CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

CONSTRUYE PARA
CRECER

1
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

MEMORIA DESCRIPTIVA – ETAPA II

DISEÑO URBANO, PROYETCO ARQUITETONICO Y DISEÑO BIOCLIMATICO

CODIGO DEL PARTICIPANTE: 289dff0766

PLANTAMIENTO DEL DISEÑO URBANO

INDICE:

1. PLANTAMIENTO DEL DISEÑO URBANO

2. PLANTAMIENTO DE LA VIVIENDA DE INTERGACIÓN SOCIAL
3. LOTE:
- Frente:
- Fondo.
- Área del terreno (m2):
- Etapa I – Modulo Básico – Área construida (m2):
- Etapa II – Proyecto Completo– Área construida (m2):
- Ubicación representativa:
- Clima:
- Temperatura media anual:
- Radiación solar anual promedio:
- Precipitación anual media:
4. DESCRIPCIÓN ETAPA II – MODULO BÁSICO
(Incluir ambientes por piso)
5. DESCRIPCIÓN ETAPA III – PROYECTO COMPLETO
(Incluir ambientes por piso)
6. CRITERIOS DE DISEÑO
- CONTEXTO
- CONCEPTO
- PARTIDO ARQUITECTONICO
- FUNCIONALIDAD
7. DISEÑO BIOCLIMATICO
- Generalidades
- Criterio de Diseño Bioclimático

2
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

1. JUSTIFICACION DE PROPUESTA DE DISEÑO URBANO

El barrio de Belén se encuentra ubicado en la provincia de Maynas – Loreto; sobre la

cumbre de Belén Bajo, se logra observar la trama irregular de las viviendas ubicadas en
la Ribera del Río Itaya que durante los meses de Enero a Junio suelen inundarse, la
tipología de estas viviendas y su construcción artesanal, responden a los fenómenos que
cada año suelen poner a este sector de Belén en grave peligro.
La propuesta de diseño Urbano en la propiedad de “Los Mártires de la Democracia”
prevé los factores físicos y socioeconómicos de la población de Belén, como lo son el
clima, la topografía, distribución de lotes con la habilitación urbana prevista y las
consideraciones del diseño urbano (identidad, costumbres, procesos constructivos y el
desarrollo económico de la población).
Como primer punto se observó la topografía del terreno (1) y las condiciones climáticas
que afrontará el predio, determinando así una serie de plataformas (2) que responden
a los niveles que presenta la propiedad, considerando además la presencia de la
quebrada y pantano existentes, planteando respetar su ubicación y mantener los
desniveles de ese sector para la implementación de procesos constructivos nativos de
Belén Bajo (Palafitos, Viviendas sobre pilotes).

(1) TOPOGRAFÍA DEL TERRENO

3
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

(2) PLATAFORMAS PROPUESTAS

Como siguiente condicionante para la propuesta de diseño urbano se ha tenido en

cuenta lograr el dinamismo entre las manzanas, proponiendo las circulaciones internas
del terreno exclusivamente de uso peatonal, brindando a los pobladores espacios
públicos y recreativos que logren la integración social de las familiar de Belén Bajo y las
viviendas aledañas al predio. Así mismo se determinó subdividir el predio en 3 sectores
que determinan la ubicación la de las viviendas multifamiliares y unifamiliares
(prototipo T2-01 y T2-02).

SUR CENTRO NORTE

Conociendo la dirección de vientos predominantes en Maynas – Loreto (sur – oeste), se

plantea la ubicación de las viviendas multifamiliares en el sector norte, debido a que su
mayor número de pisos logrará re direccionar los vientos del sur – oeste hacia el sector
central del terreno, en la cual se proponen viviendas unifamiliares y el desarrollo de los

4
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

espacios públicos y de recreación, siendo el sector Sur el que presenta distintas

condiciones físicas debido a la presencia de la quebrada y pantano; como respuesta a
ello se plantea una tipología de vivienda diferente con la aplicación de palafitos.
Teniendo como resultado el desarrollo de 10 multifamiliares y 77 viviendas
unifamiliares, que en su mayoría tendrán la opción de desarrollar comercio dentro de
sus viviendas (tienda, talleres, restaurant, etc.)

