necesarul de putere estimat pentru
aceștia fiind de aproximativ 200KW.
Iluminatul va fi asigurat prin corpuri aparente sau încastrate, în tehnologie LED, în
funcţie de soluţiile arhitecturale adoptate pentru fiecare spaţiu. Vor fi prevăzute inclusiv
lămpi pentru iluminat de siguranţă a căilor de evacuare şi lămpi de marcare a hidranţilor
interiori.
În fiecare încăpere din spaţiile de cazare din cămin vor fi montate câte două
plafoniere şi două aplice perete cu rol de veioze, din aceiaşi gamă, corp metalic finisaj inox
satinat cu geam semiclar, care să asigure un grad de iluminare adecvat spaţiilor hoteliere.
Aparatele electrice vor fi de tip modular, de calitate superioară, asigurând protecţie
corespunzătoare în exploatare în spaţii publice.
În camerele de cazare vor fi asigurate minim 6 prize duble, poziţionate conform
planului de mobilare întocmit de proiectant şi avizat de investitor. In celelalte spaţii vor fi
asigurate prize conform necesităţilor funcţionale specifice activităţii.
NESECRET
17 / 87
 NESECRET
În spatele televizoarelor, lângă talpa de fixare a suportului TV pe perete, vor fi
pozate prizele modulare pentru: alimentare energie electrică, furnizare semnal tv pe cablu
coaxial şi furnizare date/semnal pe cablu SFTP.
Va fi asigurată optimizarea în utilizare a întrerupătoarelor din camerele de cazare
prin executarea unor montaje tip cap-scară între cel de la intrarea în cameră şi cele de
lângă paturi.
În băi vor fi montate uscătoare electrice pentru păr cu suport perete, de tip hotelier.
Instalaţia electrică din camere şi băi va fi controlată de economizor de energie,
comandat de cartela pentru acces, excepţie făcând alimentarea frigiderului.

Tablourile electrice vor fi prevăzute cu siguranţe automate cu diferenţial de

potenţial. Toate circuitele electrice vor fi dimensionate corespunzător consumurilor ce vor fi
deservite. Pentru siguranţă în exploatare conductorul minim ales va fi cel puţin egal cu FY
2,5 mmp pentru circuitele de priză și FY 1,5 mmp pentru circuitele de iluminat.
Pe acoperişul clădirii se va amplasa un sistem paratrăsnet tip Prevectron sau
similar, în vederea protecţiei la descărcările electrice atmosferice, care să protejeze
întreaga arie a complexului.
Pentru siguranţa la scurt-circuit se vor realiza prize de împământare, funcţie de
structura proiectului instalaţiilor electrice interioare şi exterioare, separat pentru
echipamentele de voce – date de max. 1Ω.

Instalaţii de ridicat
Toate ascensoarele vor fi realizate conform unor soluții și tehnologii moderne,
care să răspundă cerinţelor de exploatare intensivă a părţilor de acţionare şi
mecanismelor, rezistenţă sporită a finisajelor şi posibilitatea asigurării întreţinerii curente /
mentenanţei în zonă.
Instalaţiile de ridicat existente, respectiv cele două lifturi de persoane P1 & P2
din holul principal cât şi liftul de serviciu S1, se vor înlocui în totalitate cu unele de înaltă
performanţă, cu respectarea tuturor cerinţelor din specificaţiile tehnice anexate.
Suplimentar, pe una din faţadele căminului, se vor realiza încă 2 lifturi
exterioare cu structură de rezistenţă din beton armat, corespunzătoare clădirilor cu regim
de înălţime foarte înalt, poziţionate la capetele coridoarelor în "V", cu acces direct din
coridoare.
Un ascensor, respectiv S2, va fi pentru deservire, cu acces / comenzi validate
de card şi va respecta toate specificaţiile tehnice anexate. Acest ascensor va avea staţii la
interior pentru etajele 1÷13 şi mezanin şi staţii la exterior etajul 14 ( pe terasă) şi interior +
exterior pentru parter. În acest sens, cabina va avea uşi pentru acces pe două laturi
opuse.
Al doilea ascensor, respectiv F1 , va fi pentru uzul personalului cazat în căminul
de garnizoană, având staţii la interior pentru parter, mezanin şi etajele 1÷14 şi va respecta
toate specificaţiile tehnice anexate. Acesta va fi configurat pentru intervenţia personalului
specializat în caz de incendiu, respectiv pentru intervenţie pompieri, având uşi antifoc şi
caracteristici specifice impuse de normativele din domeniu, cu respectarea scenariului de
siguranţă la incendiu.

4.6. Instalații curenți slabi - Protecția fizică și voce-date

Pentru asigurarea tuturor serviciilor IT necesare bunei desfăşurări a activităţii, sunt

necesare următoarele lucrări:
 alocarea a două spaţii tehnice în corpul C2, unul la parter, camera de 10,90 m 2
situată în spatele biroului de la recepţie şi celălalt la etajul 14, asigurate cu aparat de aer
condiţionat profesional 12.000 BTU şi UPS de 6.000 VA;
NESECRET
18 / 87
 NESECRET
 cablarea structurată pentru următoarele reţele voce-date:
1. o reţea de voce-date în corpul C2 care să asigure conectarea tuturor încăperilor
prevăzute, cu câte o priză dublă tip RJ-45 cat.6 ecranată (două cabluri pe priză), la spaţiul
tehnic de la parter din corpul C2, prin cablu categoria 6 SFTP, concentrată în rack dedicat
(ventilat corespunzător şi echipat cu prelungitor de 8 prize schuko). Cablurile vor fi
sertizate în patch panel-uri categoria 6 ecranate.
2. o reţea de date care să asigure conectarea următoarelor clădiri la spaţiul tehnic
de la parterul corpului C2 astfel:
- încăperile de la parter (inclusiv recepţia) şi camerele de la mezanin din corpul
"C2", cu câte o priză dublă tip RJ-45 cat.6 ecranată (două cabluri pe priză);
- bufetul de pe terasă va fi cablat cu o priză dublă tip RJ-45 cat.6 ecranată (două
cabluri pe priză);
- această reţea va fi concentrată în rack dedicat (ventilat corespunzător şi echipat
cu prelungitor de 8 prize schuko). Cablurile vor fi sertizate în patch panel-uri categoria 6
ecranate.
3. o reţea de date care să asigure conectarea următoarelor clădiri la spaţiul tehnic
de la parterul corpului C2 astfel:
- pe fiecare nivel al corpului C2 vor fi amplasate câte trei prize simple tip RJ-45
cat.6 ecranate (dispuse astfel: două dintre ele pe pereţii camerelor aflate în dreptul uşilor
de acces la nodul principal de circulaţie, iar a treia pe peretele situat în faţa celor două
lifturi);
- pavilionul vitrat va fi cablat cu şase prize simple tip RJ-45 cat.6 ecranate
dispuse câte trei pe fiecare latură lungă a pavilionului;
- bufetul de pe terasă va fi cablat cu două prize simple tip RJ-45 cat.6 ecranate;
- această reţea va fi concentrată în rack dedicat (ventilat corespunzător şi echipat
cu prelungitor de 8 prize schuko). Cablurile vor fi sertizate în patch panel-uri categoria 6
ecranate.
- lângă fiecare priză tip RJ-45 se va instala o priză de alimentare de 220 V;
- se vor asigura echipamentele menţionate în "Anexa 2 RLI".
4. o reţea de date care să asigure interconectarea spaţiului tehnic de la parter cu
cel de la etajul 14, dispuse în corpul "C2", astfel:
- cu un cablu de fibră optică tip single mode de 12 fibre. Sudura acestei fibre
optice se va realiza la ambele capete în patch panel optic ODF cu conectica tip "SC".
Această legătură va fi echipată cu 6 perechi media convertoare WDM (6 bucăţi tip A şi 6
bucăţi tip B) şi patch cord-urile aferente conform caracteristicilor tehnice menţionate în
"Anexa 3 fibră optică";
- 10 cabluri categoria 6 SFTP. Cablurile vor fi sertizate în patch panel-uri
categoria 6 ecranate;
- această interconectare va fi concentrată în rack dedicat (ventilat corespunzător
şi echipat cu prelungitor de 8 prize schuko).
5. în vederea realizării ulterioare a interconectării spaţiului tehnic de la parter din
corpul "C2", cu spaţiul tehnic de la parter din Căminul de garnizoană "CRIŞANA", va fi
prevăzut un cămin de tragere la limita de proprietate;
6. o reţea de date care să asigure interconectarea spaţiului tehnic de la parter din
corpul "C2", cu "Pavilionul hrănire" dispus conform planului de situaţie propus, astfel:
- cu un cablu de fibră optică tip single mode de 12 fibre. Sudura acestei fibre
optice se va realiza la ambele capete în patch panel optic ODF cu conectica tip "SC".
Această legătură va fi echipată cu 6 perechi media convertoare WDM (6 bucăţi tip A şi 6
bucăţi tip B) şi patch cord-urile aferente conform caracteristicilor tehnice menţionate în
"Anexa 3 fibră optică";
- 10 cabluri categoria 6 SFTP. Cablurile vor fi sertizate în patch panel-uri
categoria 6 ecranate;

NESECRET
19 / 87
 NESECRET
- această interconectare va fi concentrată în rack dedicat (ventilat corespunzător
şi echipat cu prelungitor de 8 prize schuko).
 în cazul în care vor parcurge trasee comune, reţelele menţionate la punctele 1-
4 vor fi poziţionate separat la o distanţă de minim 15 cm una faţă de cealaltă. În interiorul
fiecărui traseu de cablu vor fi etichetate grupurile de cabluri aparţinând fiecărei reţele sus-
menţionate.

Protecţia fizică a obiectivului se realizează cu aparate şi echipamente specifice, de

ultimă generaţie, care respectă reglementările legale şi standardele în vigoare. Aceste
echipamente asigură măsurile de protecţie fizică, ce au ca scop prevenirea, detecţia,
combaterea, stoparea şi limitarea consecinţelor unor evenimente neprevăzute sau
intenţionate.
Sistemul de protecţie fizică trebuie să semnalizeze toate tipurile de evenimente şi
alarme, precum şi să permită salvarea şi listarea unui jurnal, să ofere posibilitatea
vizualizării înregistrărilor pentru o perioadă stabilită şi să permită definirea unor acţiuni de
verificare, control şi gestiune.
Sistemul de protecţie fizică trebuie să cuprindă:
 sistem de detecţie a tentativei de efracţie, de alarmare în caz de agresiune şi prevenire
a unor accidente (inclusiv transmiterea alarmelor la distanţă), pentru toate corpurile de
clădiri, cu următoarele cerinţe minimale:
 uşile de acces în obiectiv, de la fiecare nivel, vor fi prevăzute cu contacte
magnetice;
 toate încăperile de la nivelul parterului din toate corpurile de clădire, spaţiile cu
altă destinaţie decât cameră de cazare (ex. birouri, cabinet, casierie, camere tehnice etc.)
indiferent de nivel, precum şi capetele de holuri care au intrare din exterior (dinspre scara
de evacuare) vor fi dotate cu senzori de mişcare duali (infraroşu şi microunde), cablaţi pe
zone individuale, cu posibilităţi de armare/dezarmare în partiţii separate;
 în încăperile tehnice (servere sau camere de comunicaíi) vor fi instalaţi şi
senzori ambientali de temperatură, precum şi detectori de inundaţie, iar uşile acestora vor
fi monitorizate în sistemul de control al accesului şi supravegheate prin sistemul TVCI;
 pe scara de evacuare, la nivelul primelor două niveluri se vor instala detectori
de prezenţă de exterior, cablaţi pe zone distincte, pentru avertizarea escaladărilor;
 încăperile inundabile situate la subsol/demisol/parter (ex. centrală termică,
cameră pompe, cămin tehnic etc.), vor fi dotate cu senzori de inundaţie;
 în spaţiile în care sunt prevăzute conducte cu gaz, în zonele terminale şi cu
robineţi vor fi instalaţi detectori de gaz metan, cablaţi pe zone distincte de 24 h;
 la recepţie, casierie, bar, punct de pază şi în alte zone de lucru vor fi montate
butoane de panică pentru avertizarea unor posibile agresiuni;
 sistemul de detecţie a tentativei de efracţie va fi controlat de o centrală de
alarmă, cu următoarele caracteristici:
o fiecare detector va avea port (linie) de conectare dedicată;
o se va asigura o rezervă de minim 10% a porturilor (liniilor) de
conectare, pentru modificări ulterioare;
o număr de partiţii conform cu necesităţile beneficiarului – minim 40 de
partiţii (exemplu: tip Texecom Premier Elite 640 sau echivalent);
 centrala de alarmă va fi extensibilă şi modulară, fiind monitorizată/utilizată de la
tastaturi LCD cu mesaje descriptive clare ale zonelor, instalate în recepţiei, în biroul
administratorului şi la punctul de pază;
 transmiterea alarmelor la distanţă se va face printr-un comunicator digital GSM
şi Ethernet, cu posibilitate de schimbare a protocoalelor şi programabil în funcţie de
eveniment, cu aplicaţie software dedicată pentru interpretarea mesajelor transmise;

NESECRET
20 / 87
 NESECRET
 sistemul va cuprinde şi surse de alimentare cu acumulatori de back-up, care, în
cazul unei întreruperi a reţelei de tensiune electrică, trebuie să semnalizeze evenimentul şi
să asigure o autonomie de minim 12 ore, pentru întregul sistem.
 sistem de detecţie a începutului de incendiu, pentru toate corpurile de clădiri, cu
următoarele cerinţe minimale:
 toate spaţiile, încăperile şi holurile vor fi dotate cu senzori de detecţie fum şi
temperatură;
 căile de acces / evacuare din fiecare corp de clădire şi de la fiecare nivel vor fi
prevăzute cu butoane manuale de incendiu şi sirene de avertizare la incendiu;
 sistemul de detecţie a începutului de incendiu va fi controlat de o centrală
adresabilă, cu următoarele caracteristici:
o fiecare detector va avea port (linie) de conectare dedicată;
o se va asigura o rezervă de minim 10% a porturilor (liniilor) de conectare la
fiecare buclă, pentru modificări ulterioare;
 centrala de incendiu va fi extensibilă şi modulară, fiind monitorizată/utilizată de
la panouri LCD cu mesaje descriptive clare ale zonelor, instalate în recepţie şi la punctul
de pază;
 transmiterea alarmelor la distanţă se va face printr-un comunicator digital GSM
şi Ethernet, cu posibilitate de schimbare a protocoalelor şi programabil în funcţie de
eveniment, cu aplicaţie software dedicată pentru interpretarea mesajelor transmise;
 sistemul va cuprinde şi surse de alimentare cu acumulatori de back-up, care, în
cazul unei întreruperi a reţelei de tensiune electrică, trebuie să semnalizeze evenimentul şi
să asigure o autonomie de minim 12 ore, pentru întregul sistem.
 sistem de televiziune cu circuit închis, cu următoarele cerinţe minimale:
 camere video IP de exterior, cu obiective varifocale şi cu rezoluţie de minim 3
MP, dotate cu iluminatoare IR încorporate, suportă analiză pe imagine (minim line
crossing), compatibile POE, care să asigure în totalitate perimetrul exterior al obiectivului,
toate laturile hotelului şi intrările, scara de evacuare, parcarea, zona de agrement, barul,
terasa şi celelalte clădiri din obiectiv;
 camere video IP de interior, cu obiective varifocale şi cu rezoluţie de 1 MP,
dotate cu iluminatoare IR încorporate, ce suportă analiză pe imagine (minim line crossing),
compatibile POE, care să asigure în totalitate zona de recepţie şi de aşteptare, toate
intrările şi holurile interioare indicate de beneficiar la nivelul parterului, precum şi birourile,
încăperile tehnice de tip server şi camerele de comunicaţii;
 echipament de înregistrare de tip NVR - rackabil, suportă analiză pe imagine
(minim line crossing), cu stocare externă de tip NAS, instalat în camera tehnică, cu clienţi
de vizualizare (staţii cu aplicaţie software pentru vizualizare şi monitorizare, cu câte două
monitoare de minim 27”, care vor permite vizualizarea şi descărcarea în timp real a
imaginilor preluate din echipamentul de înregistrare) la recepţie, în camera
administratorului şi în punctul de pază, care să asigure interconectarea tuturor camerelor
de supraveghere video;
 vor fi utilizate switch-uri Gigabit cu porturi compatibile POE, rackabile;
 toate echipamentele sistemului TVCI vor fi instalate într-un rack dedicat;
 capacitatea de stocare va asigura înregistrări timp de minim 30 de zile la
rezoluţie maximă şi înregistrare continuă, cu un număr de minim 6 imagini pe secundă
pentru fiecare canal video;
 se va asigura un back-up de minim 15 minute la pierderea tensiunii de
alimentare, a întregului sistem TVCI.
În biroul administratorului se va instala o staţie PC cu două monitoare de 24”, având
conectate interfeţele de conexiune cu toate echipamentele, pe care se vor instala
aplicaţiile software de programare, utilizare şi monitorizare pentru toate sistemele (efracţie,
incendiu, TVCI).
NESECRET
21 / 87
 NESECRET
Infrastructura de cabluri va fi realizată de tip reţea structurată, cu cabluri dedicate
pentru fiecare tip de echipament, conform fişelor tehnice de produs şi a standardelor
specifice pentru fiecare sistem în parte. Traseele cablurilor se vor executa, pe cât posibil,
îngropat.
Fiecare sistem trebuie alimentat din circuite electrice dedicate, de curenţi vitali, cu
siguranţe bipolare pentru fiecare componentă, cu posibilitatea transmiterii evenimentului
de cădere a tensiunii, pe oricare dintre circuite.
B. Controlul accesului în obiectiv trebuie să se realizeze în regim hotelier şi să
asigure următoarele:
 controlul în timp real (online) al accesului în toate camerele hotelului;
 controlul în timp real asupra condiţiilor ambientale din cameră;
 detectarea automată a prezenţei / absenţei oaspetelui în cameră;
 personalizarea şederii de către oaspete, pentru asigurarea confortului şi
securităţii;
 controlarea evenimentelor în timp real de la check-in până la check-out prin:
o monitorizarea prezenţei în cameră a personalului sau a oaspetelui;
o monitorizarea stării pentru uşi şi geamuri;
o monitorizarea unor alarme critice (alarmă baie, alarmă de urgenţă, inundaţie
ş.a.);
 controlul în timp real asupra consumului de energie electrică şi termică;
 comandarea prin module dedicate a uşilor de lift şi de încăperi speciale.
Sistemul online de control acces hotelier trebuie să cuprindă:
 microcentrală de control / controler de cameră programabil să preia funcţiile
tuturor senzorilor din cameră şi informaţii de la cititor, economizor şi termostat prin
comunicaţie RS485, respectiv să le transmită la server-ul (desktop PC) din recepţie prin
reţeaua locală Ethernet cu protocol TCP/IP;
 controlerul va avea memorie locală şi va asigura funcţionarea stand-alone /
offline, în cazul pierderii conexiunii cu server-ul şi cu aplicaţia software de acces;
 controlerul va dispune pe placa de bază de minim 4 intrări şi 4 ieşiri, iar
montajul se va realiza în tabloul electric al camerei, pe şină DIN,
 cititor de proximitate care controlează accesul în cameră pentru client sau
personalul hotelului, fiind instalat pe hol la intrarea în încăpere;
 module programabile pentru conectare cititoare lift şi comandă automatizare lift,
pentru tronsoanele stabilite de beneficiar ex. lift angajaţi etc.);
 module programabile, cititoare şi automatizări (bariere, turnicheţi ş.a.) pentru
intrările speciale stabilite de beneficiar (parcări, piscine, săli de conferinţe ş.a.);
 economizor RFID care funcţionează doar cu card-ul camerei în care este
instalat;
 economizorul porneşte / opreşte alimentarea cu energie electrică a circuitelor
electrice din cameră după citirea card-ului de acces în camera respectivă, mai puţin
circuitul pentru răcitor şi va permite stabilirea unor moduri de funcţionare (energy
management);
 modul cu semnalizare optică pentru apelarea funcţiilor „do not disturb” şi „make
up room”, care va asigura şi semnalizarea optică şi acustică a alarmelor de urgenţă,
respectiv modul de semnalizare optică pe hol la intrarea în încăpere;
 zăvor / cuplaj electromagnetic îngropat în toc sau în broască, cu profil standard
european şi finisaj ales de beneficiar în funcţie de modelul uşilor;
 partea de cuplaj electromagnetic asigură automatizarea uşii (blocare /
deblocare), cu posibilitate de blocare din interior şi mână liberă, rezistent la umezeală,
incendiu şi impact, având un consum mic de curent la o tensiune de 12 Vcc;
NESECRET
22 / 87
 NESECRET
 termostat de cameră care permite setări şi reglaje online de la recepţie şi
transmite în timp real datele despre temperatura ambientală, cu posibilitatea de stabilire
de regimuri termice prin configurarea unor intervale de temperatură (minim / maxim);
 senzor de inundaţie care semnalizează local şi la recepţie o posibilă inundaţie;
 alarmă baie / panică prin montarea unui buton cere poate fi acţionat foarte uşor
în cazul în care persoana aflată în baie se simte rău;
 senzori monitorizare stare geam, uşă balcon şi uşă intrare cameră care vor fi
conectaţi în controler şi vor putea furniza următoarele funcţii:
o identifică o posibilă efracţie în cazul în care uşa a fost forţată şi nu a fost
deschisă de un card alocat, transmiţând în acelaşi timp un mesaj la recepţie;
o identifică faptul că uşa a rămas deschisă mai mult decât timpul presetat;
o semnalizează deschiderea geamului sau a uşii balconului şi asigură oprirea
alimentării ventiloconvectorului sau dacă geamul rămâne deschis fără ca cineva să fie în
cameră (local şi la recepţie);
 lumină de întâmpinare la intrarea în cameră (courtesy light), pentru ca sistemul
să aprindă un bec / LED la intrarea clientului în cameră;
 serverul de control acces (desktop PC) montat în recepţie şi având conectate
toate accesoriile necesare pentru inscripţionare, scriere, citire şi gestionare a brăţărilor şi
card-urilor folosite;
 aplicaţia software dedicată accesului hotelier va avea cel puţin următoarele
funcţii:
o controlează toate terminalele şi uşile conectate în sistem;
o asigură gestionarea şi controlul accesului pentru tot personalul şi clienţii
hotelului;
o se ocupă de rezervări, cazări, schimbări de serii ş.a., având posibilitatea de
integrare ulterioară a unui modul software pentru facturare;
o vizualizează şi monitorizează în timp real evenimentele din sistem, oferind
un sinoptic al hotelului şi jurnalizări de rapoarte personalizate la nivel de utilizator /
recepţioner / manager;
o permite definirea unor utilizatori ai aplicaţiei pe nivele de acces, precum şi
setarea de drepturi de acces pentru card-urile personalului (ex. cameristă de etaj,
administrator, manager, securitate, tehnic ş.a.).
 brăţări din silicon cu cataramă şi fără (diferenţiate pentru adulţi şi pentru copii),
cu tag de proximitate, rezistent la apă de mare şi de piscină, diverse culori, precum şi
accesorii complete pentru întreţinerea acestora, care să asigure cinci sezoane turistice la
capacitate maximă, pentru personal şi clienţi;
 cartele de proximitate pentru personal, pentru parcare şi pentru economizoarele
din camerele de hotel, în număr de cel puţin dublu faţă de necesar, pentru asigurarea unei
funcţionări alternative şi de rezervă, fiind inscripţionate diferenţiat;
 automatizarea parcărilor auto (acolo unde este cazul) va fi făcută cu bariere
automatizare cu braţ scurt, pentru fiecare sens, controlate de cititoare integrate în sistemul
de control acces al hotelului, cu posibilitatea deschiderii pe sensul de ieşire cu card sau
liber;
 intrările la piscină vor fi asigurate prin porţi de tip turnichet din inox, de exterior,
încadrat peisagistic (înălţime, model etc.) cu împrejmuirea ce va fi realizată, având
prevăzute şi o posibilitate / poartă controlată pentru accesul persoanelor cu dizabilităţi;
 sistemul va cuprinde şi surse de alimentare cu acumulatori de back-up, care, în
cazul unei întreruperi a reţelei de tensiune electrică, trebuie să semnalizeze evenimentul şi
să asigure o autonomie de minim 12 ore, pentru întregul sistem.

