REVISION DE LOCALES COMERCIALES MINKA

ACTA DE REVISIÓN DE PROYECTOS

REVISIÓN N° 3 Fecha: 09/01/2018

Nombre de Local LA CURACAO

Nro. de Local
Área
Arquitecto/Encargado
e-mail

CHECK LIST

Anteproyecto:

X Planta General de Arquitectura esc. 1/50 con distribución general de mobiliario, indicando
materiales, colores, medidas, etc.
X 2 Cortes Interiores (transversal y longitudinal) esc. 1/50 que indiquen materiales, espacios
de exhibición, colores, medidas, etc.
X 1 Elevación por cada Fachada(s) principal(es) esc. 1/50, con indicación de altura,
dimensiones, incluye especificaciones de letrero, materiales, perfilería, vidrio, etc.
X Fotomontaje de fachada y fotografías referenciales de otras tiendas de LA ARRENDATARIA,
en formato JPEG.

OBSERVACIONES GENERALES:

 Finalizado el proyecto deberá presentarse los planos as built firmados por el

profesional correspondiente.

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OBSERVACIONES ARQUITECTURA:
TENER EN CUENTA QUE LAS “CONSIDERACIONES” CON INDICACIONES QUE QUEDAN EN ACTA, NO
SON OBSERVACIONES.

1. Plano evacuación y señalética

a) PLANO DE EVACUACIÓN: ok
b) PLANO DE SEÑALÉTICA:
- Indicar en planos que la señalética será de tipo fotoluminiscente.
- Si en la elevación posterior no se va a considerar puerta, no colocar
señalética de “NO ES SALIDA”
- Reubica la luz de emergencia en la zona de almacén, de manera que
ilumine la mayor parte del área de circulación.
CONSIDERACIONES:
 Pendiente plano de señalética y evacuación. Los planos son firmados por un
arquitecto colegiado, colocar nombre y CAP en membrete.
 Tener me cuenta que los detectores de humo y temperatura serán
evaluados en su especialidad.

2. Planta de distribución
a) Ok
CONSIDERACIONES:
 Tener en cuenta que los muros perimetrales deben ser de tipo RF.

3. Fachadas
a) LETRERO BANDERA: OK
b) En elevación 01 (hacia el pabellón del Mall) considerar el uso de dos letreros
(en cadrantes donde se tiene puerta enrololable) para no sobrecargar. En la
elevación 02 (hacia la Av. Argentina) si se puede considerar los 03 letreros.

CONSIDERACIONES:
 Tener en cuenta que los paños de vidrio enteros y limpios, sin perfilería
horizontal ni vertical.

4. Cortes
a) OK

5. Plano de pisos
a) Ok

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CONSIDERACIONES:
 Tener en cuenta que en la zona de ingreso no debe haber desnivel.

 De contar con desnivel en la zona de vitrinas, este debe ser

acabado con terrazo.

6. Plano de cielos e iluminación

a) Ok
CONSIDERACIONES:
b) Se tendrá en cuenta que se cumpla con la iluminación requerida por el CC en el Manual
de implementación.

7. Mobiliario
a) Ok
CONSIDERACIONES:
 De contar con mobiliario con garruchas, deben tener freno.
 Tener en cuenta que toda repisa debe ser laminada.
 Toda iluminación led debe ser instalada de manera que no quede expuesta, o
con visibilidad directa.

8. Vistas 3D
a) OK
b) Se debe tener en cuenta observación (b) en “Fachada”

OBSERVACIONES ESPECIALIDADES:

Instalaciones eléctricas:

1. Elaborar su proyecto en base al sistema de emergencia (rechazo de carga) al cual se

implementan todos los proyectos eléctricos en el centro comercial según se explica en
el manual de implementación entregado (considerar un 20% de la potencia local para
los circuitos en el suministro de emergencia).

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2. En varios detalles de las luminarias, tomacorrientes y cajas de pase, están optando por
usar tubería de PVC en casi todas. Solo se permitirá PVC para el caso de cableado que sea
necesario EMPOTRAR EN PISO, para todos los demás casos se exige TUBERÍA CONDUIT
EMT. Corregir esto en todos los planos y en la memoria descriptiva.
3. Colocar en planos la acometida según la ficha que les brinda el C.C.

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4. Compatibilizar en todos los planos la ubicación de la acometida eléctrica.

5. Aumentar la cantidad de luces de emergencia para ambos niveles.
6. El panel de alarma también requiere un interruptor en el tablero, e igual debe estar
acompañado por su respectivo diferencial.
7. Indicar en el plano el tipo de prueba a realizar (prueba de megado).

Instalaciones detección y alarma:

NO SE HA ENVIADO PROYECTO.

Instalaciones aire acondicionado:

NO SE HA ENVIADO PROYECTO.

Instalaciones de rociadores- agua contra incendio.

1. En el plano no se nota ni se aprecia el recorrido de tuberías con sus respectivos diámetros.

Corregir.

2. La red contra incendios debe estar conectado a un paquete de control, el cual contiene
manómetro de 3 DIAL, sensor de flujo, válvula mariposa y tubería de drenaje. Colocar esto
en el plano. Asimismo tener bien claro que este paquete de control deberá estar
conectado al panel de alarma e interconectado al panel de alarma del centro comercial.
3. De tener falso cielo raso, entre el falso cielo y el techo se deberán colocar rociadores.
4. Enviar ficha técnica del panel de alarma (deberá ser UL o FM).

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5. Indicar en el plano el tipo de prueba a realizar (prueba de presurización de tuberías y

prueba de detector de flujo).

ESTADO DE REVISIÓN:

CORREGIDO CON OBSERVACIONES

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Ayasta Ingenieros Centenario

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