NUMERO DE LOTES
MULTIFAMILIARES (4 PISOS) 40 VIVIENDAS
UNIFAMILIARES 77 IVIENDAS

JUSTIFICACION DE AREA VERDE Y RECREACIÓN

Se parte de la presencias de las áreas verdes dentro de la vivienda, que les permite a los
usuarios el confort térmico, proponiendo proyectar lo mismo del entorno de la vivienda
en el exterior, partiendo de los jardines en el frontis de los lotes y la presencia de los
árboles de manera alterna, que logren proporcionar espacios de luz y sombra, además
de espacios públicos de mayor concentración, en la cuales encontramos mayor
vegetación en respuesta al contexto.

5
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

Por otro lado la propuesta de los espacios recreativos que se complementan con los
espacios sociales, están destinados a servir a la población infantil que se albergará del
terreno, considerando la cantidad de población de niños de Belén Bajo en la actualidad.

JUSTIFICACION DE MOBILIARIO URBANO

POSTES DE ESFERA: Esta luminarias son propuestas en la parte interna del terreno de
manera alternada y estratégica, tomando en cuenta la trama propuesta y las vías que
en su mayoría son peatonales, teniendo una distancia máxima entre poste y poste de
10m, situando el mayor número de estas en los espacios públicos debido a la mayor
concentración de personas.
BOTES DE BASURA: Se propone la segregación de los residuos orgánicos e inorgánicos
para lograr una sociedad ecológica dentro del terreno. Además de generar energías
renovables que aporten a la sostenibilidad del lugar, localizando estas de manera
estratégica donde se pueda concentrar la mayor acumulación de residuo.
ALUMBRADO PUBLICO: El alumbrado público exterior colocado de manera perimétrica
en el terreno con una distancia máxima de 30 metros por temas de seguridad e
iluminación.
ESPACIOS PÚBLICOS: se han planteado 3 grandes espacios públicos a nivel de todo el
terreno, el cual puedan ser utilizados por dichos sectores como espacios de integración
social y de recreación, en especial se propone un centro comunal para la organización
del lugar.
ESPACIOS VIRTUALES (PERGOLA): Demarcan el acceso hacia el centro comunal y de las
viviendas que demarcan la identidad de su lugar de procedencia.

6
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

ESPACIO PÚBLICO PROPUESTO

PLANO DE MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO.

7
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

2. JUSTIFICACION DE LA VIVIENDA DE INTEGRACIÓN SOCIAL

T2-01 Y T2-02

El prototipo de vivienda T2-01 y T2-02 ha sido planteado considerando l-os temas

sociales, culturales y económicos que afrontan hoy en día las familias en Belén Bajo. La
realidad observada pretende apuntar a la mejora de la calidad de vida de este sector de
la población de Iquitos, reintegrando sus costumbres actuales a un nuevo entorno que
no sea ajeno a su identidad y quehacer diario.
La estructura formal y funcional de la VIS responde a las condicionantes climáticas y
sociales que la familia presenta; considerando en el aspecto físico la presencia de altas
temperaturas y constantes precipitaciones que traen consigo la presencia de insectos
en el hogar; dando como respuesta la integración de vegetación arbórea con la vivienda,
la ventilación cruzada que se dará a través de dobles alturas, coberturas laterales
traslucidas (celosías, persianas, etc.) y el planteamiento de niveles con gran altura
(3.50m – 4.00m), para la obtención de sombra y confort de la sensación térmica que se
percibe dentro de la residencia. Además de ello se prevé la protección contra insectos
con la utilización de mallas en los vanos y como parte de la cobertura del techo, la cual
presenta 4 capas: Plancha ondulada, cielo raso de caña chancada tratada, malla
mosquitera y estructura de vigas, correas y columnas de bambú que forman parte del
aprovechamiento de la recolección de las precipitaciones para la reutilización de estas
en los servicios higiénicos y riego del huerto a proponer.
Por otro lado la función de la vivienda social responde al desarrollo de áreas de
aprovechamiento económico, como lo son los espacios de producción agrícola para el
consumo propio o venta menor de su producto (exhibido en los frontis de las viviendas),
permitiéndole a los pobladores un desarrollo socioeconómico a largo plazo; por último
los ambientes sociales que reúnen a la familia y forman parte de la dinámica de la
comunidad.

