Dați testul online

Recapitularea încercării 1
Închide testul

Început la luni, 16 decembrie 2013, 08:43

Încheiat la luni, 16 decembrie 2013, 09:11

Timp luat 28 mins 33 secunde

Notă 32 dintr-un maxim posibil de 40 (80%)

Question1
Puncte: 1

Indicaţi definiţia corectă a valorii de investiţie, conform IVS 2011:

Alege un răspuns.

a. valoarea unui activ pentru proprietarul său, pentru o anumită

investiţie sau în scopuri de exploatare;
b. valoarea unui activ pentru un proprietar sau pentru un
proprietar potenţial, pentru o anumită investiţie sau în scopuri de
exploatare;
c. valoarea unui activ pentru un potenţial proprietar, pentru
scopuri de exploatare.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question2
Puncte: 1

Care din următoarele categorii de membri fac parte din Uniune?

Alege un răspuns.

a. Membrii supleanți;

b. Membrii stagiari persoane fizice;

c. Membrii aspiranți.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question3
Puncte: 1

În cadrul metodei extracţiei de pe piaţă, valoarea terenului liber se determină:

Alege un răspuns.

a. folosind grila de piaţă cu informaţii despre proprietăţi

comparabile;
b. ca diferenţă între preţul de vânzare al întregii proprietăţi
imobiliare şi costul de înlocuire net al amenajărilor terenului şi al
clădirilor;
c. scăzând deprecierile din preţul curent de vânzare al întregii
proprietăţi.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question4
Puncte: 1

Membrii inactivi și suspendați:

Alege un răspuns.

a. primesc legitimațiile și parafele la începutul fiecărui an;

b. primesc legitimațiile și parafele la începutul fiecărui an cu

condiția achitării cotizației și a poliței de răspundere profesională
aferente anului pentru care sunt valabile aceste însemne;
c. nu primesc legitimațiile și parafele pe perioada inactivității
respectiv a suspendării.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question5
Puncte: 1

Sfera misiunii de evaluare poate fi stabilită:

Alege un răspuns.

a. numai la începutul misiunii de evaluare, împreună cu

beneficiarul desemnat al raportului;
b. pe parcursul derulării misiunii de evaluare, odată cu
clarificarea detaliilor misiunii;
c. fie la începutul, fie pe parcursul derulării misiunii de evaluare,
dar înainte de finalizarea evaluării şi a raportului de evaluare.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question6
Puncte: 1

Ce reprezintă componentizarea?
Alege un răspuns.

a. alocarea valorii juste a unui activ corporal complex pe părţile sale;

b. alocarea valorii de piaţă pe componentele proprietăţii;

c. niciun răspuns corect.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question7
Puncte: 1

Elementele avute în vedere de către evaluator în cadrul procesului de reconciliere

pentru fiecare abordare în parte sunt următoarele:
Alege un răspuns.

a. cantitatea informaţiilor avute la dispoziţie, consistenţa

informaţiilor, verificarea informaţiilor;
b. tipul proprietăţii evaluate, interesele solicitantului creditului,
scopul evaluării;
c. a și b.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question8
Puncte: 1

În raportarea rezultatelor verificării unei evaluări, evaluatorul verificator:

Alege un răspuns.

a. trebuie să formuleze o opinie asupra valorii definite în raportul

verificat;
b. va lua în considerare informaţiile pe care le are la momentul
verificării evaluării;
c. va formula o opinie referitoare la adecvarea metodelor şi
tehnicilor folosite în evaluarea verificată.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question9
Puncte: 1

Dacă un activ este considerat că este activ specializat :

Alege un răspuns.
 a. nu ar trebui în mod automat să se aplice abordarea prin
cost;
b. în măsura în care este posibilă aplicarea abordării prin piaţă
sau abordării prin venit, este necesar să se considere că
aceste abordări sunt fie metode de relevanţă primară, fie
metode prin care se verifică opinia asupra valorii obţinută din
altă metodă;
c. ambele.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question10
Puncte: 1

Pentru validitatea deliberărilor Comisiei de etică și disciplină este necesară prezența

a:
Alege un răspuns.

a. tuturor membrilor titulari;

b. cel puțin 3 membri titulari;

c. cel puțin unui membru supleant.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question11
Puncte: 1

Asigurarea conducerii Uniunii intre sedintele Consiliului Director este o atributie a:

Alege un răspuns.

a. Prim-vicepresedintelui;

b. Directorului general;

c. Presedintelui.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question12
Puncte: 1

Printre atributiile presedintelui filialei se afla:

Alege un răspuns.
 a. reprezinta Uniunea in raporturile cu terte persoane fizice si
juridice din tara si din strainatate;
b. reprezinta filiala in relatiile cu Uniunea si cu tertii;

c. incheie acte juridice in numele Uniunii.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question13
Puncte: 1

O rată de actualizare care reflectă aşteptările privind riscurile de neplată este

adecvată:
Alege un răspuns.

a. în cazul utilizării fluxurilor de numerar ponderate cu probabilităţile

de realizare;
b. în cazul previziunii unor fluxuri de numerar contractuale sau cele
mai probabile;
c. ambele.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question14
Puncte: 1

Persoana care a înaintat sesizarea către Comisia de etică și disciplină:

Alege un răspuns.

a. poate fi convocată de către raportor;

b. nu poate fi convocată de către raportor;

c. poate fi convocată de către raportor cu acordul persoanei

supuse cercetării disciplinare.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question15
Puncte: 1

Ce reprezintă activitatea pieţei pentru un anumit activ?