NESECRET
23 / 87
 NESECRET
C. Instalaţia de cablu TV va fi destinată alimentării cu semnal CATV a unui număr
de receptoare TV digitale şi analogice (egal cu numărul de camere de cazare plus toate
spaţiile indicate de beneficiar – recepţie, birouri, săli de aşteptare, hol-uri, săli de mese,
bar, punct control ş.a.), dintr-o sursă externă de semnal furnizată de operatorul local de
televiziune.
Sistemul şi instalaţia de cablu TV trebuie să asigure următoarele cerinţe tehnice
minimale:
 gama de frecvenţe a semnalului CATV - 47 … 862 MHz;
 nivelul semnalului la intrarea generală - 70 … 80 dBuV;
 nivelul semnalului la intrarea fiecărui receptor TV - 65 … 75 dBuV;
 nivel de zgomot pe amplificatoare - maxim 8 dB;
 interval reglaj TILT la amplificatoare - minim 14 dB;
 interval reglaj nivel de ieşire pe amplificatoare - minim 20 dB;
 alimentarea amplificatoarelor CATV – din reţeaua electrică de 220 Vca / 50 Hz.
 elementele instalaţiei de distribuţie (amplificatoare, splitere, distribuitoare,
cabluri coaxiale, etc.) vor fi amplasate cu precădere în interiorul clădirii, iar cele care
trebuiesc amplasate la exterior vor fi din categoria celor rezistente la intemperii, special
construite pentru funcţionarea in aer liber;
 amplificatoarele vor fi selectate pentru respectarea cerinţelor de mai sus şi vor fi
amplasate în aşa fel încât să permită intervenţia facilă pentru verificări / reglaje / probe (se
va evita pe cât posibil cuplarea în serie a amplificatoarelor pentru a reduce pericolul
intermodulaţiilor şi pentru a uşura operaţiile de reglaj al amplificării acestora);
 puterea maximă de ieşire a amplificatoarelor va fi calculată conform
standardului DIN 45004D.
 spliterele şi distribuitoarele de semnal vor fi selectate şi amplasate în aşa fel
încât să conducă la un consum minim de cablu coaxial şi un nivel optim de semnal la
intrarea receptoarelor TV.
Cablul coaxial pentru conexiunile interioare va fi de tipul RG6 sau echivalent (fir
central de cupru d = 1mm, tresă de cupru, diametru exterior D=6.9 mm, imunitate >85 dB).
Mufele de tip F şi TV tată vor fi de tip cu compresie, compatibile cu cablul coaxial
selectat.
Schemele electrice ale sistemului de distribuţie, trebuie să permită identificarea
rapidă a traseelor de cablu, precum şi a spliterelor şi amplificatorului aferent fiecărui punct
de recepţie, pentru asigurarea unei diagnosticări / depanări facilă a eventualelor avarii şi
probleme legate de calitatea imaginii TV.

Sistem de management al clădirii

Pentru partea de management al clădirilor va fi implementat un program

automatizat de supraveghere, asistenţă şi intervenţii asupra tuturor componentelor de
instalaţii şi utilaje aflate în dotare - SISTEM DE MANAGEMENT de tipul BMS (Building
Management System) ce are la bază KNS Standard (KNX este singurul "open
STANDARD" în domeniul automatizărilor pentru clădiri rezidenţiale și comerciale. Acesta
este reglementat prin standardul internaţional ISO/IEC 14543-3, standardul european
CENELEC EN 50090 și CEN EN 13321-1):
- Controlul accesului: prin acesta se urmăreşte controlul multiplelor procese cu o
singura acţiune la recepţie; executarea de rezervări şi coordonarea alocării camerelor,
adăugarea diverselor servicii. Existenţa unui singur card atât pentru accesul în cameră, cât
şi pentru alte spaţii interioare şi exterioare restricţionate. Toate autorizările de acces sunt
înmagazinate în sistem şi pot fi uşor modificate în orice moment.
Cardurile de acces să poată fi formatate pentru beneficiari, personalul administrativ,
personal de pază, alte tipuri de personal conform nivelurilor de acces;
NESECRET
24 / 87
 NESECRET
- Managementul echipamentelor de securitate : sistemul de prevenire şi alarmare
în caz de incendiu, sistemul de monitorizare video a întregului complex, sistemul de
monitorizare la efracţie, etc.
- Managementul echipamentelor de instalaţii : aparatura electrică (prize
întreruptoare, etc.), centrale de ventilaţii (ventilatoare, grile de acces, guri de
refulare/exhaustare, grupuri electrogene, UPS-uri - unit power suply, lifturi - în mod special
cel de pompieri, echipamente de aer condiţionat - încălzire/răcire, etc.;
- Management al clădirii: monitorizarea şi corecţia parametrilor (temperatură,
umiditate, presiune atmosferică, iluminare, etc. inclusiv pentru zona tehnică şi bazinele
exterioare) specifici fiecărui spaţiu al clădirii (hol recepţie, spaţii administrative, camere de
voce-date, bucătării, săli de mese, camere de hotel, culoare, etc.);
- Managementul cablurilor: verificarea şi monitorizarea tuturor cablurilor de racord
la utilităţi precum şi cele de distribuţie interioară a clădirilor;
- Managementul energetic al clădirii : monitorizarea permanentă a consumurilor de
energie în clădire (energie electrică, termică, alimentarea cu apă potabilă şi de incendiu,
rezervele de apă, etc.);
- Managementul uşilor de acces: blocarea/deblocarea acestora, deblocarea
automată în caz de incendiu, monitorizarea frecvenţei de acces pentru ajustarea
parametrilor de ambient, etc.
- Managementul sistemului de comunicaţii: monitorizarea şi accesul sau blocarea la
serviciul telefonic sau de internet; programarea accesului pentru o anumită perioadă, etc.
Sistemul va avea facilitatea de control la distanţă al funcţiilor clădiri şi managementul
energiilor, şi cu accesare de pe echipamente mobile de tip laptop sau tabletă.
Clădirile moderne necesită din ce în ce mai mult un management vast, cuprinzător
şi facil. Astfel de sisteme care uşurează întreţinerea, oferind informaţii clare despre clădire,
sunt o cerere predominantă.
Sistemul de management ce are la bază standardul KNX va fi configurat prin
integrarea echipamentelor din sistemul de detecţie a tentativei de efracţie, de alarmare în
caz de agresiune şi prevenire a unor accidente (inclusiv transmiterea alarmelor la
distanţă), sistemul de detecţie a începutului de incendiu şi sistemul de control acces în
regim hotelier, sistemul de climatizare – ventilaţie, sistemul de control al distribuţiei
utilităţilor (apă, energie electrică, energie termică, etc).
Sistemul de management al clădirii va dispune de trei nivele de control, respectiv:
- local, specific fiecărei aplicaţii;
- manual, respectiv la iniţiativa operatorului;
- automat, pe baza unei logici software, definită de următoarele cerinţe privind
nivelul de accesul:
o nivel operator;
o nivel autoritate verificare;
o nivel administrator / programator.
Componentele sistemului de management vor fi compatibile KNX Standard şi vor fi
procurate, de preferinţă, de la acelaşi producător, pentru asigurarea compatibilităţii
echipament – echipament şi la nivel de sistem integrat.

NESECRET
25 / 87
 NESECRET

5. CERINŢE PRIVIND ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI

TEHNICO – ECONOMICE
Proiectul tehnic va fi elaborat în conformitate cu HG nr. 28/2008 privind aprobarea
conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice,
precum şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi
lucrări de intervenţii.
„Documentaţia tehnică privind autorizarea execuției lucrărilor de construcții” – DTAC
- este extras din proiectul tehnic şi se elaborează în conformitate cu conţinutul-cadru
prevăzut în anexa nr.1, din Legea nr. 50/29.07.1991, cu modificările şi completările
ulterioare, în concordanţă cu cerinţele certificatului de urbanism, cu conţinutul avizelor şi al
acordurilor cerute prin acesta, şi se întocmeşte în 2 exemplare, semnate şi verificate,
potrivit legislaţiei în vigoare.
Etapele serviciilor de proiectare solicitate sunt următoarele:
 Documentaţiile „Proiect tehnic şi detalii de execuţie” va fi întocmit de specialiști
(arhitecți, ingineri din toate domeniile solicitate) - pentru toate specialităţile: arhitectură,
structuri, drumuri, amenajare peisagistică, sistematizare verticală, instalaţii electrice,
instalaţii termice, instalaţii ventilație-climatizare, instalaţii sanitare şi de stingere a
incendiilor, instalaţii curenţi slabi (telefonie, internet, cablu tv, comunicaţii voce-date, TVCI,
control acces şi protecţie fizică), amenajări exterioare, rețele exterioare, organizare de
şantier. Proiectul tehnic va fi alcătuit din totalitatea documentaţiilor care cuprind soluţiile de
realizare a unui obiectiv de investiţii, pe baza cărora se autorizează, se poate pregăti şi
desfăşura execuţia lucrărilor de construcţii, se urmăreşte şi se controlează calitatea
acestora.
Proiectul tehnic va fi verificat pentru toate cerinţele esenţiale de calitate de
verificatori tehnici atestaţi, în condiţiile legii, pentru toate specialitățile și va include
referatele de verificare aferente.
 Scenariul de securitate la incendiu – 2 exemplare
 Documentaţie privind urmărirea comportării construcţiei, instrucţiunile de
exploatare şi întreţinere şi lista prescripţiilor de bază care trebuie respectate pe timpul
exploatării construcţiei, documentaţia de interpretare a urmăririi comportării construcţiei în
timpul exploatării şi documentaţia revizuită as built, (după realizarea lucrărilor de execuţie)
- 2 exemplare în format hârtie și 1ex complet pe suport CD sau stick, în fișiere de tip word,
excel și dwg;
 Documentaţiile necesare obţinerii avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatul
de urbanism pentru construire;
 Documentaţiile tehnice necesare obţinerii Autorizaţiei de construire–
DTAC/DTAD - 2 exemplare DTAC şi 2 exemplare DTAD.
Conţinutul-cadru al proiectului tehnic PTh include:
 Piese scrise: foaia de titlu, borderourile pieselor scrise şi desenate, deviz
general, memoriul general, memoriul tehnic pentru arhitectură, pentru structură, pentru
instalaţii, organizarea de şantier, s.a., caietele de sarcini pe specialităţi, caiet de sarcini
pentru modul de urmărire a comportării în timp a investiţiei, liste cu cantităţi pe categorii de
lucrări, (formulare F1÷F5), liste de cantităţi de lucrări organizare de şantier (formular F3),
antemăsurători, devize, listă cantităţi cu lucrări necesare pentru dezafectări şi desființări
(construcţii şi instalaţii pe specialităţi), graficul de realizare a investiţiei, referate de
verificare tehnică a proiectului pentru toate cerințele, liste şi specificaţii tehnice pentru
utilaje şi echipamente.
 Piese desenate pentru fiecare specialitate:
- arhitectura: planuri generale de amplasament şi trasare, planul de încadrare în
zonă, plan ridicare topografică, planurile tuturor nivelurilor, subterane şi supraterane,

NESECRET
26 / 87
 NESECRET
planul acoperişului, planuri de mobilare și echipare a spaţiilor, secţiuni caracteristice,
faţade, tablourile de tâmplărie, detalii de execuţie caracteristice, relevee (planuri, secţiuni,
faţade) – pentru toate construcțiile menționate;
- rezistenţa: planuri de cofraj şi de armare, extrasele de armături, profile laminate,
detalii de execuţie;
- instalaţii aferente construcţiei (încălzire, climatizare-ventilaţie, electrice, sanitare,
canalizare, instalaţii curenţi slabi pe specialităţi, sistem de stingere a incendiilor, etc.) –
planurile tuturor nivelurilor, scheme funcţionale şi de montaj, detalii de execuţie, planurile
de coordonare ale reţelelor edilitare;
- lucrări conexe construcţiei – amenajări exterioare, rezervoare (dacă este cazul),
sistematizare verticală, drumuri, platforme, parcaje, împrejmuiri;
- proiecte pentru branşamente şi racorduri la reţele edilitare.
- liste cu utilajele ce se vor monta, însoţite de caracteristicile tehnice
Documentaţia tehnico-economică – totalitatea pieselor scrise şi desenate - va fi
întocmită şi predată beneficiarului în 5 exemplare pe suport hârtie, din care unul cu valori
și 3 fără valori, precum şi pe suport tip CD (pentru ambele variante – cu și fără valori), în
fișiere de tip word, excel și dwg.

6. CERINŢE PRIVIND SERVICIILE DE ASISTENŢĂ PE PARCURSUL

EXECUŢIEI
Etapa de asistenţă tehnică pe parcursul execuţiei se referă la totalitatea acțiunilor
necesare în vederea execuţiei lucrărilor la parametri de calitate stabiliţi prin documentaţia
tehnico – economică.
Proiectantul va acorda asistenţa tehnică pe tot parcursul execuţiei, ceea ce
presupune servicii de urmărire a execuţiei lucrărilor pe şantier şi adaptarea documentaţiei
tehnico-economice la dimensiunile și condițiile rezultate în fazele de execuţie, avizarea
mostrelor pentru materiale, confecţii şi echipamente care urmează să fie achiziţionate de
către executantul lucrării, propuse de acesta pentru a fi puse în operă şi aprobate de către
beneficiar.
Asistenţa tehnică pe parcursul execuţiei va avea loc şi cu ocazia şedinţelor de
comandament săptămânale sau ori de câte ori situaţia o impune, cu scopul de a asigura
înţelegerea şi buna execuţie a documentaţiei tehnico-economice.
În cadrul şedinţelor de comandament, asistenţa tehnică a proiectantului, pe
parcursul execuţiei, are un rol de prevenire activ, presupune preîntâmpinarea greşelilor de
execuţie, semnalarea elementelor de dificultate sporită ale documentaţiei tehnico-
economice şi alte clarificări, cu respectarea legislaţiei şi a reglementărilor în vigoare.
Proiectantul va emite un raport trimestrial al asistenţei pe parcursul execuţiei, care
să ateste activitatea şi problemele apărute în execuţie precum şi soluţiile tehnice de
remediere a acestora, îndeplinirea obligaţiilor contractuale precum şi propunerile pentru
îmbunătăţirea activităţii de execuţie a lucrărilor. Raportul trimestrial va evidenţia
conformitatea sau neconformitatea lucrărilor executate.
Proiectantul va întocmi, pe propria sa cheltuială, pe parcursul execuţiei lucrărilor,
toate documentaţiile care se dovedesc a fi greşite, au deficienţe, lipsesc sau sunt generate
de situaţia tehnică a lucrărilor aflate în derulare.
În această situaţie se vor întocmi şi prezenta următoarele documente:
- dispoziţie de şantier pentru execuţia lucrărilor, însoţită de memoriul justificativ
verificat de verificatorul de proiect, acolo unde este cazul;
- liste de cantităţi pentru lucrările la care se renunţă;
- liste de cantităţi pentru lucrările suplimentare;
- planuri sau detalii de execuție modificatoare.
Proiectantul va urmări, alături de reprezentanţii autorizaţi ai beneficiarului,
verificarea execuţiei lucrărilor de către executantul lucrărilor şi de către subcontractanţii de
specialitate, astfel:
NESECRET
27 / 87
 NESECRET
- obţinerea avizelor necesare şi urmărirea respectării condiţiilor impuse de
acestea;
- existenţa pe şantier a documentaţiei tehnico – economice, în formă completă;
- existenţa în şantier a programelor de control al calităţii lucrărilor şi a fazelor
determinante;
- realizarea unor lucrări de foarte bună calitate în conformitate cu documentaţia
tehnico-economică şi a reglementărilor în vigoare;
- respectarea tehnologiilor de execuţie aprobate;
- procesele-verbale de lucrări ascunse, procesele-verbale de constatare a calităţii
lucrărilor şi a fazelor determinante;
- certificatele de calitate pentru materialele şi echipamentele puse în operă;
- procesele-verbale de testare a instalaţiilor înainte de înglobarea lor în
construcţie şi / sau punerea lor în funcţiune;
- existenţa în şantier a planurilor şi documentelor de execuţie, a dispoziţiilor de
şantier, a modificărilor de soluţii tehnice, a derogărilor de la documentaţia tehnico-
economică întocmită la faza de asistenţă la proiectare sau de la tehnologiile aprobate, a
datelor privind materialele, echipamentele şi utilajele achiziţionate şi puse în operă
(caracteristici tehnice, mostre, instrucţiuni de montaj, punere în funcţiune şi exploatare) cât
şi a altor documente aferente;
- efectuarea verificărilor şi testelor efectuate la instalaţiile şi utilajele
/echipamentele montate în vederea punerii lor în funcţiune;
- participarea la recepţia la terminarea lucrărilor, precum şi la recepţia finală, la
expirarea perioadei de garanţie.
Proiectantul, în calitate de autor al documentaţiei tehnico–economice întocmită la
faza de asistenţă la proiectare, va întocmi şi va prezenta la recepţia la terminarea
lucrărilor, referatul de prezentare cu privire la modul în care a fost executată lucrarea.

