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Cosio anunció que pedirán los nombres de los ingenieros que estuvieron a
cargo de la obra “para iniciar un proceso disciplinario a cargo de la comisión de
ética del colegio”.
RECOMENDACIONES:
Previo a la entrega, a la recepción de las áreas comunes se deberá examinar
la construcción, realizando una detallada inspección del éste. Se deberá
realizar una lista concretando las anomalías detectadas, o conforme vayan
surgiendo, que deberá comunicar de forma fehaciente, lo ideal sería mediante
un Notario, para poder probar la comunicación y qué comunicamos, incluyendo
todos los datos identificativos: fecha, desperfectos y, si además, podemos
incluir alguna foto de los mismo, mucho mejor, a la inmobiliaria o constructora
de la edificación.
Se recomienda a toda Junta de Propietarios que padezcan un daño material
debido a cualquier tipo de vicio o defecto constructivo, que, después de haber
comunicado el mismo a los responsables de forma fehaciente sin obtener
solución, se informe y asesore ante un abogado especialista en derecho
inmobiliario, quien apoyado en un dictamen o certificado técnico emitido por un
arquitecto o ingeniero, acredite el daño material, determine el vicio constructivo
y el grado de responsabilidad entre los agentes de la edificación, además, muy
importante, cuantifique el coste de reparación e indemnización. Este informe es
imprescindible para intentar solucionar el problema, ya sea, vía negociación o
judicialmente.