Alege un răspuns.

a. numărul de oferte pe piaţa acelui tip de activ la data

evaluării;
 b. numărul de cereri pe piaţa acelui tip de activ la data evaluării;

c. o măsură a volumului de tranzacţii cu acel activ la un

moment dat.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question16
Puncte: 1

Abordarea prin cost se utilizează în evaluarea unei întreprinderi?

Alege un răspuns.

a. se recomandă să fie utilizată pentru orice tip de întreprindere;

b. nu se poate utiliza în evaluarea întreprinderilor;

c. numai în cazul întreprinderilor aflate în stare incipientă sau celor

recent înfiinţate.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question17
Puncte: 1

Raportorul nominalizat de către președintele Comisiei de etică și disciplină:

Alege un răspuns.

a. nu poate fi recuzat de către partea interesată;

b. poate fi recuzat oricând de către partea interesată;

c. poate fi recuzat de către partea interesată dacă este

incompatibil sau în conflict de interese și nu se abține de la
preluarea misiunii de analiză preliminară a sesizării.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question18
Puncte: 1

La Conferința națională participă de drept:

Alege un răspuns.

a. membrii Consiliului director;

b. membrii Comitetului director;

c. președinții centrelor teritoriale.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question19
Puncte: 1

Printre atribuțiile Consiliului director se află:

Alege un răspuns.

a. hotărăște sancționarea disciplinară a evaluatorilor autorizați, alții

decât proprii membri;
b. aprobă inființarea filialelor;

c. desemnează un reprezentant în Consiliul filialei.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question20
Puncte: 1

În ce condiții se pierde calitatea de membru titular al Uniunii?

Alege un răspuns.

a. Dacă evaluatorul autorizat este condamnat definitiv pentru

săvârșirea unei infracțiuni cu intenție;
b. Dacă evaluatorul autorizat este condamnat definitiv pentru
săvârșirea unei infracțiuni, chiar dacă a intervenit amnistia;
c. Dacă evaluatorul autorizat nu dovedește cunoștințe temeinice
de evaluare.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question21
Puncte: 1

În urma analizei întreprinderilor cotate la bursă sau a tranzacţiilor reale se calculează

ratele de evaluare ce reprezintă :
Alege un răspuns.

a. preţul împărţit la unele forme de venit sau la active nete;

b. formule prescurtate de calcul a valorii întreprinderii subiect;

c. corecţii pentru diferenţele între participaţia subiect şi participaţiile

la alte întreprinderi, referitoare la gradul de control, la vandabilitatea
sau la mărimea participaţiei.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.
Question22
Puncte: 1

Modificările în structura Tabloului care apar pe parcursul anului:

Alege un răspuns.

a. vor fi publicate în Monitorul Oficial Partea I în termen de 10

zile de la data intervenirii modificării;
b. vor fi publicate doar în Monitorul Oficial Partea I la începutul
anului următor;
c. vor fi afișate pe pagina web a Uniunii în termen de 10 zile de
la data intervenirii modificării.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question23
Puncte: 1

Durata timpului de expunere pe piaţă a unui activ, conform principiului de "marketing

adecvat" din definiţia valorii de piaţă, este:
Alege un răspuns.

a. o perioadă cât mai lungă, stabilită de vânzător, pentru a putea

capta atenţia cât mai multor cumpărători;
b. o perioadă ce va varia în funcţie de tipul activului şi de condiţiile
pieţei;
c. o perioadă cât mai scurtă, stabilită de vânzător, în scopul licitării
activului şi obţinerii unei preţ ridicat.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question24
Puncte: 1

Indicaţi o metodă de evaluare a unei imobilizări necorporale, înscrisă în abordarea

prin venit:
Alege un răspuns.

a. metoda economiei de impozit;

b. metoda supraprofiturilor economice;

c. metoda economiei venitului din redevenţă.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question25
Puncte: 1

Onorariul perceput de evaluatorul autorizat pentru activitatea de evaluare

desfașurată:
Alege un răspuns.

a. poate fi exprimat ca procent din valoarea estimată;

b. nu trebuie să depindă de realizarea unui eveniment sau

beneficiu viitor;
c. nu poate coborî sub un nivel minim stabilit de către Uniune.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question26
Puncte: 1

Hotararile Consiliului Director sunt adoptate:

Alege un răspuns.

a. numai prin vot direct exercitat in cadrul sedintelor CD;

b. numai prin vot electronic;

c. prin vot direct exercitat in cadrul sedintelor CD sau prin vot

electronic (e-mail).
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question27
Puncte: 1

Termenul de reunire a Conferinței naționale a Uniunii Naționale a Evaluatorilor

Autorizați din România la prima convocare este:
Alege un răspuns.

a. Maximum 30 zile de la data publicării convocării într-un ziar de

largă răspândire națională;
b. Minimum 30 zile de la data publicării convocării într-un ziar de
largă răspândire națională;
c. Termenul de stabilește prin hotărâre a Consiliului director.
Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question28
Puncte: 1
Calificativul obtinut de catre evaluatorul autorizat (A, B, C sau D) este aprobat de
catre:
Alege un răspuns.

a. Consiliul Director la propunerea Comisiei de verificare si

monitorizare;
b. Comisia de verificare si monitorizare la propunerea Consiliului
Director;
c. Comisia de etica si disciplina.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question29
Puncte: 1

Care din următoarele activități nu sunt reglementate de Ordonanța Guvernului nr.

