CONSULTORÍA Y PROYECTOS DE INGENIERIA “TOP-ANDES CATASTRO -

S.A.C. TOPOGRAFÍA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PREDIO :FRACCION 105 - CALLEJON SAN JOSE PARCELA 500’B PREDIO
QUELLOUNO
2. PROPIETARIO: LEONCIO FUENTES QUISPE
3. CENTROIDE: ESTE 765341.0973 - NORTE 8602245.9810
4. ORIGEN DE LA PROPIEDAD: DONACION ONEROSA
5. OBJETIVO:
El objetivo principal para la elaboración del plano catastral y la memoria descriptiva
de este predio es para definir su verdadera extensión superficial y ubicación dentro
de las coordenadas U.T.M., para su saneamiento físico y legal del predio.

6. DESCRIPCION DEL PREDIO:

6.1. UBICACIÓN GEOGRAFICA :
En el departamento de Cusco, provincia La Convención y distrito de Quellouno,
sector Quellouno.
6.2. UBICACIÓN POLÍTICA:
Región Natural: Ceja de Selva
Departamento: Cusco
Provincia: La Convención
Distrito: Quellouno

7. CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS DEL PREDIO

5.1.- RELIEVE:
Presenta relieve con presencia de partes planas, laderas y quebradas con
corrientes de agua natural, cobertura vegetal alborea, diversidad ecológica,
biológica, Forestación y Café, Cacao. Cítricos .
5.2.- CLIMA:
El clima en la zona es tropical y lluvioso de acuerdo a las estaciones del año.

8. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

V1 V1 - V2 61.96 50°28'36" 765256.153 8602436.98
V2 V2 - V3 62.81 181°13'2" 765294.789 8602388.55
V3 V3 - V4 102.18 176°3'10" 765334.99 8602340.29
V4 V4 - V5 32.1 170°37'41" 765394.83 8602257.47
V5 V5 - V6 52.52 164°34'34" 765409.14 8602228.74
V6 V6 - V7 21.01 188°17'9" 765419.21 8602177.19
V7 V7 - V8 44.79 195°27'8" 765426.166 8602157.37
V8 V8 - V9 21.14 71°13'43" 765451.721 8602120.59
V9 V9 - V10 0.19 179°59'60" 765431.406 8602114.76
V10 V10 - V11 35.22 183°39'36" 765431.222 8602114.7
V11 V11 - V12 11.55 175°49'36" 765398.056 8602102.84
V12 V12 - V13 28 112°2'33" 765386.926 8602099.75
V13 V13 - V14 20 262°35'58" 765369.862 8602121.95
V14 V14 - V15 20.09 180°0'0" 765352.567 8602111.91
V15 V15 - V16 0.57 162°55'9" 765335.198 8602101.82
V16 V16 - V17 9.75 89°59'60" 765334.64 8602101.69
V17 V17 - V18 23.42 173°55'46" 765332.436 8602111.19

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos RPM: 1

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V18 V18 - V19 18.23 195°19'44" 765329.583 8602134.43

V19 V19 - V20 6.4 184°8'52" 765322.656 8602151.3
V20 V20 - V21 14.66 155°25'42" 765319.803 8602157.03
V21 V21 - V22 15.65 178°9'29" 765319.317 8602171.67
V22 V22 - V23 19.13 173°25'49" 765319.3 8602187.32
V23 V23 - V24 15.11 178°15'34" 765321.469 8602206.33
V24 V24 - V25 23.78 207°48'9" 765323.638 8602221.28
V25 V25 - V26 29.25 188°30'38" 765315.68 8602243.69
V26 V26 - V27 24.64 167°15'57" 765301.918 8602269.5
V27 V27 - V28 21.44 203°23'11" 765295.404 8602293.27
V28 V28 - V29 42.99 231°17'6" 765281.996 8602310
V29 V29 - V30 33.99 83°27'14" 765239.002 8602310
V30 V30 - V31 66.77 180°0'0" 765242.877 8602343.76
V31 V31 - V1 27.48 174°38'56" 765250.489 8602410.1

9. LINDEROS Y COLINDANTES

POR EL NORTE: Colinda con la intersección del HITO-1 y el HITO-2 del vértice 1 cuya
distancia es cero.
POR EL ESTE: Colinda con la propiedad de Leoncio Fuentes Quispe, en línea
quebrada desde el HITO-2 con los vértices del 2 al 8 de 7 tramos
hasta el HITO-3 con una distancia total de 377.37 metros lineales.
POR EL SUR: Colinda con el Casco Urbano del centro poblado de Quellouno y con
la propiedad de Agustín Puma Lima, en línea quebrada desde el
HITO-3 con los vértices del 8 al 16 de 8 tramos hasta el HITO-4 con
una distancia total de 136.76 metros lineales.
POR EL OESTE: Colinda con la propiedad de Carlos Gonsales Alvitez, en línea
quebrada desde el HITO-4 con los vértices del 16 al 01 de 16
tramos hasta el HITO-1 con una distancia total de 392.69 metros
lineales.
10. DATOS TECNICOS:
PERIMETRO DEL PREDIO: 906.80 metros lineales
AREA DEL PREDIO RURAL: 2.6488 ha.
26488.41 m2
8. VIA DE ACCESO
La vía de acceso es desde la ciudad de Quillabamba con dirección Nor- Este por la
carretera asfaltada pasando por los Centros Poblados de Pampa Concepción y
Cháhuares donde se encuentra el Ramal que conduce al Centro Poblado de
Quellouno, donde se encuentra la Propiedad en mención.

9. SERVIDUMBRE
El predio cuenta con caminos de herradura y carretera carrozable que se
intercomunican a las comunidades vecinas entre sí.

10. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Datum: WGS - 1984
Proyección: Universal Transversal de Mercator (UTM)
Sistema de Coordenadas: Planas
Zona UTM: 18S Cuadrícula: 18L
Carta Nacional: 26q, escala: 1/100,000

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos RPM: 2

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Tipo de Plano: Perimétrico y Ubicación

Escala: Indicadas
Promedio Altitud: Mínimo 1,500 msm Máximo 2,100 msm
Equipos GPS Diferencial Trimble con pos proceso
Fuente: COFOPRI

11. FECHA DE LEVANTAMIENTO

Agosto del 2017.

Experiencia en catastro y topografía – Ejecución de proyectos RPM: 3

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