3. LOTE DE PROTOTIPO DE VIVIENDA T2-01

- Frente: 10 metros
- Fondo: 20 metros
- Área del terreno (m2): 200m2

8
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

- Etapa I – Modulo Básico – Área construida (m2): 38.53 m2

- Etapa II – Proyecto Completo– Área construida (m2): 110.63 m2
- Ubicación representativa:

LOTE DE PROTOTIPO DE VIVIENDA T2-02

- Frente: 10 metros
- Fondo: 20 metros
- Área del terreno (m2): 200m2
- Etapa I – Modulo Básico – Área construida (m2): 37.51 m2
- Etapa II – Proyecto Completo– Área construida (m2): 98.40 m2
- Ubicación representativa:

9
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

- Clima:

Iquitos experimenta un clima ecuatorial, en la cual existen dos estaciones marcadas:

Temporada de clima seco: Se inicia en el mes de Junio y culmina en el mes de

Septiembre. Es denominada también época de vaciante debido a que el caudal de
los ríos disminuye a consecuencia de la ausencia de lluvias. Temporada de lluvias:
Se inicia en el mes de Octubre y concluye en el mes de Mayo. Se caracteriza por
intensas lluvias que se desencadenan en cualquier momento del día.

- Temperatura media anual: 26.3 °C

- Radiación solar anual promedio:
- Precipitación anual media: 2616,2 mm

4. DESCRIPCIÓN ETAPA II – MÓDULO BÁSICO

En el módulo básico del prototipo T2 – 01, T2 – 02, se ha propuesto ubicar los

ambientes sociales en el primer nivel tomando como referencia la identidad y
costumbres de los futuros habitantes, dejando la escalera integrada a la vivienda
para la futura ampliación y la propuesta de un biohuerto la cual pueda servir para
el ingreso familiar o el autoconsumo.

PRIMER NIVEL: Sala, Comedor, Cocina, Baño y lavandería.

Dejando un espacio con las componentes virtuales en ambas fachadas para la

realización de algún tipo de comercio.

SEGUNDO NIVEL: Habitación.

En el segundo nivel se propone los espacios privados, las cual en una primera
etapa será para albergar a toda la familia.

10
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-01

PRIMER NIVEL:

11
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-01

SEGUNDO NIVEL:

12
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-02

PRIMER NIVEL

13
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-02

SEGUNDO NIVEL

14
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

5. DESCRIPCIÓN ETAPA III – PROYECTO COMPLETO

La vivienda da énfasis a la parte social, proponiendo lugares de reunión familiar las

cuales serán equipadas por mobiliarios de la zona, el aumento de número de
habitaciones para cubrir la necesidad familiar, que a su vez también puedan servir de
albergues turísticos generando ingresos. Además de contemplar espacios sociales y
privados, se propone un ambiente en el cual se pueda proyectar algún tipo de comercio,
la cual se ha tomado en cuenta por las características del futuro habitante que en su
mayoría son comerciantes.

PRIMER NIVEL:

Tienda, Cocina, Sala, Comedor, Baño, lavandería y Huerto.

SEGUNDO NIVEL:

Habitaciones (2), Terraza y baño.

15
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-01

PRIMER NIVEL

16
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-01

SEGUNDO NIVEL

17
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-02

PRIMER NIVEL

18
CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

PROTOTIPO T2-02

SEGUNDO NIVEL

19
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

6. CRITERIOS DE DISEÑO:
6.1 CONTEXTO:

En la vivienda se propone tomar ambos contextos: el de procedencia

y el de la futura reubicación debido a que las familias presentan una
identidad y costumbres determinadas. Sin dejar de lado las
condiciones climáticas que nos brinda el lugar, la cual es un aporte
para las viviendas.