24/2011?
Alege un răspuns.

a. Evaluări de bunuri imobile;

b. Evaluări de întreprinderi;

c. Evaluări de personal.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question30
Puncte: 1

Secțiunile din Tablou conțin următoarele categorii de membrii:

Alege un răspuns.

a. titulari, acreditați, corporativi, inactivi, suspendați;

b. titulari, acreditați, corporativi, inactivi;

c. titulari, acreditați, suspendați, inactivi.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question31
Puncte: 1

Comisia de etică și disciplină are printre atribuțiile principale:

Alege un răspuns.
 a. alegerea membrilor comisiei de etică și disciplină;

b. cercetează abaterile disciplinare pentru care a fost sesizată;

c. întocmește un referat cu privire la cazul cu care a fost sesizată,

pe care îl înaintează Consiliului director atunci când persoana
cercetată este membru al Consiliului director.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question32
Puncte: 1

Care dintre următoarele tipuri ale valorii nu este cerut de către standardele de
contabilitate să fie estimat pentru raportare financiară:
Alege un răspuns.

a. valoarea realizabilă netă;

b. valoarea recuperabilă;

c. valoarea contabilă a activelor pentru garantarea împrumuturilor.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question33
Puncte: 1

În cadrul unei misiuni de verificare a unei evaluări, evaluatorul verificator va lua în

considerare:
Alege un răspuns.

a. evenimentele de la data verificării evaluării respective;

b. evenimentele apărute ulterior datei evaluării verificate;

c. evenimentele de la data realizării evaluării verificate.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question34
Puncte: 1

Urmarirea punerii in aplicare a Hotararilor Conferintei Nationale si ale Consiliului

Director este o atributie a:
Alege un răspuns.

a. Presedintelui;
 b. Secretarului general;

c. Prim-vicepresedintelui.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question35
Puncte: 1

În abordarea prin piaţă, întreprinderile similare luate în considerare pentru a fi

comparate cu întreprinderea subiect pot fi reprezentate de:
Alege un răspuns.

a. orice întreprindere, indiferent de caracteristicile sale, cu condiţia

să facă parte din acelaşi sector cu întreprinderea subiect;
b. orice întreprindere, cu caracteristici cantitative şi calitative similare
cu cele ale întreprinderii subiect , indiferent de domeniul de activitate
din care face parte;
c. orice întreprindere, cu caracteristici cantitative şi calitative similare
cu cele ale întreprinderii subiect, dacă face parte dintr-un domeniu
de activitate influenţat de aceleaşi variabile economice.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question36
Puncte: 1

Printre atribuțiile Conferinței naționale se află:

Alege un răspuns.

a. organizează examenele pentru dobândirea calității de evaluator

autorizat;
b. organizează manifestări științifice în domeniul evaluării;

c. numește și revocă membrii Comisiei de etică și disciplină.

Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question37
Puncte: 1

Valoarea amortizabilă a unei proprietăţi imobiliare:

Alege un răspuns.

a. este reprezentată de valoarea amortizabilă a terenurilor şi

clădirilor/construcţiilor;
b. este reprezentată doar de valoarea amortizabilă a clădirilor şi
 construcţiilor;
c. depinde de durata de viaţă economică rămasă a clădirilor şi construcţiilor.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question38
Puncte: 1

Durata de viaţă utilă a unui element de natura imobilizărilor corporale mobile:

Alege un răspuns.

a. este egală cu durata de viaţă economică rămasă;

b. poate fi diferită de durata de viaţă economică rămasă;

c. mai mare decât durata de viaţă economică rămasă a acestuia

implică existenţa unei valori reziduale mari.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.

Question39
Puncte: 1

Activele redundante (adică activele în afara exploatării) :

Alege un răspuns.

a. trebuie avute în vedere doar atunci când se calculează valoarea

întreprinderii, nu şi a capitalurilor proprii;
b. sunt luate în considerare în cadrul abordării prin venit;

c. sunt luate în considerare doar în cadrul abordării prin cost.

Incorect
Nota pentru acest răspuns: 0/1.

Question40
Puncte: 1

În cadrul abordării prin comparaţie, corecţiile se pot aplica asupra:

Alege un răspuns.

a. preţurilor totale ale terenurilor comparabile;

b. preţurilor unitare ale terenurilor comparabile;

c. a şi b.
Corect
Nota pentru acest răspuns: 1/1.