7. CERINŢE PRIVIND SERVICIILE DE ÎNTOCMIRE A PROIECTULUI POST

EXECUŢIE
La terminarea lucrărilor, proiectantul va completa planurile de execuţie cu toate
modificările aprobate care vor corespunde cu lucrările real executate, în vederea includerii
lor în Cartea Construcţiei. Documentaţia post execuţie va conţine toate piesele desenate
elaborate la faza de consultanţă la proiectare, completate cu toate dispoziţiile de şantier
din timpul execuţiei lucrărilor şi întocmirea acestora aşa cum este executat „as built”.

8. CERINŢE PRIVIND EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE CONSTRUCŢII -

MONTAJ
Lucrările de construcţii montaj se vor executa în baza proiectului tehnic cu
respectarea normelor tehnice privind apărarea împotriva incendiilor şi siguranţa şi
sănătatea în muncă.
Executantul lucrărilor va asigura cerinţele de calitate impuse prin proiectul tehnic
prin specificaţiile tehnice la materiale, utilaje tehnologice şi echipamente cu montaj definite
prin parametrii, performanţe şi caracteristici tehnice.
Executantul va asigura calitatea manoperei lucrărilor prin personal propriu calificat
şi necalificat încadrate cu forme legale sau în baza unor contracte încheiate cu prestatori
de servicii specializate, respectiv responsabil tehnic cu execuţia, alţi specialişti, care au
obligaţia în conformitate cu prevederile art. 23 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în
construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, de soluţionare a neconformităţilor, a
defectelor şi a neconcordanţelor apărute în fazele de execuţie, pe baza soluţiilor stabilite
de proiectant cu acordul investitorului, respectarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie
pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor esenţiale, respectiv
rezistenţa mecanică şi stabilitate, securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu,
NESECRET
28 / 87
 NESECRET
siguranţă în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, economie de energie şi izolare
termică.

9. ALTE CERINŢE
Ofertantul este obligat să încheie convenţii şi să respecte normele de sănătate şi
securitate în muncă, protecţia mediului şi apărare împotriva incendiilor ale beneficiarului,
atât timp cât se va afla pe teritoriul autorităţii contractante.
Asigurarea de accidente de muncă a personalului executantului revine acestuia
pentru toată perioada de execuţie a contractului.
Ofertantul va răspunde şi va suporta pagubele produse personalului beneficiarului,
înregistrate prin accidente de muncă sau incendii, ca urmare a activităţii sale
necorespunzătoare.
Personalul care lucrează la preluarea deşeului rezultate în urma desfiinţărilor va fi
dotat cu echipament individual de protecţie corespunzător: mască, îmbrăcăminte şi
încălţăminte de protecţie adecvată serviciilor prestate etc.
Oferta va include toate costurile legate de concepţie, execuţie, transport,
manipulări, sisteme la cheie, taxe, avize, licenţe soft-uri aferente sistemelor care vor fi
instalate, autorizări necesare de la autorităţile competente (care vor fi obţinute de
operatorul economic în baza documentelor elaborate de către acesta).
- Autorizaţii/licenţe necesare:
o Licența de funcționare eliberată de MAI – IGPR pentru proiectare,
instalare, modificare sau întreținere a componentelor sau sistemelor de alarmare împotriva
efracției (conform art. 31 din Legea nr. 333/2003) pentru proiectant cât și pentru executant,
atunci când sunt operatori economici diferiți –în original/copie legalizată/copie lizibilă cu
mențiunea “conform cu originalul”. Persoanele juridice străine, la data depunerii ofertei, au
dreptul de a depune documente echivalente, emise în conformitate cu legislația aplicabilă
țării de rezidență, în original, copie legalizată sau copie lizibilă cu mențiunea “conform cu
originalul”.
o Autorizaţii emise de MAI – IGSU - Centrul Naţional pentru Securitate la
Incendiu şi Protecţie civilă – pentru proiectarea și/sau instalarea sistemelor de limitare şi
stingere a incendiilor precum şi a instalaţiilor de semnalizare, alarmare şi alertare în caz
de incendiu (conform art. 51 din Legea 307/2006) pentru operatorii economici care
urmează să îndeplinească aceste operațiuni în funcție de tipul de activitate (proiectare,
instalare, ambele) – în original/copie legalizată/copie lizibilă cu mențiunea “conform cu
originalul”. Persoanele juridice străine, la data depunerii ofertei, au dreptul de a prezenta
documente echivalente emise în conformitate cu legislația aplicabilă țării de rezidență, ăn
original, copie legalizată sau copie lizibilă cu mențiunea “conform cu originalul”.

NESECRET
29 / 87
 NESECRET

SPECIFICAŢII TEHNICE

SISTEM TERMOIZOLAŢIE
Stratul termoizolant se realizează, în funcție de soluția adoptată prin proiect din:
- Plăci rigide din polistiren expandat ignifugat, minimum EPS 100, cu rezistenţa la
compresiune la o deformare de 10% de minimum 100 kPa , cu rezistenţa la tracţiune
perpendiculară pe feţe mai mare decât 150 kPa;
- Plăci de faţadă din vată minerală , cu rezistenţa la compresiune la o deformare de
10% de minimum 10 kPa , cu rezistenţa la tracţiune perpendiculară pe feţe mai mare
decât 80 kPa, recomandat 100 kPa pentru plăci fixate cu adeziv;
- Polistiren extrudat cu rezistenţa la tracţiune perpendiculară pe feţe mai mare decât
200 kPa, rezistenţa la compresiune mai mare de 300 kPa, care poate fi utilizat numai pe
zona de soclu şi pe zona de contact cu pământul.

VOPSEA DE EXTERIOR SILICONICĂ

Vopseaua siliconică va fi o vopsea hidrofobă, permeabilă la vapori, pentru faţadele
de clădiri şi pereţi interiori. De asemenea, va fi rezistentă la murdărie, la acţiunea razelor
UV, la condiţii meteo extreme şi coroziunea biologică (ciuperci, mucegai, alge), mediu
litoral, specific zonei:
- vopseaua are ca bază silicon modificat şi raşini acrilice cu materiale de
umplutură şi pigmenţi;
- densitate 1,45 kg/dm3;
- temperatura de aplicare: +5 0C ÷ +25 0C;
- rezistenţa la ploae : după aprox. 3 h de la aplicare;
- permeabilitate la vapori: Sd = 0,025 m;
- consum: aprox. 0,3 l/m2 în două straturi în funcţie de tipul şi capacitatea de
absorţie a stratului suport.

TENCUIALĂ DECORATIVĂ SILICONICĂ

Tencuiala decorativă siliconică, va fi cu aspect de "praf de piatră", granulaţie 2,5
mm, și va fi aplicată în strat subţire, permeabilă la vapori, cu grad de hidrofobizare ridicat,
rezistentă la murdărie, la acţiunea razelor UV, la condiţii meteo extreme, mediu litoral,
specific zonei:
- dispersie apoasă de rășini siliconice şi acrilice cu materiale de umplutură,
minerale şi pigmenţi;
- densitate 1,7 kg/dm3;
- temperatura de aplicare: +5 0C ÷ +25 0C;
- rezistenţa la ploae : după aprox. 24 h de la aplicare;
- ph: 7 ÷ 7,5;
- permeabilitate la vapori: Sd = 0,2 m;
- consum: aprox. 3,8 ÷ 4,0 kg/m2 ;
- permeabilitate la apă: W= 0,05 kg/m2 x h0,5;
- absorţia de apă la 24 h: 5 ÷ 6%;
- aderenţă la suport: ≥ 0,5 N/m2.

NESECRET
30 / 87
 NESECRET

Plăci tip ALUCOBOND sau echivalent tip A2

Panou compozit 4 mm, cu două feţe din tablă de aluminiu vopsite de 0,5 mm, non-
combustibil: clasa de combustie C0 şi clasa de reacţie la foc A2S1d0, cu miez mineral.
- Grosimea feţelor de aluminiu 0,5 mm
- Greutate 7,6 kg/mp
- Rigiditate 2.400 kNcm2/m
- Rezistenţa mecanică W 1,75 cm3/m
- Aliaj EN AW 5005A (AIMg1)
- Călirea feţelor de aluminiu H22/H412
- Modul de elasticitate 70.000 N7mm2
- Rezistenţa la întindere a aluminiului Rm ≥ 130 N/mm2
- 0,2% rezistenţa la sarcină Rp0,2 ≥ 90 N/mm2
- Lăcuirea Dublă lăcuire pe bază de fluorină
(fluorocarbon PVdF)
- Luciu (valori iniţiale) 30 -80 %
- Rezistenţa lăcuirii HB-F
- Gradul de absorţie al sunetului 0,05
- Coeficient de izolaţie fonică Rw 27 dB
- Coeficient de pierdere a zgomotului d 0,005
- Rezistenţa termica R 0,002 m2K/W
- Coeficient de transmisie termică U 5,8 W/m2K
- Rezistenţa la temperatură -50 ÷ +80 0C

MOCHETĂ CAMERE

Model: floral sau geometric imprimat;

Tip material: 100% poliamidă;
Tip proces fabricaţie: croşetare 1/10” fir buclat;
Tratament antistatic: permanent (<2kV);
Greutatea firului: min. 1.150 g/mp;
Greutatea totală: min. 2.050 g/mp;
Înălţime fir: 5 ÷ 5,5 mm;
Înălţime totală: 7 ÷ 7,5 mm;
Densitatea: min. 205.000 noduri/mp;
Rezistenţa termică: min. 0,15 m2 K/W;
Izolaţie fonică: min. 26 dB;
Rezistenţa la lumină: 5-6;
Rezistenţa la apă: 4-5;
Clasa de ignifugare: Cfl-s1;
Clasificare: UPEC U3P3E1;
Clasa de trafic: 33 LC1.

NESECRET
31 / 87
 NESECRET

UŞĂ CELULARĂ INTERIOARĂ PE CĂPTUŞELI

 Foaie uşă având structura din lemn de răşinoase, fagure din PFL dur, finisaj CPL,
culoare Wenghe;
 Toc din panel de răşinoase, 10 cm, finisaj CPL Wenghe;
 Cheder de etanşare fixat în canal frezat pe toc;
 Căptuşeli din panel de răşinoase finisaj CPL, Wenge, 5 cm lăţime pe lăţimea
peretelui;
 Prag din lemn fag, culoare Wenghe;
 Pervaz din MDF furniruit;
 Feronerie: 3 balamale semiîngropate reglabile, broască specifică sistemului de acces
menţionat, mânere şi şilduri culoare bronz;
 Număr cameră, din tablă culoare bronz, aplicat pe foaia de uşă;

FERESTRE PROFIL ALUMINIU

 Ferestre din profil aluminiu, cu rupere termică, vopsit în câmp electrostatic;
 Geam tripan cu sticlă "4 season";
 Cercevele cu deschidere oscilobatantă, min 50% din suprafaţa ferestrei;
 Rulou plasă contra insectelor;
 Feroneria va fi silenţioasă, reglabilă, cu închidere în min. 3 puncte şi să reziste la min.
10.000 cicluri închidere/deschidere;
 Clasa A;
 Etanşeitate la apă min. clasa 5A;
 Permeabilitatea la aer min. clasa 3;
 Numărul minim de schimburi de aer 0,5 schimburi/oră;
 Izolarea la zgomot min. 25 dB;
 Rostul perimetral al ferestrei va fi tratat cu materiale hidrofuge;
 Se vor monta glafuri de aluminiu la exterior şi material compozit piatră la interior.

Caracteristici țevi sanitare și de încălzire PP-R compozit

CARACTERISTICI STANDARDUL PREVEDERI DIN

DE INCERCARI STANDARD
Aspect EN ISO 15874 Țevile trebuie inspectate
fără echipamente de
mărire, suprafețe
interioare și exterioare
netede, curate și fără
bavuri, pori și alte defecte
de suprafață. Capetele
trebuie să fie taiate curat
și perpendicular pe axa lor
Dimensiuni și EN ISO 9126 Clasa de aplicație,
toleranțe EN ISO 15874 dimensiuni și toleranțe
(diametru exterior și
grosime) trebuie să
corespundă valorilor
NESECRET
32 / 87
 NESECRET
prevăzute în standardul de
produs
Rezistența la EN ISO 1167-1 165 h la temperatura de
presiune hidraulică EN ISO 1167-2 950C (16,0 Mpa)
interioară 1 h la temperatura de
EN ISO 1587-4
20oC (16,0 Mpa)
Contracție EN ISO 2505 ≤ 2%, temperatura 135oC
longitudinală la
cald

Specificații grupuri de pompare hidrofor și incendiu

Temperatură maximă de lucru: 50oC

Temperatură minimă de lucru: -10 oC
Debit maxim: conform calculelor;
Presiune maximă: conform calculelor;
Alimentare electrică: 400 sau 230 V; frecvență 50 Hz;
Grad de protecție: IP55

SPECIFICAŢII TEHNICE DOTĂRI ECHIPAMENTE

MAŞINĂ ELECTRICĂ PENTRU CUBURI DE GHEAŢĂ

Construcţie oţel inoxidabil

Productivitate 68-70 kg./24 h
Capacitate stocare 40-45 kg;
Mărime cub gheaţă L
Răcire cu apă
Consum apă 14-15 l/kg gheaţă;
Putere motor minim 650 W
Consum electric maxim 0,8 kW/h
Freon R404a
Tensiune alimentare 220-240 V
- întrerupător pornit/oprit cu indicator luminos de funcţionare;
Accesorii/dotări
- picioare reglabile.

RAFT INOX

Construcţie oţel inoxidabil AISI 304 cu finisaj scotch brite

Dimensiuni Module conform masuratorilor
Poliţe 4 buc.
Cerinţe - structură demontabilă;
- poliţele de inox să fie perforate, ranforsate, robuste;
- distanţa reglabilă între poliţe;
- greutate minimă/poliţă, fără să flambeze, 100 kg;
- picioare (montanţi) reglabile pe înălţime;
- prevăzute la partea inferioară cu protecţie de plastic/cauciuc,
antialunecare şi antizgâriere.
NESECRET
33 / 87
 NESECRET
VITRINĂ FRIGORIFICĂ VERTICALĂ 1.200 L
Construcţie exterior şi interior oţel inox
Capacitate 1.200 - 1.300 litri
Temperatură de lucru + 10 C … + 80 C
Putere (consum) 700 - 750 W
Alimentare electrică 220 V/50 Hz
Dotări - agregat frigorific (compresor) încorporat;
- uşă reversibilă din sticlă (geam dublu);
- izolaţie minim 60 mm;
- minim 4 poliţe tip grilaj din oţel pentru depozitare;
- 4 rotile;
- interior iluminat;
- aspecificaţiilor tehnice anexatej digital al temperaturii;
- termostat electronic ajustabil;
- sistem de dezgheţare automată;
- agent frigorific ecologic.
VITRINĂ FRIGORIFICĂ VERTICALĂ 400 L
Construcţie exterior şi interior oţel inox
Utilizare depozitare recipiente din sticlă şi pvc, cu lichide
Capacitate 400 - 600 litri
Temperatură de lucru + 20 C … + 80 C
Putere (consum) 350 - 400 W
Alimentare electrică 220 V/50 Hz
Dotări - agregat frigorific (compresor) încorporat;
- uşă reversibilă din sticlă (geam dublu);
- izolaţie minim 60 mm;
- minim 4 poliţe tip grilaj din oţel pentru depozitare;
- 4 rotile;
- interior iluminat;
- afişaj digital al temperaturii;
- termostat electronic ajustabil;
- sistem de dezgheţare automată;
- agent frigorific ecologic.
LADĂ FRIGORIFICĂ ORIZONTALĂ 500 L
Cantitate 1 buc.
Construcţie oţel vopsit electrostatic la exterior şi aluminiu alimentar la interior
Capacitate (volum) 500 - 550 litri
Temperatură de lucru - 100 C … - 240 C
Putere 300 - 350 W
Alimentare electrică 220 V/50 Hz
Dotări - 2 geamuri curbe înclinate;
- izolaţie. minim 60 mm;
- drenaj scurgere apă;
- 4 rotile;
- 3 - 4 coşuri.
- sistem static de răcire;
- afişaj digital al temperaturii;
- termostat electronic ajustabil;
- sistem de dezgheţare automată;
- agent frigorific ecologic.
NESECRET
34 / 87
 NESECRET

ESSPRESOR CAFEA CU DOUĂ CAPETE

Construcţie - carcasă din oţel inox sau oţel vopsit împotriva zgârierii;
- grupuri de preparare din inox.
Lăţime 700-800 mm
Adâncime 500-600 mm
Înălţime 500-600 mm
Tensiune alimentare 220 V
Putere minim 3 kW
Cerinţa/accesorii/dotări - 2 grupuri preparare;
- buton de comandă;
- capacitate boiler min. 10 litri;
- pompă internă;
- indicator optic de funcţionare;
- robinet pentru vapori;
- dedurizator cu kit de instalare.
Oferta tehnică va fi însoţită de fişele tehnice şi alte documente tehnice referitoare la
produsele ofertate, în limba română, din care să rezulte toţi parametrii tehnico-funcţionali
solicitaţi.
La livrare bunurile vor fi însoţite de cartea tehnică/manualul de utilizare, în limba
română.
Transportul la locaţia din jud. Constanţa, instalarea (punerea în funcţiune), probele
(testele) echipamentelor, precum şi instruirea personalului vor fi incluse în preţ.
Garanţia acordată bunurilor livrate va fi de minim 24 luni de la data recepției la
terminarea lucrărilor de investiții.
Operatorul economic va asigura gratuit service-ul şi piesele de schimb, în perioada
de garanţie şi contracost pe 10 ani în postgaranţie.
FRIGIDER 140 LITRI
Volum net total 130 - 150 litri
Clasa energetică minim A+
Consum anual maxim 200 kWh
Capacitate congelare 2 kg/24h
Nivel zgomot maxim 44 dB
Răcitor - volum net 95 - 120 litri
- termostat reglabil
- lumină interioară
- dezgheţare automată sau manuală
- 1 - 2 rafturi ajustabile sârmă plastifiată/vopsită
- 1 - 2 cutii din plastic pentru legume şi fructe
- 3 rafturi pe uşă
- uşă reversibilă
Congelator - volum net 17 - 22 litri
- uşă reversibilă
Dimensiuni de gabarit - înălţime 850 – 1.100 mm
- lăţime 500 – 600 mm
- adâncime 550 - 650 mm
Alte cerinţe - alimentare 230 V/50 Hz
- picioare reglabile
- culoare alb
- garanţie minim 24 luni

NESECRET
35 / 87
 NESECRET
FRIGIDER 60 LITRI

Volum brut total 55 - 60 litri

Clasa energetică minim A+
Consum anual maxim 115 kWh
Nivel zgomot maxim 44 dB
Răcitor - volum net 42 - 48 litri
- termostat reglabil
- lumină interioară
- dezgheţare automată
- 1 raft sârmă plastifiată/vopsită sau material
plastic
- 2 rafturi pe uşă
Dimensiuni de gabarit - înălţime 450 - 600 mm
- lăţime 400 - 500 mm
- adâncime 400 - 500 mm
Alte cerinţe - alimentare 230 V/50 Hz
- uşă reversibilă
- picioare reglabile
- culoare alb
- garanţie minim 24 luni

TELEVIZOR LED DIAGONALA 80-82 CM (gama hotelier)

