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Procedimiento: Sumario
RUT: 78.925.360-9
RUT:18.931.877-4
RUT: 7.013.721-6
S. J. L. EN LO CIVIL
Que en este acto vengo en interponer demanda de TÉRMINO DE ARRIENDO POR NO PAGO
DE LAS RENTAS, en contra de doña Ines Hermosilla Pinto chilena, soltera, jubilada, Rut 7.013.721-
6, domiciliada A. Vespucio Norte número 170, comuna de Huechuraba dpto. 302 Por los
fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:
LOS HECHOS
EL DERECHO
1.-De conformidad al artículo 1545 del Código Civil todo contrato legalmente
celebrado es una ley para las partes y las mismas están obligadas a cumplirlo.
2.- La LEY 18.101. En su Artículo 1° señala – “El contrato de arrendamiento de bienes
raíces urbanos, entendiéndose por tales los ubicados dentro del radio 5 urbano
respectivo, se regirá por las disposiciones especiales de esta ley y, en lo no previsto en
ella, por el Código Civil. La misma norma se aplicará a los arrendamientos de viviendas
situadas fuera del radio urbano, aunque incluyan terreno, siempre que su superficie
no exceda de una hectárea.”
Es del caso SS., que el inmueble ubicado en A. Vespucio Norte número 170, comuna
de Huechuraba dpto. 302, Región Metropolitana pactándose una renta mensual de
$250.000 pesos chileno.
4.- Por parte del demandante, ya individualizado, se ha dado cabal y oportuno
cumplimiento al contrato, sin embargo, no ocurrió lo mismo por parte de la
demandada ya que desde el mes de junio del año 2017, cesó en el pago de las rentas
de arrendamiento, acumulando hoy una deuda impaga, correspondiente a dos meses.
Lo que ha generado una serie de perjuicios al demandante.