Es por eso que en ambas tipologías se presentan: materiales,

plataformas, desniveles, techos; que se asemejen a las viviendas en
el distrito de Belén, que presentan algunas diferencias en dichas
tipologías debido a las condiciones físicas del terreno, la cual se ha
tomado en cuenta proponiendo en ese sector Sur viviendas palafitos
y acoplando el pantano a la propuesta para implementar biohuertos
flotantes.

DISTRITO DE BELÉN- IQUITOS

(Imágenes propias del grupo)

20
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

(Imágenes propias del grupo)

(Imágenes propias del grupo)

21
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

TERRENO PROPUESTO:

(Imágenes propias del grupo)

(Imágenes propias del grupo)

22
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

(Imágenes propias del grupo)

(Imágenes propias del grupo)

(Imágenes propias del grupo)

23
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

(Imágenes propias del grupo)

24
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

6.2 CONCEPTO:

El concepto propuesto para las viviendas, es el de la mariposa de cristal la cual es propia

del lugar (Amazonas), proponiendo como concepto la impulsión y logro de metas de las
futuras familias asentadas, se ha logrado la diagramación de la fachada según la forma
de las alas de esta y complementando a ellas la unión de los techos de dos viviendas.

La fachada propone llenos y vacíos, representado con el machihembrado y las celosías

las cuales representan las distintas épocas vividas por dichas familias y enmarca un
mejor futuro.

25
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

6.3 FUNCIONALIDAD:

La propuesta arquitectónica no deja de lado la funcionalidad de vivienda, como se logra

observar a través de las plantas: el local en la parte del frontis, además de integrar la
parte social la cual presenta doble altura para demarcar la importancia, habiendo una
conexión entre sala- comedor, comedor- cocina; el baño en la parte posterior pensando
en la futura ampliación y por condiciones climáticas, además de la lavandería que se
propone en un espacio abierto respetando sus costumbres. En la parte central de la
vivienda se propone área de vegetación la cual ayudará junto a las ventanas con
persianas y techos altas al confort térmico del hogar. En la parte superior se encuentra
el área privada compuesta por las habitaciones la cual propone visuales hacia el entorno
y privacidad.

26
 CONSTRUYE PARA CRECER EDICION 2017 | DISEÑO URBANO

7. DISEÑO BIOCLIMÁTICO

7.1 GENERALIDADES:

Iquitos, presenta dos temporadas climáticas seca y lluviosa, las cuales aportan al
proyecto de vivienda en puntos de recolección de aguas para su reutilización; además
de la dirección de vientos y vegetación con el confort térmico.

7.2 CRITERIO DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO:

Iquitos, es una de las áreas de mayor diversidad, es por ello que en las viviendas se
propone acoplarse a las condiciones climáticas y la consideración de materiales locales
y naturales. Es así como respetamos la identidad y costumbres del lugar y las familias.

Es por ello que se utilizará los siguientes materiales y tecnologías:

TECHO DE CALAMINA VEGETAL ONDULADA: La cual se acopla al lugar, fácil de instalar,

anticorrosivo, liviano y ecológico.

TECHOS ALTOS: Ayuda a aminorar la temperatura dentro del hogar.

PATIO INTERIOR: Se ha considerado un patio acompañado de vegetación para el confort

térmico de las familias, además de la ventilación e iluminación.

RECOLECCIÓN DE AGUAS PLUVIALES: Usada debido a las condiciones del lugar, la cual
mediante canaletas de bambú las deposita en una cisterna, pasar por la filtración para
que luego sea reutilizada en baños y jardines.

VENTANAS ALTAS: Que sirvan para la ventilación cruzada.

ESTRUCTURA: Vigas y columnas de bambú.

MALLA MOSQUITERA: Evita el ingreso de mosquitos al lugar

27