Imagine Tip panou LED

Diagonală ecran minim 80 cm
Aspect imagine 16:9
Rezoluţie Minim 1366x768 HD
Unghi de vizualizare Minim 1700/1700
Timp de răspuns Maxim 9 ms
Luminozitate Minim 250 cd/m2
Rata de reîmprospătare a cadrelor Minim 100 Hz
Sistem de recepţie Digital TV DVB-C, DVB-T
Analog TV PAL,SECAM
Audio Ieşire sonor (RMS) Minim 2 x 5W
Control mod sunet BASS/TREBLE
Player multimedia Integrat filme/fotografii/muzică
Cerinţe minime de HDMI 1
conectivitate USB 1
RF In (Terrestrial/Cable input) 1
Composite (AV) 1
Cl Slot 1
Intrare audio 1
Ieşire căşti 1
SCART 1
Caracteristici Gama HOTEL TV Da
speciale minimale Mesaj de bun venit şi logo Da
Meniu informaţii oaspeţi Da
Clonare prin dispozitiv USB Da
Manager canale (digital şi Da
analogic)
NESECRET
36 / 87
 NESECRET
Blocare setări Da
Limitare nivel maxim al volumului Da
Căutare automată canale Da
Auto oprire Da
Autoreglare volum Da
Programare oprire Da
Teletext Da
Compatibilitate cu integrator de Da
sistem
Alimentare 220-240V/50-60Hz
Condiţii de mediu Putere consumată nominal Maxim 70W
Putere consumată nominal Maxim 1W
(Stand-by)
Clasa de eficienţă energetică Minim A
Condiţii de utilizare Temperatura Minim 5 0C ÷ 35 0C
Umiditate Minim 20%÷80% (fără
condens)
Condiţii de Temperatura Minim -20 0C ÷ 60 0C
depozitare Umiditate Minim 20% ÷ 90% (fără
condens)
Accesorii incluse Telecomandă cu baterii
incluse

Suport de fixare pe perete cu

posibilitate de reglare verticală
şi orizontală
(Kit montaj inclus)
Cablu alimentare

TELEVIZOR LED DIAGONALA 102-107 CM (gama hotelier)

Imagine Tip panou LED

Diagonală ecran minim 102 cm
Aspect imagine 16:9
Rezoluţie Minim 1920x1080 FHD
Unghi de vizualizare Minim 1700/1700
Timp de răspuns Maxim 9 ms
Luminozitate Minim 300 cd/m2
Rata de reîmprospătare a cadrelor Minim 100 Hz
Sistem de recepţie Digital TV DVB-C, DVB-T
Analog TV PAL,SECAM
Audio Ieşire sonor (RMS) Minim 2 x 10W
Control mod sunet BASS/TREBLE
Player multimedia Integrat filme/fotografii/muzică
Cerinţe minime de HDMI 1
conectivitate USB 1
RF In (Terrestrial/Cable input) 1
Composite (AV) 1
Cl Slot 1
Intrare audio 1
NESECRET
37 / 87
 NESECRET
Ieşire căşti 1
SCART 1
Caracteristici Gama HOTEL TV Da
speciale minimale Mesaj de bun venit şi logo Da
Meniu informaţii oaspeţi Da
Clonare prin dispozitiv USB Da
Manager canale (digital şi Da
analogic)
Blocare setări Da
Limitare nivel maxim al volumului Da
Căutare automată canale Da
Auto oprire Da
Autoreglare volum Da
Programare oprire Da
Teletext Da
Compatibilitate cu integrator de Da
sistem
Alimentare 220-240V/50-60Hz
Condiţii de mediu Putere consumată nominal Maxim 130W
Putere consumată nominal Maxim 1W
(Stand-by)
Clasa de eficienţă energetică Minim A
Condiţii de utilizare Temperatura Minim 5 0C ÷ 35 0C
Umiditate Minim 20%÷80% (fără
condens)
Condiţii de Temperatura Minim -20 0C ÷ 60 0C
depozitare Umiditate Minim 20% ÷ 90% (fără
condens)
Accesorii incluse Telecomandă cu baterii
incluse

Suport de fixare pe perete cu

posibilitate de reglare verticală
şi orizontală
(Kit montaj inclus)
Cablu alimentare

Echipamentele ofertate vor fi din producţia ultimului an de finalizare a lucrărilor.

NESECRET
38 / 87
 NESECRET
ANSAMBLU EXTERIOR RECREERE
compus din:

Nr.
Denumire produs Componenţă complet UM Cantit
crt.

Leagăn cu două locuri pentru copii cu vârsta 3 - buc 1

14 ani

Leagăn cu două locuri pentru copii cu vârsta 1 - buc 1

1 Ansamblu exterior
3 ani
recreere
Balansoar pe arcuri cu un post buc 2
Balansoar pe arcuri cu două posturi buc 2
Castel de joacă modular buc 1

Tip componentă
Caracteristici tehnice
sistem
- lungime 3.200 - 3.300 mm;
Dimensiuni de gabarit - lăţime 1.200 - 1.300 mm;
- înălţime 2.300 - 2.400 mm.
LEAGĂN CU - patru picioare şi o transversală cu
DOUĂ LOCURI scaune suspendate în lanţuri;
- componentele metalice vor fi rezistente
pentru copii cu la coroziune şi uzură:
vârsta 3 - 14 ani Execuţie - structura metalică din oţel
galvanizat şi lăcuit;
- elemente de fixare şi lanţuri din
otel inox;
- şezut (scaun) din răşină de poliester.

- lungime 3.200 - 3.300 mm;

Dimensiuni de gabarit - lăţime 1.200 - 1.300 mm;
- înălţime 2.300 - 2.400 mm.
- patru picioare şi o transversală cu
LEAGĂN CU scaune suspendate în lanţuri;
DOUĂ LOCURI - componentele metalice vor fi rezistente
la coroziune şi uzură:
pentru copii cu - structura metalică din oţel
vârsta 1 - 3 ani Execuţie
galvanizat şi lăcuit;
- elemente de fixare şi lanţuri din
otel inox;
- şezut (scaun) cu elemente pentru
protecţia copiilor, din răşină de poliester.
BALANSOAR PE - lungime 700 - 750 mm;
ARCURI CU UN - lăţime 250 - 260 mm;
Dimensiuni de gabarit
POST - înălţime totală 940 - 960 mm;
- înălţime şezut (scaun) 570 - 580 mm.
Cerinţe pretabil pentru copii cu vârsta 2 - 6 ani
NESECRET
39 / 87
 NESECRET
- elementele componente ale figurinei
(cangur) şi şezutului:
- vor fi confecţionate din
polietilenă de înaltă densitate HDPE cu
grosimea 18 mm;
- vor avea rezistenţă mare la
impact, substanţe chimice;
- vor fi colorate divers, uniform
şi continuu pe canturi şi suprafeţe (nu
Execuţie permite dezvoltarea bacteriilor, fungilor şi
lichenilor);
- finisate fără asperităţi.
- mânerele şi suportul pentru picioare vor
avea protecţii antialunecare din material
plastic sau cauciuc;
- elementele metalice de asamblare vor
avea protecţii din material plastic sau
cauciuc;
- arc din oţel pentru balansare

- lungime 3.400 - 3.500 mm;

Dimensiuni de gabarit - înălţime totală 1.100 - 1.200 mm;
- înălţime şezut (scaun) 580 - 600 mm
Cerinţe pretabil pentru copii cu vârsta 2 - 6 ani
- elementele componente ale figurinelor
(melc) şi şezutului:
- vor fi confecţionate din
polietilenă de înaltă densitate HDPE cu
grosimea 18 mm;
- vor avea rezistenţă mare la
BALANSOAR PE impact, substanţe chimice şi radiaţii UV;
ARCURI CU DOUĂ - vor fi colorate divers, uniform
POSTURI şi continuu pe canturi şi suprafeţe (nu
Execuţie permite dezvoltarea bacteriilor, fungilor şi
lichenilor);
- finisate fără asperităţi.
- mânerele vor avea protecţii
antialunecare din material plastic sau
cauciuc;
- elementele metalice de asamblare vor
avea protecţii din material plastic sau
cauciuc;
- două arcuri metalice pentru balansare
CASTEL DE JOACĂ - lungime 2.400 - 2.500 mm;
MODULAR Dimensiuni de gabarit - lăţime 2.000 - 2.100 mm;
- înălţime totală 1.500 - 1.600 mm.
Cerinţe pretabil pentru copii cu vârsta 2 - 5 ani

NESECRET
40 / 87
 NESECRET
- va cuprinde: scară cu o treaptă, castel,
tobogan şi bară metalică cu plasă pentru
căţărare;
- elementele componente din polietilenă
de înaltă densitate HDPE:
- vor avea rezistenţă mare la
impact, la substanţe chimice;
Execuţie - vor fi colorate divers, uniform
şi continuu pe canturi şi suprafeţe (nu
permite dezvoltarea bacteriilor, fungilor şi
lichenilor);
- vor fi finisate fără asperităţi;
- elementele metalice de asamblare vor
avea protecţii din material plastic sau
cauciuc.

Concepţia constructivă este necesar a fi robustă, cu elemente metalice de

legătură între părţile componente. Elementele componente vor avea un colorit atractiv, vor
avea suprafeţe finisate fără pericol de înţepare sau tăiere (margini rotunjite şi şlefuite) şi
vor fi rezistente la radiaţii UV.

APARATE PENTRU EXERCIŢII FIZICE, UZ EXTERIOR

APARAT EXERCIŢII tip 1

Cantitate 1 buc.
Utilizare pentru dezvoltarea muşchilor din zona taliei, şoldurilor şi fesieri,
precum şi pentru îmbunătăţirea coordonării şi flexibilităţii corpului
(utilizatorul balansează picioarele stânga-dreapta, pe o pedală -
mişcări specifice spoturilor de iarnă: schi)
Posturi de lucru 2 - fiecare dintre posturi are 2 mânere metalice prevăzute cu
îmbrăcăminte de protecţie
Construcţie - aliaje metalice rezistente la coroziune, uzură şi vandalism;
- protecţie cu vopseluri sau alte materiale/soluţii de acoperire,
rezistente la deteriorare şi radiaţii UV.
Dimensiuni lungime 1.000 - 1.200 mm
lăţime 800 - 900 mm
înălţime 1.400 - 1.500 mm
Cerinţe - demontabil;
- construcţie robustă, pentru exterior;
- pretabil pentru persoane cu vârsta mai mare de 14 ani.

APARAT EXERCIŢII tip 2

Cantitate 1 buc.
Utilizare pentru dezvoltarea muşchilor dorsali, deltoizi şi bicepşi (utilizatorul se
poziţionează pe scaun cu spatele la aparat, prinde cu ambele mâine
mânerele şi trage în jos, revenind apoi, uşor, la poziţia iniţială)
Posturi de lucru 2 - fiecare dintre posturi are 2 mânere metalice şi 2 scaune cu spătar,
ambele prevăzute îmbrăcăminte de protecţie
Construcţie - aliaje metalice rezistente la coroziune, uzură şi vandalism;
- protecţie cu vopseluri sau alte materiale/soluţii de acoperire,
rezistente la deteriorare şi radiaţii UV.
Dimensiuni lungime 2.000 - 2.200 mm
lăţime 800 - 1.000 mm
NESECRET
41 / 87
 NESECRET
înălţime 1.800 - 2.000 mm
Cerinţe - demontabil;
- construcţie robustă, pentru exterior;
- pretabil pentru persoane cu vârsta mai mare de 14 ani.

APARAT EXERCIŢII tip 3

Cantitate 1 buc.
Utilizare pentru dezvoltarea pectoralilor, dorsalilor, bicepşilor şi a grupelor
superioare de muşchi ale picioarelor (utilizatorul se poziţionează pe
scaun, prinde cu ambele mâine mânerele şi împinge puternic în faţă
până la îndreptarea braţelor, revenind apoi, uşor, la poziţia iniţială -
mişcări specifice canotajului)
Posturi de lucru 1 - postul având 2 mânere metalice şi 1 scaun, ambele elemente fiind
prevăzute îmbrăcăminte de protecţie
Construcţie - aliaje metalice rezistente la coroziune, uzură şi vandalism;
- protecţie cu vopseluri sau alte materiale/soluţii de acoperire,
rezistente la deteriorare şi radiaţii UV.
Dimensiuni Lungime 800 - 1.000 mm
Lăţime 600 - 700 mm
Înălţime 1.100 - 1.300 mm
Cerinţe - demontabil;
- construcţie robustă, pentru exterior;
- pretabil pentru persoane cu vârsta mai mare de 14 ani.

APARAT EXERCIŢII tip 4

Cantitate 1 buc.
Utilizare pentru dezvoltarea grupelor superioare de muşchi ale braţelor, a
grupelor superioare şi inferioare de muşchi ale picioarelor şi pentru
îmbunătăţirea articulaţiilor (utilizatorul se poziţionează pe pedale,
prinde cu mâinile mânerele metalice şi efectuează mişcări eliptice
asemănătoare mersului)
Posturi de lucru 1 - postul având 2 mânere metalice prevăzute îmbrăcăminte de
protecţie şi 2 pedale metalice
Construcţie - aliaje metalice rezistente la coroziune, uzură şi vandalism;
- protecţie cu vopseluri sau alte materiale/soluţii de acoperire,
rezistente la deteriorare şi radiaţii UV.
Dimensiuni Lungime 1.100 - 1.200 mm
Lăţime 500 - 600 mm
Înălţime 1.300 - 1.500 mm
Cerinţe - demontabil;
- construcţie robustă, pentru exterior;
- pretabil pentru persoane cu vârsta mai mare de 14 ani.

NESECRET
42 / 87
 NESECRET

Sistem de sonorizare pentru exterior

PENTRU TERASA BAZINELOR

Nr. Crt. Denumire produs Componenţă complet um Cantit

Amplificator audio buc 1

Sistem de Boxă audio 2 căi 100W buc 6
sonorizare pentru
1 exterior Boxă audio 40W buc 15
Mixer audio buc 1
Player audio-video portabil buc 1

Tip componentă
Caracteristici tehnice
sistem
Boxă pe 2 căi, cu minim un difuzor de
Tip incintă
înalte şi un difuzor de joase într-o incintă
audio
acustică performantă cu bass-reflex
Gama
60 Hz – 20 kHz
frecvente (-10 dB)
Acoperire
180˚ H x 75˚ V
audio
Putere 100 W (400 W peak)
Nivel Volum
Minim 104 dB SPL (109 dB SPL peak)
maxim SPL @ 1 m
Impedanţa
8Ω
nominală
Boxă
Standard
audio 2 căi 100W Minim IP55 conform IEC 529
protecţie
Instalare simplă, accesorii incluse,
posibilitate de reglaj al orientării boxei în 2 planuri
Transformator de linie cu ajustare uşoară,
accesibil din faţa boxei, chiar şi după montaj
Conector cu şurub integrat în suport, să
permită utilizarea cablurilor de grosime 0,8-2,0
Alte cerinţe
mm
Suport inclus, să permită montajul
orizontal sau vertical şi, eventual, instalarea unui
lanţ de siguranţă
Să permită montajul pe perete, tavan,
stâlp, etc.
Boxă audio 40W Tip incintă Boxă de bandă largă, 1 difuzor într-o
audio incintă acustică performantă cu bass-reflex
Gama
70 Hz – 19 kHz
frecvente (-10 dB)
Acoperire
125˚ H x 125˚ V
audio
Putere 40 W (160 W peak)
Nivel Volum Minim 102 dB SPL (107 dB SPL peak)
maxim SPL @ 1 m
NESECRET
43 / 87
 NESECRET
Impedanţa
8Ω
nominală
Standard
Minim IP55 conform IEC 529
protecţie
Instalare simplă, accesorii incluse,
posibilitate de reglaj al orientării boxei în 2 planuri
Transformator de linie cu ajustare uşoară,
accesibil din faţa boxei, chiar şi după montaj
Alte cerinţe Conector cu şurub integrat în suport, să
permită utilizarea cablurilor de grosime 0,8-2,0
mm
Să permită montajul pe perete, tavan,
stâlp, etc.
Tip Tehnologie modernă care permite ca
amplificator audio fiecare canal să fie configurat în 4 moduri.
Soft de configurare prin care echipamentul
poate fi configurat prin port USB frontal sau din
Cerinţe butoane. Parametri de configurat: egalizator
Software parametric, matrice de semnal, egalizare activă
pentru incinte, compresor şi limitator, întârziere
pe fiecare canal
Putere
2000 W (250 W x 8 canale la 4 ohmi)
maximă
Frecvenţă
Amplificator 20 Hz – 20 kHz
de răspuns
audio
Canale de
Minim 8
intrare
Canale de
Între 2 şi 8 (configurabil)
ieşire
Funcţie de
Automată
oprire/pornire
Tensiunea
220 V - 50 Hz
de alimentare
Buclă de reglaj în tensiune şi curent
Sursă regenerativă de alimentare
Alte cerinţe
Urmărire rapidă a factorului de putere
(PFC- Power Factor Correction)
Mixer audio Tip mixer
Mixer mono 4 zone
audio
Control Module de control ale surselor audio şi
frontal volumului, precum şi a microfoanelor
Intrări Minim 2 intrări de mic cu control volum
microfon Intrare pentru microfon paging
Minim 6 intrări stereo cu control de
Nr. intrări
amplificare cu o intrare prioritară
Egalizare separată pentru muzică sau
Tip voce
egalizator Posibilităţi de egalizare pentru diverşi
furnizori de boxe
Alte cerinţe Interfaţă cu sistem de alarmare incendiu
Să permită montarea pe un rack de 19” cu
ventilare, inclus
NESECRET
44 / 87
 NESECRET
Rack de 19” cu ventilare, inclus în preţul
sistemului
Opţiune ca toate microfoanele să aibă
prioritate faţă de muzică
Microfon paging opţional
Modul mesaje opţional
Tip player Player audio şi video multiple formate
Formate Minim AAC (8-320Kbps), E-AAC, MP3 (8-
audio suportate 320Kbps), AIFF, WAV
Formate
Minim MPEG-4, Motion JPEG, H.264
video suportate
Capacitate
Minim 16Gb
stocare
Minim 4,0 inch, ecran tactil, rezoluţie
Ecran minim 960x640 pixeli, luminozitate minim
450cd/m2
Mini jack stereo 3,5mm şi posibilitate
conectare dockstation
Player audio- Conectică
Cablu USB inclus
video portabil
Căşti audio incluse
Conectare wireless Minim Wi-Fi 802.11 b/g
Conectare Minim Bluetooth 2.0
Sistem de operare licenţiat care permite
upgrade la versiuni ulterioare
Alte cerinţe
Acces la internet prin browser inclus în
sistemul de operare
Senzor de lumină ambientală
Difuzor încorporat
Alimentare USB, Baterie Li-Ion
În mod audio: minim 35 ore, în mod video
Autonomie
minim 6 ore.

NESECRET
45 / 87
 NESECRET

MOBILIER PENTRU AMENAJAREA SPAŢIILOR EXTERIOARE

SCAUN EXTERIOR

- schelet din aluminiu;

Execuţie - prevăzut cu braţe;
- îmbrăcat complet cu împletitură imitaţie ratan plat, culoare albă.

SEZLONG

- schelet (ramă, picioare şi braţe) din polipropilenă;

Execuţie - şezut şi spătar din textilină culoare bej;
- înclinaţie spătar reglabilă.

SCAUN ÎNALT

Dimensiuni înălţime 80 cm
- şezut din tehnopolimer, formă rotundă;
- picioare din aluminiu anodizat;
Execuţie
- suport picioare (tălpici) din tehnopolimer;
- culoare alb.

MĂSUŢĂ SEZLONG
- formă pătrată 46x46 cm;
Dimensiuni
- înălţime 40 cm.
Execuţie din polipropilenă culoare albă

UMBRELĂ STRUCTURĂ METAL CU SUPORT

- diametru: 1.800-1.900 mm;

Dimensiuni
- înălţime: 2.100 - 2.200 mm.
- schelet metalic (picior+8 spiţe) vopsit culoare albă;
- picior telescopic Ø 22-25 mm, cu posibilitate de înclinare la partea
superioară;
Execuţie - copertina din poliester cu gramajul de minim 150 g/mp, hidrofobizat şi
peliculizat;
- bază de susţinere din PVC;
- greutate: maxim 2,6 kg.

UMBRELĂ CU BRAŢ LATERAL ALUMINIU

Dimensiuni 3.500 - 3.500 mm

- picior din lemn de esenţă tare stratificat, 95x95 mm;
- braţ din aluminiu;
- copertina din poliester cu gramajul de minim 220 g/mp, hidrofobizat şi
Execuţie peliculizat;
- deschidere calotă cu manivelă;
- bază metalică cu 6 dale de beton 500x500x50 mm.

NESECRET
46 / 87
 NESECRET
MASĂ PENTRU EXTERIOR , compusă din:

picior metalic mobilier

Dimensiuni înălţime 73 cm
- coloană (picior) din oţel zincat vopsit antracit;
Execuţie - bază cruce, din fontă, cu picioare reglabile;
- suport cruce, pentru susţinere blat.

blat masă pt exterior

Dimensiuni 90x90 cm
din werzalit, cu print decorativ , rezistent la abraziune, UV şi
Execuţie
umiditate excesivă

MOBILIER PENTRU AMENAJAREA SPAŢIILOR INTERIOARE

PAT O PERSOANĂ

Dimensiuni de gabarit lungime 2.000 mm

lăţime 900 mm
înălţime 270 mm
Execuţie: - patul va fi realizat dintr-o structură metalică paralelipipedică -
somiera, placată cu PAL brut grosime 18 mm, tapiţat.
- lonjeroanele laterale vor avea o înălţime de 220 mm, iar
deasupra somierei placa de susţinere (blatul) saltelei va avea
practicate 6 găuri diametru 100 mm pentru aerisire saltea.
Toată structura din PAL va fi fixată cu şuruburi adecvate de
somiera metalică.
- lateralele vor fi tapiţate cu stofă rezistentă la uzură pe suport
din burete poliuretanic, grosime 30 mm. Tapiţeria se va regăsi,
doar cu stofă, si pe conturul blatului, pe o lăţime de 10 cm.
Restul blatului va fi tapiţat cu o un material rezistent la uzură,
cu proprietăţi antiderapante pentru saltea;
- somiera va fi robustă, constituită dintr-un cadru metalic
realizat din profil metalic rectangular 50x30x2mm, protejat prin
vopsire în câmp electrostatic, cu 5 picioare de sprijin (4 pe
colţuri şi unul central), la care se vor monta dopuri din plastic
rotunjite, adecvate dimensiunilor profilului metalic;
- vor fi realizate elemente de structură pentru rigidizarea
lonjeroanelor de pe contur, din lemn esenţă tare (fag);
- picioarele vor depăşi cu 50 mm nivel inferior al structurii
patului.

NESECRET
47 / 87
 NESECRET
PAT MATRIMONIAL

Dimensiuni - spaţiul de amplasare a saltelei:

lungime 2.000 mm
lăţime 1.800 mm
- de gabarit
lungime 2.072 mm
lăţime 1.872 mm
Execuţie: - patul va fi compus din tăblie de capăt tapiţată, lonjeroane
laterale cu inserţie tapiţată, blat pentru saltea şi somieră
metalică;
- tăblia va fi executată din PAL melaminat grosime 36 mm,
înălţimea totală de 900 mm, tapiţată cu stofă rezistentă la
uzură pe suport din burete poliuretanic grosime 30 mm,
deasupra saltelei, începând de la h=470 mm;
- lonjeroanele laterale (cele de pe lungime) cât şi cel din capăt
- opus tăbliei, vor fi executate din PAL melaminat grosime 36
mm şi vor avea o înălţime de 330 mm;
- lonjeroanele laterale vor conţine în zona centrală o lamelă tip
”inserţie”, pe toată lungimea, realizată din pal tapiţat similar
tăblie, cu o înălţime de 150 mm, aliniată la planul exterior
(faţa) lonjeronului;
- placa de susţinere (blatul) saltelei va fi executat din PAL brut,
grosime 18 mm, va avea degajări la colţuri pentru manipulare
şi 10 găuri diametru 100 mm pentru aerisire saltea; placa va fi
amplasată la 110 mm faţă de latura superioară a
lonjeroanelor laterale ale patului, distanţă ce va reprezenta
practic înălţimea locaşului de aşezare al saltelei;
- somiera va fi robustă, constituită dintr-un cadru cu structura
metalică realizat din profil metalic rectangular 50x30x2mm,
protejat prin vopsire în câmp electrostatic, cu 5 picioare de
sprijin (patru pe colţuri şi unul central), la care se vor monta
dopuri din plastic rotunjite, adecvate dimensiunilor profilului
metalic;
- picioarele vor depăşi cu 50 mm nivel inferior al structurii
patului.

Paturile vor fi echipate cu saltele tip ortopedice adecvate dimensiunilor acestora, cu

următoarele specificaţii tehnice:

Tehnologie cu arcuri
Dimensiuni Adecvate dimensional paturilor
Număr de arcuri Minim 85 buc./mp, tratate termic, de înaltă rezistenţă, cu
5 spire
Diametru sârmă arcuri minim 2,2 mm
Descriere - plăci de poliuretan cu densitatea de minim 21 kg/mc şi
grosimea 50 mm;
- miezul de arcuri va fi acoperit cu pâslă cu densitatea
minim 800 g/mp;
- strat de poliuretan cu grosimea minim 1,5 mm şi
densitatea de minim 21 kg/mc;
- material de acoperire mătase în amestec cu bumbac
NESECRET
48 / 87
 NESECRET
matlasat cu densitatea de minim 100 g/mp, pe suport de
burete poros;
- margini antilăsare din plăci de poliuretan cu grosimea 50
mm şi densitatea minim 21 kg/mc;
- pe părţile laterale va avea 4 aerisitoare;
- 2 feţe de vară
Ambalare folie polietilenă
Garanţie minim 5 ani

NOPTIERĂ TIP 1

lungime 400 mm
Dimensiuni lăţime 300 mm
înălţime 270 mm
- noptiera va fi executată din PAL melaminat grosime 36 mm,
Execuţie: spate PAL melaminat grosime min. 8 mm, încastrat în corpul
noptierei;
- poliţa inferioară va fi amplasată la o înălţime de 50 mm, iar la
baza pereţilor laterali se vor monta picioare din plastic cu
grosime 3-5 mm

NOPTIERĂ TIP 2

lungime 400 mm
Dimensiuni lăţime 300 mm
înălţime 380 mm
- noptiera va fi executată din PAL melaminat grosime 36 mm,
Execuţie: spate PAL melaminat grosime min. 8 mm, încastrat în corpul
noptierei;
- poliţa inferioară va fi amplasată la o înălţime de 50 mm, iar la
baza pereţilor laterali se vor monta picioare din plastic cu
grosime 3-5 mm.

MASĂ ROTUNDĂ

Dimensiuni de gabarit - diametru blat 600mm

- înălţime 600-650mm
- blatul:
Execuţie: - va fi executat din PAL melaminat grosime 36 mm, cant
ABS;
- se va fixa de picior prin şuruburi M6, care se vor
înşuruba în piuliţe tip bucşe încastrate în PAL.
- piciorul va fi de tip central:
- construcţie metalică cilindrică, robustă;
- diametrul tălpii inferioare va fi de minim 280 mm;
- placa superioară pe care se fixează blatul va fi de
minim 280 x 280 mm.

NESECRET
49 / 87
 NESECRET
TABURET TAPIŢAT

Dimensiuni de gabarit Lungime / lăţime egale 350 – 380 mm

Înălţime 400 – 430 mm
Execuţie construcţie robustă, cu structură din PAL 18 mm hidrofugat,
ranforsat cu traverse din lemn esenţă tare (fag), tapiţerie din
stofă rezistentă la uzură, pe suport din burete poliuretanic
grosime 30 mm, dispusă pe şezut şi toată înălţimea; la partea
inferioară, pe o înălţime de 50 mm, laturile vor fi executate
retras cu 20 mm, tot tapiţate, va fi prevăzut cu picioare
metalice rotunjite pentru glisare pe suprafeţe moi.

DEMIFOTOLIU

Dimensiuni de gabarit lăţime 700 – 800 mm

adâncime 600 - 700 mm
înălţime 800 – 850 mm
Execuţie construcţie robustă, cu schelet din lemn de esenţă tare, contur
spătar rotunjit, tapiţat complet cu stofă rezistentă la uzură,
şezut tapiţat cu burete poliuretanic densitate medie

DULAP DE HAINE 2 UŞI TIP 1

Dimensiuni de gabarit lăţime 800 mm

adâncime 500 mm

înălţime 2.350 mm
- dulapul va fi executat din PAL melaminat grosime 18 mm,
Execuţie: cant ABS pe toate laturile, va avea două uşi, conform schiţei;
- lateralele vor fi vizibile şi executate PAL melaminat grosime
36 mm, cant ABS;
- compartimentul superior va fi delimitat de cel inferior printr-o
poliţă interioară, fixă;
- compartimentul inferior va fi prevăzut cu bară de haine
extractibilă, pentru agăţat umeraşe, confecţie complet
metalică, cu glisiera metalică robustă şi o poliţă fixă, la
dimensiunile şi cotele precizate;
- uşile vor fi prevăzute cu mânere metalice lăţime 25 mm,
distanţa între găuri 160 mm, rotunjite la colţuri; feroneria va fi
de calitate superioară, cu balamale tip BLUM sau echivalent,
care să permită reglarea/ajustarea pe trei poziţii; fiecare uşă
va fi echipată cu minim 3 balamale;
- capacul spate va fi realizat din PFL melaminat, grosime 3
mm, montat complet în adâncitura frezată în cantul ABS al
plăcilor de PAL;
- dulapul va fi montat pe perete, cu un sistem de 2 holşuruburi
cu dibluri şi colţare metalice cu capac, adecvate greutăţii
dulapului în timpul utilizării şi structurii peretelui;
- la bază se vor monta picioare din plastic cu grosime 3-5 mm.

NESECRET
50 / 87
 NESECRET

Observaţii întrucât dulapurile vor fi montate în nişe de zid cu dimensiuni

diferite, se va oferta reperul la cotele precizate, iar
pentru execuţie se vor efectua măsurători pentru
fiecare nişe, astfel încât produsul finit să acopere
exact spaţiul fiecărei nişe, în condiţii de funcţionare
adecvate. Precizăm că dimensiunile care pot varia
sunt: lăţime de la 650 mm până la 800 mm, iar
adâncimea de la 450 mm până la 500 mm.

DULAP SUSPENDAT DE HAINE CU 2 UŞI CU OGLINDĂ TIP 2

Dimensiuni de gabarit lăţime 850 mm

adâncime 325 mm

înălţime 1.700 mm
- dulapul va fi executat din PAL melaminat grosime 18 mm,
Execuţie: cant ABS pe toate laturile, va avea două uşi, oglindă
290x1400 mm, aplicată pe o uşă;
- lateralele vor fi vizibile şi executate PAL melaminat grosime
36 mm, cant ABS;
- un compartiment va fi prevăzut cu bară de haine extractibilă,
pentru agăţat umeraşe, confecţie complet metalică, cu
glisiera metalică robustă, iar celălalt compartiment va avea
poliţe fixe;
- uşile vor fi prevăzute cu mânere metalice lăţime 25 mm,
distanţa între găuri 160 mm, rotunjite la colţuri; feroneria va fi
de calitate superioară, cu balamale tip BLUM sau echivalent,
care să permită reglarea/ajustarea pe trei poziţii;
- capacul spate va fi realizat din PFL melaminat, grosime 3
mm, montat complet în adâncitura frezată în cantul ABS al
plăcilor de PAL;
- dulapul va fi montat suspendat pe peretele din beton, cu un
sistem de prindere la parte superioară, format din colţare
metalice cu trei muchii, şurub M8 fixat în diblu tip conexpand
metalic, cu piuliţă şi şaibă.

CUIER PERETE TIP 1

Dimensiuni lăţime 850 mm

înălţime 1.200 mm
- cuierul va fi executat din PAL melaminat grosime 18 mm,
Execuţie: cant ABS pe toate laturile, va avea aplicate 5 cârlige haine,
care să suporte o greutate de min. 8 kg/buc;
- cuierul va fi montat pe perete, cu un sistem de 2 holşurub
cu diblu adecvat greutăţii cuierului în timpul utilizării şi a
structurii peretelui, iar elementele de fixare vor fi mascate
integral de către cârligele pentru haine.
NESECRET
51 / 87
 NESECRET

MASĂ JOASĂ

Dimensiuni de gabarit lungime 800 mm

lăţime 500 mm

înălţime 500 mm
- corpul va fi executat din PAL melaminat grosime 36 mm,
Execuţie: cant ABS, la dimensiunile solicitate
- montaj robust, echipare cu 4 roţi silicon cu diametrul 40mm,
finisaj gri închis, din care două cu sistem de blocare ;
- la partea interioară se va monta, pentru rigidizare, o bară
metalică cu diametrul de 60 mm.

DULAP 4 UŞI CU OGLINDĂ TIP 3

Dimensiuni de gabarit lăţime 1.700 mm

adâncime 570 / 420 mm

înălţime 2.330 mm
- dulapul va fi executat din PAL melaminat grosime 18 mm,
Execuţie: cant ABS pe toate laturile, va avea patru uşi oglindă aplicată
pe o uşă
- elementele verticale (3 bucăţi) vor fi vizibile şi executate PAL
melaminat grosime 36 mm, cant ABS;
- compartimentele superioare vor fi delimitate de cele
inferioare prin poliţe fixe;
- unul din compartimentele inferioare va fi prevăzut cu bară
pentru umeraşe, grosime metal min. 1,5 mm, pe suporţi
metalici; celălalt corp inferior va avea poliţe fixe, la
dimensiunile şi cotele precizate;
- uşile vor fi prevăzute cu mânere metalice lăţime 25 mm,
distanţa între găuri 160 mm, rotunjite la colţuri; feroneria va fi
de calitate superioară, cu balamale tip BLUM sau echivalent,
care să permită reglarea/ajustarea pe trei poziţii; fiecare uşă
va fi echipată cu minim 3 balamale;
- capacul spate va fi realizat din PFL melaminat, grosime 3
mm, montat complet în adâncitura frezată în cantul ABS al
plăcilor de PAL;
- la bază se vor monta picioare din plastic cu grosime 3-5 mm.

Observaţii întrucât dulapurile vor fi montate în nişe de zid cu dimensiuni

diferite, se va oferta reperul la cotele precizate, iar
pentru execuţie se vor efectua măsurători pentru
fiecare nişă, astfel încât produsul finit să acopere
exact spaţiul fiecărei nişe, în condiţii de funcţionare
adecvate. Precizăm că poate varia lăţimea
dulapului, de la 1650 mm până la 1700 mm.

NESECRET
52 / 87
 NESECRET
BANCĂ BAGAJE

Dimensiuni lungime 850 mm

lăţime 450 mm

înălţime 600 mm
- reperul va fi executat din PAL melaminat grosime 36 mm,
Execuţie: cant ABS, la dimensiunile solicitate;
- pe blat se vor monta şine protecţie din aluminiu, pe întreaga
suprafaţă;
- la partea din spate va fi montată o placă din PAL melaminat
grosime 18 mm, cant ABS, care va avea rol de rebord,
deasupra blatului – 200mm şi sub blat, pentru rigidizare –
200mm;
- la bază se vor monta picioare din plastic cu grosime 3-5 mm.

TĂBLIE PROTECŢIE 400

Dimensiuni lungime conform măsurători

lăţime 400 mm
- reperul va fi executat din PAL melaminat grosime 18 mm,
Execuţie: cant ABS 2 mm, la dimensiunile solicitate;
- tăblia va fi montată pe perete, cu un sistem de holşurub cu
diblu adecvat greutăţii în timpul utilizării şi structurii peretelui,
iar elementele de fixare vor fi mascate integral.

OGLINDĂ PERETE

Dimensiuni de gabarit lăţime 700 mm

înălţime 1.400 mm
- va fi compusă dintr-o ramă executată din PAL melaminat
Execuţie: grosime 18 mm, cant ABS şi oglindă montată în interiorul
ramelor, pe un sistem de prindere mecanic, stabil, care să
permită înlocuirea în caz de deteriorare (oglinda nu va fi
lipită);
- zona vizibilă a oglinda va avea dimensiunile: lăţime 500 mm
x înălţime1200 mm x grosime minim 4 mm, rezistentă la
umiditate;
- va fi suspendată (agăţată) pe perete, cu sistem de montant
metalic încastrat în rama de PAL/ holşurub cu diblu adecvat
greutăţii în timpul utilizării şi structurii peretelui.

NESECRET
53 / 87
 NESECRET
RAFT 3 POLIŢE PENTRU NIŞĂ
- reperul va fi compus din trei poliţe executate din PAL
Execuţie /dimensiuni melaminat grosime 36 mm, cant ABS, cu dimensiunile
aproximative :
lungime 950 mm

lăţime 250 mm
- două poliţe vor fi montate pe perete din beton, cu un sistem
de console cu lungime 120 mm, grosime 10 mm, cu diblu
diametru 12 mm, iar o poliţă va fi aşezată şi lipită pe soclul
existent, cu adeziv siliconic.

Observaţii întrucât rafturile vor fi montate în nişe de zid cu dimensiuni

diferite, se va oferta reperul la cotele precizate, iar
pentru execuţie se vor efectua măsurători pentru
fiecare din nişă, astfel încât produsul finit să se
încadreze exact în spaţiul fiecărei nişe. Precizăm că
pot varia: lungimea, de la 910mm la 950 mm şi
lăţimea, de la 180 mm până la 250 mm

CANAPEA 3 LOCURI EXTENSIBILĂ

Dimensiuni de gabarit lungime 2.300 – 2.500 mm
adâncime 850 - 900 mm
înălţime 800 – 900 mm
Execuţie - construcţie robustă, cu schelet din lemn de esenţă tare,
tapiţerie din burete poliuretanic densitate medie, grad ridicat
de elasticitate şi ignifugat, stofă rezistentă la uzură, trei perne
spătar detaşabile, umplute cu sfere de fibra siliconică;
- braţele şi spătarul din structură vor fi executate în linii drepte,
design modern;
- extensia se va realiza prin glisarea şezutului şi rabatarea
spătarului, cu un sistem metalic robust, rezistent la exploatare
intensă şi simplu de utilizat.
MASA PAL PE SCHELET METALIC
Dimensiuni de 900 x 900 x 780 mm
gabarit
- grosimea 32 mm;
- confecţionat din PAL melaminat, culoare stejar, în două părţi (straturi),
astfel:
Blat - partea superioară: placă PAL cu grosimea 16 mm;
- partea inferioară: întărituri pe contur pe o adâncime de 200 mm,
din plăci PAL cu grosimea 16 mm.
- prevăzut cu cant ABS 2 mm, aplicat pe contur, culoare stejar.
Structura de - cadru metalic din ţeavă dreptunghiulară 40x20 mm;
bază - picioare metalice din ţeavă rotundă cu diametrul 51 mm şi grosimea 1,5
mm, prevăzute cu protecţii (pufere) din material plastic cu grosimea 5
mm, pentru protecţia pardoselii;
- la partea superioară sunt prevăzute 4 colţare 140x25x3 mm şi 4 cleme
42x25x3 mm cu găuri pentru prinderea blatului cu şuruburi autofiletante
6x25 mm;
- vopsită în câmp electrostatic, culoare stabilită de comun acord cu
NESECRET
54 / 87
 NESECRET
beneficiarul.

PAL-ul utilizat va avea melamină lavabilă, rezistentă la uzură, agenţi chimici,

umiditate, zgârieturi, căldură şi decolorare.
Ofertantul va prezenta fişă tehnică pentru PAL-ul melaminat care urmează a fi
utilizat, din care să reiasă încadrarea unor proprietăţi (rezistenţa la bur, rezistenţa la
impactul cu o bilă din oţel cu diametru mare, rezistenţa la schimbarea culorii în arcul de
xenon, glos, rezistenţa la arsura de ţigară) în cerinţele standardului EN14322, precum şi a
rezistenţei suprafeţei în cerinţele standardului EN 311.

SCAUNE TAPIŢATE PE SCHELET METALIC

- lăţime: 455 - 465 mm;

Dimensiuni de - adâncime: 535 - 545 mm;
gabarit - înălţime şezut: 475 - 485 mm;
- înălţime totală: 915 - 925 mm.
- cadru:
- din profil aluminiu ondulat 25x25x2 mm;
- vopsit în câmp electrostatic;
- culoare auriu;
- şezutul cuprinde:
- la partea inferioară, pentru rigidizare, placaj cu grosimea minim
10 mm;
- la partea superioară va fi prevăzut poliuretan cu nivelul de
densitate 50 şi grosimea 70 mm, tapiţat cu stofă culoare grena cu
Confecţionare
model, rezistentă la uzură;
- spătarul:
- va fi tapiţat pe ambele părţi cu stofă culoare grena, rezistentă
la uzură;
- partea din faţă va avea prevăzut suport din burete cu grosimea
30 mm;
- partea din spate, pentru rigidizare, va avea prevăzut placaj cu
grosimea minim 10 mm;
- va avea o uşoară înclinaţie spre spate, pentru ergonomie.
- construcţie robustă;
- greutate suportată: minim 120 kg;
- compoziţia tapiţeriei va fi 50 - 60% bumbac şi 40 - 50% poliester;
Alte cerinţe - la partea superioară a spătarului va fi prevăzut un spaţiu pentru
manipulare între profilul de aluminiu (cadru) şi tapiţerie;
- picioarele vor fi prevăzute cu protecţii (pufere) din material plastic dur,
pentru protecţia pardoselii.

PAL-ul melaminat utilizat va avea grosimile indicate la fiecare reper şi va avea

melamină lavabilă, rezistentă la uzură, agenţi chimici, umiditate, zgârieturi, căldură şi
decolorare.
PAL-ul melaminat va avea aspect de furnir lemn natural, cu textură, fibră, striaţii etc.
Modelele şi culorile vor fi avizate de investitor.
Îmbinările plăcilor din PAL vor fi executate astfel încât elementele de fixare utilizate
(şuruburi, colţare metalice etc.) să nu fie vizibile, utilizându-se accesorii rezistente şi de
calitate superioară. Capetele vizibile ale demontabililor vor fi mascate cu accesorii
specifice, la culoarea PAL – ului.
Toate elementele din PAL melaminat vor fi finisate cant ABS grosime 2 mm pe
muchiile vizibile şi expuse uzurii în folosinţă, iar toate celelalte laturi vor fi finisate cu cant
NESECRET
55 / 87
 NESECRET
ABS grosime 0,4 mm. Cantul ABS va avea acelaşi aspect de furnir şi aceeaşi culoare şi
textură cu melamina PAL-ului
Toate materialele utilizate vor fi de calitate superioară, rezistente la uzură şi
umiditate.
Elementele structurilor de rezistenţă se execută obligatoriu din cherestea de esenţă
tare (fag).
Concepţia constructivă va fi robustă, cu piesele de legătură adecvate îmbinărilor şi
tipurilor de material utilizate, între elementele componente.

GALERII, DRAPERII, PERDELE

PERDELE
Se confecţionează din voal, ţesătură ignifugă, compoziţie poliester 100, culoare
uni, cu greutatea de 240 gr/mp, având aceeaşi fineţe în urzeală şi bătătură pe toată
suprafaţa produsului.
Materialul va fi prevăzut la partea inferioară cu un fir de plumb.
Se confecţionează dintr-o singură bucată, calculându-se de 2,50 ori lungimea
galeriei.
Perdelele vor fi tivite la capete, cu un tighel având lăţimea de 1,50 cm.

DRAPERII

Se confecţionează din ţesătură black-out, compoziţie poliester 100, cu

caracteristici de menţinere a aerului proaspăt (AIR) şi efect antibacterian (BIOAKTIV),
culoare uni, cu greutatea de 760 gr/mp, având aceeaşi fineţe în urzeală şi bătătură pe
toată suprafaţa produsului.
Se confecţionează din două bucăţi, calculându-se de 1,50 ori lungimea galeriei.
Draperiile vor fi tivite la capete, cu un tighel având lăţimea de 1,50 cm. Terminaţia
inferioară a acestora va fi dublă, cu dimensiunea de 10 cm.
Rejansa va avea lăţimea de min. 5 cm, cu două rânduri de şiret şi se va aplica pe o
rezervă de 3 cm pe perdea şi draperie.
Prinderea se va face cu călăreţi, la distanţă de max. 10 cm.
Produsele se realizează cu materialul furnizorului.

GALERIE ŞINĂ ALUMINIU CU DOUĂ CANALE

Culoare alb, lăţime şină 70 mm, înălţime 10 mm.

Montare pe plafon, cu holzsurub şi diblu, prevăzută cu capete şi călăreţi din PVC.

Dimensiunile galeriilor, draperiilor şi perdelelor vor fi stabilite în urma măsurătorilor

astfel încât să acopere integral suprafaţa vitrată, pe toată înălţime a camerei, până la 5 cm
de mochetă.

NESECRET
56 / 87
 NESECRET

CUTIE METALICĂ DE VALORI CU CIFRU

- material construcţie: oţel

- culoare: negru / gri
- prevăzut cu orificii pentru fixare podea sau perete şi bolţuri prindere incluse;
- dimensiuni exterioare: l = 350 - 400 mm;
w = 350 - 360 mm;
h = 385 - 405 mm;
- tip închidere : electronic + cheie;
- deschidere de urgenţă: cu cheie;
- tastatură digitală uşor de operat;
- volum: 45 - 50 l;
- greutate: 15 - 20 kg.

NESECRET
57 / 87
 NESECRET

ASCENSOARE

1. FIȘE TEHNICE ASCENSOARE

1.1 Ascensoare Persoane P1 & P2
Caracteristici generale
Tipul proiect Cămin 14 et
Model ascensor Ascensor electric cu cameră de mașini
Număr 2
ascensoare
Sarcina 630 kg
nominală
Număr 8
persoane
Număr stații 15
Denumirea P, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
stațiilor
Stația principală P (parter)
Accese opuse Nu
Număr accese 1
Viteza nominală 1.00 m/s
Cursa Aprox. 40.65 m
ascensorului
Sistem de control
Număr acționări 180
pe oră
Tip comandă Colectiv selectiv (colectează comenzile în ambele
sensuri de mers)
Tip funcționare Duplex
Date electrice
Instalație Care asigură funcționarea în deplină siguranță a
electrică ascensoarelor, cu respectarea cerințelor tuturor
normelor și reglementărilor în vigoare (SR EN81-
1+A3/2010; PT ISCIR R2-2010)
Cu microprocesor specializat cu posibilitatea
Panou de
setării unei largi game de funcțiuni și care poate
comandă
asigura
Acționarea cu viteză variabilă, cu convertizor de
frecvență (VVVF)
Memorarea și analizarea defectelor
Posibilitatea vizualizării stării principalelor
elemente de siguranță (circuitul de închidere și
zăvorâre uși, contacte cap linie și sfârșit de cursă),
poziția cabinei și istoricul stațiilor de la care s-au
efectuat comenzi
Diagnosticarea computerizată de la distanță și
precizarea modului de comunicare
NESECRET
58 / 87
 NESECRET
Cu sistem de verificare de la distanță a stării de
funcționare a principalilor parametrii și furnizarea
tuturor echipamentelor necesare
Cu sistem de evacuare automată în cazul
întreruperii alimentarii cu energie electrică
Cu modulul de economisire a energiei electrice
(Stand-by)
Sistem de alarmă cu telefon specializat, având
posibilitatea apelării a cel puțin 3 numere până la
stabilirea legăturii cu dispeceratul Furnizorului
(dispecerat propriu, apelabil 24/24)
Tensiune 400V
principală:
Frecventă 50 Hz
principală
Iluminat puț 220V – realizat de furnizorul ascensoarelor
Eficiență Clasa A, conform standardelor VDI
energetică

Cabină
Finisaje:
Pereți laterali Sticlă securizată opacă
Plafon Inox lucios
Pardoseală Granit
Plintă Inox satinat
Oglindă Poziționată pe peretele spate
½ din înălțimea peretelui
Îmbinarea dintre oglindă și sticla securizată opacă
se realizează printr-un separator de inox
Mână curentă Din inox
Poziționată pe peretele spate
Formă tubulară
Iluminat Bandă cu lumină LED
Iluminat de urgență în cazul întreruperii curentului
electric
Dimensiuni Lățime: 1200 mm
cabină: Adâncime: 1300 mm
Înălțime: 2100 mm
Uși
Dimensiuni Lățime: 800 mm (permite accesul persoanelor în
căruciorul rulant)
Înălțime: 2000 mm
Tip: Automate, glisante
Tip deschidere: Centrală
Finisaj Ușă cabină finisaj inox satinat
Uși palier finisaj inox satinat
NESECRET
59 / 87
 NESECRET
Mecanism de reglare a vitezei de
deschidere/închidere
Rezistență la E 120 (a se verifica împreuna cu persoana
foc responsabilă care întocmește scenariul la foc
pentru întreaga clădire)
Protecție Cu perdea de fotocelule
Indicatoare și butoane
Cutii
comandă
palier
Finisaj Inox satinat
Poziționare Pe perete între cele 2 ascensoare
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Indicatoare Poziție cabină
Direcție mers
Semnal acustic la sosirea cabinei în stație
Poziționate pe perete deasupra ușilor de palier
Cutie de
comandă
cabină
Tip Cu microprocesor
Cu balamale pentru acces facil în cazul
intervențiilor necesare pe parcursul lucrărilor de
service
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Butoane deschidere/închidere uși
Buton alarmă
Etichetă Conține marcajul CE cu seria și anul de fabricație
Finisaj Inox satinat de culoare neagră
Indicatoare Cu LCD
Poziție cabină
Direcție mers
Suprasarcină
Puț
Tip Beton, închis
Dimensiuni Lățime : aprox. 1600 mm pe latura cu ușa
interioare aprox. 2000 mm pe latura opusă ușii
Adâncime: aprox. 1850 mm
Spațiu de siguranță inferior: aprox. 1250 mm

NESECRET
60 / 87
 NESECRET
Spațiu de siguranță superior: aprox. 3500 mm
Gol de ușă
Dimensiuni Lățime: aprox. 1000 mm
Înălțime: aprox. 2100 mm
Poziționare Central
Contragreutate Poziționată pe latura opusă ușii
Camera de Da
mașini Poziționată deasupra puțului
Troliu:
cu reducerea consumului de energie
cu motor asincron cu randament ridicat
accelerație cu convertizor de frecvență ce permite
o accelerare/decelerare lină, pasagerii aflați în
cabină neresimțind niciun șoc la plecarea/oprirea
din/în stație
Acuratețe la oprire în stații +/-3 mm
Nivel maxim de zgomot 55 dbA

1.2 Ascensor intervenţie pompieri F1

Caracteristici generale
Tipul proiect Cămin 14 et
Model ascensor Ascensor electric fără cameră de mașini
Număr 1
ascensoare
Sarcina 630 kg
nominală
Număr 8
persoane
Număr stații 16
Denumirea P, M, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
stațiilor
Stația principală P (parter)
Accese opuse Nu
Număr accese 1
Viteza nominală 1.60 m/s
Cursa Aprox. 40.65 m
ascensorului
Sistem de control
Număr acționări 180
pe oră
Tip comandă Colectiv selectiv (colectează comenzile în ambele
sensuri de mers)
Tip funcționare Simplex
Date electrice

NESECRET
61 / 87
 NESECRET
Instalație Care asigură funcționarea în deplină siguranță a
electrică ascensorului, cu respectarea cerințelor tuturor
normelor și reglementărilor în vigoare (SR EN81-
1+A3/2010; PT ISCIR R2-2010)
Cu protecție specială pentru a rezista la căldură de
până la 65ºC timp de minim 120 min
Toate compomentele electrice instalate în puțul
ascensorului la o înălțime mai mică de 1,00 m de
fundătură trebuie să fie cu gradul de protecție IP67
Este obligatoriu ca ascensorul să fie conectat la o
sursă auxiliară de energie electrică (generator – în
sarcina Beneficiarului)
Panou de Cu microprocesor specializat cu posibilitatea
comandă setării unei largi game de funcțiuni și care poate
asigura
Acționarea cu viteză variabilă, cu convertizor de
frecvență (VVVF)
Memorarea și analizarea defectelor
Posibilitatea vizualizării stării principalelor
elemente de siguranță (circuitul de închidere și
zăvorâre uși, contacte cap linie și sfârșit de cursă),
poziția cabinei și istoricul stațiilor de la care s-au
efectuat comenzi
Diagnosticarea computerizată de la distanță și
precizarea modului de comunicare
Cu sistem de verificare de la distanță a stării de
funcționare a principalilor parametrii și furnizarea
tuturor echipamentelor necesare
în cazul întreruperii alimentarii cu energie electrică
ascensorul va funcționa în mod normal după ce se
face trecerea la sursa de energie auxiliară
(generator – în sarcina Beneficiarului)
Cu modulul de economisire a energiei electrice
(Stand-by)

Sistem de alarmă cu telefon specializat, având

posibilitatea apelării a cel puțin 3 numere până la
stabilirea legăturii cu dispeceratul Furnizorului
(dispecerat propriu, apelabil 24/24)
Tensiune 400V
principală:
Frecventă 50 Hz
principală
Iluminat puț 220V – realizat de furnizorul ascensoarelor
Eficiență Clasa A, conform standardelor VDI
energetică

NESECRET
62 / 87
 NESECRET
Cabină
Finisaje:
Pereți laterali Sticlă securizată opacă
Plafon Inox lucios
Conține o trapă de acces pentru intervenție cu
dimensiunile de 40cm x 50cm
Cabina include o scară escamontabilă
Pardoseală Granit
Plintă Inox satinat
Oglindă Poziționată pe peretele spate
½ din înălțimea peretelui
Îmbinarea dintre oglindă și sticla securizată opacă
se realizează printr-un separator de inox
Mână curentă Din inox
Poziționată pe peretele spate
Formă tubulară
Iluminat Bandă cu lumină LED
Iluminat de urgență în cazul întreruperii curentului
electric
Dimensiuni Lățime: 1100 mm
cabină: Adâncime: 1400 mm
Înălțime: 2100 mm
Uși
Dimensiuni Lățime: 900 mm
Înălțime: 2000 mm
Tip: Automate, glisante
Tip deschidere: Laterală
Finisaj Ușă cabină finisaj inox satinat
Uși palier finisaj inox satinat
Mecanism de reglare a vitezei de
deschidere/închidere
Rezistență la EI 120 – uși speciale pentru ascensoare
foc intervenție pompieri (a se verifica împreuna cu
persoana responsabilă care întocmește scenariul
la foc pentru întreaga clădire)
Protecție Cu perdea de fotocelule
Indicatoare și butoane
Cutii comandă
palier
Cheie rezervare La stația de bază (parter) va fii prevăzut un contact
cu cheie pentru pompieri, accesibil în cazul
incendiilor cu ajutorul unei chei triangulare.
Contactul trebuie poziționat la o înălțime între 180
și 210cm, la maxim 200cm distanță de ușă
Contactul este marcat corespunzător cu semnul de

NESECRET
63 / 87
 NESECRET
pompieri
Finisaj Inox satinat
Poziționare Pe perete
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Indicatoare Poziție cabină
Direcție mers
Semnal acustic la sosirea cabinei în stație
Poziționate pe perete deasupra ușilor de palier
Cutie de
comandă cabină
Tip Cu microprocesor
Cu balamale pentru acces facil în cazul
intervențiilor necesare pe parcursul lucrărilor de
service
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Butoane deschidere/închidere uși
Buton alarmă
Etichetă Conține marcajul CE cu seria și anul de fabricație
Finisaj Inox satinat de culoare neagră
Indicatoare Cu LCD
Poziție cabină
Direcție mers
Suprasarcină
Puț
Tip Beton, închis
Dimensiuni Lățime : aprox. 1700 mm
interioare Adâncime: aprox. 1800 mm
Spațiu de siguranță inferior: aprox. 1250 mm
Spațiu de siguranță superior: aprox. 3600 mm
Gol de ușă
Dimensiuni Lățime: aprox. 1100 mm
Înălțime: aprox. 2200 mm
Poziționare Dezaxat fată de axa puțului
Contragreutate Poziționată în lateralul puțului
Camera de Nu este necesară
mașini Troliu:
cu reducerea consumului de energie
cu motor asincron cu randament ridicat

NESECRET
64 / 87
 NESECRET
accelerație cu convertizor de frecvență ce permite
o accelerare/decelerare lină, pasagerii aflați în
cabină neresimțind niciun șoc la plecarea/oprirea
din/în stație
Acuratețe la oprire în stații +/-3 mm
Nivel maxim de zgomot 55 dbA

1.3 Ascensor Service S1

Caracteristici generale
Tipul proiect Cămin 14 et
Model ascensor Ascensor electric cu cameră de mașini
Număr 1
ascensoare
Sarcina 320 kg
nominală
Număr 4
persoane
Număr stații 16
Denumirea P, M, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
stațiilor
Stația principală P (parter)
Accese opuse Nu
Număr accese 1
Viteza nominală 1.00 m/s
Cursa Aprox. 40.65 m
ascensorului
Sistem de control
Număr acționări 120
pe oră
Tip comandă Colectiv selectiv (colectează comenzile în ambele
sensuri de mers)
Tip funcționare Simplex
Resticționare Ascensorul nu va răspunde niciunei comenzi de la
acces palier daca în prealiabil nu a fost validată
comanda prin intermediul unui card
Date electrice
Instalație Care asigură funcționarea în deplină siguranță a
electrică ascensorului, cu respectarea cerințelor tuturor
normelor și reglementărilor în vigoare (SR EN81-
1+A3/2010; PT ISCIR R2-2010)
Cu microprocesor specializat cu posibilitatea
Panou de
setării unei largi game de funcțiuni și care poate
comandă
asigura
Acționarea cu viteză variabilă, cu convertizor de
frecvență (VVVF)
Memorarea și analizarea defectelor
Posibilitatea vizualizării stării principalelor
NESECRET
65 / 87
 NESECRET
elemente de siguranță (circuitul de închidere și
zăvorâre uși, contacte cap linie și sfârșit de cursă),
poziția cabinei și istoricul stațiilor de la care s-au
efectuat comenzi
Diagnosticarea computerizată de la distanță și
precizarea modului de comunicare
Cu sistem de verificare de la distanță a stării de
funcționare a principalilor parametrii și furnizarea
tuturor echipamentelor necesare
Cu sistem de evacuare automată în cazul
întreruperii alimentarii cu energie electrică
Cu modulul de economisire a energiei electrice
(Stand-by)
Sistem de alarmă cu telefon specializat, având
posibilitatea apelării a cel puțin 3 numere până la
stabilirea legăturii cu dispeceratul Furnizorului
(dispecerat propriu, apelabil 24/24)
Tensiune 400V
principală:
Frecventă 50 Hz
principală
Iluminat puț 220V – realizat de furnizorul ascensoarelor
Eficiență Clasa A, conform standardelor VDI
energetică

Cabină
Finisaje:
Pereți laterali Inox satinat
Plafon Vopsit culoare albă
Pardoseală Covor PVC antiseptic
Plintă Inox satinat
Oglindă Fără oglindă
Mână curentă Fară mână curentă
Protecție pereți Din inox satinat
Pe toți pereții cabinei
Pe două rânduri
Iluminat Spoturi cu lumină LED
Iluminat de urgență în cazul întreruperii curentului
electric
Dimensiuni Lățime: 1100 mm
cabină: Adâncime: 1000 mm
Înălțime: 2100 mm
Uși
Dimensiuni Lățime: 700 mm
Înălțime: 2000 mm
NESECRET
66 / 87
 NESECRET
Tip: Automate, glisante
Tip deschidere: Centrală
Finisaj Ușă cabină finisaj inox satinat
Uși palier finisaj culoare RAL 7044
Mecanism de reglare a vitezei de
deschidere/închidere
Rezistență la E 120 (a se verifica împreuna cu persoana
foc responsabilă care întocmește scenariul la foc
pentru întreaga clădire)
Protecție Cu perdea de fotocelule
Indicatoare și butoane
Cutii comandă
palier
Finisaj Inox satinat
Poziționare Pe perete
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Indicatoare Poziție cabină (la stația de bază)
Direcție mers la (toate stațiile)
Semnal acustic la sosirea cabinei în stație
Poziționate în cadrul cutiei de comandă palier
Cutie de
comandă cabină
Tip Cu microprocesor
Cu balamale pentru acces facil în cazul
intervențiilor necesare pe parcursul lucrărilor de
service
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Butoane deschidere/închidere uși
Buton alarmă
Etichetă Conține marcajul CE cu seria și anul de fabricație
Finisaj Inox satinat de culoare neagră
Indicatoare Poziție cabină
Direcție mers
Suprasarcină
Puț
Tip Beton, închis
Dimensiuni Lățime : aprox. 1800 mm pe latura cu ușa
interioare aprox. 1500 mm pe latura opusă ușii
Adâncime: aprox. 1550 mm
NESECRET
67 / 87
 NESECRET
Spațiu de siguranță inferior: aprox. 1250 mm
Spațiu de siguranță superior: aprox. 3500 mm
Gol de ușă
Dimensiuni Lățime: aprox. 950 mm
Înălțime: aprox. 2100 mm
Poziționare Central
Contragreutate Poziționată pe latura opusă ușii
Camera de Da
mașini Poziționată deasupra puțului
Troliu:
cu reducerea consumului de energie
cu motor asincron cu randament ridicat
accelerație cu convertizor de frecvență ce permite
o accelerare/decelerare lină, pasagerii aflați în
cabină neresimțind niciun șoc la plecarea/oprirea
din/în stație
Acuratețe la oprire în stații +/-3 mm
Nivel maxim de zgomot 55 dbA

1.4. Ascensor Service S2

Caracteristici generale
Tipul proiect Cămin 14 et
Model ascensor Ascensor electric fără cameră de mașini
Număr 1
ascensoare
Sarcina 630 kg
nominală
Număr 8
persoane
Număr stații 16
Denumirea P, M, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
stațiilor
Stația principală P (parter)
Accese opuse Da (acces dublu la stația parter)
Număr accese 2
Viteza nominală 1.00 m/s
Cursa Aprox. 40.65 m
ascensorului
Sistem de control
Număr acționări 120
pe oră
Tip comandă Colectiv selectiv (colectează comenzile în ambele
sensuri de mers)
Tip funcționare Simplex
Resticționare Ascensorul nu va raspunde niciunei comenzi de la
NESECRET
68 / 87
 NESECRET
acces palier daca în prealiabil nu a fost validată
comanda prin intermediul unui card
Date electrice
Instalație Care asigură funcționarea în deplină siguranță a
electrică ascensorului, cu respectarea cerințelor tuturor
normelor și reglementărilor în vigoare (SR EN81-
1+A3/2010; PT ISCIR R2-2010)
Cu microprocesor specializat cu posibilitatea
Panou de
setării unei largi game de funcțiuni și care poate
comandă
asigura
Acționarea cu viteză variabilă, cu convertizor de
frecvență (VVVF)
Memorarea și analizarea defectelor
Posibilitatea vizualizării stării principalelor
elemente de siguranță (circuitul de închidere și
zăvorâre uși, contacte cap linie și sfârșit de cursă),
poziția cabinei și istoricul stațiilor de la care s-au
efectuat comenzi
Diagnosticarea computerizată de la distanță și
precizarea modului de comunicare
Cu sistem de verificare de la distanță a stării de
funcționare a principalilor parametrii și furnizarea
tuturor echipamentelor necesare
Cu sistem de evacuare automată în cazul
întreruperii alimentarii cu energie electrică
Cu modulul de economisire a energiei electrice
(Stand-by)
Sistem de alarmă cu telefon specializat, având
posibilitatea apelării a cel puțin 3 numere până la
stabilirea legăturii cu dispeceratul Furnizorului
(dispecerat propriu, apelabil 24/24)
Tensiune 400V
principală:
Frecventă 50 Hz
principală
Iluminat puț 220V – realizat de furnizorul ascensoarelor
Eficiență Clasa A, conform standardelor VDI
energetică
Cabină
Finisaje:
Pereți laterali Inox satinat
Plafon Vopsit culoare albă
Pardoseală Covor PVC antiseptic
Plintă Inox satinat
Oglindă Fără oglindă
Mână curentă Fară mână curentă
Protecție pereți Din inox satinat

NESECRET
69 / 87
 NESECRET
Pe pereții laterali ai cabinei
Pe două rânduri
Iluminat Spoturi cu lumină LED
Iluminat de urgență în cazul întreruperii curentului
electric
Dimensiuni Lățime: 1100 mm
cabină: Adâncime: 1400 mm
Înălțime: 2100 mm
Uși
Dimensiuni Lățime: 900 mm
Înălțime: 2000 mm
Tip: Automate, glisante
Tip deschidere: Laterală
Finisaj Ușă cabină finisaj inox satinat
Uși palier finisaj culoare RAL 7044
Mecanism de reglare a vitezei de
deschidere/închidere
Rezistență la E 120 (a se verifica împreuna cu persoana
foc responsabilă care întocmește scenariul la foc
pentru întreaga clădire)
Protecție Cu perdea de fotocelule
Indicatoare și butoane
Cutii comandă
palier
Finisaj Inox satinat
Poziționare Pe perete
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată
Indicatoare Poziție cabină (la stația de bază)
Direcție mers la (toate stațiile)
Semnal acustic la sosirea cabinei în stație
Poziționate în cadrul cutiei de comandă palier

Cutie de
comandă cabină
Tip Cu microprocesor
Cu balamale pentru acces facil în cazul
intervențiilor necesare pe parcursul lucrărilor de
service
Butoane Mecanice
Halou luminos de culoare albă pentru confirmarea
comenzii
Formă pătrată

NESECRET
70 / 87
 NESECRET
Butoane deschidere/închidere uși
Buton alarmă
Etichetă Conține marcajul CE cu seria și anul de fabricație
Finisaj Inox satinat de culoare neagră
Indicatoare Poziție cabină
Direcție mers
Suprasarcină
Puț
Tip Beton, închis
Dimensiuni Lățime : aprox. 1800 mm pe latura cu ușa
interioare aprox. 1500 mm pe latura opusă ușii
Adâncime: aprox. 1550 mm
Spațiu de siguranță inferior: aprox. 1250 mm
Spațiu de siguranță superior: aprox. 3600 mm
Gol de ușă
Dimensiuni Lățime: aprox. 950 mm
Înălțime: aprox. 2100 mm
Poziționare Central
Contragreutate Poziționată pe latura opusă ușii
Camera de Nu este necesară
mașini Poziționată deasupra puțului
Troliu:
cu reducerea consumului de energie
cu motor asincron cu randament ridicat
accelerație cu convertizor de frecvență ce permite
o accelerare/decelerare lină, pasagerii aflați în
cabină neresimțind niciun șoc la plecarea/oprirea
din/în stație
Acuratețe la oprire în stații +/-3 mm
Nivel maxim de zgomot 55 dbA
STANDARDE ȘI CERTIFICĂRI
Standarde
SREN81-1+A3/2010
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor.
Partea 1: Ascensoare electrice.
SREN81-21/2010
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor. Ascensoare de
persoane și materiale.
Partea 21: Ascensoare noi de persoane și materiale în clădiri existente.
SREN81-28/2004
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor. Ascensoare de
persoane și materiale.
Partea 28: Alarmă la distanță pentru ascensoare de persoane și ascensoare de
materiale
SREN81-70/2004
NESECRET
71 / 87
 NESECRET
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor.
Partea 70: Accesibilitate în ascensoare pentru persoane, inclusiv persoane cu
handicap.
SREN81-72/2004
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor.
Aplicații particulare pentru ascensoare de persoane și materiale.
Partea 72: Ascensoare de pompieri.
SREN81-80/2004
Reguli de securitate pentru execuția și montarea ascensoarelor. Ascensoare
existente.
Partea 80: Reguli pentru îmbunătățirea securității ascensoarelor de persoane și
ascensoarelor de materiale și persoane existete.
SREN 12015/2005; SREN 12016/2005
Compatibilitate electromagnetică – emisie respectiv imunitate.
Certificări
95/16/EC, Modulul H, Anexa XIII (HG 439/2003, Modulul H, Anexa 11)
Certificat de conformitate cu cerințele Directivei Europene. Modulul H înseamnă
toate activitățile respective: proiectare, fabricație, montaj și inspecția finală.
SREN ISO 9001/2008
Certificat de conformitate pentru sistemul de management al calității.
SR OHSAS 18001/2008
Certificat de conformitate pentru sistemul de management al sănătății și securității
ocupaționale.
SREN 14001/2005
Certificat de conformitate pentru sistemul de management de mediu
SREN 50001/2011
Certificat de conformitate pentru sistemul de management energetic.

GRUP ELECTROGEN- CAPACITATE MINIM 400 KVA

Caracteristici tehnice:

1. Putere: minim 400 kVA

2. Tensiune standard: 400/230 V
3. Factor de putere: 0,8
4. Clasă de protecţie: IP54;
-de exterior, insonorizat și carcasat, dotat cu AAR
Motor:
5. Tip motor: 5 cilindri in linie, diesel turbo cu intercooler;
6. Consum combustibil: 100% → max. 65 l/h;
75% → max. 51 l/h;
50% → max. 46 l/h;
7. Rezervor combustibil: min. 430 l;
8. Autonomie de funcţionare: ≈ 9 ore;
9. Încărcător pentru bateria motorului cu legare la pământ: da;
10. Rezistenţă de preîncălzire: da;
Generator:
11. Număr de poli: 4;
NESECRET
72 / 87
 NESECRET
12. Regulator de tensiune: da, electronic;
13. Carcasat: da;
14. Nivel de zgomot maxim: 70 dB;
15. Dimensiuni: lungime: max. 4.000 mm;
lăţime: max. 1.500 mm;
înălţime: max. 2.300 mm;

SISTEM DE FILTRARE ŞI TRATARE A APEI DIN BAZINE

Nr. Denumire
Componenţă SISTEM UM Cantit
Crt. produs
Pompă başă buc 1
Pompă circuit primar pe
schimbător de căldură bazin buc 1
mare
Pompă circuit primar pe
schimbător de căldură bazin buc 1
mic
Pompă circuit secundar pe
schimbător de căldură bazin buc 2
mare
Pompă circuit secundar pe
schimbător de căldură bazin buc 2
Sistem de mic
filtrare şi Schimbător de căldură bazin
1 tratare a buc 1
mare
apei de
Schimbător de căldură bazin
bazin buc 1
mic
Filtru bazin mare buc 1
Kit de vane filtru bazin mare buc 1
Filtru bazin mic buc 1
Vană pentru filtru bazin mic buc 1
Staţie automată de tratare şi
monitorizare a nivelului Cl-ului buc 1
şi PH-ului, pentru bazin mare
Staţie automată de tratare şi
monitorizare a nivelului Cl-ului buc 1
şi PH-ului, pentru bazin mic
Tablou electric bazin mare buc 1
Pompe de injecţie floculant
pentru ambele bazine
Tablou electric bazin mic buc 1
Controlor de debit buc 2
Prelata de vară bazin mare buc 3
Prelata de vară bazin mic buc 1
Aspirator automat curăţare buc 1
NESECRET
73 / 87
 NESECRET
Kit întreţinere manuală buc 1

Tip componentă sistem Caracteristici tehnice

Pompă başă Pompă submersibilă, echipată cu plutitor electric de nivel
- pentru ape uzate, convenţional curate, fără fecale
- construcţie din oţel inoxidabil
- debit Q= 15 ÷ 25 mc∕h
- înălţime de pompare H= min 5 mCA
- putere electrica nominala P = maxim 2 KW
- alimentare 230V∕50Hz
- motor cu protecţie termică
- cablu de alimentare min. 10 m
- clasa de izolare F
- grad protecţie IP68
Pompă circuit primar pe Pompă dublă circulaţie apă caldă, 3 trepte de turaţie, având
schimbătorul de căldură următoarele caracteristici:
bazin mare - Q=10 ÷ 13 mc∕h
- H= min 5mCA
- putere electrica nominala P = maxim 1 KW
- grad protecţie min. IP44
- echipată pe circuit tur-retur cu clapete de sens şi
robineţi sectorizare
Pompă circuit primar pe Pompă dublă circulaţie apă caldă, 3 trepte de turaţie, având
schimbătorul de căldură următoarele caracteristici:
bazin mic  Q= 2 ÷ 4 mc∕h
 H= min 3 mCA
 putere electrica nominala P = maxim 0,2 KW
 grad protecţie min. IP44
 echipată pe circuit tur-retur cu clapete de sens şi
robineţi sectorizare
Pompă circuit secundar pompă centrifugă, cuplată cu filtru propriu cu sită, având
pe schimbătorul de următoarele caracteristici;
căldură bazin mare  debit de pompare Q = 50 ÷ 70 mc∕h ;
 înălţime de pompare H = 9.5÷15 mCA
 putere electrica nominala P = maxim 5 KW
 alimentare 380V∕50Hz

Condiţii de funcţionare:
 să funcţioneze până la o temperatură a fluidului
vehiculat de 60oC;
 să lucreze într-un mediu ambiant de peste 40 oC;
 să poată funcţiona într-un circuit de până la 6 bari;
 să funcţioneze în regim continuu;
 grad protecţie IP55 – încăperi cu temperaturi înalte
şi umiditate relativ mare.
 atestată pentru funcţionare cu apă sărată, salinitate
min. 20 gram/litru
Pompă circuit secundar pompă centrifugă, cuplată cu filtru propriu cu sită, având
pe schimbătorul de următoarele caracteristici;
NESECRET
74 / 87

căldură bazin mic
Schimbător de căldură
bazin mare
Schimbător de căldură
bazin mic
Filtru pentru bazin mare
Kit de vane pentru filtru
bazin mare
Filtru bazin mic
Vană pentru filtru bazin
mic
Staţie automată de tratare
şi monitorizare a nivelului
Cl-ului şi PH-ului, pentru
bazin mare
NESECRET
 debit de pompare Q = 10 ÷ 15 mc∕h ;
 înălţime de pompare H = 8÷13 mCA
 putere electrica nominala P = maxim 1 KW
Condiţii de funcţionare:
 să funcţioneze până la o temperatură a fluidului
vehiculat de 60oC;
 să lucreze într-un mediu ambiant de peste 40 oC;
 să poată funcţiona într-un circuit de până la 6 bari;
 să funcţioneze în regim continuu;
 grad protecţie IP55 – încăperi cu temperaturi înalte
şi umiditate relativ mare.
 atestată pentru funcţionare cu apă sărată, salinitate
min. 20 gram/litru
- schimbător de căldură tubular, din titan, cu capacitate de min.
205 kW
- schimbător de căldură tubular, din titan, cu capacitate de min.
29 kW
Filtru cu strat filtrant din sticlă, având diametrul 1.600 ÷ 1.800
mm;
 debit Q = minim 60 mc/h la viteza de viteza max.
30 mc/h/mp;
 înălţime pat filtrare h = minim 1,0 m;
 presiune de lucru = max. 2,5 barr;
 va fi pregătit pentru utilizare cu încărcătura filtrantă
din sticlă corespunzătoare, cu granulometria
recomandată de producător
Cinci vane manuale pentru recirculare, filtrare, spălare,
clătire, golire piscină şi izolare filtru
Filtru având diametrul 600 ÷ 800 mm, cu strat filtrant din sticlă
 debit Q = minim 10 mc/h la viteza de viteza max.
30 mc/h/mp;
 înălţime pat filtrare h = minim 1,0 m;
 presiune de lucru = max. 2,5 barr;
 cărbune activ în stratul de filtrare
 va fi pregătit pentru utilizare cu încărcătura filtrantă
din cărbune activ la 1/3 în partea superioasă şi strat
filtrant din sticlă la partea inferioară, cu
granulometria recomandată de producător
Vană multiport cu 6 căi pentru filtrare, spălare, clătire, golire
piscină, izolare filtru şi recirculare
Staţie complet automatizată de clorinare şi control al PH-ului,
echipată cu:
- senzor/sondă de măsură clor liber, PH, temperatură;
- controller multiplu digital, display de vizulizare a
parametrilor apei – clor liber, PH, temperatură ;
- pompă dozatoare soluţie hipoclorit debit min. 8 l/h şi
pompă dozatoare acid reglare nivel PH;
- sistem de colectare a datelor online, interfaţă conexiune
USB pentru PC, program informatic dedicat pentru
managementul parametrilor staţiei.
NESECRET
75 / 87

Staţie automată de tratare
şi monitorizare a nivelului
Cl-ului şi PH-ului, pentru
bazin mic
Tablou electric bazin mare
NESECRET
Staţie complet automatizată de clorinare şi control al PH-ului,
echipată cu:
- senzor/sondă de măsură clor liber, PH, temperatură;
- controller multiplu digital, display de vizulizare a
parametrilor apei – clor liber, PH, temperatură;
- pompă dozatoare soluţie hipoclorit debit min. 5 l/h şi
pompă dozatoare acid reglare nivel PH;
- sistem de colectare a datelor online, interfaţă conexiune
USB pentru PC, program informatic dedicat pentru
managementul parametrilor staţiei.
Echipamentul va conţine minim următoarele :
- comanda automată şi manual pentru pompa de filtrare;
- programator orar funcţionare pompa circuit secundar;
- comandă electrovană umplere vas tampon
- circuite alimentare şi protecţie pompe dozatoare
- control circuit încălzire apă, inclusiv thermostat

Pompă de injecţie Câte una pentru ambele bazine, dimensionate conform

floculant capacităţii, cu sistem programabil de injecţie
Tablou electric bazin mic Echipamentul va conţine minim următoarele :
- comanda automată şi manual pentru pompa de filtrare;
- programator orar funcţionare pompa circuit secundar;
- comandă electrovană umplere vas tampon
- circuite alimentare şi protecţie pompe dozatoare
- control circuit încălzire apă, inclusiv termostat
Controlor de debit Echipament pentru monitorizarea curgerii
Prelata de vară bazin Prelată din polietilenă cu bule, dimensiune 6 x 10 m, grosime
mare 400 – 500 microni, tratată contra radiaţiilor UV, montată pe
derulator din inox/aluminiu, cu tambur, role pentru transport şi
mânere manevră
Prelata de vară bazin mic Prelată din polietilenă cu bule, dimensiune 6 x 7 m, grosime
400 – 500 microni, tratată contra radiaţiilor UV, montată pe
derulator din inox/aluminiu cu tambur, role pentru transport şi
mânere manevră
Aspirator automat Aspirator pentru fund şi pereţi, echipat cu min 30 m cablu
curăţare electric, debit filtrare minim 15 mc/h, suprafaţa curăţată min.
300 mp/h
Kit întreţinere manuală mâner telescopic din Al 5 - 7 m, plase de adâncime şi de
suprafaţă, furtun de aspirare flotant min 15m, cap aspirator,
perie curăţare, termometru flotant
Alte cerinţe Sistemul de filtrare şi tratare a apei de bazin va monitoriza
automat dezinfecţia apei, cu menţinerea concentraţiei de clor
rezidual liber între 0,5 mg/l şi 1,5 mg/l.

NESECRET
76 / 87
 NESECRET

USCĂTOARE ELECTRICE PENTRU PĂR

Uscător electric pentru păr , tip hotelier, cu furtun, prevăzut cu sistem de

montare pe perete, rezistent la uzură, cu protecţie la umezeală, cu un
design modern,compact şi zgomot redus la utilizare.
Descriere
Aerul cald trebuie generat de mecanismul din cadrul suportului de pe
perete, acesta fiind apoi transportat prin intermediul furtunului catre
mânerul difuzor.
Oţel inoxidabil/plastic ABS sau oricare alte materiale cu proprietăţi
Construcţie
asemănătoare, rezistente la acţiuni mecanice/şocuri.
Putere 1200-1400W
- Pornire automată la ridicarea mânerului din suport
- Temporizator de funcţionare cu oprire automată după o perioadă
de 7-10 minute;
Accesorii/dotări
- Furtun termoizolat extensibil
- Clasa de protecţie la umezeală IP24
- Mâner pivotant, întotdeauna rece la atingere
Garanţie tehnică Minim 24 luni

Sistem voce-date
Nr.c
Denumirea produselor Cantitate
rt
Echipament integrat de protecţie a reţelei ce funcţioneaza ca o soluţie de
1. 1 buc
securitate unificată (tip 1)
2. Switch 48 porturi Layer 2 2 buc
3. Punct de acces wireless 75 buc

Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice

1 Echipament integrat de
protecţie a reţelei ce
funcţionează ca o soluţie de
securitate unificată
(tip 1)
- 20 interfete 10/100/1000 Ethernet RJ45
- 2 interfete shared GbE SFP sau 10/100/1000
Ethernet RJ45
- 1 port consolă RJ45
- 3 porturi USB
- Dimensiune: 1U
- Storage intern: 32 GB
- Trafic firewall calculat pentru pachete UDP de
1518 octeti: 2,5 Gbps
- Firewall Latency (pachete UDP de 64 de octeti):
37µs
- Trafic Firewall: 300.000 pps
- Trafic IPSec VPN (pachete de 512 octeti): 450
Mbps
- Trafic IPS: 950 Mbps
- Trafic antivirus proxy based: 300 Mbps
- Trafic antivirus flow based: 650 Mbps
- Număr de tunele IPSec VPN site-to-site: 2.000
- Număr de clienti IPSec VPN: 5.000
- Trafic SSL-VPN: 300 Mbps
NESECRET
77 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Numar de clienti concurenti SSL-VPN: 300
- Număr de sesiuni TCP concurente: 3.000.000
- Număr de sesiuni TCP noi pe secundă: 22.000
- Număr de politici de securitate: 10.000
- Număr de instante virtuale: 10
- Număr de utilizatori nelimitati
- Numar de thin AP-uri administrate: 32
- Numar de token-uri OTP administrate: 1.000
- Numar de clienti endpoint administrati, fara
licenta: 10
- Numar maxim de clienti endpoint administrati:
600
- Echipament integrat de securitate cu
functionalitati simultane de:
o Firewall de tip stateful
- Router cu suport pentru protocoale de
rutare dinamice
- Posibilitate de instalare in mod bridge
Ethernet
- Protectie Antivirus
- Criptare de date: IPSec VPN si SSL VPN
- Suport pentru QoS si Traffic Shaping
- Detectia si prevenirea intruziunilor –
IDS/IPS
- Scanare si filtrare WEB – Web
Inspection/Filter
- Blocarea si controlul traficului din retea
generat de aplicatii
- Protectie Antispam
- Protectie impotriva scurgerii de informatii
confidentiale
- Update-uri automate si in timp real
- Suport pentru IPv6 UTM
- Functionalitate de proxy SSL – posibilitatea
inspectiei traficului criptat
- Wireless controller
- Toate functionalitatile de securitate (antivirus,
IPS, antispam, Web filtering), tehnologiile
incluse, sistemul de operare precum si platforma
hardware apartin aceluiasi producator
- Certificari pentru producator si produs: ICSA Labs
pentru Firewall, IPSec, SSL VPN, IPS, Antivirus
- Conformitate cu: CE, CB
- Functionalitati NAT, PAT si Transparent Bridge
- Optiune de a aplica NAT per politica
- Suport VLAN Tagging 802.1Q
- Autentificarea utilizatorilor pe grupuri
- Suport VoIP SIP/H.323/SCCP Traversal NAT
- Functionalitate proxy explicit HTTP/HTTPS si
FTP
- Suport pentru proxy chaining cu balansare de
NESECRET
78 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
sesiuni prin proxy-uri multiple pentru
functionalitatea proxy explicit
- Suport WINS
- Suport securitate VoIP ALG (SIP Firewall/RTP
Pinholing)
- Suport pentru TCP MSS clamping
- Suport pentru rescrierea campului Class of
Service
- Suport IPv6 (NAT/mod Transparent)
- Politici de securitate bazate pe identitatea
utilizatorului/servicii folosite/tipul device-ului sau
al sistemului de operare de statie folosit –
functionalitate de tip BYOD (bring your own
device)
- Optiune “Scheduling” pentru politicile de firewall
- Posibilitate de blocare a traficului dupa tara de
origine a sursei sau destinatiei (Geo IP)
- Mecanism de calcul si afisare al reputatiei
utilizatorilor din retea pe baza de scor dedus in
mod configurabil din activitatea detectata prin
mecanismele de inspectie de blocarea a
atacurilor, blocare malware, filtrare web, firewall
is inspectie a traficului de aplicati.
- Suport PPTP, L2TP, IPSec, L2TP over IPSec,
SSL-VPN
- Functionalitate concentrator SSL-VPN
- Criptare DES, 3DES, AES 128, AES 192, AES
256
- Autentificare MD5, SHA-1, SHA-256, SHA-384,
SHA-512
- Suport pentru PPTP si L2TP VPN Client Pass
Through
- Functionalitate “Hub and Spoke” IPSec VPN
- Autentificare IKE prin certificate X.509 - suport
pentru RSA si ECDSA
- Suport IPSec Xauth NAT Traversal
- Suport configurare IPSec automata
- Functionalitate IKE Dead Peer Detection
- Suport pentru RSA SecureID
- Suport Single-Sign-On pentru pentru book-mark-
uri portal SSL-VPN
- Functionalitate Two-Factor Authentication pentru
SSL-VPN
- Suport pentru autentificare de grupuri de
utilizatori prin LDAP (SSL-VPN)
- Suport tunele SSL in mod tunel si in mod portal
- Suport pentru validarea clientilor SSL VPN prin
verificarea aplicatiilor instalate pe statie inainte
de conectare - comaptibilitate cu sistemele de
operare Windows
- Suport pentru limitarea aplicatiilor utilizabile pe
NESECRET
79 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
statiile clientilor SSL VPN dupa conectare -
comaptibilitate cu sistemele de operare Windows
- Suport pentru izolarea datelor utilizate in cadrul
sesiunii SSL VPN de restul aplicatiilor ce ruleaza
pe statiile utilizatorilor si stergerea acestora dupa
terminarea sesiunii SSL VPN - comaptibilitate cu
sistemele de operare Windows
- Suport pentru autentificarea utilizatorilor de tip
Single Sign On prin portalul SSL VPN
- Functionalitati monitorizare tunele VPN
- Producatorul are in portofoliu client de VPN
IPSec si SSL propriu, care are si functionalitati
de: antivirus, filtrare web si optimizare de banda,
filtrare a traficului de aplicatii, scanare de
vulnerabilitati
- Protectie anti-malware (virus, troian, worm,
spyware, grayware)
- Protocoale suportate: HTTP/HTTPS,
SMTP/SMTPS, POP3/POP3S IMAP/IMAPS,
MAPI, FTP
- Suport scanare antivirus Proxy-Based si Flow-
Based
- Suport pentru detectia malware prin sandboxing
de tip Cloud-Based al fisierelor suspecte
- Update-uri automate de semnaturi malware
- Suport pentru carantina a fisierelor infectate
- Protectie impotriva retelelor botnet si site-urilor de
tip phishing pe baza de reputatie a adreselor IP
si a URL-urilor accesate de utilizatori
- Filtrare pentru protocoalele HTTP si HTTPS
- Filtrare dupa categorii site-uri/URL-uri
- Functionalitate de contorizare a timpului de acces
sau a volumului de trafic pentru utilizatori –
definire de cote de utilizare
- Blocare a conexiunilor in functie de URL/cuvant
cheie sau expresie in continutul paginilor web
- Blocare a conexiunilor in functie de URL-ul din
header-ul Referer al cererii HTTP
- Filtrare pentru Java Applet, Cookies, scripturi
Active X
- Posibilitate de activare fortata a optiunii „Safe
Search” pentru motoare de cautare web
- Posibilitatea de modificare a header-elor HTTP
din cererile generate de utilizatori
- Functionalitate de monitorizare a activitatii web a
utilizatorilor
- Posibilitate de instiintare a utilizatorilor, prin
afisarea informatiilor in cadrul unui browser web,
privind paginile web blocate
- Identificarea si controlul a peste 3300 de aplicatii
- Optiune de Traffic-Shaping per aplicatie
NESECRET
80 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Control specific pentru aplicatiile de tip IM/P2P
- Clasificare granulara a aplicatiilor dupa criterii
multiple precum: Categorii de aplicatii,
Popularitate, Tehnologie si Risc
- Monitorizare aplicatiilor cu rata cea mai mare de
consum de banda
- Monitorizarea aplicatiilor pe baza IP/Utilizator
- Suport pentru decriptarea si inspectarea
sesiunilor SSH
- Suport pentru blocarea aplicatiilor utilizate in
cadrul retelelor de tip Botnet
- Posibilitate de definire a semnaturilor de aplicatie
personalizate
- Posibilitate de instiintare a utilizatorilor, prin
afisarea informatiilor in cadrul unui browser web,
privind traficul de aplicatii blocat
- Protectie pentru peste 7000 de semnaturi de atac
- Suport pentru inspectia traficului de aplicatie
criptat prin protocolul SSL
- Protectie pentru atacuri de tip brute force
- Detectarea anomaliilor de protocol
- Suport pentru semnaturi configurabile
- Update-uri automate pentru semnaturi
- Suport pentru IPv4 si IPv6 DDoS
- Scanare pentru SMTP/SMTPS, POP3/POP3S,
IMAP/IMAPS, MAPI
- Suport RBL/ORDBL
- Inspectie header MIME
- Filtrare dupa cuvinte cheie/expresie
- Filtrare dupa Black/White List pentru adrese IP si
e-mail
- Update-uri automate si in timp real
- In caz de scurgere de informatii trebuie sa
permita blocarea si arhivarea conversatiei pe
protocoale de email, HTTP, FTP si variantele
criptate SSL; arhivarea imaginilor si a fisierelor
atasate la email, transferate prin aplicatii de tip
Instant Messaging , incarcate – descarcate pe
un site web
- Suport pentru document fingerprinting si
documente cu watermark
- Blocare dupa tip si dimensiune fisier
- Logarea sesiunilor de VOIP
- Integrare cu o aplicatie software pentru securitate
ce ruleaza pe statii care sa permita:
- Blocarea traficului de aplicatii instalate pe
statii
- Restrictionarea/filtrarea accesului web
- Scanarea pentru vulnerabilitati a statiilor
- Scanare Antivirus
- Configurarea automata pentru tunele VPN
NESECRET
81 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Actualizare automata a configuratiei
clientilor de statie direct de pe echipament
- Optimizare de protocol
(CIFS/FTP/MAPI/HTTP/HTTPS/TCP)
- Compresie/decompresie in timp real a traficului
(byte caching)
- Caching prin proxy web transparent si explicit
- Suport pentru legaturi WAN multiple cu balansare
a traficului dupa metodele: weighted round robin
a sesiunilor, impartire proportinala a volumului de
trafic, prin limitarea per interfata a benzii maxime
utilizabile, dupa calitatea conexiunii ISP (jitter
sau latenta)
- Suport PPPoE si DHCP Client/Server
- Rute statice
- Rutare dinamica IPv4: RIP, OSPF, BGP, Multicast
(PIM–DM, PIM–SM, IGMP v1 v2 v3), IS-IS
- Rutare dinamica IPv6: RIPng, OSPF v3, BGP 4+
- Gruparea interfetelor in zone de securitate
- Rutare intre zonele de securitate
- Policy-based routing
- Suport VRRP si Link Failure Control
- Suport VLAN Tagging (802.1q)
- Rutare intre VLAN-uri
- Suport pentru IPv6 (Firewall, DNS, SIP)
- Posibilitate mapare (Binding) adrese IP – adrese
MAC
- Suport One-to-One NAT
- Tunelare IP in IP (IETF RFC 2003)
- Suport pentru mecanismul GTSM(IETF RFC
3682)
- Suport NAT64, DNS64, NAT46, NAT66
- Suport LLDP
- Modul wireless controller pentru thin-AP-uri
integrat cu urmatoarele functionalitati:
- Detectie si suprimare a AP-urilor
neinregistrate in controller;
- Selectie automata a canalului pentru AP in
functie de interferentele din mediu;
- Suport pentru SSID-uri multiple;
- Autentificare WEP, WPA, WPA2, WPA2
Enterprise, 802.1x
- Suport Captive Portal;
- Functionalitate de gestionare a conturilor
de tip guest prin intermediul unei interfete
web diferita de interfata pentru administrare
globala;
- Suport pentru Wireless Mesh si roaming;
- Distribuire automata a clientilor wireless per
AP sau banda de frecvente pentru a obtine
performante optime.
NESECRET
82 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Rutare dinamica a traficului generat de
utilizatorii wireless prin VLAN-uri folosind
autentificare prin RADIUS
- Autentificare suplimentara a clientilor
wireless prin RADIUS pe baza adresei
MAC
- Suport pentru RADIUS Accounting
- Posibilitatea gestionarii AP-urilor remote de
catre controller dar cu rutarea traficului
printr-un gateway local
- Wireless IDS
- Monitorizarea activa a utilizarii spectrului de
frecvente radio
- Limitare/garantare/prioritizare a benzii de trafic
prin politici
- Traffic Shaping per aplicatie si adresa IP
- Suport pentru DSCP
- Limitare a cotei de trafic (per adresa IP)
- Suport pentru ToS
- Firewall/rutare per instanta virtuala
- Administrare separata per instanta virtuala
- Interfete VLAN separate per instanta virtuala
- Politici de securitate per instanta virtuala
- Balansare de trafic pentru servere pe
protocoalele HTTP, HTTPS, SMTPS, IMAPS,
POP3S, SSL, TCP, UDP, IP
- Balansare de trafic prin metode de tip: source IP
hash, round-robin, weighted, first alive, least
RTT, least session, HTTP host (din header-ul
HTTP)
- Persistenta sesiunilor prin metode de tip: HTTP
cookie, SSL session ID
- Health monitoring pentru servere fizice
- Multiplexare TCP pentru sesiunile balansate
- Offloading pentru SSL (preia operatiunile de
criptare/decriptare de la server-ul intern pentru
HTTPS si executa aceste operatii direct pe
echipament)
- Suport WCCP
- Suport ICAP
- Functionare Active-Active, Active-Passive
- Functionalitate Stateful Failover (Firewall si VPN)
- Detectare si notificare pentru echipament
nefunctional
- Monitorizarea conexiunii la retea
- Functionalitate Link Failover
- Administrare prin WEB UI, Secure Command
Shell (SSH) si Command Line Interface (CLI),
conexiune USB
- Posibilitatea de administrare dintr-un portal cloud-
based oferit de producator
NESECRET
83 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Utilizatori/Administratori cu drepturi configurabile
- Functionalitate de export/import a configuratiei
- Politica de control a parolelor
- Monitorizare grafica in timp real si istorica
- Optiune de pastrare a log-urilor pe memoria
interna
- Optiune de pastrare a log-urilor pe spatiu de
stocare cloud-based oferit de producator
- Suport syslog
- Suport SNMP v1/v2c/v3
- Notificare prin e-mail pentru alerte
- Suport sFlow si Netflow
- Functionalitate de raportare in format
personalizabil cu generare si expediere prin
email automata a rapoartelor in format PDF
- Definire locala a utilizatorilor
- Integrare cu Windows Active Directory (AD)
pentru Single Sign On
- Integrare cu Citrix pentru autentificare SSO a
utilizatorilor
- Integrare cu RADIUS/LDAP/TACACS+/POP3
- Suport Xauth pentru IPSec VPN
- Suport pentru autentificarea grupurilor de
utilizatori prin LDAP
- Suport pentru autentificare prin doi factori folosind
OTP generate de token-uri fizice sau software ce
pot fi trimise utilizatorilor prin Email sau SMS
- Suport pentru autentificare prin certificate digitale
PKI X.509
- Posibilitatea limitarii accesului utilizatorilor in
retea ce nu au instalat un client software de
statie (client endpoint)
- Alimentare curent alternativ 100-240V, 50-60 Hz
- Consum maxim de putere: 64 W
- Temperatura de operare: 0 – 40 grade Celsius
- Umiditate: 20 – 90 %, fara condens
- Solutia va beneficia de minim un an de suport ce
va include:
- Inlocuirea echipamentului in caz de
defectiune hardware
- Suport tehnic din partea vendorului de tip
8x5
- Update firmware versiuni minore si majore
- Update-uri automate de semnaturi de
securitate pentru indeplinirea
functionalitatilor AV, Web Filtering,
Antispam, IPS si Application
- Control atunci cand aceste caracteristici
sunt activate prin licente suplimentare.
2. Switch 48 porturi Layer 2 - 48 de porturi RJ-45 10/100/1000 T;
- 4 porturi suplimentare de fibră optică, 1000Mbps,
NESECRET
84 / 87

Poz Denumirea produselor
3 Punct de acces wireless
NESECRET
Caracteristici tehnice
echipate cu module SFP compatibile de tip SMF cu
următoarele caracteristici: distanta maximă 10km,
lungimea de undă 1310nm, conector LC;
- Layer 2, cu management;
- port based VLANs, port trunking/link aggregation,
port mirroring, destination MAC filtering,
ingress/egress rate limiting, broadcast storming
control;
- Web-based management;
- Compatibilitate: IEEE 802.3, IEEE 802.3i, IEEE
802.3u, IEEE 802.3z, IEEE 802.3z/ab, IEEE
802.3x, IEEE 802.1p, IEEE 802.1x, IEEE 802.1d,
IEEE 802.3ad, IEEE 802.1Q, IEEE 802.1d/w;
- 4 MB flash, 32 MB DRAM;
- Adrese MAC suportate: 8000;
- rackmount 19” cu kit de instalare inclus;
- sursă de alimentare internă, la 220 Vca;
- garanţie tehnică: minim 2 ani.
- Numar de radiouri: 1
- Numar de antene: 2 interne
- Benzi de frecventa (Ghz):
- 2,4 – 2,4835
- 5,150 – 5,250
- 5,250 – 5,350
- 5,470 – 5,725
- 5,725 – 5,850
- Frecventa radio 1: 5 GHz a/n sau 2,.4 GHz b/g/n
- Caracteristici Tx/Rx : 2x2 MIMO cu doua stream-
uri spatiale
- Putere de transmisie: 17dBm (50mW)
- Capacitate de transfer date: radio 1 - 300 Mbps
- Porturi Ethernet: 1 x 10/100/1000
- Extensii WME Multimedia: 4 cozi prioritare pentru
voce, video, date, si trafic de semnalizare
- Pentru a preveni alaturarea AccessPoint-urilor
nedorite in retea, solutia trebuie sa abia
functionalitatea „rogue AP”
- Solutia trebuie sa aiba capacitatea de a cripta
traficul tunelat catre wireless controller utilizand
cel putin unul din algoritmi: DTLS, TKIP+AES,
TKIP
- Solutia trebuie sa aiba capacitatea de a rula cel
putin urmatoarele moduri de configurare: Access
Point, Full-time Monitor, Mesh root, Point to Point
Brigde Mode, Site Survey Mode
- SSID-uri simultane: 8
- Solutia integrata trebuie sa abia ce putin
urmatoarele modalitati de de autentificare a
clinetilor: WPA, WPA2 cu 802.1x sau Preshared
key, WEP, Web Captive Portal, MAC blacklist &
whitelist
NESECRET
85 / 87
 NESECRET
Poz Denumirea produselor Caracteristici tehnice
- Suport EAP: EAP-TLS, EAP-TTLS/MSCHAPv2,
EAPv0/EAP-MSCHAPv2, PEAPv1/EAP-GTC,
EAP-SIM, EAP-AKA, EAP-FAST
- Securitate fizica: Kensington lock
- Timp mediu intre defectiuni: minim 10 ani
- Optiuni montare: kit montare perete si tavan
- Certificare CB, CE
- Pentru a asigura administrarea centralizata a
userilor de tip guest, solutia trebuie sa se
integreze cu o consola dedicata de tip wireless
controller care are rol dual: wireless controller si
functionalitati de firewall pentru SSID-urile
configurate
- Pentru administrare centralizata a utilizatorilor de
tip „guest”, solutia trebuie sa puna la dispozitie o
interfata dedicata de administrare a utilizatorilor
de tip guest.
- Umiditate: 10% - 90% fara condens
- Temperatura de operare: 0C – 40C
- Power over Ethernet (PoE): suport pentru 802.3af
- Conformitate cu standardul RoHS2
- kit montare perete şi tavan inclus
- alimentator inclus
- Solutia va beneficia de minim un an de suport ce
va include:
- Inlocuirea echipamentului in caz de
defectiune hardware
- Suport tehnic de tip 8x5 din partea
producatorului
- Actualizari de software (firmware)

NESECRET
86 / 87
 NESECRET

Nr.
Denumire produs/ serviciu Cantitate
crt.
1. Mediaconvertor Tip A 18 buc.
2. Mediaconvertor Tip B 18 buc.

Denumirea Caracteristici tehnice

Poz
echipamentului
- 1 port 100/1000 Base-T RJ45
- 1 port 100/1000 SFP
- Caracteristici: Auto-sense MDI/MDI-X, Full Duplex,
system and port LED
- Să includă SFP-uri compatibile de tip WDM cu
următoarele caracteristici:
Mediaconvertor Tip A - lungimea de undă 1310Tx/1550Rx, distanta
1.
minimă 10km, conector LC, tip fibră optică:
9/125um single mode, rata maximă
1,25Gbps;
- Să includă un patch cord FO LC – SC/PC simplex
de lungime 5m
- Alimentare: tensiune nominală de reţea 240V AC
- garanţie tehnică: minim 2 ani
- 1 port 100/1000 Base-T RJ45
- 1 port 100/1000 SFP
- Caracteristici: Auto-sense MDI/MDI-X, Full Duplex,
system and port LED
- Să includă SFP-uri compatibile de tip WDM cu
următoarele caracteristici:
Mediaconvertor Tip B - lungimea de undă 1550Tx/1310Rx, distanta
2.
minimă 10km, conector LC, tip fibră optică:
9/125um single mode, rata maximă
1,25Gbps;
- Să includă un patch FO LC – SC/PC simplex de
lungime 5m
- Alimentare: tensiune nominală de reţea 240V AC
- garanţie tehnică: minim 2 ani

NESECRET
87 / 87